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Olivier WEIS - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Olivier WEIS - iad 08/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
(4 avis)
12
Appartement, 112 m²

236 000 € 2 107 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Haguenau (67500)

iad France - Olivier WEIS (06 50 51 16 26) vous propose : Situé dans une résidence de deux étages, ce superbe appartement de type duplex de 111,7m² environ est idéalement localisé en plein cOEur de Haguenau. Rare sur le secteur, il offre le confort de 5 pièces, dont un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 8 m2 environ. Trois chambres spacieuses, deux salles de bain (une à chaque niveau) ainsi qu'une cuisine équipée séparée avec accès vers l'extérieur complètent les prestations. Nombreux rangements, chauffage collectif au gaz et bâtiment équipé de fibre optique. Un garage fermé complète le bien. Ce bien est proche de la Grand Rue, coeur de la vie haguenauvienne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Plusieurs écoles se situent à quelques secondes de marche (Roses, Saint Nicolas, Montessori) et il est possible de tout faire à pied tant sa localisation est idéale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 358 € par mois (soit 4296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier WEIS EI (ID 54275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 892819913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Immobilière Bartholdi Strasbourg
(57 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 22/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
(57 avis)
12
Maison, 132 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 727 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Strasbourg (67100)

Maion individuelle 5 pièces, sur 3 niveaux, avec jardin et terrasse, entièrement rénové en 2018 par architecte. STOCKFELD - Dans quartier résidentiel, paisible et agréable, un environnement idéal pour une vie familiale épanouie. A deux pas de l'école du Stockfeld (possibilité de parcours bilingue), proche de la forêt pour les balades, nombreux commerces locaux et services à proximité (Ferme de la Ganzau, primeurs, boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies, Médecins généralistes, banque, poste, etc.), diverses associations sportives, et un voisinage calme et aisé. Points forts de la maison : - Surface : 132 m² au sol et 107 m² habitables - Chambres : 3 chambres lumineuses - Extension : 16 m² supplémentaire (avec une belle terrasse donnant sur le jardin) - Jardin : 100 m² d’espace vert - Cuisine : équipée et ouverte sur le salon - Sanitaires : une grande salle de bains, une salle d'eau et 3 WC - Espaces fonctionnels : buanderie et cave - Stationnement : double parking en enfilade - Chauffage : Poêle à pellets et radiateurs à inertie fluide Ce bien offrira à votre famille un cadre apaisant, avec toutes les commodités à proximité. Idéal pour ceux qui recherche la sérénité, tout en restant à Strasbourg. Vous serez à 20min du centre-ville à vélo, à 30min en bus (direct par la ligne C8, arrêt à deux pas), et vous disposez d'un accès facile à l'autoroute. Référence agence : 3534

Immobilière du Pays de Hanau
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 13/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
23
Maison, 145,32 m²

372 490 € 2 563 €/m²
Maison • 145,32 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 701 m²

Ottersthal (67700)

Nouveauté chez Immo Hanau ! Magnifique maison dans un quartier résidentiel - piscine traditionnelle sous forme haricot ! La maison des années 1960 est édifiée sur un terrain de 701 m2 (7.01 ares), laissant libre accès à une cour fermée, un coin terrasse avec vue sur la piscine et sa verdure. Secteur plaisant, à proximité de l'autoroute direction Strasbourg sans être dans la ville ! Au niveau de l'agencement, le premier niveau compte une entrée donnant sur un WC séparé avec lave main, un coin rangement/cellier, une vaste séjour entièrement ouvert, une suite parentale avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Pour finir, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle donnant sur le balcon avec accès au jardin. Le second niveau laisse place à une seconde salle d'eau à légèrement rafraichir et 4 belles chambres avec leurs rangements intégrés ! Les +++ : - Très calme - Garage avec accès en plein-pieds - Coin buanderie - Coin chaufferie - 1 cave espace de stockage. Les informations techniques : - maison rénovée dans son ensemble - Isolation des rempants + double vitrage - Electricité en bon état général.

Agence Immobilière JHTimmo
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par Agence Immobilière JHTimmo 14/09/2024
8
Maison, 138 m²

413 990 € 3 000 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 900 m²

Ottersthal (67700)

Dans la commune d'Ottersthal (67700), découvrez cette charmante maison individuelle T6 d'environ 138m2 de surface habitable sur un terrain de 29 ARES dont 15 constructibles : • Un sous-sol d'environ 70m2 constitué d'une grande pièce et cave à vins, d'une chaufferie et buanderie avec cuisine aménagée, de deux garages ; • Un RDC avec une entrée dégagée, 1 salon/salle à manger donnant la terrasse, 1 cuisine aménagée et équipée avec accès également vers la terrasse, 1 chambre à coucher, 1 dressing, et 1 WC indépendant ; • Un étage avec 3 chambres à coucher dont la plus grande avec terrasse et dressing aménageable, 1 salle de bains ainsi qu'un WC indépendant ; • Un extérieur avec une annexe de 3 boxs. Double vitrage en bois, chaudière au fuel, petites rénovations à prévoir. Charpente et toiture en bon état. Tout à l'égout. Honoraires inclus de 3.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3780.00 et 5160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anova
Annonce publiée le 29/11/2019 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Anova 29/11/2019 - mise à jour 31/10/2024
7
Appartement, 88,87 m²

246 940 € 2 779 €/m²
Appartement • 88,87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Wintershouse (67590)

LA RÉSIDENCE ART'Y À WINTERSHOUSE du 4 au 5 pièces dés 215 200 euros TTC Le bon choix c'est sûr ! Situé dans un quartier pavillonnaire votre duplex jardin® a décidément tout pour plaire : entre ville et nature, il permet une foule d'activités et donne accès à toutes les commodités indispensables Choisir entre maison et appartement ? Une obligation ? Bien sur que non ! Votre Duplex-Jardin® vous ofre tous les avantages de la première... mais aussi du second ! Parfaitement indépendante, votre famille proite d'une vie sur deuxe?tages et d'un joli jardin, tout en limitant frais et soucis d'entretien. Les cles pour une vie sereine, en somme. Contacter Manon WESTPHAL votre conseillère ANOVA IMMOBILIER Tél: 07 68 85 01 00 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge.

Aurélie Troesch - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par Aurélie Troesch - iad 11/09/2024 - mise à jour 15/09/2024
(29 avis)
20
Maison, 110 m²

249 000 € 2 264 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 863 m²

Steinbourg (67790)

iad France - Aurélie Troesch (06 62 20 92 24) vous propose : // NOUVEAUTÉ // Charmante maison d’environ 110 m² environ, construite dans les années 1960, située dans un agréable lotissement de Steinbourg, sur une parcelle de 8,63 ares. Descriptif : Rez-de-chaussée : Une grande entrée accueillante Un séjour lumineux Une cuisine et un espace repas convivial Un WC avec lave-mains À l’étage : Un dégagement desservant 3 belles chambres (env. 12 m² environ – 14 m² environ – 9 m² environ) Un bureau idéal pour le télétravail (vue sur le jardin) Une salle de bains Annexes : Grenier Un sous-sol avec garage Un second garage pouvant accueillir un camping-car Abris jardin Extérieur : Un magnifique jardin bordé par l’eau offrant un cadre agréable (+ bac à vifs, espace potager), Profitez du charme de Steinbourg tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir ! Travaux à prévoir, cette maison offre un beau potentiel pour ceux souhaitant la rénover à leur goût. Chauffage au bois et gaz de ville // À VISITER SANS TARDER // Commercialisation partagée avec l’agence Objectif-immo67 agence-immobiliere-truchtersheim-strasbourg - 3 Allée de l'Économie 67370 WIWERSHEIM - Kochersberg Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Troesch EI (ID 66512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 21/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Appartement, 21,41 m²

99 000 € 4 624 €/m²
Appartement • 21,41 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

Nouveauté en exclusivité dans votre agence ASI ! Niché au 6ème et dernier étage avec un ascenseur dans une résidence bien tenue construite 1977, ce lumineux studio de 21.41 m² au fort potentiel se situe dans une rue calme à NEUDORF à 500m de la place du Marché et vous offre une vue dégagée sur la ville. Ce bien à rénover selon vos envies dispose d'une entrée, d'une pièce de vie de 14 m², d'une kitchenette aménagée et d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement avec des placards de rangement. Côté pratique, vous trouverez à proximité immédiate : une boulangerie, des supermarchés, des commerces et plusieurs restaurants . De plus, deux arrêts de bus et le tramway sont accessibles en quelques minutes à pied. Informations complémentaires : charges mensuelles de 39.60 € (comprenant notamment l'ascenseur, l'eau froide, l'entretien des communs, l'assurance de la copropriété) / taxe foncière 517 € / DPE E / velux en bois tout vitrage / chauffage électrique / eau chaude électrique / copropriété comprenant 15 lots d'habitation. Pour davantage d'informations ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 594.00 et 804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DECKER Immobilier
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par DECKER Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 67,08 m²

165 000 € 2 460 €/m²
Maison • 67,08 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 16 m²

Bouxwiller (67330)

Sous compromis : *** SOUS COMPROMIS *** DECKER Immobilier vous propose cette maison plain-pied 4 pièces de 67,08 m², sur un terrain de 15,79 ares avec une belle vue dégagée dans le beau quartier du Bastberg à BOUXWILLER. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon avec lumière traversante, de deux chambres, d'une salle de bain (avec vasque et baignoire) ainsi que d'un WC séparé. À l'étage vous trouverez une grande terrasse avec une belle vue dégagée ainsi que des combles accessibles par un escalier existant et pouvant être aménagés. Au sous sol se trouve une cave, un garage ainsi qu'un atelier. Diverses informations : - Année de construction : 1935 - Chauffage bois - Fenêtres bois, simple vitrage Cette maison nécessite des travaux dont tous les corps de métier seront indispensables. Le vaste terrain à l'extérieur contient un espace de stockage de bois ainsi qu'un poulailler, l'avant étant encore constructible il sera possible d'y faire construire des garages. Vous pourrez acquérir un terrain de 6,46 ares et/ou un terrain de 9,75 ares attenant. Photos supplémentaires sur demande, une visite s'impose !!! DPE : G (673), GES : C (22) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.333 € et 3.157 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Bâtiment à consommation énergétique excessive. Exposé à des géo-risques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur) La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna EI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 922 782 057. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2333.00 et 3157.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECKER Immobilier : Néna GRIES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922782057 RCP GALIAN

Gestion Sud Alsace
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Gestion Sud Alsace 06/10/2023 - mise à jour 14/09/2024
9
Maison, 250 m²

Prix en baisse 286 200 € 1 145 €/m²
Maison • 250 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Burnhaupt-le-Bas (68520)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - MAISON 6 PIÈCES - BURNHAUPT-LE-BAS - COIN CALME En vente : à Burnhaupt-le-Bas (68520), découvrez cette maison de 6 pièces de 250 m² et de 400 m² de terrain. Elle est organisée comme suit : Au rez-de-chaussée nous sommes accueillis par une grande pièce entièrement ouverte qui fais salon/salle à manger avec une belle cuisine récente, aménagée et équipée. Un salon plein de luminosité, indépendant, est relié au séjour. une pièce buanderie se rajoute pour du rangement. Au premier étage nous avons 3 chambres individuelles dont une grande suite parentale, une chambre avec sa salle d'eau et une chambre individuelle. Une salle de bain entièrement refaite se rajoute à cet étage. Au deuxième et dernier étage une grande pièce qui peut faire office de bureau, chambre, salle de jeu ou alors salle de sport... Cette belle maison de 6 pièces avec 4 chambres et jardin, se trouve dans la commune de Burnhaupt-le-Bas, un emplacement très calme proche de l'autoroute A36, de Mulhouse ou de Thann. Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi quatre restaurants, une boulangerie et un commerce. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Contactez nous au 03.89.07.34.24 GESTION SUD ALSACE VENTE - LOCATION - GESTION -SYNDIC . VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Robischung Immobilier
(78 avis)
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Robischung Immobilier 23/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
(78 avis)
6
Appartement, 71,94 m²

80 000 € 1 112 €/m²
Appartement • 71,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riedisheim (68400)

RIEDISHEIM, Rue du Temple, appartement de type F3 d'une superficie de 72 m2 composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bains. Vous profiterez de deux balcons, d'une cave et de deux garages. Prévoir travaux de rénovations. Chauffage collectif. Provisions sur charges de copropriété : 280EUR/mois (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide). Pas de procédure en cours.

Immobilier Cesard
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Immobilier Cesard 26/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Appartement, 96 m²

73 900 € 770 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Croix-aux-Mines (68160)

A exclusivité à Sainte-Croix-Aux-Mines, appartement au rdc de type F4 de 96m2 habitable comprenant une entrée, une pièce de vie faisant office de salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bains avec douche, un wc. A l'étage une chambre avec dressing et coin bureau, une 2ème chambre, une salle bains avec baignoire, un wc. Chauffage gaz individuel. A l'extérieur une terrasse couverte, une cave. Visite et renseignement avec Sylvain Schramm ( agent commercial EI ) Les propriétaires nous ont confié un mandat de vente EXCLUSIF, ils ne souhaitent pas être démarchés directement. ; ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immoval
(523 avis)
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Immoval 06/04/2024 - mise à jour 25/09/2024
(523 avis)
9
Appartement, 81,6 m²

Prix en baisse 246 750 € 3 024 €/m²
Appartement • 81,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Schiltigheim (67300)

IMMOVAL vous propose à la vente à Schiltigheim, Rue de Barr, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 logements construit dans les années 1930, cet appartement 4P de 81.60m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains avec W.C. ainsi qu'une cave de 14m² en sous-sol. Travaux de rénovation à prévoir. Copropriété en cours de création, montant des charges estimatif selon DPE et futures charges de copropriété. Pompe à chaleur collective neuve installée courant de l'été 2024. Dpe actualisé, classe énergétique intéressante ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christian SCHUMACHER - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Christian SCHUMACHER - iad 05/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
(54 avis)
10
Maison, 110 m²

283 000 € 2 573 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 256 m²

Ebersheim (67600)

iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : A Ebersheim (67600), Venez découvrir cette maison de 7 pièces, posée sur terrain de 256 m² environ. Elle est située à 5 minutes de Sélestat et de l'autoroute. Elle se compose au niveau principal, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Au niveau supérieur, nous avons 4 chambres, des toilettes avec un lave-main et un accès au grenier. Le sous-sol dispose d'une pièces pouvant servir de salle de jeu ou de bureau, d'une buanderie et de la chaufferie. La climatisation réversible est présente sur les 2 niveaux Le jardin clôturé est arboré et la cour est pavée. A visiter sans tarder... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Rouffach
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rouffach 08/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Maison, 182 m²

Prix en baisse 359 000 € 1 973 €/m²
Maison • 182 m² • 11 pièces • 6 chambres

Rouffach (68250)

L'agence Stéphane Plaza Rouffach est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison historique en plein coeur de Rouffach. Opportunité à saisir spécial investisseur pour cette maison composée de 5 appartements. 4 appartements de 2 pièces et un appartement de 3 pièces. Tous les appartements sont loués. Cette magnifique maison Alsacienne datant de 1362 à été entièrement réhabilitée en 1992. Chaudières individuelles gaz de ville pour chaque appartement. Loyers cumulés : 2013 euros / mois soit 24156 euros / an. Charges récupérables : 155 euros / mois soit 1860 euros Pas de copropriété. Baux et informations complémentaires disponibles en agence sur simple demande.

Immobilière du Pays des Châteaux
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Immobilière du Pays des Châteaux 03/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 45 m²

151 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Erstein (67150)

Appartement loué 2p 45m2 à Erstein - Parfait pour l'Investissement. Votre agence IPC vous invite à visiter ce superbe appartement avec un accès direct sur un petit lac de l'Ill, dans un quartier très calme d'Erstein. Le logement bénéficie d'un grand séjour lumineux avec un accès à sa grande terrasse, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle de bain avec baignoire et WC, et d'une chambre comprenant aussi un accès à sa terrasse. Il dispose d'un jardin en prolongement de la terrasse, exposés EST donnant sur le lac de l'Ill. En annexe, vous bénéficiez d'un garage et d'un abri pour les poubelles Chauffage électrique. DPE : E GES : B Le loyer est de 530€ + 20€ de charges/mois. Honoraires inclus de 6.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Antoine KRAMBS Agent commercial (Entreprise individuelle)

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