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Barbara Gresser - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Barbara Gresser - iad 13/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

(6 avis)

260 000 € 2 364 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Ruelisheim (68270)

iad France - Barbara Gresser (06 64 11 02 02) vous propose : À saisir ! Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 110 m² à Ruelisheim, nichée dans une rue calme! Parfaite pour ceux qui rêvent de nature… ou simplement d’échapper aux bruits de la ville. Située à 10 min des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte. Le tout donne sur un salon et une salle à manger spacieux de 40 m². Une salle de bains et un toilettes séparés. Ainsi qu'un espace vitrée pouvant servir de jardin d'hiver donnant sur la cuisine. À l’étage, trois chambres, dont une grande chambre de 15 m2. Et pour les créatifs, le sous-sol vous réserve une pièce supplémentaire chauffée de 20 m² : salle de jeux, bureau, ou mini-ciné. Une buanderie et un atelier pour les bricoleurs complètent le sous-sol. ainsi qu'un accès direct au jardin. Côté extérieur, une terrasse surélevée de 12 m2 . Bonus : un double garage de 40 m² pour ranger voitures, vélos et collection de cartons 'au cas où', ainsi que deux cabanons parfaits pour le stockage de bois, transats. Le tout sur un immense terrain de 1000 m², idéal pour les amoureux de la nature, les jeux d’enfants en plein air, ou pour vous entraîner à l'art du farniente sous les arbres. Toiture, crépi et fenêtres ? Déjà refaits, pas d’inquiétude là-dessus ! Par contre, des travaux de décoration et d'électricité sont à prévoir… mais c’est l’occasion rêvée de laisser libre cours à vos envies déco ! Le chauffage est électrique mais il est possible chauffer au bois. Contactez moi pour une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Gresser EI (ID 76235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 814405734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Delphine Lasseigne - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Delphine Lasseigne - efficity 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(18 avis)

150 000 € 1 415 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Westhoffen (67310)

WESTHOFFEN (67310) - APPARTEMENT - IDEALEMENT SITUE - 5 PIECES - CAVE - GARAGE - INVESTISSEMENT EffiCity, l'Agence qui estime votre bien vous propose ce duplex de 106.55m² Carrez et 128.98m² au sol. En plein cœur du village, à deux pas des commodités (restaurant, banque, boulangerie, école), cet appartement se situe dans un bâtiment plein de charme de 1900. Cette copropriété de 2 appartements se situe au calme dans une impasse. Chaque appartement a son entrée indépendante. Actuellement loué, ce bien est un produit intéressant pour des INVESTISSEURS! Ce duplex se compose: d'une entrée indépendante de 1.25m² au rez-de-chaussée, Au 1er étage: d'un salon/salle à manger de 25.90m², d'une chambre de 20.50m², d'une salle d'eau et WC de 5m²,avec une douche et une vasque. d'une cuisine séparée, entièrement équipée de 7.45m². Elle a été entièrement refaite en 2023 avec frigo, plaques, hotte, lave-vaisselle intégré. d'une seconde chambre de 10.25m². Au 2ème étage: d'un palier de 8.8m² habitable et 13.45m² au sol, d'une troisième chambre de 5m² habitable et 12.75m² au sol, d'une seconde salle de bain avec WC de 6.8m² habitable et 8.7m² au sol, avec baignoire, une vasque et un sèche serviette. d'une quatrième chambre de 9.4m² habitable et 13.85m² au sol. Les volets sont électriques à l'étage En plus de l'appartement, vous avez une cave (plus WC de 3.2m²) et un garage avec porte motorisée vous donnant un accès direct sur la rue. L'ensemble fait une superficie de 38.68m². Les plus de cet appartement: Locataire sérieux, fiable Un rendement intéressant Un grand duplex de charme Une cave + WC Un garage Fibre optique Loyer: 900€/mois + 40€ de charges locataires comprenant l'eau froide, les ordures ménagères, l'entretien de la chaudière. DPE:D (209 kWh/m²/an) GES:E (60 kgCO2/m²/an) Nombre de logements dans la copropriété: 2 Ce bien est vendu seul mais peut aussi être vendu avec l'appartement au rez-de-chaussée pour acquérir l'ensemble de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Lasseigne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°752069427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LE STUDIO IMMO

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LE STUDIO IMMO 19/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

149 800 € 1 362 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 1 189 m²

Forstheim (67580)

Forstheim est un village paisible et charmant, situé dans le nord de l'Alsace. Proche des villes Mertzwiller, Woerth, Schweighouse, Haguenau) Il offre un cadre de vie agréable, entouré de nature, tout en restant proche des commodités des communes environnantes. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre authentique et la possibilité de créer un lieu de vie unique. Nous proposons un terrain arboré constructible de 11,84 ares, idéalement situé dans la commune, au calme dans un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de nature, de balades et d'activités en plein air. Le terrain a une superficie de 1 184 m² avec une largeur de 17 mètres et une longueur de 73 mètres, offrant de nombreuses possibilités. Actuellement, le terrain comprend une maison ancienne, nécessitant une rénovation complète. Celle-ci peut être rénovée ou opter pour un nouveau projet en seconde ligne afin d'y édifier une maison neuve. Cette flexibilité offre plusieurs options intéressantes pour adapter le projet selon les besoins et les envies du futur propriétaire. Les écoles, commerces et services de proximité sont à quelques minutes en voiture. Pour tous renseignements, prenez contact avec Eric Marin, notre conseiller immobilier sur le secteur ! Éric Martin – Mandataire Immobilier – EI Inscrit au RSAC de Strasbourg N°893 225 755 Mandant LE STUDIO IMMO –951 585 306 000 16 Carte professionnelle CPI 6701 2023 0000000 56 délivrée par CCI Alsace Eurométropole Non détention de fonds Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Eric MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 225 755 RCP 730030840001

RE/MAX AIM YMO

(355 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par RE/MAX AIM YMO 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(355 avis)

297 000 € 2 285 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Colmar (68000)

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme de Colmar, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle offre 3 chambres, dont une équipée d'un grand dressing, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte sur le séjour, allie praticité et convivialité. Le sous-sol aménagé propose un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec douche et baignoire, idéale pour toute la famille, ainsi que des combles aménagés, parfaits pour un coin lecture ou un espace créatif. À l'extérieur, un joli jardin arboré invite à la détente, et un garage attenant assure un stationnement sécurisé. Alliant charme, praticité et proximité des commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Prix 287 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sébastien BELNY - 3%.com

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sébastien BELNY - 3%.com 04/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

389 900 € 2 294 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 642 m²

Wasselonne (67310)

3%COM - En EXCLUSIVITÉ- À WASSELONNE, maison d’environ 170m2 sur un terrain de 6.42 ares. --- Cette jolie maison construite en 2000 dispose de 4 chambres dont une suite parentale, un très bel espace de vie ouvert sur la cuisine, 2 terrasses, 1 garage et une cave. --- Vous recherchez une maison fonctionnelle, sans travaux, agréable avec un bel espace extérieur alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée. -- 3 chambres avec accès terrasse. -- 1 terrasse équipée d’une cuisine d’été donnant accès à la piscine et jardin. -- 1 espace buanderie et atelier. -- 1 salle de bain. -- 1 toilette avec lave main. --- Au 1er étage : -- 1 très belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine entièrement équipée avec accès terrasse. -- 1 suite parentale avec chambre, salle d’eau, dressing et toilette séparé. -- 1 espace détente/bureau. --Au sous-sol: -- 1 cave avec espace détente. -- 1 pièce de stockage. -- 2 places de parking. -- Chauffage au sol électrique + radiateurs. -- DPE: D -- Taxe foncière : 1537€ -- Principales distances: Hochfelden: 20 min, 19 km Saverne: 19 min, 18 km. Truchtersheim: 18 min, 16 km. Brumath: 30 min, 26 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 29 min, 28 km. Strasbourg-centre: 28 min, 27 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier 23/04/2023 - mise à jour 25/11/2024

325 000 € 3 188 €/m²
Maison • 101,94 m² • 5 pièces • Ter. 80 m²

Jebsheim (68320)

Maison neuve jebsheim maison jumelée neuve (accolée par le garage) de 101,94 m2 comprenant au rez-de-chaussée de chaussée: une entrée, un toilette individuel, un grand espace de vie et un cellier. au 1er étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains (douche + baignoire). prestations : chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant volets motorisés porte de garage motorisée finitions au choix de l'acquéreur (carrelage-peinture-faïence..) terrasse exposée sud assurance dommage ouvrage assurance garantie de livraison construction soumise à la réglementation environnementale 2020 (re2020) livraison prévue 2eme trimestre 2024 nous tenons également à vous informer que des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet 'géorisques' : www.georisques.gouv.fr. mis en ligne par baptiste bissessur agent commercial entreprise individuelle -

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 26/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

398 000 € 2 584 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Molsheim (67120)

Je vous invite à venir découvrir cette agréable maison idéalement située dans une rue calme d’un quartier résidentiel de Molsheim. Dans un écrin de verdure, sur un terrain de plus de 6 ares, cette maison de 5 pièces et de 154 m² habitables comprend : •un sous-sol complet avec garage, buanderie, bar, atelier et chaufferie ; • un rez-de-chaussée plain-pied composé d’une cuisine avec une pièce attenante, d’un salon, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC et d’une véranda. • Deux terrasses • Un grenier aménageable. La maison entourée d’espaces verts arborés est complétée par une place de parking. Description : Le sous-sol de près de 147 m² est partiellement aménagé. Il dispose d’une buanderie avec douche, d’un espace détente avec un bar, d’un atelier, d’un grand garage ainsi que de deux pièces réservées l’une à la chaudière et l’autre à la cuve de fioul. Au rez-de-chaussée, plus de 30 m² constitués par une entrée et un dégagement desservent : • une cuisine équipée et son coin repas ; • un grand salon et une belle salle à manger tous deux baignés de lumière naturelle grâce à deux grandes fenêtres et une porte-fenêtre qui s’ouvre sur une terrasse d’environ 30 m² orientée sud ; • deux grandes chambres ; • une salle de bain et un WC séparé ; • une véranda donnant accès à une autre terrasse elle aussi à l’abri des regards ; • un escalier menant vers des combles facilement aménageables en un espace de vie d’au moins 70 m². Appartement, espace enfant ou amis, laissez libre cours à votre imagination et à vos envies. L'espace et la luminosité des 5 pièces qui composent cette maison vous séduiront dès votre entrée dans les lieux. Cependant des travaux de rafraichissement seront nécessaires. Profitez de l'occasion pour créer le nid douillet qui accueillera votre famille et vos amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette maison est une opportunité sur le marché. Elle a beaucoup de charme, elle est lumineuse et chaleureuse, mais surtout elle a un très grand potentiel à vous offrir. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans ce quartier paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison de 5 pièces située à Molsheim peut vous apporter. Écoles et autres commodités : À Molsheim vos enfants pourront suivre leur scolarité jusqu’au lycée. Il est même possible d’y suivre un cursus bilingue de la maternelle à l’obtention du Bac et de son équivalent allemand l’Abitur. La ville dispose aussi de crèches, de maternelles, de deux écoles élémentaires, de deux collèges et de trois lycées. Molsheim bénéficie également d’une gare très bien desservie, des commerces indispensables, de nombreux médecins, d’une zone de loisirs… Prix hors honoraires d'agence 380 500 €. Prix honoraires inclus 398 000 €. Annonce publiée par Joëlle Ballé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Molsheim, 67120 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°328 556 675. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMO 3F

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par IMMO 3F 10/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

414 000 € 3 393 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Rosenau (68128)

IMMO3F vous présente en exclusivité cette maison de 120 m² avec vue imprenable sur un étang Prenez contact avec votre conseiller en immobilier : Robin +33(0) 6 19 07 62 98 ou Venez découvrir cette belle maison contemporaine située à Rosenau, dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur un étang. Construite en 2006, cette maison de 4 pièces allie confort moderne et tranquillité, idéale pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 120 m² •Terrain : 600 m², avec jardin et étang privé •Pièces : 4 (3 chambres, 1 salon/séjour de 43 m²) •Cuisine : Aménagée et équipée, ouverte sur le séjour •Chambres : 3, dont une chambre au rez-de-chaussée pour plus de commodité •Salles de bains : 2 (une au rez-de-chaussée, une à l'étage) •Chauffage: Gaz + poêle à pelet •Véranda : Spacieuse, avec vue sur le jardin et l'étang •Garage : Double garage de 32 m², avec possibilité de rangement supplémentaire •Stationnement : Places de parking supplémentaires pour les invités Atouts de la maison : •Emplacement privilégié : Située au bord d'un étang dans une impasse, offrant calme et sérénité, tout en étant proche des écoles, commerces et transports. •Espace extérieur : Le grand terrain de 600 m² est idéal pour les moments en famille, avec un étang pour la pêche et la détente. •Conception moderne : Architecture contemporaine avec des espaces lumineux et ouverts. •Économie d'énergie : Système de chauffage efficace et bonne isolation pour des économies sur les factures. •Proximité des commodités : À quelques minutes des commerces, écoles et services locaux. Pour le découvrir, contactez-moi: Robin ITNAC Tel: +33 (0)6 19 07 62 98 E-mail: Agent commercial (Entreprise individuelle) N° RSAC 905339255 de Mulhouse RCP MMA n° 127 100 479 IMMO3F.COM Prix : 414 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Exklusiv bei Immo3f: Dieses Haus mit Blick auf einen Teich Kontaktieren Sie Ihren Immobilienberater: Robin +33(0) 6 19 07 62 98 oder Entdecken Sie dieses schöne, moderne Haus in Rosenau, in einer ruhigen und grünen Umgebung, das einen unvergleichlichen Blick auf einen Teich bietet. Das 2006 erbaute Haus mit 4 Zimmern vereint modernen Komfort und Ruhe – ideal für Familien oder alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen und gleichzeitig nahe den Annehmlichkeiten wohnen möchten. Hauptmerkmale: • Wohnfläche: 120 m² • Grundstück: 600 m², mit Garten und privatem Teich • Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit 43 m²) • Küche: Ausgestattet und offen zum Wohnzimmer • Schlafzimmer: 3, davon ein Schlafzimmer im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort • Bäder: 2 (ein Badezimmer im Erdgeschoss, eines im Obergeschoss) • Heizung: Gas + Pelletofen • Veranda: Geräumig, mit Blick auf den Garten und den Teich • Garage: Doppelgarage mit 32 m², zusätzliches Stauraum möglich • Parkplätze: Zusätzliche Parkplätze für Gä...

GARY Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par GARY Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

300 000 € 3 000 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 926 m²

Wittenheim (68270)

Sous compromis : Wittenheim 68270 - à 2 pas de Kingersheim 68260 et des Champs Très au calme, et proche de toutes commodités. EN EXCLUSIVITÉ Maison individuelle de plain pied de 100 m2 (grand potentiel combles aménageables - sous sol aménagé) avec superbe jardin piscinable sans vis à vis et clôturé à vendre située dans un endroit très calme, en limite de Kingersheim. Belle entrée, cuisine équipée accès terrasse, confortable salon séjour accès superbe terrasse (store électrique) vue imprenable sur le jardin agrémenté d'un beau chalet, potager et 2e terrasse. Côté nuit, 3 chambres de 1Om2, 12m2 et 16 m2, une salle de bains avec rangements et toilette séparé (lave main et fenêtre). Combles sol isolé avec possibilité d'aménagement, sous sol complet avec garage double porte motorisée MOOS, 2 pièces aménagées de 18 m2 et 28 m2, une cave et un atelier accès extérieur. PRESTATIONS : maison en brique+isolation intérieure de 10 cm +brique+plâtre, cheminée, vmc, chauffage électrique (gaz dans la rue), double vit. Alu, dalles céramique entrée et terrasse neuves, parquet chevron massif, sdb, wc, et déco À RAFRAICHIR. Contactez Céline & Gary SCHMIT, ensemble dans l'immobilier depuis 24 ans. Honoraires inclus charge vendeur. Plus de photos / infos sur le site de l'agence. Ville proche : Sausheim, Baldersheim 68390, Pulversheim 68840, Ruelisheim, Ensisheim 68190, Mulhouse 68100. À 21 min de l'Euro-Airport Bâle (Basel), 30 min de Colmar (68000), 18 min de la Gare-Mulhouse (68100). Diagnostics réalisés le 26/08/2024. Montant estimé des dépenses /an d'énergie usage standard: entre 2270 € et 3110 €/ an. Prix moyens énergies sur 2023 (abo. compris) Conso. énergie primaire: 328kWh/m²/an. Conso. énergie finale: 176 kWh/m²/an, GES : 10 kg/CO2/m2/an. Informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 19/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

218 900 € 2 329 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • Ter. 1 391 m²

Val-de-Moder (67350)
Pfaffenhoffen

VAL DE MODER (67) - Maison 5 pièces avec Cave, Garage et Jardin sur 13.91 ares constructibles et divisibles SOUS OFFRE...Visites suspendues... [Exclusivité chez PBH IMMO] Belle propriété comprenant une maison d'habitation d'environ 94m² à rénover, une cave complète, un belle dépendance avec garage et un jardin sur près de 14 ares constructibles et divisibles. La maison est composée : AU REZ-DE-CHAUSSEE d'une d'entrée, d'un dégagement, d'un cuisine dinatoire, d'un beau séjour de plus de 27m², d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec WC. AU PREMIER ETAGE, accessible par un bel escalier en bois, nous avons un dégagement, 2 belles chambres à coucher et un grenier. D'UN SOUS-SOL d'environ 60m² accessible par l'intérieur et par l'extérieur où se trouve plusieurs espaces de stockage. Chauffage électrique et bois. Tous les diagnostics obligatoires ont été effectués et sont disponibles sur simple demande après la visite du bien. Les atouts de cette belle affaire à la vente dans le VAL DE MODER sont : * Terrain entièrement constructible (Zonage UB) et potentiellement divisible. * Localisation à proximité de toutes les commodités * Beau potentiel du logement et du terrain * 3 chambres à coucher dont une au rez-de-chaussée * Dépendance de plus de 35m² (environ 9.50m de long sur 4m de large) Prix FAI : 218 900 EUR (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire) TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBHimmo au O65275997O. Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences locales : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER 21 rue de la Liberté. Toutes nos nouveautés sont en AVANT PREMIERE sur notre page facebook PBH Immo Alsace Moselle

GARY Immobilier

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par GARY Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

253 500 € 2 817 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 512 m²

Sausheim (68390)

Sous compromis : SAUSHEIM Nord (68390), quartier résidentiel calme EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence familiale de proximité GARY Immobilier (agence de Sausheim & Illzach) vous propose de saisir cette maison individuelle de plain pied 5 pièces à vendre de 90 m² sur 5,12 ares de terrain clos et joliment arboré. Sas d'entrée, salon séjour accès terrasse, cuisine séparée + cellier (possibilité d'ouverture), toilette séparé et salle d'eau équipée rénovés. Côté nuit 3 chambres à coucher (14 m2 et 2x 10,50 m2), combles isolés. Un sous sol complet avec bureau isolé de 11m2, atelier, cave, grande buanderie, chaufferie fioul, gaz dans la rue, garage de 25 m2 et place de parking. Contactez Céline & Gary SCHMIT, ensemble dans l'immobilier depuis 25 ans. PRESTATIONS : Porte d'entrée et fenêtres dv PVC, volets roulants électriques Somfy, toiture en TBE, tableau électrique refait, chauffe eau Thermor neuf, gaz dans la rue, quartier calme, proche toutes commodités. Ville proche : Baldersheim, Battenheim (68390), Ruelisheim (68270) Riedisheim (68400), Illzach (68110), Kingersheim (68260), Mulhouse (68100), Ottmarsheim (68490), Rixheim (68170). À 18 min de l'Euro-Airport Bâle (Basel), 30 min de Colmar (68000), 10 min de la Gare-Mulhouse (68100) Honoraire inclus charge vendeur. Diagnostics réalisés le 11/04/2024. Montant estimé dépenses /an d'énergie usage standard: entre 2530€ et 3470€ /an. Prix moyens énergies sur 2021 (abo. compris) Conso. énergie primaire: 370 kWh/m²/an. Conso. énergie finale: 330 kWh/m²/an GES: 98kWh/m²/an. Informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

315 000 € 2 647 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dambach-la-Ville (67650)

Cette maison alsacienne de style traditionnel, située sur la Route des Vins à Dambach-la-Ville, près de Sélestat, est une rareté sur le marché. Construite en 2005 avec des matériaux haut de gamme, elle combine le charme de l'architecture alsacienne avec des performances énergétiques remarquables (DPE C, 99 kWh/m²/an). Sur une surface habitable de 120 m², elle offre un confort moderne tout en étant prête à vivre sans travaux nécessaires. Description détaillée : • Chambres : o La première chambre de 11,35 m² avec poutres apparentes. o La suite parentale de 20,25 m², inspirée du style savoyard, avec des planches thermo-brossées et un dressing intégré. o Enfin, au rez de chaussée, une troisième chambre de 9,42 m² peut être facilement agencée. D'ailleurs, au même niveau, une pièce existante avec point d'eau peut également aisément être transformée en salle de bain / d'eau. • Salle de bains : o Equipée d'une baignoire/douche d'angle, avec des murs en pierre et un parquet massif de style pont de bateau. • Espaces supplémentaires : o Un bureau avec un placard intégré. o Un grand dressing avec des placards coulissants entre le bureau et la suite parentale. • Salon : o Lumineux et orienté sud, avec une charpente apparente et une cheminée rustique en vieilles planches et pierres. Le sol est en parquet massif merbau. • Cuisine : o Ouverte sur la pièce de vie et sur une terrasse exposée sud-ouest, partiellement couverte et équipée d’un jacuzzi pour 5 personnes. • Équipements : o Fenêtres et baie vitrée en double vitrage. o Chauffage au gaz avec une chaudière Viessmann. o Eau chaude solaire grâce à deux panneaux solaires. Au réez de chaussée se trouvent 3 espaces de débarras de 11.80 m² qui peuvent être servis comme atelier ou cave pour un stockage au sec. Points forts : • Consommation énergétique maîtrisée, estimée entre 1000€ et 1300€ par an. • Proximité de commerces, d’une gare (à 5 minutes), ainsi que d’une école et d’un collège. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un bien de caractère alliant tradition et modernité dans un cadre privilégié. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de la région ! Annonce publiée par Klaus Lauer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rhinau, 67860 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°948 764 725 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

149 000 € 1 529 €/m²
Maison • 97,45 m² • 5 pièces • Ter. 517 m²

Bischwiller (67240)

BISCHWILLER maison de plain-pied à rénover A VOS OUTILS !!! A BISCHWILLER, venez visiter cette charmante maison de type 5 pièces, d’environ 97.45 m² habitables avec sous-sol partiel et dépendances sur un terrain d’environ 5 ares et 17 centiares. Année de construction avant 1949. Au rez-de-chaussée : Vous disposerez d’une entrée, vous aurez un couloir traversant qui dessert, une pièce de vie, une salle à manger une cuisine séparée, trois grandes chambres, une salle de bains avec toilette vient compléter le niveau. Au premier étage : Vous aurez la possibilité d’agencer un espace de circulation et une grande chambre voire deux. Le sous-sol Le sous-sol est partiel. La maison et les dépendances étant idéalement situées sur le terrain vous disposerez, d’un garage, d’une cour à l’arrière et d’un grand jardin à l’arrière pour profiter pleinement des beaux jours sans grand vis-à-vis. Le mode de chauffage est au gaz naturel avec radiateurs. L'avis de votre conseiller : - Des travaux de rénovations sont à prévoir pour ce bien qui permet divers agencements ou agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : Site Internet :

4% immobilier Sélestat

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par 4% immobilier Sélestat 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

99 800 € 1 321 €/m²
Appartement • 75,53 m² • 5 pièces • 3 chambres

Duttlenheim (67120)

!!! EXCLUSIVITÉ 4% IMMOBILIER !!! VENTE INTERACTIVE : Système de vente en ligne novateur qui fonctionne comme une enchère à prix progressif. Les participants seront attendus le 28 novembre 2024 sur la plateforme WinUP pour enchérir par palier de 2 500 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter ou à vous rendre sur le site WinUP. L'agence 4% IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cet appartement située au coeur de la charmante commune de Duttlenheim. Ce bien ne dispose d'AUCUN ESPACE EXTÉRIEUR : ni place de stationnement, ni garage, jardin, terrasse, ou cour. L'intérêt de ce bien est sa position tarifaire sur le marché, le budget nécessaire pour l'acquérir permet de devenir propriétaire à proximité de Strasbourg en profitant d'une surface de vie intéressante. Duttlenheim est une commune particulière prisée du secteur pour son dynamisme et ses nombreuses commodités (hypermarché, commerces de proximité, transports, professionnels de santé, restaurants, etc..) et également pour sa proximité avec des points d'intérêts importants : à 15 minutes de Strasbourg, et à 5 minutes de Molsheim, ville parfaite pour les achats du quotidien et les loisirs (grâce notamment à la Zone du trèfle) mais également un bassin d'emploi extrêmement attractif avec de nombreuses entreprises. L'appartement mesure 75 m2 habitables - 90 m2 au sol sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour de plus de 20 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Au première étage : un couloir desservant 3 chambres et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Quelques travaux sont à prévoir pour le premier étage de l'appartement, mais cet espace offre des possibilités d'aménagements intéressants en fonction de vos besoin, avec un coût maitrisé. Un DPE noté D nous montre la performance énergétique de l'appartement : Une pompe à chaleur Air/air a été installée en 2015 et permet le chauffage et la climatisation de l'appartement. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique. Le bien dispose également d'un espace supplémentaire attenant pouvait servir d'atelier ou de rangement. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 08/12/2024 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 99 800 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 euros. Réalisation d'une visite obligatoire pour participer à la vente interactive. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo

Anova

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Anova 07/11/2023 - mise à jour 25/11/2024

296 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saverne (67700)

Anova immobilier vous offre cette opportunité unique : Dans un des plus beaux quartiers de Saverne Appartement 5 pièces 115 m2 avec jardin de 200 m2, terrasse, et entrée individuelle Vous rêvez d'un espace de vie spacieux et lumineux sans travaux à prévoir et qui offre le confort d'une maison tout en profitant des avantages d'un appartement en copropriété ? Ne cherchez plus, cette opportunité exceptionnelle s'offre à vous. **Caractéristiques clés :** - **5 pièces** : Spacieux salon-séjour avec baie vitrée pour une luminosité inégalée. - **4 chambres** : 14 m², 12 m², 9 m², et 9 m², parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. - **Salle d'eau avec WC** : Pratique et fonctionnelle. - **Terrasse et jardin de 2 ares** : Profitez du plein air, organisez des barbecues, ou créez votre propre oasis de détente. - **Exposition sud** : Baignez-vous de lumière naturelle toute la journée. - **Piscinable** : Imaginez-vous en train de vous rafraîchir dans votre propre piscine, un rêve devenu réalité. - **Entrée individuelle** : Profitez de votre intimité comme dans une maison. - **Grand garage double** : Ample espace de rangement ou pour abriter vos véhicules. - **Place de parking supplémentaire** : Pas de soucis pour vos invités. - **Cave** : un local vous permet de stocker. - **Copro de 3 lots de 2012** : Copropriété récente et bien entretenue. - **Compteurs individuels** : Maîtrisez vos propres consommations. - **Frais de copropriété réduits** : Seulement l'assurance, pour un budget maîtrisé. Cette perle rare se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie exceptionnelle pour votre famille. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un appartement qui a tout d'une maison. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant et réalisez votre rêve immobilier ! Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A4 et la nationale N4 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Cubic à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux boucheries et deux épiceries. C'est un appartement en copropriété. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact au 07 68 85 01 00 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 14-11-2018.

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