Superimmo

SARIMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SARIMO 27/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

445 000 € 3 423 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 236 m²

Bischheim (67800)

EXCLUSIVITÉ SARIMO : Maison d'exception à BISCHHEIM Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison de 5 pièces, d'une superficie de 130 m², entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux et prestations de haute qualité. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg, au coeur de la charmante commune de Bischheim, cette demeure allie élégance, modernité et confort. Caractéristiques du bien : Premier niveau : Un vaste séjour-salle à manger de 55 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée avec des appareils de dernière génération (four, plaques de cuisson induction, hotte, lave-vaisselle...). Une buanderie-cellier pratique et fonctionnelle. Un WC séparé pour plus de confort. Deuxième niveau : Une somptueuse suite parentale comprenant un dressing spacieux, une salle de bain privative avec des finitions modernes, et un WC. Troisième niveau : Deux grandes chambres lumineuses, parfaites pour enfants, invités ou bureau. Une salle de bain élégante avec WC intégré. Une terrasse de 8 m², un espace extérieur intime où profiter des journées ensoleillées. Atouts supplémentaires : Un jardin ensoleillé et spacieux. Une dépendance avec un espace couvert, prêt à être transformé en cuisine d'été, parfait pour des moments de détente en plein air. Deux places de parking privatives. Confort moderne : Chauffage au sol au gaz pour un confort thermique incomparable, complété par une climatisation réversible Un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Menuiserie en double vitrage PVC et volets électriques pour une isolation et une sécurité maximales. Cette maison est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,4% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 430 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie Muller - efficity

(38 avis)

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Nathalie Muller - efficity 21/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(38 avis)

10

214 000 € 2 119 €/m²
Appartement • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres

Obenheim (67230)

OBENHEIM - APPARTEMENT 3 PIECES - ATTIQUE - IMMEUBLE RECENT - CALME - GARAGE - DISPONIBLE DE SUITE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement en duplex de type T3 d'une surface au sol de 101 m2 et d'une surface habitable de 76 m2, idéalement orienté à l'Est. Obenheim, votre nouveau Chez-Vous, dans une petite commune pleine de charme, offrant une atmosphère tranquille, tout en étant à proximité de toutes les commodités, à seulement 10 minutes en voiture d'Erstein et à 35 minutes de Strasbourg. L'appartement est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 13 appartements. Au 1er niveau vous trouverez : - un hall d'entrée avec accès à l'étage - un débarras (possibilité de créer un espace de rangement) Au niveau des combles (belle hauteur au niveau de la soupente et des pieds-droits) : - une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le salon séjour de 25 m2 avec accès sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les champs sans aucun vis-à-vis - un dégagement - un cellier - 2 chambres - une SDB (Baignoire, meuble vasque, sèche serviettes) - un WC séparé Appartement idéal pour un jeune couple, primo-accédant ou même pour un investissement, possibilité de le louer environ 750 euros par mois hors charges. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave pour le rangement et le stockage. Possibilité d'acheter un 2ème garage en souterrain. Les points forts de ce bien : Immeuble récent de 2010, dernier étage, chaudière individuelle gaz, porte blindée, visiophone, isolation extérieure, terrasse intimiste. Pour plus d'informations, merci de contacter Nathalie MULLER par mail ou téléphone. effiCity SA, au capital de 315 572 € - Carte professionnelle T 02025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1 150 000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Nathalie MULLER, consultante immobilière du réseau effiCity est inscrit au RSAC de Colmar TI 848 212 262 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Muller - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°848212262. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 05/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

6

195 000 € 3 362 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! OBERHAUSBERGEN – 3P – 58,47 m². Secteur : Strasbourg, Cronenbourg, Oberhausbergen Découvrez ce bel appartement idéalement situé à Oberhausbergen à quelques mètres de Cronenbourg dans un environnement calme et résidentiel. Offrant un cadre de vie paisible et serein tout en étant proche des commodités nécessaires au quotifien. Ce bien dispose d’un emplacement privilégié et très qualitatif. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Il est composé de 2 belles chambres de 12,72m² et 9,85m² (carrez), d'un très beau séjour ouvert sur une cuisine équipée. Offrant 2 belles ouvertures sur l’énorme terrasse de 18,45 m² (carrez), ce véritable prolongement de l’espace de vie orienté Est-Ouest vous permettra de profiter d’une belle luminosité et d’une vue très dégagée. La terrasse est également équipée d’un robinet de puisage, d’une prise de courant et d’un luminaire pour agrémenter le confort de vie. Vous y trouverez aussi une belle salle de bain de 4,81m² entièrement équipée (baignoire-douche, sèche-serviette et attente lave-linge), ainsi qu'un WC séparé offrant une possibilité d’espace de rangement supplémentaire. L’ensemble des pièces sont distribuées via un couloir équipé d’un grand dressing toute hauteur. Ce bien est récent et ne nécessite que quelques rafraîchissements légers. Les prestations du bien sont agréables : chauffage au sol, digicode et vidéophone, volets roulants électriques sur les baies vitrées, carrelage et parquet stratifié. Visuels de proposition d’aménagements sur base de l’existant. LA RESIDENCE: Cette jolie résidence de 2014 dispose de locaux à vélo sécurisés ainsi que d’un local poubelle fermé. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 78 lots principaux sur 2 bâtiments. Sans procédure en cours. Charges : 2 397,12 € / an (2024), soit env. 199,76 €/mois. DPE : Conso énergétique C (98 kW), Emission GES C (18 kgec) en date du 04/05/2024 ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : Parking privatif en sous-sol. Prix du bien: 195 000€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 185 714,29 € Honoraires TTC : 5%, soit 9 285,71 € Honoraires à la charge de : l’acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 49 52 95 4O. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Ref annonce : IA24-THAR-22 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°264. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

EXPERT IMMO GRAND EST

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par EXPERT IMMO GRAND EST 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

5

157 000 € 2 617 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Schiltigheim (67300)

EXPERT IMMO GRAND EST vous propose, SCHILTIGHEIM rue de la Gare Un appartement au fort potentiel traversant de type F3 au 2 étage d'un immeuble des années 30 (mise en copropriété en cours) Il se compose d'une entrée, un dégagement, un séjour, une salle d'eau, wc, deux chambres, une cuisine séparée. Combles aménageable en duplex !! Une cave en sous sol. Chauffage au gaz individuel DPE: E GES: E Visite virtuelle sur demande Prix : 160 000 euros Honoraires acquéreur en sus 4,67% TTC Votre référent: Monsieur ZOUGARI 07/68/55/58/29 (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christelle Clauss Immobilier

(269 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(269 avis)

7

195 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 67,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Molsheim (67120)

Idéalement situé au coeur de Molsheim, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de plus de 67 m², situé au 2e étage d'une copropriété avec ascenseur (3 étages au total). Dès l'entrée, un dégagement avec rangements dessert un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine avec balcon partagé avec l'une des chambres. Vous y trouverez également un WC séparé. En supplément, un grenier aux combles vous offre un espace de stockage pratique. Un garage fermé complète ce bien. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delphine Haggui - iad

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Delphine Haggui - iad 17/10/2024

20

449 000 € 3 773 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 584 m²

Obernai (67210)

iad France - Delphine Haggui (06 82 98 39 18) vous propose : PROCHE TOUTES COMMODITES ECOLES-COMMERCES, dans un secteur très recherché, venez découvrir cette maison de 119 m2 habitable ( 208 m2 de volume utile) sur un terrain clos et arboré de 584 m2. Le bien se présente comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée avec un grand placard fonctionnel, 1 cuisine séparée, aménagée et équipée avec un accès sur une magnifique terrasse couverte orientée sud de 20 m2, un séjour lumineux et sa cheminée, 1 belle chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau avec receveur plat et un WC. A l'étage: un palier spacieux et lumineux, 2 belles chambres (une avec un balcon attenant) chacune ayant dans la continuité un comble aménageable (idéal dressing), et pour finir une salle d'eau et son WC. La maison dispose en sus d'1 grand garage et d'1 sous sol total avec sa cuisine, son bar et sa grande véranda qui permettront de partager des moments conviviaux en toute saison. Une place de stationnement extérieur vient compléter ce bien. AFFAIRE à fort potentiel RARE SUR LE SECTEUR ! Axes routiers et autoroutiers à proximité immédiate. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Haggui EI (ID 82332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 492069851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle Clauss Immobilier

(274 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 29/02/2024 - mise à jour 29/10/2024

(274 avis)

5

134 900 € 2 545 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

STRASBOURG - MONTAGNE VERTE Charmant appartement 2 pièces de 53 m² situé dans le quartier de la Montagne Verte. Ce bien se situe au quatrième étage d'une résidence datant de 1991 bien entretenue et équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'un sas d'entrée avec de nombreux rangements sur mesure, d'un séjour lumineux donnant sur deux balcons, d'un espace cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les + de cet appartement : sa situation dans l'immeuble, au calme avec vue dégagée sur le parc du CREPS. Pour plus de praticité, un parking en sous-sol et une cave sont vendus avec l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.19 euros.

Idéal Immo

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Idéal Immo 10/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

7

230 000 € 1 983 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 065 m²

Gommersdorf (68210)

Maison Individuelle de Plain-Pied à Gommersdorf - 116 m² Découvrez cette maison de plain-pied de 116 m², construite en 1970, située dans une rue calme de Gommersdorf, sur un terrain spacieux de 10,65 ares, offrant un cadre paisible et idéal pour toute la famille. Caractéristiques principales : Année de construction : 1970 Surface habitable : 116 m² avec une répartition fonctionnelle des espaces. Aménagement : Une entrée avec balcon, un salon-séjour spacieux, une cuisine séparée, 3 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Sous-sol complet : Buanderie, pièce aménagée, garage, et accès direct au jardin. Double système de chauffage : Chauffage au fuel et pompe à chaleur réversible air-air pour un confort optimal toute l'année. Double système de production d'eau chaude : Chaudière au fuel et ballon d'eau chaude indépendant, permettant d'éteindre la chaudière en été. Points forts : Terrain : 10,65 ares offrant un bel espace extérieur pour profiter du cadre naturel. Environnement calme et vue imprenable : Située dans une rue paisible de Gommersdorf, cette maison offre une belle vue dégagée sur les Vosges depuis le jardin. Authenticité : Maison de caractère avec sous-sol intégral. Confort thermique : Combles entièrement isolés au sol et charpente en excellent état. Terrain : 10,65 ares offrant un bel espace extérieur pour profiter du cadre naturel. Profitez de cette opportunité, alliant confort, authenticité et panorama exceptionnel sur les Vosges. Contactez-nous dès maintenant pour votre nouveau projet immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TFP TRANSACTION

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par TFP TRANSACTION 08/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

9

848 000 € 5 848 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Obernai (67210)

Un lieu privilégié dans un environnement bucolique, au calme, sur les hauteurs d'Obernai. Sur un terrain de plus de 1600m2 , découvrez cette maison bourgeoise des années 1930. A l'abri des regards et entourée de verdure, elle offre une superficie de 145m2 et une vue imprenable sur Obernai et ses environs. Au premier niveau: une entrée, un spacieux et lumineux double séjour avec cheminée prolongé par une grande terrasse, un espace cuisine / salle à manger qui offre l'accès à une véranda puis au jardin, un wc indépendant A l'étage: 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et une salle d'eau avec wc Au combles: un grenier aménageable Au rez de sol: une cave, un atelier, une chaufferie et un garage Une cour pavée permet d'accueillir plusieurs véhicules. A l'arrière ,un beau jardin arboré. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation . Le terrain est constructible, une extension de la maison est autorisée. L'emplacement privilégié, la superficie du terrain, les possibilités d'aménagement de la maison font de cette offre une opportunité rare. Ce bien vous intéresse? Contactez nous! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 5020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabrice STIEVENART - PBH IMMO

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Fabrice STIEVENART - PBH IMMO 01/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

13

121 000 € 858 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 603 m²

Lichtenberg (67340)

LICHTENBERG (67) - MAISON 7 PIECES 160 M² avec Véranda, Balcon, Cour, Garage et Jardin Nous vous proposons de découvrir en exclusivité cette maison idéale pour les familles nombreuses avec ses 5 chambres et ses extérieurs. Pour une superficie totale (inclus la véranda) de 160 m² pour 7 pièces, 2 salles d'eau et 2 WC, cette maison offre des espaces fonctionnels pour répondre aux besoins de votre famille. Ajoutez à cela un grand balcon, parfait pour se détendre en plein air. Située à Lichtenberg, à proximité du château, vous serez à 10 minutes de la gare d’Ingwiller et de toutes les commodités. Cette maison offre un cadre de vie convivial et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous pour accueillir et épanouir votre famille au calme d’un village proche de la forêt. Les extérieurs vous offrent une cour, un garage, plusieurs dépendances et un beau jardin. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir ainsi que l’électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente :121.000 € (dont les honoraires de 6.000 € à charge acquéreur pour réduire les frais de notaire soit 115.000 € net vendeur) TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION. Pour toute information et prise de RDV, merci de contacter Fabrice STIEVENART agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 0767268771 E-mail . Pour tous vos projets immobiliers privés ou professionnels ou besoins d'estimations, RDV dans l'une de nos agences locales en ALSACE DU NORD (pour INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch ; Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320

Olivier LEMAIRE - 3%.com

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Olivier LEMAIRE - 3%.com 18/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

13

420 000 € 2 485 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Barr (67140)

3%.COM, dans la commune de Barr, vous propose une grande maison des années 60 de 169 m2, idéalement située à proximité de la gare et des commerces. Vous y découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : 1 salon de 28m2 avec kachelofe 1 salle à manger de 18m2 1 cuisine indépendante et équipée (haut de gamme) de 17m2 1 salle de bains de 7m2 1 chambre de plus de 16 m2 1 véranda à rafraichir de plus de 20m2 --- Au 1er étage. 1 palier de 13m2 permet l'aménagement d'un espace bureau 2 chambres de plus de 20m2 1 salle d'eau à rafraichir de plus de 4m2 1 buanderie de 3.7m2 --- Au sous sol 1 chaufferie de 17 m2 2 pièces de rangements de 54 et 26m2 --- Terrain de 700 m2. Possibilité d'acquerir en sus le terrain constructible de près de 400m2 qui jouxte la propriété (pour un projet piscine ou investissement...) . Cette maison offre aussi un fort potentiel d'agrandissements par l'aménagement des combles et/ou du sous sol. Avec son parking intérieur, son garage de 50m2 et ses 80m2 d'espace rangements en sous sol, cette maison pourrait aussi convenir à un entrepreneur ou à une profession libérale. --- Autres informations : Fenêtres double vitrage PVC. Chauffage au fioul --Principales distances : Strasbourg centre : 35 min Colmar centre : 38 min --- Contactez Olivier Lemaire, agent commercial en immobilier RSAC Saverne 952 334 944 au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immobilière du Pays des Châteaux

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Immobilière du Pays des Châteaux 28/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

8

219 000 € 1 724 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Votre agence IPC vous propose de découvrir à Strasbourg, dans le quartier du Neudorf, proche de toutes les commodités, cet appartement LOUE de 127 m² au 2ème étage d'un petit immeuble. L'appartement nécessitera des travaux de rénovation à la sortie de son locataire. Il offre une grande surface d'aménagement, et permettra un réaménagement des volumes en fonction de vos besoins. Actuellement, il est composé comme suit : - Un couloir d'entrée, desservant les différentes pièces. - Trois grandes chambres . - Un spacieux double séjour. - Une grande cuisine indépendante avec balcon. - Une salle de bain avec fenêtre . - Un WC séparé . Chauffage: Fioul individuel En annexe, vous bénéficierez d'une grande cave en sous sol. Proche bus, gare (Krimmeri Meinau), tramways (lignes C et E), établissements scolaires, restaurants, théâtres, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et bureaux de poste. Aéroport Strasbourg-Entzheim accessible à 11 km. Le prix indiqué comprend 6,85 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires 205 000 Euros. Prix 219 000 euros FAI . Il fait partie d'une copropriété comportant 4 lots d'habitations et deux commerces. Honoraires inclus de 6.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813119955 RCP I8 1011299

Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 04/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

21

213 900 € 1 945 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Schwenheim (67440)

SCHWENHEIM (67) - Maison 5/6 pièces 110m² avec Terrasse, Cave, Piscine et Jardin sur 7.40 ares Trop tard, c'est VENDU ! Vous aussi vous vendez ? Contactez nous pour bénéficier de nos services immobiliers ! [BELLE AFFAIRE en Exclusivité chez PBH Immo] Nous vous proposons cette jolie maison de 1994 à rafraîchir d'environ 110m2 au total (comprenant 88.35m² habitables + 2 pièces supplémentaires aménagées + surface au sol) avec un sous sol complet (comprenant notamment un grand garage), une cour, une terrasse et un jardin avec piscine hors sol le tout sur 7.40 ares. La propriété est idéalement située AU CALME à 5min de SAVERNE et MARMOUTIER, dans une commune paisible et dynamique. Le REZ-DE-CHAUSSEE de la maison est composée d'une entrée, d'un WC séparé, d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse. Possibilité de créer une chambre supplémentaire à ce niveau. A L'ETAGE, nous avons trois chambres à coucher dont une avec accès à un espace détente/couchage sous les combles ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison comporte également un SOUS SOL complet comprenant une pièce aménagée de plus de 10m² (espace couchage/bureau/pièce de jeux), un garage, un coin sanitaire/buanderie (avec douche et WC) et des espaces de stockage. Pour votre confort, la maison bénéficie du double vitrage ainsi que d'un poêle à bois, d'une poêle à granulés et du chauffage électrique. PLUS DE PHOTOS SUR SIMPLE DEMANDE PAR MAIL : Les atouts de ce bien rare à la vente dans le secteur de SAVERNE sont : * Situation au calme * Beau jardin à amenager * Commodités facilement accessibles à seulement 5min en voiture * Seulement quelques petits travaux à prévoir pour mettre à votre goût Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 213 900 Euros. (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire) Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite. Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local et responsable régional Philippe FIRN au O652759970 pour le réseau immobilier national PBH IMMO. Pour tous vos projets immobiliers, prenez RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans le NORD ALSACE [Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur] /// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle ///

GIPA

Annonce publiée le 06/09/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par GIPA 06/09/2022 - mise à jour 08/11/2024

5

207 000 € 4 274 €/m²
Appartement • 48,43 m² • 2 pièces

Eckbolsheim (67201)

Sous compromis : Situé en hyper centre d'Eckbolsheim, les atouts sont divers et variés permettant aux habitants d'optimiser leur temps et de vivre dans un environnement harmonieux : commerces, banques poste, mairie, écoles, crèche, pharmacie, centre culturel et sportif, bibliothèque, bus … toutes les commodités sont proches et accessibles. harmonia offre un cadre de vie dynamique et agréable. Dans un cadre unique et préservé, harmonia est un site exceptionnel composé de bâtiments contemporains à taille humaine offrant des espaces de vie intimes dotés de grandes ouvertures sur l'extérieur donnant sur un espace particulièrement verdoyant. harmonia est un véritable lieu de bien-être en symbiose avec la nature, le jardin harmonia est un havre de paix avec ses espaces verts bio climatiques et son sentier arboré et fleuri. Chaque logement s'organise autour d'espaces de vie fonctionnels pourvu de très grandes terrasses qui offrent à la fois luminosité et intimité et propose une répartition jour/nuit pour un confort optimal. Habillage des façades avec des matériaux durables Conception des espaces verts par architecte paysagiste Hall d'entrée design Menuiseries extérieures en PVC anthracite Porte palière blindée Chauffage au sol Parquet contemporain grand format Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés avec coffres intégrés dans la maçonnerie Grande baie vitrée d'angle (selon plans) Placard coulissant (penderie, étagères) Salles de bains équipées avec faïence murale toute hauteur WC suspendu, lave-mains (selon plans) Cellier ou lingerie (selon plans) Terrasses avec dalles céramiques sur plots, robinets de puisage Possibilité d'acquérir des stationnements en sus : Parking aériens ombragés par pergolas végétalisées Sous-sol avec sens de circulations composé de parkings et de garages individuels. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

GIPA

Annonce publiée le 06/09/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par GIPA 06/09/2022 - mise à jour 08/11/2024

5

209 000 € 4 316 €/m²
Appartement • 48,43 m² • 2 pièces

Eckbolsheim (67201)

Sous compromis : Situé en hyper centre d'Eckbolsheim, les atouts sont divers et variés permettant aux habitants d'optimiser leur temps et de vivre dans un environnement harmonieux : commerces, banques poste, mairie, écoles, crèche, pharmacie, centre culturel et sportif, bibliothèque, bus … toutes les commodités sont proches et accessibles. harmonia offre un cadre de vie dynamique et agréable. Dans un cadre unique et préservé, harmonia est un site exceptionnel composé de bâtiments contemporains à taille humaine offrant des espaces de vie intimes dotés de grandes ouvertures sur l'extérieur donnant sur un espace particulièrement verdoyant. harmonia est un véritable lieu de bien-être en symbiose avec la nature, le jardin harmonia est un havre de paix avec ses espaces verts bio climatiques et son sentier arboré et fleuri. Chaque logement s'organise autour d'espaces de vie fonctionnels pourvu de très grandes terrasses qui offrent à la fois luminosité et intimité et propose une répartition jour/nuit pour un confort optimal. Habillage des façades avec des matériaux durables Conception des espaces verts par architecte paysagiste Hall d'entrée design Menuiseries extérieures en PVC anthracite Porte palière blindée Chauffage au sol Parquet contemporain grand format Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés avec coffres intégrés dans la maçonnerie Grande baie vitrée d'angle (selon plans) Placard coulissant (penderie, étagères) Salles de bains équipées avec faïence murale toute hauteur WC suspendu, lave-mains (selon plans) Cellier ou lingerie (selon plans) Terrasses avec dalles céramiques sur plots, robinets de puisage Possibilité d'acquérir des stationnements en sus : Parking aériens ombragés par pergolas végétalisées Sous-sol avec sens de circulations composé de parkings et de garages individuels. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

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