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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Karin GEILLER - iad
(57 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Karin GEILLER - iad 19/10/2024
(57 avis)
8
Appartement, 135 m²

209 500 € 1 552 €/m²
Appartement • 135 m² • 6 pièces

Colmar (68000)

iad France - Karin Geiller (06 63 74 28 64) vous propose : Duplex à Colmar - Quartier Ladhof Découvrez ce duplex de 135 m², idéal pour ceux en quête d'espace au cOEur de Colmar. Caractéristiques : 6 pièces dont 4 chambres, adaptées à une grande famille. Cuisine à aménager selon vos envies. Salon avec cheminée, parfait pour l'hiver. 1er niveau : Une salle de bains avec WC et une chambre. 2ème niveau : Trois chambres, un WC et une salle d'eau à finaliser. Extérieurs : Garage avec possibilité d'aménager une terrasse sur le toit. Jardin et stationnement dans la cour commune. Emplacement : Situé dans le quartier Ladhof, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Ce duplex offre de multiples possibilités. Contactez moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller EI (ID 27424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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TOPIMMO COLMAR SUD
(57 avis)
Annonce publiée le 23/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par TOPIMMO COLMAR SUD 23/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
(57 avis)
8
Appartement, 167,65 m²

380 000 € 2 267 €/m²
Appartement • 167,65 m² • 5 pièces • 4 chambres

Colmar (68000)

En exclusivité chez TOPIMMO En quête d'une maison en ville ? Venez découvrir ce bel appartement en duplex avec sa terrasse en dernier étage. Au coeur de la vieille ville, proche des commerces, des écoles. Son charme avec ses poutres apparentes et ses grands volumes ne pourront que vous séduire. Une belle entrée desservant ses quatre chambres, une lingerie, deux salles de bains et deux toilettes. A l'étage, sa magnifique pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée et sa magnifique terrasse sans vis-à-vis. Un grenier, une cave et un garage complètent le bien. Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour le mettre à votre goût. Ce bien rare niché au coeur de la ville dans un environnement calme, A VISITER SANS TARDER ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.

Century 21 Kayser Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024
Proposée par Century 21 Kayser Immobilier 05/09/2024
8
Appartement, 62 m²

227 900 € 3 676 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Dachstein (67120)

À vendre sur la commune de Dachstein, un appartement 3 pièces duplex de 62 m² (83 m² au sol) au dernier étage.Vue imprenable et dégagée sur le Mont Saint Odile et le Massif des Vosges. Ce bel appartement vous séduira par sa tranquillité et son charme avec un agencement limpide en duplex.Il comprend, une entrée avec placard, une cuisine équipée donnant sur un balcon sans aucun vis à vis, un séjour et un salon. Un wc indépendant.À l'étage, une mezzanine, idéal pour un espace bureau, 2 chambres et une salle de bains rénovée.En complément, une cave et un garage.Stationnement sans difficulté devant la copro.L'immeuble donne sur un pré, non constructible et sans vis-à-vis !!Chauffage collectif au gaz. DPE : C GES : CNombre de lot principaux : 25Pas de procédure en cours.Les charges de copro sont de 650 € par trimestre, incluant le chauffage.Prix : 227 900 € dont 6% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Hors honoraires : 215 000 €.Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.RSAC : 837 714 617

Immobilière du Pays des Châteaux
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par Immobilière du Pays des Châteaux 21/09/2024
9
Appartement, 108,1 m²

273 000 € 2 525 €/m²
Appartement • 108,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Osthoffen (67990)

Osthoffen, à proximité des commodités et des transports . Votre agence IPC vous invite à venir visiter ce lumineux 4 pièces duplex de 108,10 m2 habitables et 126 m2 au sol entièrement refait à neuf en 2023 . L'accès au bien se fait par une entrée indépendante avec un escalier . Il est composé d'une entrée s'ouvrant sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée et salon- séjour . Un espace de rangement , buanderie et une chambre . Une agréable salle de bain . Un accès à une grande terrasse couverte sans vis à vis . Un WC indépendant . A l'étage se trouve un palier desservant deux grandes chambres , une salle d'eau avec WC . Ce bien est situé dans une petite copropriété composée de 4 lots d'habitations. A noter que le ravalement de la façade de l'immeuble a déjà été voté et sera réalisé . Aucun travaux à prévoir , posez vos meubles . Système de chauffage et de production d'eau chaude électrique . Charges de copropriété annuel : uniquement les ordures ménagères . Aucune procédure en cours . Deux places de stationnements extérieurs complètent ce bien . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Prix : 273 000 euros FAI dont 5 % d'honoraires charge acquéreur . Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843925496 RCP 6322411804

ROBIN DES TOITS
(235 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par ROBIN DES TOITS 04/10/2024 - mise à jour 06/10/2024
(235 avis)
9
Appartement, 159 m²

500 000 € 3 145 €/m²
Appartement • 159 m² • 6 pièces • 3 chambres

Oberhausbergen (67205)

Magnifique appartement de 159 m² habitables avec jardin privatif. Situé à OBERHAUSBERGEN, dans une petite copropriété de seulement 2 logements, cet exceptionnel duplex de 159 m² habitables (238 m² au sol) vous séduira par ses volumes généreux et son cadre paisible. Niché en retrait dans un environnement verdoyant, vous y profiterez de la tranquillité, bercé par le chant des oiseaux et du jardin privatif de 150 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 159 m² (238 m² au sol). Jardin privé : 150 m² parfait pour les moments de détente ou les barbecues entre amis. Garage en sous-sol. 3 chambres de 11, 16, et 18 m² avec dressing. Grand séjour de 34 m² avec balcon de 8 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments de convivialité. Cuisine entièrement équipée avec salle à manger de 27 m² donnant sur une terrasse de 15 m² orientée Sud/Ouest, offrant une vue dégagée. Cave avec buanderie et rangement. Volets motorisés. Le dernier étage, un plateau de 79 m² entièrement rénové équipé de clim réversible est un espace ouvert qui allie modernité et charme. Cet appartement unique lumineux et rénové avec goût, saura provoquer un véritable coup de coeur chez les visiteurs ! Calme et tranquillité garantis, tout en étant à proximité de toutes commodités et transports. Cet appartement est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Taxe Foncière : 1813 € Charges chauffage gaz de ville : environ 240€/mois Robin de Toits l'agence immobilière Alsacienne engagée ! Nous reversons 5% de notre commission aux associations reconnues d'utilité public et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux acquéreurs. Prix : 500 000 € FAI (dont 5,26% TTC d'honoraire agence inclus) Honoraires : 25 000 € TTC Prix honoraires agence exclus : 475 000 € Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2302.00 et 3114.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Bruno Burckard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428670640 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

ASTRA IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par ASTRA IMMOBILIER 26/10/2024
9
Appartement, 115 m²

199 900 € 1 738 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres

Waldighofen (68640)

Idéalement situé à Waldighoffen proche de toutes commodités, venez découvrir ce duplex d'une superficie habitable de 115 m2. Il se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée de 12.52m2 ouverte sur un beau et lumineux salon séjour grâce à ces grandes baies vitrées d'une superficie de 50m2 De plus, vous disposerez d'un WC indépendant et d'un cellier. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 9.45 et 14.78m2, d'une salle de bain avec baignoire et WC de 5.84m2 et d'un super espace laissant libre à votre imagination de 16.15m2 Le plus d'AK IMMO : Vous n'avez simplement qu'à déposer vos valises ! Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. L'appartement est actuellement loué au prix de : 910 € charges comprises A savoir : - Volet électrique - Garage avec chaudière au Gaz individuelle - Sous compteur pour l'eau N'hésitez pas à demander plus de photos !

Stéphane Plaza Immobilier Saverne
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saverne 10/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Appartement, 85 m²

258 000 € 3 035 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saverne (67700)

Nous vous invitons à découvrir ce duplex T4 récent d'environ 85 m², très bien situé à Saverne dans le quartier résidentiel du Haut-Barr. Duplex lumineux avec grande terrasse de 40m² et jardin privatif. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bain, salle d'eau, wc, parking. L'équipe est à votre disposition pour organiser une visite (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 10 euros.

Patrice CARON - eXp France
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Patrice CARON - eXp France 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
13
Appartement, 55 m²

171 200 € 3 113 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Schiltigheim (67300)

Situé à Schiltigheim, découvrez ce lumineux duplex F2 de 66m² au sol et 56m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, sa grande terrasse avec une vue imprenable jusqu’à la Forêt-Noire, et son calme environnant. Caractéristiques du bien : • Surface : 56 m² répartis sur deux niveaux • Nombre de pièces : 2, comprenant un salon spacieux et une grande chambre avec salle de bains • Extérieur : Un large balcon de 12 m², parfait pour profiter des belles journées et admirer la vue dégagée • Commodités : WC à chaque niveau pour plus de confort • Annexes : Un garage et une cave complètent ce bien L’appartement nécessite un léger rafraîchissement en peinture, idéal pour vous offrir la possibilité de personnaliser l’espace à votre goût. Les plus : • Belle luminosité • Vue dégagée sur la nature • Emplacement recherché à Schiltigheim, proche de toutes commodités (bus, commerces et écoles) • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Dernier étage Visite virtuelle disponible. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,380 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 700€ ~ 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INNOVIMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 03/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
22
Appartement, 75 m²

220 500 € 2 940 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ostwald (67540)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente ce superbe 3 pièces en duplex de 75,16 m² Carrez et 112,60 m² au sol, dans une maison bifamille rénovée il y a une dizaine d'années, situé rue de Lingolsheim, dans une rue très calme à sens unique, proche des commodités et des transports en commun ! Transports en commun à proximité : - Arrêt de tram Bohrie : 3 minutes à pied ; - Arrêt de tram-bus Ostwald Hôtel de Ville : 5 minutes à pied. Ce DUPLEX situé au 1er et dernier étage est composé : - Au 1er niveau : d’une entrée, d’un superbe séjour très lumineux de 20 m² ouvert sur une cuisine équipée-meublée, et une terrasse de 9 m² (orientée EST), de deux chambres à coucher de 11 m² et 14 m² Carrez, et d'une salle de bain-douche avec WC ; - Au 2ème niveau : d'un dégagement, de deux chambres à coucher de 3 m² et 7 m² Carrez (18 m² et 19 m² au sol) pour enfants et d'un WC indépendant. L'appartement correspond parfaitement à une famille avec enfants. Le bien nécessite un rafraîchissement (peinture, tablettes de fenêtre, sanitaire et cuisine à modifier selon les goûts). Les atouts du bien : - Duplex ; - Logement proche des commodités ; - Rue très calme ; - Luminosité ; - Terrasse ; - Son grand séjour ; - Charges très faibles. En annexe : deux places de parking dans la cour de la maison. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 18/06/2023 DPE D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1150€ et 1610€ (base de consommation au 01/01/2021). Chauffage individuel électrique. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 2. Bilan prévisionnel de charges : 600€ par an, soit 50€ par mois. Pas de syndic professionnel. Prix honoraires inclus : 220.500,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7.69.19.24.14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960.

Ici, Demain !
(132 avis)
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Ici, Demain ! 01/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
(132 avis)
4
Appartement, 80 m²

155 000 € 1 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Haguenau (67500)

Ici, Demain ! vous propose cet appartement de 3 pièces au centre de Haguenau. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages, cet appartement, disposé en duplex, offre une surface de 80 m². II est vendu brut et nécessite un . D'autres plateaux de 87m² et 99 m² sont également disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime COSTA EI, mandataire indépendant en immobilier pour le compte de la société SAS Ici, Demain ! Immatriculé de RSAC de STRASBOURG sous le numéro 823 517 263. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1018 euros. Maxime COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

KL immo
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par KL immo 10/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 160,26 m²

Prix en baisse 127 660 € 797 €/m²
Appartement • 160,26 m² • 8 pièces • 4 chambres

Le Bonhomme (68650)

Votre agence KL immo vous propose en exclusivité ce magnifique duplex de 160.26 m² sur un terrain de plus d'1 hectare 42 partagé entre les 3 copropriétaires et situé au Bonhomme à moins de 30 minutes Colmar. Il se compose au premier étage: d'un salon-séjour de plus 50 m², d'une cuisine indépendante de 19m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage est aujourd'hui composé de 4 pièces aménagées en atelier et de toilettes séparées. Ce niveau permet d'accéder directement au jardin de plus d'1 hectare 42, son utilisation est partagée avec les 2 autres copropriétaires de la résidence. Il est aménagé avec notamment une partie que vous pourrez exploiter en potager, une mare et une cuisine d'été. Un grenier privatif et des places de parking communes viennent compléter ce bien. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet appartement dans son environnement entouré de nature en venant visiter sans tarder. Pour plus d'informations vous pouvez directement l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 566 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROBIN DES TOITS
(235 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ROBIN DES TOITS 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(235 avis)
9
Appartement, 80,29 m²

325 000 € 4 048 €/m²
Appartement • 80,29 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Pour toute visite, contactez Maud Tissot de l'Agence immobilière Robin des Toits. Un film de l'intérieur de l'appartement est disponible sur le site internet de Robin des Toits, n'hésitez pas à le visionner ! NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE ! Véritable coup de coeur pour cet appartement en duplex de 3 pièces très lumineux de 80,29 m² habitables (102,51 m² au sol), situé à Strasbourg Robertsau, dans un quartier calme et très recherché (proximité avec le centre-ville, le parc de l'Orangerie, les transports en commun, les écoles). Il est situé aux 2ème et 3ème étages sur 3 d'une copropriété de 1982, paisible et très bien tenue, sans ascenseur, dans un écrin de verdure. L'appartement se compose : Au 1er étage : d'une entrée, d'un dégagement, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées ; Au 2ème étage : d'un grand séjour de 30 m2 habitables (39,45 m2 au sol) avec cuisine équipée ouverte, d'une buanderie et d'une mezzanine. Vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes et la belle hauteur sous plafond à l'étage. Charges d'environ 140 € par mois (incluant eau froide, ainsi que toutes les charges liées à la copropriété). Chauffage électrique (radiateurs électriques changés en 2011). Une cave complète ce magnifique bien. Belle opportunité à venir visiter ! Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1068.00 et 1444.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Maud Tissot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879043354 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

INNOVIMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 16/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
18
Appartement, 128 m²

360 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce charmant 5 pièces en duplex, à Strasbourg, rue de la Ziegelau. Cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur est composé : Au premier niveau: - d'une entrée-dégagement, - d'un séjour ouvert sur la cuisine avec accès au balcon, - de 2 chambres (11,68m2 & 16m2), - d'une salle de bains avec baignoire, - d'un WC indépendant. Au second niveau : - de 2 chambres (9,40m2 & 11,25m2), - une salle d'eau, - d'un couloir avec dégagement. Vous allez aimer ce logement pour : +++ Sa superficie, +++ Sa belle luminosité, +++ Sa proximité des transports. En annexes : Un espace jardin privatif est en cours d'aménagement à l'arrière de la copropriété et une pièce de 12,50m2 au rez-de-chaussée de la copropriéte. Des travaux d'électricité sont à prévoir (un devis a été effectué). Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter le bien, contactez Noé MORICE () au 07.49.70.49.29. Prix de vente : 360.000,00 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350.000,00€. N° de mandat : 12129. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1320€ et 1850€ par an. DPE : D/GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christelle Clauss Immobilier
(109 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
(109 avis)
7
Appartement, 256,9 m²

Prix en baisse 285 000 € 1 109 €/m²
Appartement • 256,9 m² • 9 pièces • 5 chambres

Saverne (67700)

A découvrir en exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, appartement en duplex de 250 m² avec un extérieur de 3,16 ares, situé à Saverne, à proximité des grandes villes comme Strasbourg et Haguenau. Cet appartement spacieux se trouve dans une grande maison de caractère, avec seulement deux habitations, garantissant calme et intimité. Au premier étage, vous serez séduit par une grande cuisine, un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses et une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. A l'étage supérieur, vous découvrirez une pièce de vie avec une deuxième cuisine, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un hammam pour des instants de détente inégalés. L'appartement bénéficie d'un bel espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours d'été. Le chauffage électrique assure confort et modernité. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

VO IMMO
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par VO IMMO 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
8
Appartement, 150 m²

349 000 € 2 327 €/m²
Appartement • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres

Illfurth (68720)

ILLFURTH / Superbe Appartement en Duplex , 150m², 5 Chambres, Grande Terrasse, Jardin, Parking - 349 000€ FAI VO Immo est ravi de vous présenter ce charmant Appartement en Duplex, niché au coeur de la commune de Illfurth, au premier Etage d'une petite Copropriété de 2 Lots entièrement rénovés. Extérieur XXL et Superbe terrasse, ce petit bijou résolument intimiste, vous proposera les charmes du Duplex, au coeur des volumes d'une Maison. Ce très bel Appartement de plus de 150m² vous offrira un espace de vie confortable et fonctionnel avec ses 5 chambres, sa cuisine équipée et indépendante, son très grand Salon-Séjour lumineux, ses salles de bains, son impressionnante terrasse, sa très grande cave et ses extérieurs paysagés. Dès que vous franchirez le seuil de ce superbe bien, vous serez séduit par ses aménagements, sa fonctionnalité et son esprit Cocooning. Ainsi, le grand couloir d'entrée distribue les deux premières belles chambres, une superbe première salle de Bain et la cuisine indépendante et totalement équipée. Premier coup de Coeur, la cuisine s'ouvre vers l'extérieur et mène à l'immense et magnifique terrasse, exposée Sud-Ouest, qui domine la maison et son terrain arboré de plus de 300m². Vous pourrez y profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis Le Spacieux et Fabuleux Salon/Séjour, plus de 40m², poutres apparentes, fenêtres sur toute sa longueur, baigné de lumière, offre le second coup de coeur de ce superbe Duplex et vient compléter ce très beau premier niveau. Au premier étage, trois autres belles chambres et une salle de bains, le tout sous le charme des poutres apparentes, du parquet et de sa très agréable mezzanine. Une cave de plus de 50m² complètent ce bien définitivement unique par ses volumes, sa terrasse et ses extérieurs, autant d'atout qui font de ce Duplex, un bien rare sur la très prisée commune de Illfurth. Cet Appartement en Duplex bénéficie d'une situation privilégiée, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités et services dont vous avez besoin au quotidien. C'est une occasion à ne pas manquer pour les familles qui recherchent un cadre de vie paisible et dynamique. Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 879 657 RCP 62578424

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