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Christelle Clauss Immobilier

(269 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(269 avis)

195 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 67,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Molsheim (67120)

Idéalement situé au coeur de Molsheim, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de plus de 67 m², situé au 2e étage d'une copropriété avec ascenseur (3 étages au total). Dès l'entrée, un dégagement avec rangements dessert un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine avec balcon partagé avec l'une des chambres. Vous y trouverez également un WC séparé. En supplément, un grenier aux combles vous offre un espace de stockage pratique. Un garage fermé complète ce bien. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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MyHome Schiltigheim

(370 avis)

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par MyHome Schiltigheim 01/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

(370 avis)

310 000 € 3 483 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Bel appartement d'un peu plus de 89m2 avec le cachet de l'ancien à vendre ! Situé à Cronenbourg dans le quartier prisé de Saint Florent, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et élégante avec son charme d'époque préservé. L'appartement se situe dans une bâtisse construite en 1920 et offre tout le caractère de l'ancien. Il se situe au 1er étage sans ascenseur. En arrivant dans la bâtisse, une belle entrée avec ses portes anciennes et ses vitraux se présente à vous. Une fois arrivé dans l'appartement, une ambiance authentique et chaleureuse se fait ressentir. Il est traversant et présente une belle hauteur sous plafond avec de grandes pièces qui ajoutent du cachet ! Cet appartement présente un double séjour qui est aujourd'hui séparé en deux pour exploiter l'une des deux pièces en chambre à coucher principale. L'appartement a été très bien entretenu par le propriétaire actuel. Habitable de suite. Les transports sont à proximité immédiate, les différents commerces et infrastructures offrent une vie de quartier agréable. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pas de travaux à prévoir. Référence agence : 2806

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 16/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

308 200 € 3 901 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces

Ensisheim (68190)

Appartement Neuf de Prestige - 79 m² + Terrasse 40 m² + Garage Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement attique de 79 m² habitables, situé dans un quartier recherché d'Ensisheim. Ce bien d'exception vous offre : Une superbe terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en plein air. Des prestations haut de gamme avec de belles baies vitrées qui apportent une luminosité optimale. Un garage spacieux de 19 m² pour votre confort et sécurité. L'appartement est disponible à la visite dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un logement alliant confort, modernité et élégance. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ensisheim, ville de plus en plus dynamique et en plein essor avec le développement des zones dites de la « Passerelle » et de « papa » (Parc d’Activité de la Plaine d’Alsace). Habiter à Ensisheim 68190 dans le Haut-Rhin offre une qualité de vie exceptionnelle avec des paysages pittoresques, une communauté accueillante, des commodités modernes, une sécurité renforcée, des écoles de qualité, et une accessibilité facile aux grandes villes et à la nature environnante. Laissez-vous séduire par ce bien coquet, lors dune visite en exclusivité avec votre agent, consultant immobilier, Rémy-Benoît Meyer au 06 14 93 68 82. Ensisheim (68190) se situe idéalement entre Colmar et Mulhouse, les Vosges, la frontière allemande (Neuenburg/Müllheim à 20 mn) et la frontière suisse (30 minutes de Bâle). L'autoroute est à 3 minutes du centre d'Ensisheim. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier à Ensisheim et dans tout le Haut-Rhin. Localités proches et/ou voisines: Réguisheim, Munchhouse, Wittenheim, Pulversheim, Battenheim, Ruelisheim, Ungersheim. Maison, appartement, terrain ... Achetez, vendez rapidement, en toute sécurité avec #rbmimmo Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier à Ensisheim et dans tout le Haut-Rhin. D'autre photos sur RBM (point) immo ! Tapez rbm-immo-10577 Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CABINET SCHEUER

(90 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par CABINET SCHEUER 31/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(90 avis)

423 280 € 4 865 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

A Strasbourg hyper centre, Scheuer Immobilier vous propose ce charmant 3 pièces de 87m² habitables, traversant et très lumineux . Situé au 2ème étage d'une petite copropriété,12 lots d'habitation, cet appartement a été rénové avec goût en 2022/2023 (parquet en chêne massif, cuisine Perene sur mesure …). Un hall d'entrée et un dégagement distribuent un magnifique salon/séjour 42m², une cuisine indépendante avec loggia, une chambre spacieuse 14,5m², une salle d'eau avec toilette et un débarras. Possibilité de réorganiser l'appartement avec une seconde chambre de belle superficie ! Une cave en sous-sol vient agrémenter l'appartement. Charges mensuelles 169€ comprenant chauffage (collectif au gaz) et eau froide. Proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles …

Vilaé Immobilier

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Vilaé Immobilier 12/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

189 900 € 2 222 €/m²
Appartement • 85,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boersch (67530)

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé dans une petite copropriété bien entretenue, construite en 1990. Idéalement situé à proximité des vignes, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. Il est agencé comme suit : une entrée avec placard qui dessert un séjour spacieux et très lumineux, une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, une salle d'eau, deux chambres, une pièce pouvant accueillir un dressing ou un bureau, un cagibi et un WC séparé. Un garage complète les prestations de ce bien. Le + : accès à un jardin commun bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et fonctionnel au calme absolu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1096.00 et 1484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Vilaé Immobilier : Julia HASSOLD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 98768465100019

L'immobilière de Sarah

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par L'immobilière de Sarah 24/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

341 250 € 5 823 €/m²
Appartement • 58,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Situé Place de Haguenau, cet appartement récent, datant des années 2019, prend place au 13éme étage d'un immeuble contemporain offrant une vue panoramique sur le centre historique de Strasbourg, les Vosges et la Forêt Noire. L'originalité de cette tour « Plein ciel » c'est son étagement en forme de pyramide. Bien que d'expression contemporaine, cette graduation évoque les immeubles à gradins qu'à formalisé l'architecte Henri Sauvage. Ce 3P propose une surface de 58,60 m2 avec une grande terrasse de 12 m2, un garage et une cave en sous-sol. L'entrée dotée de nombreux placards sur-mesure s'ouvre sur une vaste pièce dévoilant une surface de 27,50 m2 harmonieusement agencée en salon cosy avec un accès direct vers sa terrasse de 12 m2 offrant une vue magnifique et dégagée sur les toits de Strasbourg et sa cathédrale. Dans son prolongement une cuisine moderne aux prestations de qualité entièrement aménagée et équipée avec goût. L'espace nuit, agrémenté de parquet en chêne massif, est composé de deux chambres à coucher de respectivement 12,40 m2 et 9,20 m2 ainsi qu'une salle d'eau carrelée, équipée d'une grande douche à l'italienne et des toilettes séparées. La luminosité est un des atouts majeurs de ce lieu de vie grâce à sa double exposition Est Ouest, et ses grandes baies vitrées offrant une magnifique vue sur l'extérieur. Le bâtiment est équipé d'un chauffage électrique au sol et respecte les dernières normes en matière d'économie d'énergie apportant au DPE une classification B pour un confort assuré. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. Un garage en sous sol est disponible à la vente en plus du prix d'acquisition de l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière Maison et Rêve

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Immobilière Maison et Rêve 02/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

180 000 € 2 685 €/m²
Appartement • 67,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

C'est dans un cadre verdoyant, calme, reposant, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 4 niveaux, sans ascenseur et aux charges attractives que nous vous offrons cet ensoleillée 3 pièces, idéalement agencé incluant petite véranda et de nombreux rangements. Surface habitable : 67,05 m² Surface au sol : 71,12 m² Balcon : 2,40 m² (sud-ouest) L'appartement a été isolé et modernisé En annexes : 1 cuisine équipée de standing ; 1 agréable garage ; 1 parking privatif ; 1 spacieuse cave ; 1 grenier collectif ; Placards coulissants, étagères Coup de coeur assuré… Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INNOVIMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

265 000 € 4 206 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

EXCLUSIVITE *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** A STRASBOURG, Partez à la découverte d'un charmant 3 pièces de 63,60 m², situé au 7ème étage sur 9 d'une résidence située dans le quartier des 2 rives, avec ascenseur, datant de 2015. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes attirés dès l'entrée par le séjour lumineux que l'on aperçoit. La cuisine américaine, contemporaine et ouverte sur le séjour, vous invite à cuisiner tout en profitant de vos convives. Vous aimerez également les deux grandes chambres de 11,47 m² et 14,97 m² avec vue, parfaites pour créer des espaces plaisibles et agréables. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche, une vasque et des toilettes. Le véritable atout de cet appartement? Une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le QUARTIER DES DEUX RIVES. Imaginez-vous, avec ce bel extérieur, savourant votre café ou votre thé (après tout) du matin, sans oublier d'y cultiver un petit potager. Côté confort, le chauffage au gaz collectif vous garantira une chaleur agréable dans tout le logement, quant au chauffe-eau solaire, pour l'eau chaude sanitaire, c'est un plus écologique qui séduira les adeptes de solutions durables. L'appartement dispose également, pour éviter les tracas du stationnement en ville, d'un garage en sous-sol. Que vous soyez un primo-accédant, ou encore un investisseur avisé, ce joli 3 pièces saura répondre à vos attentes. Sa localisation, ses prestations et son aspect contemporain et sans travaux, sont autant d'atouts pour vous séduire. Les +++ : - garage - vue dégagée - chauffage au gaz collectif (donc inclus dans les charges) - chauffe-eau et capteurs solaire pour eau chaude sanitaire - tram ligne D (5 mn de l'arrêt "Port du Rhin") Pas de procédures en cours. 270 000€ net vendeurs + 4% d'honoraires à charge acquéreurs Contactez Anne au 06 82 34 75 99

Philippe LE BOHEC - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Philippe LE BOHEC - iad 17/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(38 avis)

279 000 € 3 822 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces

Strasbourg (67000)

iad France - Philippe Le Bohec (06 46 00 23 25) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement de 73m² au COEur de La Robertsau. Bénéficiant d'un emplacement idéal à 5 mn du Tram E et des bus 30, 72 et C6, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable dans un quartier prisé de la ville. Proche du collège de la Robertsau, de tous commerces et restaurants et à 10 minutes des institutions européennes et de la forêt de la Robertsau, il se compose de 2 belles chambres avec parquet bois de 14 m² chacune, lumineuses et bien agencées, dont une avec grande penderie, un grand séjour de 20 m², une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une cuisine équipée avec possibilité d'ouverture. L'appartement se situe dans un quartier très calme avec tous les commerces à proximité. Le chauffage est individuel au gaz. Une grande cave aménagée de 18m² complète ce bien. Cet appartement fait partie de l'histoire de la Robertsau, car elle était l'ancienne boulangerie du quartier. Local à vélo et cour commune à disposition. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement plein de charme et de caractère à La Robertsau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 34.58 € par mois (soit 415 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Le Bohec EI (ID 38254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DECKER Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par DECKER Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

130 000 € 1 528 €/m²
Appartement • 85,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ingwiller (67340)

Appartement 3/4 pièces duplex d'une superficie de 85,06 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2006. Le logement est composé au 1er niveau d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour et donnant sur un balcon, un WC séparé. Au 2ème niveau se trouve un grand dégagement pouvant recevoir un bureau, 2 chambres et une salle de bains (comprenant un lavabo, une baignoire, un WC et les branchements machine à laver et sèche-linge). En complément, vous bénéficierez d'une cave, un garage fermé et une place de parking privative. Diverses informations relatives à l'appartement : - Année de construction : 2006 - Chauffage individuel électrique sur radiateurs - Fenêtres PVC, double vitrage - Garage et parking privatifs - Taxe foncière : 310 € Informations relatives à la copropriété : Situé dans une copropriété comprenant 27 lots dont 9 appartements Pas de procédure en cours Montant des charges annuelles de copropriété : 940 € (dont 710 € de charges locatives) DPE : D (210), GES : B (6) Prix de vente : 130.000 € (honoraires à charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECKER Immobilier : Yvan BRUNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892017195 RCP CREDIT MUTUEL

Christelle Clauss Immobilier

(264 avis)

Annonce publiée le 02/06/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 02/06/2022 - mise à jour 08/11/2024

(264 avis)

190 000 € 2 124 €/m²
Appartement • 89,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sélestat (67600)

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT! En EXCLUSIVITE, dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER, venez découvrir cet appartement situé dans un environnement calme et dans une impasse à Sélestat. Situé dans une petite copropriété de 3 lots, au deuxième et dernier étage, il saura vous séduire par sa luminosité et sa surface de 72,23 m² habitables carrez (89,45 au sol). Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un salon/séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'où il est possible d'apercevoir le magnifique Haut-Koenigsbourg , d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec un toilette. Pour compléter ce bien vous disposerez également d'un comble ainsi que de deux pièces sur le palier pouvant servir de rangement ou bureau. Electricité refaite à neuf, chauffage électrique avec climatisation réversible installé dans toutes les pièces. A visiter sans plus tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Christelle Clauss Immobilier de SELESTAT. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AXCESS TRANSACTION 22/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

159 800 € 2 559 €/m²
Appartement • 62,45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Quartier Neudorf, Rue de Ribeauvillé, à proximité des commerces, des écoles et du tram Jean Jaurès (ligne C), appartement 2/3 pièces de 62,45m² situé au 9e et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence des années 1960. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour de 24,15m² avec accès sur un balcon de 4,50m², d'une chambre de 13,4 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage. Chauffage collectif au gaz de ville. Charges de copropriété: 1680€ par an ( chauffage, eau, entretien des parties communes, frais de syndic...). Le bien est actuellement loué (bail en cours depuis 1999 moyennant un loyer hors charges de 536€ par mois). Prévoir travaux de rafraichissement! Vue panoramique! STRASBOURG NEUDORF. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle Clauss Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

(39 avis)

199 950 € 3 232 €/m²
Appartement • 61,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

BAISSE DE PRIX ! ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - ILLIADE En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir cet appartement F3 idéalement situé, à deux pas du tram A et du centre-ville de Illkirch et de toutes ses commodités. Cet appartement lumineux se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme. Il est composé d'une entrée spacieuse, d'un salon séjour de 20m² donnant sur un balcon de 10.5m² sans vis à vis, d'une cuisine indépendante aménagée équipée donnant également sur le balcon, de deux belles chambres, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. L'appartement est vendu avec une place de stationnement couverte dans un parking sécurisé et une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. L'environnement est très agréable, le centre-ville d'Illkirch étant très dynamique, vous profiterez de cet emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2928 euros.

Vilaé Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Vilaé Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

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Appartement • 66,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Molsheim (67120)

Sous compromis : Situé à Molsheim, découvrez sans plus attendre ce superbe appartement 3 pièces d'une superficie de 66 m2 avec balcons et cave idéalement situé à proximité immédiate des commodités dans la commune de Molsheim. Il offre, une entrée qui dessert un espace salon/séjour, une cuisine entièrement équipée , deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le premier balcon est accessible depuis le sejour et la cuisine. Le deuxième quant à lui donne sur une des deux chambres. Une cave complète les prestations de ce bien. Un grand garage est disponible en supplément au prix de 12.000 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1068.89 €. Date de réalisation du DPE : 24-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Vilaé Immobilier : Julia HASSOLD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 98768465100019

Christelle Clauss Immobilier

(214 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 01/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

(214 avis)

260 000 € 3 415 €/m²
Appartement • 76,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - QUARTIER GARE Appartement 2/3 pièces de 76m² Cet appartement est niché au premier étage sans ascenseur d'une copropriété datant de la fin du XIXe siècle. La pièce principale, d'une superficie de près de 40m², est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Les colombages et la cheminée d'époque confèrent à cet espace un charme indéniable. Cette pièce pourrait facilement être séparée en deux parties distinctes pour notamment créer une seconde chambre. L'appartement comprend également une chambre spacieuse de 13m², une grande salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC séparé. Informations complémentaires : - L'appartement est vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble, - Le système de chauffage est individuel au gaz (chaudière à condensation), - Les fenêtres sont en bois double vitrage. A deux pas de la gare de Strasbourg et de l'Ile Centrale, des commerces et des restaurants, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale à toutes les commodités. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.03 euros. Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.

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