530 000 €
4 344 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres
BORDEAUX Hyper centre, quartier PEY-BERLAND - ST CHRISTOLY - MAIRIE, Bel Appartement de caractère en Pierres Apparentes, entièrement rénové dans un immeuble de standing avec une belle façade, dans la rue calme Père Louis de Jabrun... Cet Appartement de Type 5 en Triplex pour 122 m2 avec possibilité de créer un T2 ou Local pro, est situé au Rez de chaussée avec une Cour intérieure de 28 m2 + 2 Niveaux. Au Niveau RDC : 1 Hall d'entrée avec son vestiaire et placards, 1 Salon avec une grande cheminée à l'ancienne, 1 Salle à manger avec sa cuisine son coin Réserve, 1 Pièce Buanderie - Chaufferie, 1 WC avec lave mains. La cour intérieure. Au Niveau +1 desservi par un escalier : 2 grandes chambres avec placards, 1 grande Salle de bain avec WC et sèche serviettes, 1 Dégagement - Rangement. Au Niveau +2 (2e étage) : Possibilité de créer un T2 indépendant de 42 m2 ou un Local pour Profession Libérale ou Bureau avec son accès direct par l'escalier des communs. Cette partie comprend 1 Pièce Salon ou chambre, 1 grande Chambre avec placards, 1 Salle d'eau avec Douche à l'italienne, WC et sèche serviettes. L'immeuble est composé de 3 lots. Un règlement de copropriété simple est en cours de préparation. Les communs sont en excellents états avec une grille de sécurité, un couloir d'accès et un escalier spacieux en pierre desservant les 2 étages. C'est une véritable opportunité à découvrir dans ce quartier idéal au c?ur de Bordeaux. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel : 06 24 90 12 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197079PB-1462412977
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