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98 annonces
Pascal BOURDERON - 3G IMMO
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Pascal BOURDERON - 3G IMMO 31/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
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Appartement, 122 m²

Prix en baisse 530 000 € 4 344 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX Hyper centre, quartier PEY-BERLAND - ST CHRISTOLY - MAIRIE, Bel Appartement de caractère en Pierres Apparentes, entièrement rénové dans un immeuble de standing avec une belle façade, dans la rue calme Père Louis de Jabrun... Cet Appartement de Type 5 en Triplex pour 122 m2 avec possibilité de créer un T2 ou Local pro, est situé au Rez de chaussée avec une Cour intérieure de 28 m2 + 2 Niveaux. Au Niveau RDC : 1 Hall d'entrée avec son vestiaire et placards, 1 Salon avec une grande cheminée à l'ancienne, 1 Salle à manger avec sa cuisine son coin Réserve, 1 Pièce Buanderie - Chaufferie, 1 WC avec lave mains. La cour intérieure. Au Niveau +1 desservi par un escalier : 2 grandes chambres avec placards, 1 grande Salle de bain avec WC et sèche serviettes, 1 Dégagement - Rangement. Au Niveau +2 (2e étage) : Possibilité de créer un T2 indépendant de 42 m2 ou un Local pour Profession Libérale ou Bureau avec son accès direct par l'escalier des communs. Cette partie comprend 1 Pièce Salon ou chambre, 1 grande Chambre avec placards, 1 Salle d'eau avec Douche à l'italienne, WC et sèche serviettes. L'immeuble est composé de 3 lots. Un règlement de copropriété simple est en cours de préparation. Les communs sont en excellents états avec une grille de sécurité, un couloir d'accès et un escalier spacieux en pierre desservant les 2 étages. C'est une véritable opportunité à découvrir dans ce quartier idéal au c?ur de Bordeaux. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel : 06 24 90 12 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197079PB-1462412977 Afficher plus

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Herranz Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Herranz Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 05/02/2025
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Appartement, 123 m²

398 900 € 3 243 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces

Bordeaux (33000)

Herranz Immobilier est heureux de vous présenter ce plateau à la vente en exclusivité, dans un ensemble immobilier du 18ème siècle, situé Place de la Victoire à Bordeaux. Idéalement situé dans un environnement en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, de la Gare Saint Jean (10 minutes à pied) et des transports (arrêt de tram Victoire et bus), au sein de cet ensemble entièrement à réhabiliter, vous retrouverez au premier étage un plateau de 125 m2, traversant et lumineux. En complément de ce plateau d'habitation et/ou bureau, vous bénéficiez d'un lot supplémentaire de 15m2 situé en entresol, pouvant faire office de local vélo. Ce plateau est cadastré en 5 lots actuellement. Le plateau est déjà mis à nu, offrant un potentiel de rénovation complet. Ce bien se prête à un projet immobilier résidentiel ou à un usage de bureau. Établi hors de la limite du Site Patrimonial Remarquable (SPR), les travaux peuvent être éligibles au dispositif du Déficit Foncier. Saisissez cette opportunité d'investir dans un bien au cœur de Bordeaux. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Maria MARTINS - SAFTI
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Maria MARTINS - SAFTI 09/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
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Appartement, 107 m²

599 000 € 5 598 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Quartier St Pierre à deux pas de la Place de la Bourse, superbe appartement traversant et lumineux situé dans un immeuble en pierre entièrement ravalé. Niché au 2ème étage de cette petite copropriété de seulement 3 étages, cet appartement est un véritable trésor. Il se compose d'une entrée qui distribue une première chambre de 11m2 avec placard et sa salle de bain, un WC. Passez l'entrée et découvrez une immense pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte sur un vaste salon/ salle à manger, le tout sur une surface de plus de 35m2, un couloir avec de belles ouvertures vous apporte encore plus de luminosité et dessert trois autres chambres de respectivement 10, 13m2 et 14m2 avec sa salle d'eau, une 3eme pièce d'eau vient compléter ce bien ainsi qu'un 2ème WC. Rafraichissement à prévoir. Coup de coeur assuré pour ce splendide T5 de 107m2 dans un quartier recherché de la ville, proche de toutes commodités. Idéal pour une grande famille. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138 - SAFTI – MARTINS Maria, Conseiller indépendant Afficher plus

Maria MARTINS - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Maria MARTINS - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 07/02/2025
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Appartement, 168 m²

Prix en baisse 618 000 € 3 679 €/m²
Appartement • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

A 300 mètres de la Basilique Saint Seurin et à 5 minutes à pied de la Place Gambetta, cet appartement "atypique", aux prestations anciennes conservées, au calme et sans vis à vis, est un véritable havre de paix. Ancien Hôtel particulier du XIXème siècle, cette petite copropriété, très bien entretenue (ravalement récent) à l'entrée majestueuse, distribue 4 biens. L'appartement se situe au 3ième et dernier étage. Il est composé de 3 lots, avec double entrée et totalise près de 170m2 (132m2 carrez). Des l'entrée, un magnifique couloir avec plancher en bois massif distribue 3 chambres (9, 13 et 17m2),un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le salon/séjour climatisé, avec plancher, cheminée fonctionnelle, et la cuisine semi ouverte offre un espace de vie de plus de 47 m2. Les nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur les jardins. Sur le même niveau, une buanderie et 3 autres espaces dédies aux combles et atelier offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires, et la création d'une deuxième salle d'eau. Une cave de 10m2 complète ce bien exceptionnel. Possibilité d'acquérir en supplément, une place de parking couverte et sécurisée à moins de 100m. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 618 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138 - SAFTI – MARTINS Maria, Conseiller indépendant Afficher plus

Mireille MAILLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mireille MAILLOT - Propriétés-privées.com 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 121 m²

535 000 € 4 421 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

NOUVEAU LIBRE DE SUITE Mireille MAILLOT vous propose à la vente un superbe appartement T5 DE 121 m2 au 6ème étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur et gardien .Cave de 4m2; Hauteur sous plafond de 2m52 Cet appartement très lumineux est entièrement rénové . Une belle entrée nous conduit à une pièce de vie spacieuse d'environ 60m2 , 3 chambres dont 2 avec placards ,2 salles d'eau et 1 WC séparé . Salon exposé à l'ouest volets électriques dans tout l'appartement,électricité entièrement refaite Charges de copropriété de 3160 euros /an ( comprenant l' entretien des communs,gardien, honoraires syndic ,chauffage collectif ) Taxe foncière 1892 euros . Appartement traversant sans vis à vis , vue sur les toits bordelais et sur la cathédrale Au pied de l'immeuble Tram A direct aéroport . On peut profiter à pied des commerces , des théâtres , des sorties culturelles etc prix 535 000 euros HAI DONT 20 000 euros charge acquéreurs DPE D « DAVANTAGE DE PHOTOS SUR DEMANDE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :370463Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots (). Charges annuelles : 3160 euros. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - . Afficher plus

John Taylor Bordeaux
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par John Taylor Bordeaux 05/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Appartement, 111,06 m²

850 000 € 7 654 €/m²
Appartement • 111,06 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Jardin Public - Duplex avec Jardin Privatif - John Taylor John Taylor Bordeaux est fier de vous présenter ce duplex unique, véritable bijou niché dans une rue calme à proximité immédiate du prestigieux Jardin Public. Cet appartement rare, intégralement repensé par un architecte, marie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Situé dans un somptueux immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie empreint de raffinement et d'élégance. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une atmosphère soignée. La vaste pièce de réception, sublimée par d’authentiques vitraux, des moulures délicates et un parquet d’époque, incarne un charme intemporel. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à partager des moments de convivialité dans un espace à la fois pratique et esthétique. Ce niveau propose également une grande salle d’eau, un espace bureau idéal pour le télétravail, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements astucieux. Le véritable atout de ce duplex : un jardin privatif de 80 m², orienté plein ouest. Accessible depuis les deux niveaux, ce coin de verdure offre un havre de tranquillité, parfait pour se ressourcer ou recevoir vos proches en toute discrétion. À l’étage inférieur, l’espace nuit révèle une ambiance chaleureuse avec son palier voûté en briques. Trois chambres spacieuses, dont deux particulièrement généreuses, offrent des espaces de repos alliant confort et sérénité. Les prestations haut de gamme de cet appartement incluent une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année. Une cave et un local vélo complètent cet ensemble exceptionnel. Cet appartement est une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie prestigieux au cœur de Bordeaux. Contactez dès maintenant John Taylor Bordeaux pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception. Afficher plus

ESTELLE SARDIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/01/2025
Proposée par ESTELLE SARDIN - BSK Immobilier 20/01/2025
7
Appartement, 122 m²

498 000 € 4 082 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec une vue imprenable sur Bordeaux ! Situé au cœur de l’hypercentre de Bordeaux, cet appartement T5 de 123m², niché au 6e étage avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et élégance. Les atouts de cet appartement : - Vue époustouflante: Profitez d'une vue dégagée sur les monuments historiques de Bordeaux, sans vis-à-vis. - Espaces Lumineux : Grande pièce de vie baignée de lumière, avec une décoration contemporaine soignée. - Cuisine Équipée : Cuisine moderne, aménagée pour des moments conviviaux. - Confort & Intimité : Suite parentale avec salle d'eau privative, plus deux grandes chambres avec rangements intégrés. - Emplacement Idéal : En hypercentre, tramway au pied de l'immeuble, accès facile à tous les services à pied. - Calme Assuré : Malgré sa localisation centrale, l'appartement offre une tranquillité rare. - Rénovation qualitative : Finitions soignées, garantie décennale incluse. Équipements complémentaires : - Ascenseur et immeuble sécurisé. - Cave pour espace de rangement supplémentaire. - Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos valises. Un bien rare sur le marché ! Ne tardez pas à le visiter et à saisir cette opportunité unique de vivre Bordeaux autrement. Cette annonce référence 268479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 112 Charges prévisionnelles annuelles : 4 541,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

HABITAT CONSEIL
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par HABITAT CONSEIL 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
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Appartement, 112,2 m²

459 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 112,2 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Dans le centre de Bordeaux, au deuxième étage d'un immeuble en pierre en parfait état, plateau de 116m² à rénover avec balcon. Vous serez séduit par le volume des pièces, la belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien : parquet en pointe de hongrie, cheminées en marbre et moulures au plafond. Idéalement placé, les transports (Tram A et B) et commerces sont à proximité. Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 23/11/2023 - mise à jour 11/02/2025
14
Appartement, 146 m²

514 100 € 3 521 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

DEJA VENDU PAR L AGENCE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - BORDEAUX QUAI DE BRAZZA - DUPLEX 146 M² T5/6 AVEC TERRASSE DE 15 M² + PARKING PRIVATIF. Notre agence vous propose en EXCLUSIVITE, ce superbe duplex de 146 m² environ situé dans une résidence de standing proche de toutes les commodités utiles (commerces, transports, jardin botanique, centre sportif, etc...). Il se compose d'une très grande pièce de vie lumineuse de 47 m² environ (cuisine ouverte sur salon), de 4 chambres aux beaux volumes dont 3 à l'étage. Vous profiterez d'une salle de bain, de 2 salles d'eau avec rangements divers ainsi que de 2 wc, dont un à l'étage. Une terrasse de 15 m² environ, un cellier ainsi qu' une place de parking privative complète la prestation. L' appartement dispose de 2 portes palières permettant la sous location d'une partie du logement. (location à la nuitée par exemple). Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le secteur, et s'inscrit dans le cadre d'une limitation de la spéculation immobilière. L ARCHITECTE DE LA RESIDENCE VIENT DE RECEVOIR LE PRIX DE L EQUERRE D ARGENT DANS LE CADRE DU CONCOURS NATIONNAL D ARCHITECTURE POUR LA CONSTRUCTION COLLECTIVE. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2898 euros. Afficher plus

Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 24/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Appartement, 194 m²

950 000 € 4 897 €/m²
Appartement • 194 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Vous tomberez sous le charme de ce duplex de 194m² carrez, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. Vous profiterez d'un espace de vie de 80m² s'articulant autour d'un patio végétalisé, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, 2 wc et un rooftop de 60m² complétent ce bien. DPE A ! Afficher plus

RH Patrimoine
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par RH Patrimoine 25/07/2024 - mise à jour 04/02/2025
4
Appartement, 104 m²

499 000 € 4 798 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

VOTRE LIEU DE VIE FAMILIAL À DEUX PAS DU CENTRE VILLE DE BORDEAUX À quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied de la résidence, une nouvelle vie s'offre à vous. À proximité des commerces, des parcs et des écoles/lycées, cet appartement saura vous offrir un environnement de vie privilégié. Venez découvrir cet appartement T5 composé d'une entrée qui mène à une magnifique pièce de vie de plus de 45m2 avec double orientation et prolongée par deux belles terrasses. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Une place de parking complète le bien. Une seconde place de parking en sus est également disponible. VOTRE LIEU DE VIE FAMILIAL À DEUX PAS DU CENTRE VILLE DE BORDEAUX Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501.00 € et 678.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001 Afficher plus

Human Immobilier Le Bouscat
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 10/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
4
Appartement, 111 m²

Prix en baisse 409 000 € 3 685 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Parc Bordelais : idéalement situé à proximité des écoles renommées. Ce bien se compose d'un espace parental, ainsi qu’un espace enfants comprenant deux chambres et une SDE. Profitez d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine fonctionnelle, alliant prestations anciennes et modernité. Un extérieur et un parking complètent ce bien. Afficher plus

GRISEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par GRISEL IMMOBILIER 13/12/2024 - mise à jour 20/02/2025
9
Appartement, 211 m²

980 000 € 4 645 €/m²
Appartement • 211 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Pey Berland : Au pied du tram , à deux pas de la Place Pey Berland , dans un immeuble Haussmannien bel appartement T6 traversant au 2éme étage d'environ 211m². Ses prestations anciennes ont été conservées ( parquets , moulures, cheminées). Cet appartement pourrait convenir à une profession libérale ou à des bureaux. Petite copropriété : 6 lots. Contact : 0659694748 (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Afficher plus

Legacy Key's Immobilier
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Legacy Key's Immobilier 04/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
9
Appartement, 104,51 m²

Prix en baisse 425 000 € 4 067 €/m²
Appartement • 104,51 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T5 duplex avec jardin et terrasse – Quartier La Médoquine Idéalement situé dans le secteur recherché de La Médoquine, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, cet appartement de type T5 duplex (R+1) offre un cadre de vie paisible avec jardinet et terrasse en bois. Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour lumineux, ouvrant sur un extérieur végétalisé idéal pour profiter des beaux jours. Une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale. Un cellier/buanderie pratique, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain familiale avec baignoire et WC, parfaite pour le confort quotidien. Les atouts supplémentaires : Nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale. Un garage sécurisé de type « box », équipé de lumière et d’une prise électrique. Une copropriété calme en seconde ligne, avec gardien et sans gros travaux prévus selon la dernière assemblée générale. Cet appartement est particulièrement adapté à une vie de famille, avec une crèche et une école élémentaire situées à seulement 200 mètres. Disponibilité : Une vente longue peut être envisagée selon vos besoins ( vente pour cause départ à la retraite septembre 2025). Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier très prisé€! Contactez l'agence pour toutes informations complémentaires. Afficher plus

RH Patrimoine
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par RH Patrimoine 30/05/2024 - mise à jour 28/01/2025
6
Appartement, 110,98 m²

445 000 € 4 010 €/m²
Appartement • 110,98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

UNE VIE AU VERT AUX PORTES DU CENTRE VILLE Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux proche du tramway, du nouveau pont Simone Weil et proche de la Gare St-Jean, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié face à un parc verdoyant. La vie quotidienne y est facile, vous disposez d'un large choix de commerces, services, écoles et pôles économiques. Venez découvrir ce T5 disponible d'une surface de 110.98 m2 en étage avec une vue dégagée sur un espace vert. Il se compose d'une entrée avec placard qui donne directement sur un séjour/cuisine de plus de 39m2 qui accède directement sur sa terrasse de exposé sud-ouest. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, des placards, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking sécurisée en SUS complète ce bien (20.000€) - Frais de Notaire réduit - Garanties - RT 2012 - Exonération de taxe Foncière UNE VIE AU VERT AUX PORTES DU CENTRE VILLE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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