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83 annonces
Mélina ATIK - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par Mélina ATIK - Propriétés-privées.com 30/01/2025
1
Appartement, 73 m²

495 000 € 6 781 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

A vendre sur Bordeaux Cauderan (33200)! Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, cet appartement T3 se trouve au coeur de Caudéran, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Niché au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 73 m2, l'appartement se compose d'un lumineux séjour, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une cuisine ouverte. Les deux chambres bénéficient d'un agencement optimisé, parfait pour un couple ou une petite famille. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé, garantissant confort et intimité. En outre, cet appartement est agrémenté de deux celliers, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une terrasse de 14 m2 complète cet appartement. Pour votre confort, une place de parking est incluse, vous permettant de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à Bordeaux Caudéran, alliant confort moderne et proximité avec le centre-ville. Contactez l'agent Mélina ATIK CARPI dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Non soumis au DPE, les diagnostics seront édités à la fin des travaux pour la signature de l'acte authentique. Livraison de L'appartement 4ème trimestre 2026. Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété. Copropriété de 25 lots, dont 8 logements, charges annuelles en cours de calcul. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 391310 Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 25 lots (). Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

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Human Immobilier Bordeaux Caudéran
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 28/01/2025
5
Appartement, 66 m²

302 100 € 4 577 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Appartement T3 de moins de 10 ans, offrant un emplacement exceptionnel en plein centre-ville de Caudéran. Rare sur le secteur, il allie modernité et commodités proches, idéalement situé pour un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder !

Marie-Sophie BRUNEL - iad
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Marie-Sophie BRUNEL - iad 15/02/2025
5
Appartement, 67 m²

250 000 € 3 731 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose: Bordeaux Caudéran - UNIQUE - Situé dans une résidence cossue du centre de Caudéran, cet appartement vous séduira par sa distribution et son emplacement privilégié. Il offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commerces, des écoles et du bus G (accès centre ville et gare directs). Le parc de la résidence est un véritable havre de paix, avec des arbres centenaires et un étang. L'entrée de l'appartement distribue un séjour et une cuisine fermée, pouvant très facilement être ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit est composé de 2 chambres, de rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Toutes les pièces donnent sur un large balcon de 16m2. Ce bien très complet bénéficie également d'une cave et deux places de parking dont une place couverte, un atout rare et recherché dans ce quartier. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce bien et de lui redonner tout son éclat. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com 15/02/2025
7
Appartement, 62 m²

365 000 € 5 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

NOUVELLE OPPORTUNITE Secteur Très recherché dans une rue très calme , proche des commerces, des transports et des écoles. Venez découvrir dans une petite résidence de trois étages, ce bel appartement entièrement rénové par une architecte d'intérieur. Cet appartement traversant se situe au premier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia , un salon/séjour très lumineux se prolongeant sur la terrasse , une chambre et un bureau possibilité de transférer en chambre , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette . Une cave et parking sécurisé complète ce bien. Vous serez séduit par la qualité des matériaux, le vert feuillage du salon séjour de chez Farrow et Ball, auquel est associé du mobilier aux influences art déco, volet électrique... Traversant l'appartement est baigné de lumière 19 lots de copropriétés 1560 charges annuelles DPE : D- GES : B Consommation entre 1100 euros et 1550 euros, prix moyen indexés au 1er janvier 2021)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 351168- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2,82% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 1560 euros. Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .

Elodie Lainé - iad
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Elodie Lainé - iad 30/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
7
Appartement, 61 m²

200 000 € 3 279 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

iad France - Elodie Lainé vous propose: Idéal Investisseurs ou Primo-accédant !!! Venez visiter ce charmant T3 de 61m2, sur CAUDERAN, proche de toutes commodités!! Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement de 61m2 offre un espace de vie lumineux et confortable. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un salon donnant sur un balcon orienté Sud-Est et sa cuisines spacieuse ,séparé et équipée. Vous y trouverez également 2 chambres d'environ 10m2, ainsi qu'une salle d'eau refaite avec gout composée d'une douche à l'italienne, wc séparé. Pour votre confort le bien est accompagné d'une cave. La copropriété dispose également d'un local vélo. Le stationnement étant libre. Les charges comprennent l'eau froide/chaude, le chauffage au sol, l'entretien des parties communes. Les parties communes ont été rénové récemment et le ravalement de façade à moins de 10 ans. A proximité de toutes les commodités à pieds (commerce, école, ligne de bus 16 et 1 ) et proche de la gare de Bordeaux Cauderan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lainé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924844046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle DE SAINT MARC - iad
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Isabelle DE SAINT MARC - iad 18/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
12
Appartement, 110 m²

570 000 € 5 182 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux Parc Bordelais - Magnifique appartement T3 avec balcon, ascenseur, parking et gardien. Cet appartement en parfait état, bénéficie d'une localisation exceptionnelle à deux pas du Parc Bordelais, des commerces et des transports. L'entrée dessert un vaste séjour climatisé et ouvert au Sud sur un balcon de 10 m², une cuisine séparée avec son arrière cuisine, deux grandes chambres et une salle d'eau. Il est très lumineux grâce à sa triple exposition. Une place de parking et un cellier complètent ce bien. Un bien rare à découvrir dans un quartier calme et convoité pour un mode de vie 'tout à pied'. La presente annonce immobiliere vise 43 lots principaux situés dans une copropriété formant 129 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 163€ par mois (soit 1956 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam De Saint Marc Isabelle - EI(ID 44871) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DUPORT IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par DUPORT IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
12
Appartement, 62 m²

371 000 € 5 984 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Découvrez ce magnifique T3 entièrement rénové, situé à seulement 15 minutes de Bordeaux. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cet appartement spacieux et moderne, idéal pour une famille. Vous apprécierez la proximité des écoles et des commerces, accessibles en quelques minutes à pied. L'appartement dispose de pièces lumineuses et bien agencées, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Les finitions de qualité et les équipements neufs sauront vous séduire. Ce T3 est parfait pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant modernité et praticité. Venez visiter sans tarder !

Square Habitat Le Bouscat A19
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Square Habitat Le Bouscat A19 06/02/2025
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Appartement, 89,43 m²

556 500 € 6 223 €/m²
Appartement • 89,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Découvrez ce bien rare, un très grand T3 de 90m² sans vis à vis. Situé à 100M du parc Bordelais, au calme derrière le boulevard, il se compose d'une grande entrée avec 2 placards, d'un séjour double (de plus de 35m²) avec deux baies vitrées ouvrant sur la terrasse et d'une cuisine indépendante aménagée équipée (possibilité d'ouverture). Le coin nuit se compose d'un dégagement desservant 2 grandes chambres avec placards, d'un w.c et d'une salle de bains. Volets roulants électriques, chauffage réversible par pompe à chaleur, parquet. Parking en sous-sol, local vélo. Appartement en très bon état. A 500m de l'arrêt de tram D Barriere du Médoc, au pied des transports, des commerces et des écoles ( Tivoli, Bon pasteur, Grand Lebrun)

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 13/02/2025
9
Appartement, 88,6 m²

483 000 € 5 451 €/m²
Appartement • 88,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDERAN PARC BORDELAIS. Comme une maison sur le toit. Le Cabinet Bedin vous présente ce magnifique T4 doté de belles prestations sur mesures dans une copropriété de 2021. Un entrée avec placard, un salon-séjour baigné de lumière donnant sur une splendide terrasse végétalisée de plus de 100m², une cuisine équipée, trois chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains, des WC séparés. Deux places de parking privées et sécurisées complètent ce bien. Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 14 lots principaux , Charges annuelles 1505. 54 Euros

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 26/11/2024
6
Appartement, 90 m²

483 000 € 5 367 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran limite Le Bouscat, résidence de 2021 de standing, en dernier étage appartement type 3 pièces avec terrasse de 125 m2 exposée sud sans vis-à-vis. Balcon de 9 m2 à l'ouest. Matériaux de qualité. 2 parkings couverts en rez-de-chaussée. Bien rare.

AGENCE GRUENER IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par AGENCE GRUENER IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
9
Appartement, 67,91 m²

232 140 € 3 418 €/m²
Appartement • 67,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

L'agence Gruener Immobilier à le plaisir de vous proposer cet appartement idélamement situé , de Type T3 de 67.91 m2 au 2ième étage sur 3 , dans une résidence sécurisée . L'appartement est composé d'une entrée , un séjour salon avec balcon donnant sur la verdure , une cuisine et un cellier , le couloir dessert 2 chambres , une salle de bain , et un WC . Double Vitrage dans l'ensemble de l'appartement Celui-ci dispose d'un emplacement parking sous terrain ( pouvant être fermé pour faire un garage) Résidence sécurisée proche stade , parc et Carrefour Market Ferry Charges mensuelle : 113.00 Euros Taxe Fonciere 1332.00 Euros Appartement à rafrâichir .

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 29/02/2024 - mise à jour 16/11/2024
6
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 169 000 € 3 189 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Appartement T3 BORDEAUX Caudéran. Au sein d'une résidence arborée, n'hésitez pas à venir visiter cet appartement 3 pièces en bon état, à proximité immédiate des transports et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une cave et un parking libre complètent ce bien. Possibilité d'activité libérale. Bon rapport locatif. Opportunité à ne pas manquer ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1220 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 148 lots dont 107 lots principaux , Charges annuelles 1250. 00 Euros , Surface Carrez 52. 9m²

Lamy Bordeaux Caudéran
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Lamy Bordeaux Caudéran 03/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
9
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 298 500 € 4 664 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDERAN Centre Mairie.Résidence de très bon standing de 2014.Très agréable appartement 3 pièces en rez-de-chaussée et en bon état.Comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards. Vous pourrez profiter d'un extérieur avec terrasse et jardin de 40m².1 place de parking en sous-sol.Proximité tous commerces et transports idéalement situé.

Fanny Dupain Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Fanny Dupain Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Appartement, 70,01 m²

249 000 € 3 557 €/m²
Appartement • 70,01 m² • Sous compromis • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN / PINS FRANCS - Au sein d'une jolie résidence à taille humaine bénéficiant d'un beau parc arboré, vous découvrirez ce spacieux T2 bis de 70m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend: une entrée avec placard, un vaste séjour double de 30m2 donnant sur un balcon et une loggia, une cuisine semi-ouverte, un cellier, une grande chambre, un dégagement avec de nombreux placards, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking complète le tout!! L'appartement est en parfait état d'entretien, et aucun travaux à prévoir dans la copropriété (récemment ravalée). La résidence se situe à proximité de toutes les commodités (commerces et lignes de bus avenue d'Eysines, tramway Ligne D, supermarchés....). A voir sans tarder! Pour les visites, contacter votre agence immobilière indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LIBERKEYS - LIBERKEYS
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par LIBERKEYS - LIBERKEYS 22/10/2024 - mise à jour 09/02/2025
7
Appartement, 63 m²

251 760 € 3 996 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Nichée dans un quartier paisible et à deux pas du centre-ville, cette copropriété bien entretenue vous invite à découvrir ce T3 traversant. Points forts : Espace et luminosité : Profitez d’un séjour ouvrant sur un balcon orienté ouest, idéal pour vos moments de détente en fin de journée. Cuisine indépendante : Une cuisine séparée pour les amateurs de gastronomie. Coin nuit : Deux chambres confortables pour des nuits paisibles. Praticité : Un cellier et une place de parking pour votre confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Venez visiter et laissez-vous séduire !