6
470 000 €
5 732 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Coeur de Bordeaux cr Alsace Lorraine St Pierre Très bel appartement de 82 m², 2 grandes chambres, appartement traversant, triple exposition, prestations anciennes conservées. Coup de coeur assuré
4
120 000 €
4 444 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
iad France - Shanon Bégot (06 35 58 82 49) vous propose : Studio - Caudéran - résidence arborée Charmant appartement T1 de 27 m2, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence arborée de Bordeaux Caudéran. Ce bien est vendu loué 450 euros CC jusqu'au mois d'avril 2025, offrant ainsi une opportunité d'investissement clé en main avec possibilité de l'habiter ou non par la suite. Entièrement rénové, l'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse avec rangements, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne avec un wc. Profitez d'un cadre de vie paisible au cOEur d'un environnement verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif ou pour un premier achat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 138 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41 € par mois (soit 492 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 304. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shanon Bégot EI (ID 79543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951005644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
493 500 €
6 093 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres
Niché au cœur de Bordeaux dans le quartier SAINT-PIERRE , cet appartement traversant se situe dans un immeuble en pierre bordelaise de 6 lots. Vous apprécierez ses prestations , ses hauts plafonds, sa luminosité. L’appartement de 82m 2 est composé d’une entrée, une pièce de vie/ciuisine d’environ 35m2 trois chambre dont une avec salle de bain, une salle d’eau et un WC. Appartement traversant sans vis à vis avec une vue Garonne. À proximité de la rue Saint-Remi, des écoles,transports, commerces, lieux culturels.
7
425 000 €
4 722 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'affaires bordelais. Ces bureaux exceptionnels, occupés par un bail commercial à effet du 1er novembre 2013, offrent un espace de travail idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Situés au prestigieux Cours de l'Intendance, au cœur du triangle d'or, ces bureaux bénéficient d'une adresse recherchée, symbole d'élégance et de dynamisme professionnel. Avec une superficie généreuse de 90 m², répartis en 4 pièces spacieuses, cet espace offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, propice à la productivité et à l'innovation. Revenus annuels de 14 200€. Ce bien vous offre à la fois une rentabilité et un placement patrimonial
9
225 000 €
4 688 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Guillemette Naud (06 12 48 54 51) vous propose : Vous cherchez un petit coin de paradis en plein cOEur de Bordeaux Nansouty ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 48 m², entièrement rénové, vous attend au deuxième et dernier étage d’un bâtiment avec ascenseur. Laissez-vous charmer par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, s’ouvrant sur un balcon ensoleillé exposé sud-ouest, parfait pour vos moments de détente avec une vue dégagée. Idéalement placé, à proximité du centre ville de Bordeaux, quartier Nansouty, avec un accès facile aux transports en commun, trains, trams, vélos, bus, supermarchés, et autoroute, cet appartement allie confort et praticité. Posez vos valises, aucun travaux à prévoir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 97 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.67 € par mois (soit 848 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Guillemette Naud EI (ID 81300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904844396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
4
139 000 €
7 316 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
Situé dans un petit immeuble en pierres, studio au premier étage, en bon état, à l'arrière et au calme. Immeuble très bien entretenu. Libre tout de suite.
6
149 000 €
6 208 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce
En exclusivité....Coup de coeur de l'agence! BORDEAUX - PLACE DU PALAIS Dans un immeuble Bordelais et à quelques pas du tram, venez découvrir ce studio au deuxième étage entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée et d'un séjour avec cuisine. PARFAIT ÉTAT, CACHET DE L'ANCIEN. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 931
5
472 600 €
4 544 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres
VOTRE LIEU DE VIE FAMILIAL À DEUX PAS DU CENTRE VILLE DE BORDEAUX À quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied de la résidence, une nouvelle vie s'offre à vous. À proximité des commerces, des parcs et des écoles/lycées, cet appartement saura vous offrir un environnement de vie privilégié. Venez découvrir cet appartement T5 composé d'une entrée qui mène à une magnifique pièce de vie de plus de 45m2 avec double orientation et prolongée par deux belles terrasses. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Une place de parking complète le bien. Une seconde place de parking en sus est également disponible. VOTRE LIEU DE VIE FAMILIAL À DEUX PAS DU CENTRE VILLE DE BORDEAUX Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001
3
138 000 €
5 308 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce
Hyper-centre de Bordeaux, à 5 minutes de l'Hôtel de Ville et à 2 minutes des lignes de tram. Investissez dans ce charmant studio de 26m² idéalement situé en plein cœur de Bordeaux. À seulement quelques pas de l'Hôtel de Ville et des principaux axes de transport en commun, ce bien est parfait pour un investissement locatif rentable. Caractéristiques : Superficie : 26m² Pièce principale : Lumineuse et bien agencée Cuisine : Équipée et fonctionnelle Salle de bain : Moderne avec baignoire et WC État général : Bon état, aucun travaux à prévoir Charges : Faibles charges de copropriété (environ 600€/an) Étage : Rez-de-chaussée Points forts : Emplacement : Hyper-centre, proximité immédiate des commerces, restaurants et services Accessibilité : À 2 minutes des lignes de tram, idéal pour les déplacements rapides dans toute la ville Potentiel locatif : Quartier très recherché par les étudiants et les jeunes professionnels, offrant une forte demande locative et une bonne rentabilité Loyer jusqu'ici: 710€ par mois hors charges Prix : 149 000€ FAI Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, au cœur d'une ville dynamique et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 247016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NANCY DOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94985203200018. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
275 000 €
3 395 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres
A 2 mn, à pied, de la Gare Saint jean, situé Rue Rosalie, dans une résidence ravalée. Voici un joli 4 pièces de 81 m2, 6ème étage ascenseur, sans vis à vis. Entrée, salon avec baie vitrée, cuisine aménagée séparée, buanderie, 3 belles chambres, salle de bain et wc séparés. Une place de parking complète ce bien..les ++ : Très calme, très clair et ensoleillé, pas de travaux à prévoir, rangements, copropriété fraichement ravalée, proche Gare Saint jean, Tram C, arret belcier, bus.. A voir.
3
139 000 €
7 316 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
BORDEAUX TRIANGLE D' OR AU 1ER ETAGE STUDIO DE 19M² à saisir rapidement Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
12
299 000 €
3 646 €/m²
Appartement • 82 m² • 2 pièces • 1 chambre
Duplex en Pierre d'Exception - Place Saint-Projet Découvrez ce rare et remarquable duplex niché au cœur du vieux Bordeaux, dans la charmante rue de la Merci. Ce bien unique de 82 m² (57 m² loi Carrez) se situe aux deuxième et troisième étages d’un bel immeuble en pierre, véritable emblème de l’architecture bordelaise. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un escalier et un dégagement en pierre apparente, apportant un cachet indéniable à l’ensemble. Ce duplex atypique et inversé offre au deuxième étage une chambre spacieuse accompagnée de sa salle de bains et d’un premier WC. À l’étage supérieur, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’une cuisine intégralement rénovée, d’un hall d’entrée, d’un second WC et d’un vaste salon baigné de lumière. À seulement 10 mètres de la rue Sainte-Catherine et à moins de 100 mètres des animations de la place Camille Jullian, cet appartement bénéficie d’une localisation de choix, idéale pour profiter pleinement de la vie bordelaise. Un local à vélos situé à l’intérieur de l’immeuble est également à votre disposition pour faciliter vos déplacements dans le centre historique. Enfin, laissez vous surprendre par une pièce secrète dissimulée derrière la cuisine, ajoutant une touche d’originalité à ce bien rare. Un bien d’exception à découvrir sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LETAILLEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 856 016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 (réf. 568170 )
18
439 000 €
4 480 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres
C'est au 2ème étage d'un petit immeuble que vous tomberez sous le charme de ce magnifique appartement de 98 m² aux prestations anciennes conservés. En effet, chacun des quatre étages de l'immeuble est composé d'un appartement tous occupé par des propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité ainsi que les vues dégagées sur les toits de Bordeaux depuis les grandes fenêtres. Le sol en parquet, la belle hauteur sous plafond et les doubles portes donnent à ce bien un charme fou. Une grande cuisine séparée d'une simple cloison du salon, et la grande entrée vous permet d'accéder à trois grandes. Une cave vient compléter ce bien. Situé à seulement 600m de l'arrêt de tram D Croix de seguey, et à proximité du Marché de Lerme, vous aurez le confort de tout faire à pied pour rejoindre les commerces et les transports et ainsi participer activement à la vie du centre-ville, sans les nuisances. Coup de cœur assuré!! Images 3D : https:///homestaging/s/20241029230740878
9
370 000 €
4 226 €/m²
Appartement • 87,56 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence Absolute Habitat a le plaisir de vous présenter ce bel appartement entièrement refait, dans une résidence avec gardien, piscine et espaces verts. Situé en plein coeur du quartier de Saint Genès, à deux pas du Tram B (arrêt Bergonié et Saint Genès), de toutes le commodités ainsi que des écoles. Composé de la façon suivante : une entrée spacieuse avec penderie, d'un beau salon séjour lumineux donnant sur un balcon de 10 m², d'une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée, de deux belles chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le tout étant dans un état neuf. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol sécurisée. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.
16
396 500 €
3 509 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres
OFFRE EN COURS NOUS CONTACTER !!! RETOUR A VENTE / DISPONIBLE FIN D'ANNÉE !!! 18M² DE TERRASSE VUE GARONNE !!! [ résidence principale + conditions de revenus ] Appartement 5 pièces de 113m² avec 18m² de terrasse exposée SUD-OUEST avec vue panoramique, dans une résidence située à Bordeaux, au sud de la Gare Saint-Jean à proximité immédiate de toutes les commodités. -Grand séjour lumineux avec cuisine semi-séparée, le tout donnant accès à cette grande terrasse sans vis-à-vis. -4 belles chambres dont une suite parentale de 19m² avec dressing. -Salle de bain avec sèche-serviettes. -Salle d'eau avec WC. -WC séparé. -Parking en amodiation en sus (me contacter). -Belles prestations à découvrir sur place ! Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF
Créer une alerte pour cette recherche
