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255 000 €
3 036 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres
33700 Mérignac Parc Bourran. Appartement de type 5 de 84 m² environ au 1er étage d'une maison de type landaise. Entrée desservant quatre chambres, un séjour donnant sur terrasse de 9 m² exposée sud, salle de bains et wc indépendant. Travaux à prévoir
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179 000 €
4 366 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Exclusivité FONCIA ! Votre agence Foncia vous propose à la vente cet appartement T2 de 41m² avec une terrasse 5.37m². Il comprend : une entrée avec placard, un séjour/cuisine donnant sur l'extérieur, une chambre, une salle de bain, et un wc séparé. Au sein d'une résidence de 2014, située sur le secteur des Eyquems à Mérignac, à proximité de tous commerces, transports, écoles, parcs, ce bien vous offre un confort de vie idéal ! Proximité Tram A : 690m Une place de parking en sous-sol complète le bien. À visiter sans tarder !
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185 310 €
4 877 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement récent de type 2 en rez-de-jardin, cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un exterieur de 25m². Un parking aérien. Proche des commerces et des transports.
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165 850 €
2 675 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Résidence Parc de Capeyron, à proximité du tram, appartement T3 traversant loué 780 euros / mois. Cuisine et séjour avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier. Une place de stationnement. Résidence arborée avec gardiens, ravalement en cours payé par le vendeur
7
350 000 €
4 993 €/m²
Appartement • 70,1 m² • 4 pièces • 2 chambres
A VENDRE APPARTEMENT T4 AVEC BOX + PLACE DE STATIONNEMENT ET CELLIER. Votre agence ERA BEGLES LA BARRIERE vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement 4 pièces d'environ 70 m2. Situé dans une résidence récente calme et sécurisée au 3 ème et dernier étage, vous serez séduits par son agencement idéal et sa bonne exposition. L'appartement se compose d'une entrée avec wc indépendant et rangement, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse exposée EST. Puis, un dégagement dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'un box (16m2), d'une place de stationnement sécurisée en sous sol ainsi que d'un cellier. Proche de tous commerces et à seulement 7 minutes à pied de Merignac centre. COUP DE COEUR ASSURÉ, A VOIR SANS TARDER !
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214 900 €
3 160 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence très bien entretenue à proximité du tram A et de plusieurs lignes de bus, venez visiter cet appartement de plus de 70 m2 composé d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine fermée et équipée, d'une salle d'eau et d'un cellier. Vous profiterez de deux balcons et d'une loggia en surface extérieure. Une climatisation réversible a été installée. Le tout dans un état impeccable. Vous pourrez vous installer directement. Ce bien est vendu avec une cave. Un garage pourra être acheté en sus. Cette résidence a fait l'objet d'une rénovation : doublage des murs par l'extérieur, changement de la chaudière, installation d'une VMC, ravalement des façades. Aucun gros travaux n'est à prévoir dans les prochaines années. N'hésitez plus, appelez-moi et nous le visiterons ensemble. A très bientôt ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 344 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 0761203254, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322 - SAFTI – WAHL Catherine, Conseiller indépendant
17
318 200 €
3 681 €/m²
Appartement • 86,45 m² • 4 pièces • 3 chambres
Exclusivité 1001 Adresses. Mérignac, 37 rue du Logey, à proximité de Mérignac soleil. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2018, lumineux appartement quatre pièces en parfait état, comprenant, une entrée avec cellier, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi-équipée, donnant sur une terrasse de 15m2 exposée est, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et WC séparés. Il bénéficie également d'une deuxième terrasse de 5m2 donnant sur un jardin exposé sud de 18m2. Cet appartement vendu libre dispose d'une place de stationnement sécurisée au sous-sol de la résidence. Chauffage individuel gaz de ville. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 763 EUR et 1033 EUR. Charges de copropriéte annuelle : 1 176EUR Taxe foncière : 1 471EUR Honoraire charge vendeur. Copropiété de 20 lots principaux à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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228 000 €
2 850 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente à Mérignac, dans une résidence sécurisée, un appartement d'environ 80 m2 composé d'un séjour de 28 m2 avec balcon partiel, 3 chambres de 12, 10 et 9 m2, cuisine équipée refaite en 2021, salle d'eau avec une porte fenêtre donnant sur une loggia, wc indépendant, penderie double et pièce de rangement. Points forts et éléments de confort : Logement traversant, orientation Est-Ouest, double vitrage PVC de qualité, chauffage individuel gaz avec chaudière remplacée en 2021, DPE D, cellier privé de 8 m2 en rez-de-chaussée. Sans travaux, lumineux, situé aux 4 Chemins, près des commerces, écoles, collège, arrêt de tram A qui vous emmène vers Bordeaux ou vers le Centre Commercial Mérignac Soleil et aéroport en quelques minutes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731 - SAFTI – MADRELLE Nicolas, Conseiller indépendant
3
218 000 €
3 137 €/m²
Appartement • 69,5 m² • 4 pièces • 3 chambres
T4 lumineux. A découvrir ! Superbe appartement T4 à Mérignac à 2 pas du tram. Cadre de vie idéal, quartier calme et recherché. Ce bien d'exception situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Cuisine entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à un vaste balcon. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Espaces verts à proximité pour des moments de détente en famille. Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 69. 5m²
6
234 000 €
5 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au sein d'une Résidence calme, arborée et végétalisée, venez découvrir cet Appartement de type 2 idéalement situé à 800 mètres du centre de MERIGNAC et au pied du tram et arrêt Bus. Ce logement de 45 m2 au 1ier étage avec ascenseur comprend : Une entrée couloir distribuant une chambre, un agréable séjour donnant sur une cuisine ouverte, une belle terrasse de 9m2 avec vue dégagée, une salle d'eau, un wc. Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking en sous/sol. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2454 euros. Laurent FOCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
5
174 000 €
3 551 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à Mérignac Capeyron, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant une ambiance conviviale et toutes les commodités à proximité. Idéalement desservi par les transports en commun, il se distingue par sa localisation stratégique proche des commerces, écoles et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. En extérieur, ce bien présente un atout de taille avec sa terrasse privative, idéale pour profiter des douces journées ensoleillées. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité, tandis que la place de parking privative facilite le stationnement au quotidien, garantissant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, ce charmant T2 de 49 m², construit en 2010, séduit par son agencement optimisé. L'appartement situé au rez-de-chaussée offre une atmosphère chaleureuse dans ses 2 pièces. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon lumineux, prolongé par la terrasse. La chambre spacieuse complète cet espace harmonieux, offrant un véritable cocon urbain. Pas de gros travaux à prévoir. Ravalement de la résidence effectué l'année dernière. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alessandro AGNOLA, Tél. : 0674936213, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928091412 - SAFTI – AGNOLA Alessandro, Conseiller indépendant
10
210 000 €
3 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Maud Nadaux (06 18 39 93 25) vous propose : Je vous invite à découvrir ce superbe T4 de 60 m² en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé au cOEur de Mérignac Centre. Dès l’entrée, un spacieux sas avec placard vous accueille et mène à une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon plein sud. La cuisine américaine, entièrement équipée, est prolongée par un cellier pratique. L'espace nuit, bien distinct, offre 3 chambres avec parquet, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Aucun travaux à prévoir, la chaudière a été récemment remplacée, vous assurant tranquillité et confort. Ce bien présente de nombreux atouts : un emplacement de parking extérieur, une cave, des fenêtres à double vitrage, des volets roulants solaires et un régulateur d'ambiance. Le parquet en bois ajoute une note chaleureuse à l'ensemble. Parfaitement situé à deux pas des écoles, commerces et transports (ligne 1 du bus, tram A « Mérignac Centre » à quelques minutes à pieds ), cet appartement est idéal pour profiter d'une vie de quartier agréable. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s’impose ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.67 € par mois (soit 980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Nadaux EI (ID 67127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
200 640 €
3 135 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Pietari Immobilier vous propose cette charmante maison située au coeur du quartier Mondésir/Glacière à Bordeaux-Mérignac. Cette maison de plain-pied des années 1940, nichée dans un quartier très calme, offre une surface de 54 m2. Elle se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte d'environ 25 m2, très lumineux, avec un rangement intégré. Vous trouverez également deux chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine semi-équipée et une salle d'eau avec WC. Idéalement située dans un quartier recherché, convivial et bien desservi, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et transports en commun. Cette maison représente une opportunité rare de créer votre chez-vous dans un cadre paisible. Il est également possible de l'agrandir en surélevant toute la structure. Caractéristiques clés de la propriété : Parquet flottant dans les chambres Carrelage dans la pièce à vivre et la cuisine Puits de lumière dans la cuisine Volets électriques dans toutes les pièces Double vitrage VMC silencieuse dans chaque pièce Exposition sud Nombreuses places de stationnement disponibles dans la rue Rue très calme Proximité immédiate des transports et des commodités Fibre optique ___ Taxe foncière : 795 EUR/an Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de répondre à toutes vos questions. Contactez Antoine Marboeuf au 06.64.83.94.80.
8
227 900 €
3 798 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Emplacement privilégié, très recherché, proche du centre et du tram , pour ce T3 sans vis à vis, comprenant: Entrée, séjour ouvrant sur balcon ouest, cuisine, salle de bains, deux chambres dont une avec balcon, wc, cave et parking.Résidence très bien entretenue, espaces verts, et piscine privée participent au standing de l'ensemble Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
10
280 000 €
4 444 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Claire-Lise Dupuy (06 80 53 27 81) vous propose : *****ce bien n est plus disponible … sous compromis *** Appartement T3 à Mérignac Pichey, proche station Tram A. Cet appartement en rez de jardin de plus de 63 m2, offre un bel espace de vie. Composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, 1 WC avec lave main. Il vous assure un confort optimal . Situé au coeur d'une résidence sécurisée/caméra, digicode et interphone votre tranquillité est assurée. De plus vous apprécierez son jardin privatif et les grands espaces communs. Profitez de l'exposition sud pour une luminosité maximale. Chauffage électrique, PAC clim/reversible, parking 1 Box. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. Ne tardez pas à visiter !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 177 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.21 € par mois (soit 1394.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire-Lise Dupuy EI (ID 15123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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