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Human Immobilier Mérignac Centre

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 18/10/2024

8

220 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Découvrez cet appartement traversant et lumineux à la vue dégagée, offrant quatre pièces, parfait pour une famille, proche du Tram A, commerces et écoles. Séjour double et cuisine équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein Ouest, deux chambres (possibilité 3) salle de bains, wc séparé, cellier.

Marion Laye - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Marion Laye - iad 01/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

(23 avis)

9

212 000 € 3 029 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Marion Laye (06 10 87 97 90) vous propose : Capeyron, Mérignac : Appartement Lumineux avec Vue Imprenanble sur Bordeaux Venez découvrir ce spacieux appartement de 70 m², situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée et arborée des années 70, offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Profitez d'une luminosité exceptionnelle toute la journée grâce à une exposition traversante Est-Ouest. La grande pièce de vie, dotée d'un double salon et d’une cuisine ouverte, vous accueille avec son ambiance conviviale et son balcon. Avec deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, cet appartement propose également une flexibilité d’aménagement, permettant de créer une troisième chambre si besoin. Un cellier spacieux complète le tout pour un rangement optimal. Double vitrage, Chauffage individuel pour un contrôle total de votre consommation énergétique Stationnement libre dans la résidence, sécurisée par un portail électrique. Le tramway ligne A, les écoles et commerces sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien et rendant cet appartement idéalement situé pour une vie pratique et agréable. Envie de visiter ? Contactez-moi pour organiser une découverte sur place ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Laye EI (ID 68165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine ROMAIN - iad

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Karine ROMAIN - iad 11/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

12

240 000 € 3 478 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Karine Romain (06 48 73 76 27) vous propose : cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée située au coeur du quartier Grand Louis, limitrophe de Caudéran, à proximité des commerces et commodités. L'arrêt du bus G se trouve devant la résidence. Le Tram A et la Rocade sont à 3 mn en voiture. Cet appartement entièrement rénové comprend 2 chambres de 11 m2 avec placards, une cuisine équipée ouverte sur séjour totalisant 25 m2, un cellier, un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un balcon orienté Est avec vue dégagée. La résidence possède une piscine privative, et le bien comprend 2 places de stationnement. Ses atouts : secteur attractif - calme - résidence de 1 étage - appartement rénové - balcon - 2 places de stationnement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Romain EI (ID 83196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790342224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

255 000 € 2 796 €/m²
Appartement • 91,2 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC LA FORET - LIMITE CAUDERAN. Appartement familial traversant situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, il est composé d'une entrée équipée d'un placard, d'un cellier, d'un grand double séjour s'ouvrant sur un balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine rénovée donnant sur une loggia. L'appartement nécessite quelques travaux. Proche des commerces et du bus vers Bordeaux centre. Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 0 Euros/an Bien en copropriété , Charges annuelles 1560. 00 Euros , Surface Carrez 91. 2m²

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 03/01/2024 - mise à jour 13/10/2024

1

192 000 € 2 815 €/m²
Appartement • 68,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Exclusivité CABINET BEDIN - BEAU ET LUMINEUX T3 PROCHE TRAM AVEC BALCON. Dans une résidence qui vient tout juste de bénéficier d'un ravalement complet avec des ascenseurs aux normes, le Cabinet Bedin vous propose en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé à pied du Tram A, actuellement loué mais qui sera libéré avec congés pour vente en 2025. Une excellente opportunité pour en faire votre future résidence principale. En attendant la locataire en place paie et entretien parfaitement son logement. Ce dernier rénové récemment est en excellent état et offre un beau séjour, cuisine séparée et deux chambres avec une salle d'eau et un WC. Deux balcons et un cellier en sous-sol complète ce bien pour un investissement serein avec une rentabilité d'environ 4% en attendant de devenir votre port d'attache à Mérignac. Stationnement libre dans l'enceinte de la résidence sécurisée. Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 et 1200 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 413 lots dont 193 lots principaux , Charges annuelles 2804. 00 Euros , Surface Carrez 68. 2m²

Alex LOUISOR - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Alex LOUISOR - Capifrance 20/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

(27 avis)

7

449 900 € 3 191 €/m²
Appartement • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Emplacement idéal pour cet appartement atypique de 141m2, situé à 100m de la Place Mondésir à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce logement est au rez de chaussé, il dispose d'une entrée privative. Vous profiterez de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le séjour est vaste et lumineux. Une cour à l'abri des regards est présente. Beaucoup de potentiel... Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855258)

Muriel YVON - SAFTI

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Muriel YVON - SAFTI 12/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

239 000 € 3 918 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac Le Clos Montesquieu, bel appartement T3 de 61m² rénové avec goût dans une résidence sécurisée et calme. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine aménagée équipée moderne avec un espace repas, d'un séjour lumineux exposé ouest donnant sur un balcon, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Proche des commodités (commerces à pied et lignes de bus 16 et 1 proches), il dispose aussi d'une cave privative et et d'un stationnement libre dans la résidence. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel YVON, Tél. : 07 50 99 14 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813 412 210 - SAFTI – YVON Muriel, Conseiller indépendant

Ajp Immobilier Pessac

(126 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Pessac 24/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

(126 avis)

9

239 000 € 3 918 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Appartement très bon état. Petite copro ASL, très faibles charges, composé d'une entrée avec placard, 2 chambres avec placard, séjour et cuisine ouverte et aménagée, salle de bains et WC séparés. Au 1er et dernier étage. 2 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

5

Nous contacter
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac est une commune de la banlieue Ouest bordelaise. Intégrée à l'aire urbaine de Bordeaux, elle profite de son attraction économique et touristique. Plusieurs grandes entreprises se sont implantées sur ce territoire attractif : Thales, Oxbow, Dassault, Cultura ou encore Cofinoga. Toutes sont séduites par le dynamisme et les perspectives de croissance de la deuxième ville de Gironde. Idéalement situé à seulement 10 min de Bordeaux et proche de nombreuses commodités et d'écoles, le Château Bon Air se dresse à l'entrée du bois de Burck. Cette adresse verra ses richesses architecturales préservées. Le Château Bon Air accueillera 15 logements pour la majorité traversants. Sa variété de typologies offrira une réponse complète à la demande locative. - SUPERI_1732425821

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

5

Nous contacter
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac est une commune de la banlieue Ouest bordelaise. Intégrée à l'aire urbaine de Bordeaux, elle profite de son attraction économique et touristique. Plusieurs grandes entreprises se sont implantées sur ce territoire attractif : Thales, Oxbow, Dassault, Cultura ou encore Cofinoga. Toutes sont séduites par le dynamisme et les perspectives de croissance de la deuxième ville de Gironde. Idéalement situé à seulement 10 min de Bordeaux et proche de nombreuses commodités et d'écoles, le Château Bon Air se dresse à l'entrée du bois de Burck. Cette adresse verra ses richesses architecturales préservées. Le Château Bon Air accueillera 15 logements pour la majorité traversants. Sa variété de typologies offrira une réponse complète à la demande locative. - SUPERI_1732425821

RE/MAX HABITAT

(142 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX HABITAT 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(142 avis)

7

365 000 € 4 011 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Appartement 4 pièces à vendre à Mérignac. Superbe Appartement au Cœur de Mondésir Découvrez cet appartement idéalement situé en plein cœur de Mondésir, à deux pas des commerces , des transports et des écoles . Caractéristiques: • 3 chambres confortables • Cuisine indépendante • Loggia de plus de 20 m² exposée plein sud , un véritable espace de vie supplémentaire ! Place de Parking incluse - posez vos valises et profitez ! Opportunité rare sur le marché - à ne pas manquer ! Pour plus d'infos, contactez-moi : Valérie Dupouy EI, 0608314170 ou Ne manquez pas cette occasion unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Square Habitat Merignac A21

(58 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Square Habitat Merignac A21 06/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

(58 avis)

11

211 900 € 3 027 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac - Secteur Centre Ville A proximité immédiate du centre ville de Mérignac, du tramway A et des commerces. Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès balcon et avec de nombreux rangements d'une surface de 30m², d'une cuisine séparée entièrement aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un bureau, d'une place de parking privative et d'une cave. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, le gardien, l'entretien des espaces verts... Prenez contact avec nous si vous souhaitez plus d'informations!

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 23/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

5

249 500 € 4 990 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC CENTRE AU PIED DU TRAM. Appartement deux chambres au deuxième étage d'une petite copropriété avec ascenseur au calme et à proximité directe de toutes les commodités du centre de Mérignac dont le tram A. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec une belle cuisine équipée ouverte, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un balcon bien exposé et une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Idéalement situé et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique à proximité immédiate de toutes les commodités du centre de Mérignac. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 92 lots dont 37 lots principaux , Charges annuelles 1184. 00 Euros , Surface Carrez 49. 1m²

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 05/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

10

370 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac quartier Bourran dans une résidence de standing au quatrième étage avec ascenseur découvrez l'élégance et le confort ultimes dans cet appartement T4 exceptionnel à vendre ! Offrant un espace de vie généreux, une cuisine ouverte moderne donnant accès sur un grand balcon, 3 chambres élégantes dont une avec une salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé et cellier avec branchement pour la machine à laver. Cette propriété incarne le luxe citadin. Laissez vous séduire par le style contemporaine et les prestations haut de gamme. 1 place de parking couverte au rez de chaussée complète le bien. Contactez nous des aujourd'hui pour concrétiser votre rêve immobilier au sommet de l'élégance urbaine.

Loic Berry - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Loic Berry - efficity 07/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(12 avis)

14

290 000 € 4 328 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

33700 - MÉRIGNAC - QUARTIER LES EYQUÈMES - APPARTEMENT T3 - 68 M2 - BELLES PRESTATIONS - JARDINET - CALME - PARC ARBORÉ - 2 PLACES DE PARKING Efficity vous présente cet appartement en rez-de-chaussée avec petit jardin privatif dans une petite copropriété de 7 lots au sein d'une bâtisse en pierre rénovée avec élégance et standing au coeur d'un écrin de verdure. Il se compose d'une piece de vie avec cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond et de grandes ouverture donnant sur le parc, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, deux meubles simple vasque et sèche serviettes, une buanderie, un dégagement avec placard et un wc . Un petit jardin privatif et sa terrasse complètent ce bien avec vue sur le parc. Vous serez séduit par la qualité des matériaux qui allient modernité et ancien, son environnement, le calme, la sérénité et le charme de ce lieu, sa terrasse et son jardin vous accueillerons pour tout vos moments de détentes et de convivialités. Il se situe proche de toutes les commodités, écoles, commerces, collège, transport et équipements sportifs. Pour tout renseignement veuillez contacter Loïc Berry au 06 61 41 04 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Berry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853277960. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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