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ERA PASSION'IMMO (S)
(124 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 06/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
(124 avis)
11
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 685 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eysines (33320)

EYSINES-33320-BORDEAUX METROPOLE Cet appartement est une belle opportunité ! Situé dans un quartier agréable, il offre un cadre de vie serein grâce à son immeuble sécurisé et bien entretenu. La rénovation complète et les volumes généreux, associés à une luminosité abondante, créent une atmosphère chaleureuse qui est très plaisante au quotidien. L'agencement est également très fonctionnel, avec une entrée accueillante, un espace salon/salle à manger confortable et une cuisine ouverte, parfait pour recevoir. La terrasse est un atout indéniable pour profiter des beaux jours. De plus, avoir deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains moderne ajoute à la praticité de l'appartement. La place de parking sécurisée est un vrai plus, surtout dans un environnement urbain. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tout le charme de ce bien par vous-même. Cela pourrait être l'endroit idéal pour vous installer ! Copropriété de 192 lots Charges annuelles : 880 euros. Guillaume LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842113078 - BORDEAUX.

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ERA Saint Jean Immobilier
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 07/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
4
Appartement, 28,44 m²

180 000 € 6 329 €/m²
Appartement • 28,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

A Vendre à PROXIMITE GARE ST JEAN, Appartement Type 2 de 28.27 m2 donnant sur cour privative de 12 m2 environ. Votre agence immobilière ERA ST JEAN vous offre une estimation gratuite de votre bien (transaction-location-gestion locative) - Dans le cadre de son développement, ERA ST JEAN IMMOBILIER recrute.

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc 10/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
5
Appartement, 38,78 m²

Prix en baisse 105 000 € 2 708 €/m²
Appartement • 38,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Langon (33210)

Appartement T2 à Cadillac - 33410 À vendre : appartement T2 de 38,78 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, en plein coeur de Cadillac. Ce bien comprend un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi la possibilité de l'habiter ou de le louer immédiatement. La ville de Cadillac offre toutes les commodités nécessaires à proximité : écoles, transports en commun, restaurants, commerces et services médicaux accessibles à pied. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 434.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas MADRELLE - SAFTI
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas MADRELLE - SAFTI 11/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 80 m²

228 000 € 2 850 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente à MERIGNAC (33700), dans une résidence sécurisée, un appartement d'environ 80 m2 composé d'un séjour de 28 m2 avec balcon partiel, 3 chambres de 12, 10 et 9 m2, cuisine équipée refaite en 2021, salle d'eau avec une porte fenêtre donnant sur une loggia, wc indépendant, penderie double et pièce de rangement. Points forts et éléments de confort : Logement traversant, orientation Est-Ouest, double vitrage PVC de qualité, chauffage individuel gaz avec chaudière remplacée en 2021, DPE D, cellier privé de 8 m2 en rez-de-chaussée. Sans travaux, lumineux, situé aux "4 Chemins" près des commerces, écoles, collège, arrêt de tram A qui vous emmène vers Bordeaux ou vers le Centre Commercial Mérignac Soleil et aéroport en quelques minutes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731 - SAFTI – MADRELLE Nicolas, Conseiller indépendant

RH Patrimoine
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 16/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
2
Appartement, 41,4 m²

150 000 € 3 623 €/m²
Appartement • 41,4 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

VOTRE NOUVEAU LIEU DE VIE AUX PORTES DE BORDEAUX Cette résidence aux lignes résolument contemporaines et à la fois sobres est parfaitement intégrée dans un environnement proche de toutes les commodités et services pour vivre au quotidien. Vous serez au pied d'un arrêt de tramway et d'une piste cyclable qui vous amènera directement au centre ville de Bordeaux. Les accès pour distribuer la métropole sont à quelques minutes de voitures. L'appartement conçu avec de nombreuses fenêtres laisse entrer la lumière pour votre plus grand confort. Il est de type T2 et se compose d'un séjour / cuisine aménagée de 16.4M2 prolongé par sa terrasse couverte de plus de 6.9m2. Côté nuit vous trouverez la chambre de plus de 12M2 et une salle d'eau avec son wc. Ce bien répond à tous les besoins pour s'épanouir dans un environnement agréable. Une place de parking en SUS obligatoire sécurisée complète ce bien (10 184,17€). - Ascenseur - TVA réduit 5,5% : 160 184,17€ - TVA 20% : 182 200€ - Très Bientôt Disponible VOTRE NOUVEAU LIEU DE VIE AUX PORTES DE BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - MERIGNAC
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 23/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
3
Appartement, 69,5 m²

218 000 € 3 137 €/m²
Appartement • 69,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC CAPEYRON . A découvrir ! Superbe appartement T4 à Mérignac à 2 pas du tram. Cadre de vie idéal, quartier calme et recherché. Ce bien d'exception situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Cuisine entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à un vaste balcon. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Espaces verts à proximité pour des moments de détente en famille. Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 69. 5m²

Foncia Transaction Cenon
(87 avis)
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Cenon 27/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
(87 avis)
5
Appartement, 36 m²

146 000 € 4 056 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Dans une résidence sécurisée, idéalement située et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, bus etc..), un appartement T2 vendu libre d’occupation offrant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse confortable, chambre avec placard, salle de bain et WC. Place de parking privative et sécurisée.

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 55 500 € 1 423 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Dans une agréable résidence village de 2006, située à proximité de l’aéroport de Bordeaux Mérignac, idéalement placée pour un séjour d’affaires ou de loisirs, investissez dans ce T2 duplex meublé de 39m2 en RDC/+1 avec balcon, porche et jardin, ainsi qu'un emplacement de parking privatif, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 4.542€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 8,18%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 245094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE S'ABSTENIR
(114 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par AGENCE S'ABSTENIR 31/08/2024 - mise à jour 13/10/2024
(114 avis)
9
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 744 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blanquefort (33290)

Adresse : 2 Boulevard Montesquieu, Blanquefort Description : Découvrez ce charmant appartement T4 traversant, entièrement rénové, situé dans une copropriété calme et sécurisée. Ce bien, niché au 2 ème étage d'un immeuble de 3 étages, offre une vue imprenable sur un parc verdoyant. L'immeuble possède un local vélo fermé Caractéristiques de l'appartement : Surface : 82 m² Étage : 2 ème étage sur 3 Rénovation : Entièrement rénové Vue : Magnifique vue sur parc Pièces :Entrée avec placard de 11 m² Salon séjour lumineux avec loggia Cuisine entièrement équipée WC séparé Salle de bains moderne 3 chambres, dont une avec dressing/bureau et accès à une seconde loggia (de 11,31 m², 10,24 m² et 17,50 m²) Cave incluse Commodités : Transports : Bus n°22 et n°36 à proximité Proximité : Commerces, écoles et parcs accessibles à pied Charges : Charges mensuelles : 300 €/mois (incluant eau, entretien des parties communes et des espaces verts, et chauffage collectif au gaz) Menuiseries : Fenêtres en PVC et ALU double vitrage Atouts : Vue splendide Proximité des commerces et des transports Appartement traversant offrant luminosité et aération Informations supplémentaires : Type de chauffage : Collectif au gaz Taxe foncière : 1 200 € Forfait fixe à la charge du vendeur Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 01/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Appartement, 88 m²

365 000 € 4 148 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bègles (33130)

Sous compromis : DERNIER ETAGE/GRANDE TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Situé dans la partie de Bègles qui jouxte Bordeaux, ce quartier calme fait l'objet d'un programme de rénovation ambitieux qui prévoit un habitat multiple, où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. En plein renouveau, il bénéficie du franchissement de la Garonne, le pont Simone-Veil, très récemment livré. Est également à 600 mètres à pied le tramway, ainsi que la mairie et son bourg à 450mètres. Autour de la résidence, vous profiterez de complexe sportif, parc, écoles, guinguettes, théâtre, bourg avec son marché... Cet appartement se situe en dernier etage de la résidence à taille humaine. Il se compose d'une entrée avec placard donnant directement sur un séjour cuisine de 32m2 très lumineux de part ses grandes ouvertures vers l'extérieur sans vis à vis. Cet espace est prolongé par une rare terrasse sans vis à vis végétalisée de 74m2 avec vue très dégagée. Coté nuit vous trouverez trois chambres, salle d'eau, salle de bain avec espace pour le lave linge, un WC indépendant. Sa localisation, son agencement, son calme ainsi que son grand espace extérieur en sont des atouts indéniables. En terme de prestation : parquet contrecollé, carrelage grand format, volets roulants electriques etc... Avec ce lot sont vendues deux places de parkings sécurisées. - Ascenseur - Frais de Notaire OFFERTS - Garanties - Normes RT 2012 - Exonération de taxe Foncière - ... DERNIER ETAGE/GRANDE TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Roger Hervé - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Roger Hervé - DR HOUSE IMMO 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
13
Appartement, 56,87 m²

750 000 € 13 188 €/m²
Appartement • 56,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

EXCLUSIVITE au CAP-FERRET !!! 300 m de la PLAGE de l'Horizon (côté océan), à 800m de la jetée de Bélisaire (point de départ et d'arrivée des navettes maritimes), à 10 mn à pied de toutes commodités (marché des halles, centre ville, commerces, médecins...). Dans un environnement CALME et PRESERVE, au sein d'un petit collectif de 8 logements seulement, ce très bel APPARTEMENT-MAISON d'une surface totale au sol de 80m² environ, ( 57m² environ carrez ) sur deux niveaux vous propose: au RDC: belle pièce de vie offrant salon-séjour avec grande baie vitrée ouvrant sur le jardin et cuisine ouverte entièrement équipée, salle d'eau avec DOUCHE à l'ITALIENNE, sèche serviettes et wc. Le + : un magnifique POELE à BOIS CANADIEN vous permet de chauffer entièrement l'habitation. A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres dont une avec BALCON, dressing et palier. le +: un troisième niveau : grenier de 20 m² environ au sol AMENAGEABLE. Charmant JARDIN arboré de 60 m² environ dispose d'une très belle terrasse en bois équipée d'un store banne, d'une petite cabane de pêcheur, d'une DOUCHE et BAIGNOIRE extérieures . Le +: L'arrière cour de 12 m² environ avec une CUISINE de JARDIN et coin buanderie VENEZ PROFITER ET POSEZ VOS VALISES dans un secteur recherché et proche de la MER ! Ce bien vous est présenté par Hervé Roger, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nadia BOUTELLIS - SAFTI
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nadia BOUTELLIS - SAFTI 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 42 m²

165 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Eysines (33320)

Nadia Harrouet Safti immobilier, vous présente en Exclusivité ce bel appartement type 2 de 42 M², situé dans une résidence sécurisée de 2002. Idéalement situé proche de toutes commodités (tram, bus, écoles), ce bien est vendu libre de toute occupation. Ce logement situé en Rez de chaussée/ 2, se compose, d'une cuisine ouverte récente et équipée, d'un séjour, d'une chambre, et d'une salle de bains avec wc. Un cellier de 5 m² et une place de parking complètent se bien. Ce bien rare, idéal pour investisseur ou premier achat, vous séduira sans le moindre doute, appelez moi vite pour organiser une visite! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 0612776558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945 - SAFTI – BOUTELLIS Nadia, Conseiller indépendant

Human Immobilier Pessac Alouette
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Human Immobilier Pessac Alouette 06/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
3
Appartement, 61 m²

213 000 € 3 492 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et tram B, plateau de type 3 au 1er étage, d'environ 61m² à aménager dans copropriété de 4 lots. Un balcon, un jardin de 120m², un cellier ainsi qu'une place de parking complétent ce bien. Possibilité d'acquisition avec les travaux réalisés au prix de 286 200 euros.

Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Appartement, 89,4 m²

402 000 € 4 497 €/m²
Appartement • 89,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

T3 BIS GARAGE, CAVE, ASCENSEUR, LARGE BALCON. Excellent emplacement dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement T3 bis offre un cadre de vie très agréable agrémenté d'un grand balcon exposé Sud-ouest. Les espaces sont très spacieux, la salle à manger pourrait être transformée en 3ème chambre, la cuisine est agrémentée d'une arrière cuisine. Une grande baie vitrée rend le salon très lumineux, ouvert sur le balcon qui fait face à de la verdure. Une cheminée en brique rend ce lieu de vie très convivial. Les fenêtres sont en PVC, l'ouverture des volets est individuelle et centralisée, un store banne protège le balcon et le salon du soleil. Un point d'eau dans l'une des 2 chambres permettrait de créer une deuxième salle d'eau. Chaque chambre a conservé son parquet d'origine. Un box en rez de chaussée et un cellier complètent ce bien à proximité du tram D, arrêt Calypso. L'ensemble est en bon état et n'attend que vos projets de décoration, dans un secteur recherché proche des commerces et moyens de transport. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2270 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1696. 00 Euros , Surface Carrez 89. 4m²

Pierre-Olivier MEILLIER - iad
(73 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024
Proposée par Pierre-Olivier MEILLIER - iad 09/09/2024
(73 avis)
9
Appartement, 48 m²

149 000 € 3 104 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

iad France - Pierre-Olivier MEILLIER (06 23 50 66 15) vous propose : Orienté sud, appartement de type T2 de 48 m² au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Il comprend séjour/cuisine Us, chambre, salle de bain, wc, cellier/buanderie, balcon. Une place de parking sécurisée privative. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier MEILLIER EI (ID 33684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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