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Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 10/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

8

199 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

Ce grand appartement de type 2 est en parfait état. Au pied des transports et commerces, il propose une belle entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, chambre avec rangements, salle d'eau, balcon. Il dipsose aussi d'une cave et d'un parking aérien individuel sécurisé

Human Immobilier Arcachon Aiguillon

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Human Immobilier Arcachon Aiguillon 11/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

7

233 200 € 8 041 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Arcachon (33120)

Plein centre d'Aiguillon, studio rénové dans une Résidence avec piscine. Il possède un balcon, un cellier dans l'appartement, et une place de parking aérienne.

Stéphane Plaza Immobilier Bègles

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bègles 11/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

8

212 000 € 3 365 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

[Talence] Quartier Pacaris / Plume la poule L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose à proximité du Leclerc de Talence un appartement de 3 pièces d'environ 65 m2, au premier étage d'une petite résidence calme et à proximité des commodités et des transports. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon orienté plein Sud, d'une cuisine aménagée et d'un cellier séparé. Deux chambres, salle de bains et WC séparés. Une cave de 8 m² située au sous-sol ainsi qu'une place de stationnement libre viennent compléter ce bien. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252 euros.

AJP ACTEA TALENCE

(34 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 11/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(34 avis)

2

215 000 € 4 811 €/m²
Appartement • 44,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Eysines (33320)

En avant-première ! Sur la commune d'Eysines, au sein d'une jolie résidence intimiste idéalement située, Apt T2 de 44 m² composé d'une entrée avec placard, cellier, séjour cuisine ouverte donnant sur agréable jardin avec terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau et WC. Vous disposerez également de deux places de parking privatives. Ici, vous profitez d'une adresse idéale : à deux pas des commerces et des transports (centre bourg à 600 m et tram à 800 m) Egalement disponible T2 au 1er étage avec balcon, prix nous consulter. PTZ et RT2012

BONNEFOY IMMOBILIER

(179 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(179 avis)

11

165 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 d'une surface de 55,5 m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2012 sur la commune de Floirac. Libre de toute occupation ! Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon donnant sur le balcon exposé Ouest - Une cuisine ouverte - Un balcon - Deux chambres dont une donnant sur le balcon - Une salle d'eau avec WC - Une place de parking. Informations clés : - Chauffage et production d'eau chaude au gaz - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Nombre de lot : 35 - Montant des charges annuelles : 1 206EUR - Taxe Foncière 2024 : 1 286EUR. Honoraires charges vendeur.

MARIN Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par MARIN Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

7

355 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 61,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gujan-Mestras (33470)

Gujan-Mestras - La Hume En plein coeur du quartier de La Hume, dans un immeuble très récent, Marin Immobilier vous propose de visiter cet appartement de 3 pièces au premier et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, salon avec cuisine ouverte de 27 m2, balcon de 9 m2, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC séparé. Ce bien, en parfait état, offre 3 places de parking. Les commerces se trouvent à moins de 300 mètres et la plage de la Hume à 900 mètres. Une visite s'impose ! Contactez-nous. Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe NICOLAS - SAFTI

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe NICOLAS - SAFTI 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

270 000 € 3 506 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blanquefort (33290)

A l'entrée de Blanquefort, proche du parc Majolan, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité avec sa loggia. Le bien dispose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour des télé-travailleurs souhaitant avoir un bureau dédié. Très pratique, l'appartement dispo de grands rangements à l'entrée, d'une buanderie et de rangement dans la loggia. Le salon avec sa cuisine sont très lumineux et donnent accès à la loggia. La salle de bain, tout comme le reste de l'appartement ne nécessitera pas de travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 667 894 - SAFTI – NICOLAS Christophe, Conseiller indépendant

Square Habitat Cenon A13

(32 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Square Habitat Cenon A13 15/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(32 avis)

8

273 000 € 3 289 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cenon (33150)

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE DE CENON vous présente un appartement de 83 m² sans travaux et fonctionnel. Il est composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec une cuisine meublée et équipée. Le séjour ouvre sur un balcon. Coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un cellier. A l'opposé de ces deux chambres une suite : chambre, dressing, salle d'eau. Deux places de parking sont proposées avec cet appartement.

Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 19/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

8

483 000 € 5 427 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Cet appartement de type 5 en parfait état vous assure des prestations de qualité au dernier étage d'un immeuble de moins de 5 ans. La terrasse de 135 m², le séjour lumineux, la cuisine ouverte équipée, les 2 chambres (possibilité 3), les 2 points d'eau vous séduiront. Il dispose aussi de 2 places de stationnements couvertes

Murielle AUTIER - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Murielle AUTIER - SAFTI 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

180 000 € 4 390 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Situé à Mérignac proche du centre, cet appartement T2 d'environ 41 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commodités, il séduit par sa localisation idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité locative. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon de 9 m² pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse. L'immeuble récent de 2018 est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, offrant un accès facilité et une sécurité appréciable. À l'intérieur, cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre cosy avec placard, et d'un salon séjour avec coin cuisine. L'orientation ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Son aménagement en 2 pièces optimise l'espace et garantit un agencement harmonieux pour une vie quotidienne facilitée. L'ensemble, vendu loué (prise d'effet du bail en Mars 2023 pour 3 ans), se révèle être une opportunité d'investissement intéressante dans un environnement urbain recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 0611687678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269 - SAFTI – AUTIER Murielle, Conseiller indépendant

Lucie FERREIRA - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Lucie FERREIRA - iad 19/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(40 avis)

5

140 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

iad France - Lucie Ferreira (06 74 91 43 15) vous propose : Venez découvrir cet appartement de type 2 libre de toute occupation au deuxième et dernier étage dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et une bonne orientation, une grande chambre avec placard encastré et une salle d'eau avec un WC. De plus, une place de parking privée en sous-sol et un local à vélo sécurisé. A visiter sans tarder, et restant à votre disposition. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.17 € par mois (soit 1142 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Ferreira EI (ID 35629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Armelle CHAMLA - SAFTI

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Armelle CHAMLA - SAFTI 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

5

445 000 € 5 174 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Hyper-centre, proche Grosse Cloche A 350 m du tram (toutes lignes) Dans un immeuble en pierre, au 1er étage, grand T3 lumineux et traversant avec de beaux volumes comprenant une entrée, un dégagement, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et wc séparés. Balcon filant et terrasse sur cour. Cachet de l'ancien: cheminées, grande hauteur sous plafond, moulures. Belles parties communes. Prévoir travaux de rafraichissement. Dans le même immeuble, appartements identiques à vendre au 2ème et 3ème étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CHAMLA, Tél. : 0618998664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 795 723 - SAFTI – CHAMLA Armelle, Conseiller indépendant

ERA PASSION'IMMO

(163 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par ERA PASSION'IMMO 24/09/2024

(163 avis)

4

120 000 € 3 748 €/m²
Appartement • 32,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

Charmant appartement T2 de 32 m² situé au rez-de-chaussée, à proximité du tramway B et D, à moins de 10 minutes à pied, et à quelques pas de nombreux commerces. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec parking libre, ce bien offre un cadre de vie agréable avec un grand parc et un court de tennis pour les résidents. L'appartement comprend une chambre de 11 m² avec placard, un salon séjour cuisine lumineux de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau neuve. Il bénéficie également de fenêtres en double vitrage PVC. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou d'habitation. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Ajp Immobilier Arcachon

(73 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Arcachon 25/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(73 avis)

8

192 870 € 6 983 €/m²
Appartement • 27,62 m² • 1 pièce

Arcachon (33120)

Exclusivité AJP Arcachon : Dans une copropriété située au calme tout en étant proche du centre ville, venez découvrir ce T1 d'environ 27m² à rénover à votre image. Il vous offre : une entrée avec placards, une grande pièce à vivre lumineuse exposée à l'Est, une cuisine séparée, une salle de bains avec ses WC. Un cellier et un garage privatif de plus de 19m² sont les atouts supplémentaires de ce bien. Idéalement placé, vous pourrez profiter pleinement du centre ville, de la plage et des activités à pied. Diagnostics en date du 23/09/2024 : DPE : D - 191 kWh/m²/an GES : D - 40 KG CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 519 lots Charges annuelles : 886.9 euros.

ERA Rive Droite

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par ERA Rive Droite 26/09/2024

3

188 000 € 4 401 €/m²
Appartement • 42,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

33100 BORDEAUX Bastide - NOUVEAUTE ERA Rive Droite! Proche tram et commerces ce lumineux appartement T2 de 43m2 se compose d'une entrée donnant sur un salon lumineux, suivi d'une cuisine ouverte et d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bains. Un balcon et une place de parking en sous-sol complètent parfaitement ce bien. Idéal investisseur ou premier achat! Votre agence ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide, spécialiste du secteur de Bordeaux, vous propose une estimation gratuite de votre bien !

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