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Le Cabinet Bleu

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Le Cabinet Bleu 25/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

269 000 € 2 717 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

A deux pas de la gare Saint Jean et du Sacré Coeur, Venez découvrir ce plateau duplex de 99m2 brut entièrement à aménager dans un petit immeuble pierre réhabilité (toiture neuve, ravalement, communs refait à neuf), possibilité nombreuses, gros potentiel, gros travaux à prévoir. Infos et visites au 06 20 33 53 59 06 20 33 53 59

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IMMO DE FRANCE AQUITAINE

(14 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE AQUITAINE 30/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

(14 avis)

395 000 € 4 593 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Rare. Bordeaux Caudéran, tout proche de Stéhélin, Immo de France vous propose cet agréable appartement de type 4 avec 3 chambres, dans une résidence de standing, calme et arborée. Venez découvrir cet appartement au coeur d'un parc privatif avec un plan d'eau pour vos promenades. Le salon se prolonge avec une terrasse de plus de 16 m2. 2 parkings, un en extérieur et un en sous-sol.

Renaissance Immobilier

Annonce publiée le 14/04/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Renaissance Immobilier 14/04/2023 - mise à jour 03/09/2024

181 900 € 2 715 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

EN EXCLUSIVITE PESSAC SAIGE Appartement T4 exposé ouest situé au premier étage. Cet appartement est composé de 3 chambres, 1 salles d'eau, 1 WC séparés, un cuisine aménagé et équipée, un séjour, un balcon. Une cave complète le bien. Le double vitrage est réalisée. Proche de toutes les commodités (tram, bus et rocade) et commerces. Idéal investisseur en projet LMNP par son emplacement proche des facultés (UNITEC) et écoles. N'hésitez pas à contacter Mme MINARD Laura au 06 61 16 84 39. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SYNERGY GROUP HABITAT - Keller Williams

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par SYNERGY GROUP HABITAT - Keller Williams 20/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

391 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 92,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : à deux pas du tramway Stalingrad A, découvrez cet appartement de 4 pièces de 92,6 m² situé à BORDEAUX (33100). Il propose trois chambres. Gagnez en confort et en espace avec la terrasse qu'offre cet appartement. Il se situe au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (A et D) dans les environs. Les autoroutes A630, A10 et A63 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Megarama vous accueille dans les environs pour vos loisirs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux supérettes et deux bureaux de poste. Prenez contact avec notre agence immobilière KW SYNERGY GROUP pour une première visite de cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Human Immobilier Bordeaux Nansouty

Annonce publiée le 05/07/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 05/07/2024

649 000 € 7 008 €/m²
Appartement • 92,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

A deux pas de la place Nansouty, au 1er étage d'un immeuble en pierre, totalement rénové, appartement T4 bis en duplex, avec jardin, comprenant: entrée, séjour, dégagement, 3 chambres, 2 sde, 2 wc, coin nuit et cave.

Jérôme SORDEL - SAFTI

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Jérôme SORDEL - SAFTI 07/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

230 000 € 2 644 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Situé à Mérignac, cet appartement T4 bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des commodités à proximité : commerces et établissements scolaires, à 5 minutes à pieds du nouveau centre sportif UCPA (piscine, fitness, etc), Tram A donnant un accès rapide et direct à Bordeaux centre ou l'aéroport. À l'intérieur, ce bien de 85 m² propose un agencement de 4 pièces, idéal pour accueillir une famille. L'étage élevé et l'orientation Est-Ouest de la propriété ainsi que les vues dégagées apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée et un confort intérieur. Ravalement en cours : voté et payé. Fibre optique installée. Platine digicode/interphone. Local vélo sécurisé. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage collectif, l'eau, l'entretien des communs et des espaces verts, le gardien Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 759 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 0630596104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892 - SAFTI – SORDEL Jérôme, Conseiller indépendant

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 16/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

285 000 € 3 440 €/m²
Appartement • 82,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cet agréable appartement de 4 pièces et d'une superficie de 82,85 m2 au calme, à Pessac Alouette. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée de 2011 comptant 28 lots d'habitation, il est approprié aux PMR et est particulièrement fonctionnel. Il peut également convenir à l'exercice d'une profession libérale. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec loggia, exposée sud-ouest. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Le couloir de la partie nuit offre de généreux espaces de rangement et dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Autre atout : une suite parentale avec placards, salle d'eau et toilettes. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage gaz individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 euros par mois. Ce bien en très bon état est proche des transports (bus, tram B à 10 minutes à pieds), écoles et commerces. Honoraires vendeurs Contact : Nadia au 06.19.60.78.41 Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. NADIA LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 114 670 - Bordeaux.

Manson Properties

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Manson Properties 26/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

439 000 € 4 028 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

EN EXCLUSIVITÉ. Au coeur de Bordeaux à 5 minutes de la place PEY BERLAND, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cet appartement lumineux de 4 pièces au premier étage d'un très bel immeuble. Il se compose d'une entrée menant à une grande pièce de vie conviviale avec espace salle à manger, cuisine équipée avec son comptoir donnant sur le salon : un espace chaleureux et très lumineux. Côté nuit, 3 chambres spacieuses avec rangements. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le tout. Nombreux rangements. Coup de coeur pour cet appartement Bordelais aux pierres apparentes omniprésentes. Honoraires inclus de 6.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 414 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Baptiste Ramos-Guerrero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877931733 RCP MRCSACI202104FR00000000034444A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Anne-France DE LA CROIX - SAFTI

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Anne-France DE LA CROIX - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

227 000 € 2 987 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Résidence Marly, au rez-de-chaussée dans un immeuble de 3 étages, aux portes de Bordeaux, bus liane 2, 16 et 33 en bas de la résidence avec tous les commerces de proximité à pied. Très bel appartement composé d'une entrée desservant un grand cellier, une cuisine semi ouverte et un séjour double donnant sur un balcon avec vue sur le parc. (possibilité 3ème chambre) La partie nuit est composée de deux grandes chambres dont une avec placard plus dressing, une salle d'eau et des wc séparés avec lave main. 1 place de parking privative à l'intérieur de la résidence complète le bien. Possibilité d'acquérir un box en sus. Les plus : l'emplacement, appartement traversant avec balcon et place de parking, résidence calme et verdoyante avec parc, double séjour, 3ème chambre possible... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 606 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215 - SAFTI – DE LA CROIX Anne-France, Conseiller indépendant

Sandrine TOURNADRE - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Sandrine TOURNADRE - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

480 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX Centre historique Au cœur du quartier St Pierre, dans un superbe immeuble 18ème, l’accès à ce beau T4 de 110m2, situé au second étage, se fait par un escalier ouvragé classé de style fin 17ème. Les prestations anciennes (murs en pierres, cheminée, parquets à larges lattes) ont été parfaitement conservées lors de la rénovation. Le plateau, très lumineux et fonctionnel, comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, deux grandes chambres sur cour et un coin bureau. Ce bien rare, situé dans une petite copropriété à taille humaine, s’adresse aux amoureux du centre-ville et du patrimoine qui souhaitent associer confort moderne et prestations anciennes. A 2 pas de la Place du Parlement et de la place Gambetta, les commerces et les transports en commun sont à portée de main. Des informations ? Une visite ? Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54 (Ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 672 654 - SAFTI – TOURNADRE Sandrine, Conseiller indépendant

Julien BASTIER - SAFTI

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Julien BASTIER - SAFTI 19/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

320 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Bordeaux (33000)

A Bordeaux, proche des commerces et des écoles, à 300 mètres du tram B cours du Médoc, venez découvrir ce spacieux T4 à rafraîchir au premier étage d'un bel immeuble en pierre. L’appartement d’environ 79m2 est lumineux et traversant. Il comprend un grand séjour, 2 chambres exposés Sud et à l'arrière une cuisine, une autre chambre et deux salles d'eau. Les parties communes, la façade et la toiture seront entièrement réhabilitées avant la vente. Espace de 2m2 sur le palier à jouissance privative. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132 - SAFTI – BASTIER Julien, Conseiller indépendant

RE/MAX HABITAT

(139 avis)

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX HABITAT 29/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(139 avis)

289 000 € 3 108 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Canéjan (33610)

Appartement unique avec parking de 94 m², 2 chambres et 1 bureau situé au premier étage d'un charmant immeuble en pierre au charme intemporel. L'entrée de style Art Déco offre un espace dédié pour vos vélos, assurant à la fois commodité et sécurité. L'escalier vous mène à cet espace de vie qui a préservé toute la splendeur de l'ancien. Une vaste pièce de vie lumineuse, ornée d'une cheminée, vous accueille chaleureusement. Les deux chambres, également dotées de cheminées, dégagent une ambiance cosy. De plus, un bureau pourrait facilement se transformer en une troisième chambre en ajoutant un velux. La cuisine, s'ouvre sur une terrasse extérieure, offrant l'endroit idéal pour les repas d'été. Le jardin privatif est un atout incontestable, vous permettant de profiter du grand air. En termes d'emplacement, cet appartement est au cœur de Canéjan, à proximité immédiate des commerces et des écoles. De plus, une place de parking privative vous assure un stationnement aisé. Si vous recherchez un appartement alliant caractère, confort et praticité, ne cherchez pas plus loin. Cet endroit a tout pour vous plaire ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Séverine RAIMUNDO - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Séverine RAIMUNDO - iad 07/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

(12 avis)

280 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Séverine Raimundo (06 79 02 79 77) vous propose : Situé au centre ville de Mérignac dans la Résidence 'Le Club', à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement T3/ T4 spacieux et lumineux, niché au 10ème et dernier étage d'une résidence prisée, calme et recherchée. Vous apprécierez son exposition idéale sud/ouest ainsi que ses volumes généreux. Il vous offre une entrée avec placard, un séjour double avec une vue dégagée, une cuisine semi ouverte, 2 chambres avec possibilité d'une troisième, une salle de bains, une salle d'eau avec w-c, un w-c indépendant et un dressing. Autres avantages: 1 place de parking privée et sécurisé en sous-sol, ainsi qu' une cave et une piscine commune. Aucun frais de travaux majeurs à prévoir ( ravalement de façade récent, réfection des parties communes, étanchéité de la toiture déjà réalisés). A visiter sans tarder! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1473 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 217 € par mois (soit 2604 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Raimundo EI (ID 63908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claire ORDUREAU - OPTIMHOME

(27 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Claire ORDUREAU - OPTIMHOME 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(27 avis)

227 800 € 2 884 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Je vous présente cet appartement rénové de type T4, de superficie 79m2. La résidence est idéalement située face à la ligne de tram A. Le quartier propose toutes les commodités telles que des commerces, écoles, transports en commun etc... qui font que ce secteur est prisé par les familles. Enceinte sécurisée avec parking. Pas d'ascenseur, mais nous sommes au 1er étage. Les points forts de cet appartement sont sa luminosité, séjour orienté sud/est avec petit balcon. La cuisine est neuve, et totalement équipée (frigo, plaque induction, hotte, four, et machine à laver). Une cave est vendue avec l'appartement. Le couloir équipé de 2 grands placards, dessert la salle d'eau (récemment refaite également) donnant sur une loggia, ainsi que les wc séparés, puis le coin nuit. Il y a 3 chambres dont une avec placard intégré. Adapté à des projets de co-location. Venez poser vos valises, pas de travaux à prévoir. Intrigués ? Intéressés ? Appelez moi au 06 08 68 16 90 pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété: 190, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 568803 )

MURIEL CARMET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MURIEL CARMET - BSK Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

200 500 € 2 156 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cenon (33150)

Venez découvrir ce charmant T4 Bis traversant, offrant confort et tranquillité. Dès votre arrivée, vous profiterez d'une vaste entrée avec placard. Caractéristiques du Bien : Cuisine : Fonctionnelle, la cuisine est équipée d'une loggia et d'un passe-plat ouvert sur une grande salle à manger. Salon : Lumineux et traversant, le salon dispose d'un grand balcon orienté Ouest, idéal pour profiter du calme et de la verdure de la résidence. Chambres : Le couloir mène à trois chambres confortables, dont une avec point d'eau et placard Salle de Bain et WC : Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien Localisation et Commodités : Situé dans le quartier verdoyant du Grand Pavois, ce T4 Bis bénéficie de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : Crèches, écoles, commerces et transports à proximité. Si vous souhaitez vivre au calme et profiter du charme de cet appartement, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite! Cette annonce référence 245194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL CARMET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 92839589600014. Prix du bien : 200 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 5,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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