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Salima DERUELLE - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Salima DERUELLE - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
7
Appartement, 96 m²

268 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lormont (33310)

À vendre : Appartement à Lormont Découvrez cet appartement, bien agencé avec toutes les commodités à proximité. Caractéristiques principales : • Salon : Les deux premières photos illustrent des idées de décoration pour le salon. Vous pouvez personnaliser cet espace avec un budget raisonnable, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. • Terrasse : Transformez votre terrasse en un véritable havre de paix. Les suggestions de décoration montrent comment optimiser cet espace extérieur pour en faire un lieu de détente agréable. Cet appartement propose une place de parking, assurant un stationnement aisé. Avec une surface habitable de 96 m², il se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de beaux volumes et un agencement optimal. Idéal pour les familles, cet appartement pratique et fonctionnel saura répondre aux attentes des acheteurs en quête d'un lieu de vie agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salima DERUELLE, Tél. : 0650447509, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 789007598 - SAFTI – DERUELLE Salima, Conseiller indépendant

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AJP ACTEA TALENCE
(33 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024
Proposée par AJP ACTEA TALENCE 11/09/2024
(33 avis)
2
Appartement, 88,53 m²

399 000 € 4 507 €/m²
Appartement • 88,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Eysines (33320)

En avant-première ! Sur la commune d'Eysines, au sein d'une jolie résidence intimiste idéalement située, Apt T4 en attique de 88 m² composé d'une entrée avec placard, cellier, séjour cuisine ouverte donnant sur belle terrasse de 110 m², 3 chambres avec placard, salle de bain et WC. Vous disposerez également de deux places de parking privatives. Ici, vous profitez d'une adresse idéale : à deux pas des commerces et des transports (centre bourg à 600 m et tram à 800 m) PTZ et RT2012 D'autres typologies disponibles : prix nous consulter

RH Patrimoine
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
7
Appartement, 75 m²

240 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cenon (33150)

DERNIER ETAGE/TERRASSE/PARKING - VUE DEGAGEE A proximité des transports en commun et de tous les commerces : commune limitrophe de Bordeaux, Cenon a su préserver de nombreux espaces boisés sur son territoire (Parc Palmer, Domaine de Loret,...), tout en bénéficiant du dynamisme économique de la métropole. C'est à l'entrée nord de la ville que se dessine dans cette résidence, à deux pas du centre-commercial et de tous les restaurants des 4 Pavillons, cet appartement en parfait état, à la surface idéalement conçue et optimisée. Il se compose d'une entrée avec placard et WC Indépendant. Vous trouverez trois chambres et une salle d'eau double vasque. Vous pourrez profiter d'une magnifique pièce de vie très lumineuse. Deux expositions dont l'exposition sud, prolongé par une terrasse sans vis à vis/vue dégagée, et totalement au calme. Trois places de parking couvertes et sécurisées complètent ce bien en SUS obligatoire (30 000€). - Prix TVA 20% parking inclus : 270 000€ - Frais de Notaires Offerts - Garanties - RT 2012 - Exonération de Taxe Foncière - ... DERNIER ETAGE/TERRASSE/PARKING - VUE DEGAGEE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 18/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 276 900 € 3 377 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac centre dans résidence de standing avec gardien espace vert et piscine situé au 7éme étage avec ascenseur Appartement de type T3/4 de 85m² avec 2 balcon et parking en sous sol. Séjour double avec vue imprenable deux chambres 1 sde 1sdb 1 dressing cuisine indépendante équipée idéal famille à saisir rapidement.

ANDERNOS IMMOBILIER
(165 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
(165 avis)
9
Appartement, 80 m²

399 000 € 4 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos centre, proche des commerces, et au calme absolu: Superbe appartement type 'maison de ville' avec jardinet. En excellent état et toujours sous garantie décennale, Il offre: Une entrée, un lumineux séjour s'ouvrant sur la terrasse, sans vis à vis, avec une orientation idéale. Une très belle cuisine est aménagée et équipée. Coté nuit: 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau), 1 salle de bains, 1 salle de douche, et 2 WC. Cellier (pouvant accueillir vélos). Copropriété très récente et de bon standing. Très belles prestations. Notre coup de coeur du moment. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 512 : entre 378.00 et 378.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christine GANTCH - 3G Immo
(13 avis)
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Christine GANTCH - 3G Immo 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
(13 avis)
3
Appartement, 82,6 m²

350 000 € 4 237 €/m²
Appartement • 82,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

Le Bouscat, secteur les Ecus, bel appartement au calme de 82.60 m2 situés au 3éme étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur et composé de entrée, cuisine équipée, séjour-salon, 2 chambres, rangements et balcon de 18,03 m2, une place de parking dans le garage en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 160 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine GANTCH Inscrite au RSAC de LIBOURNE 398 538 991, Tel : 06 08 57 99 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190829CG-1462411416

Yann FAERBER - Capifrance
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Yann FAERBER - Capifrance 26/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
13
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 239 000 € 3 230 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Près du cœur du Bouscat, résidence calme, sécurisée avec gardien, 2 ascenseurs , 2 portails d’accès avec badge. A son pied, parc arboré, grandes tables en bois et bancs de convivialité, places de parking libre d’ accès, local à vélo fermé. Proche du Parc Bordelais pour les balades nature. Ambiance « familiale ». Idéalement situé, à 30 mètres de l’ arrêt Calypso du tram D, seulement 15 minutes de trajet vers Bordeaux centre ville. Commerces de proximités : cabinet de santé multidisciplinaire, pharmacie, banque, commerce alimentaire... à 10 minutes à pied du centre ville du Bouscat avec sa mairie, commerces alimentaires, boulangeries pâtisseries, restaurants... à 7 minutes à pied de l’école maternelle Ermitage, comme du collège saint fort. Cet appartement T4 de 74 m² situé au 14 Eme étage, offre ainsi une vue grandiose à 180 degrés allant du pont d' Aquitaine au quartier historique de Bordeaux. Il a été entièrement repensé par une architecte d’intérieur et comprend : une cuisine ouverte aménagée avec plan de travail, 3 chambres dont une avec coin étagères, salle de bain avec une grande douche, WC séparé, chambres exposées à l’est, pièces à vivre exposition sud, offrant ainsi de la luminosité tout au long de la journée. Ravalement avec isolation thermique extérieur réalisé en 2022. Pour tout renseignement complémentaire et visite du bien, contacter : Yann Faerber Ses coordonnées : cliquer sur l'entête de l'annonce "Capifrance Yann Faerber" Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1498) : 1515€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 815 407 - Greffe de VERSAILLES) Yann FAERBER Entrepreneur Individuel 07 62 77 82 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874379)

Christelle Assie - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Christelle Assie - iad 27/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
12
Appartement, 86 m²

302 000 € 3 512 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

iad France - Christelle Assie (06 15 57 72 78) vous propose : Maison de ville mitoyenne 4 pièces 86 m2 sur 2 niveaux Il comprend une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte donnant sur un jardinet de 25m2, vous profiterez de 3 chambres dont 2 très lumineuses avec terrasse possédant chacune sa salle d’eau et son wc 2 places de parking Remise au goût du jour à prévoir beau potentiel de réaménagement Visite en whatsapp vidéo possible sur demande 4-housse, 86 sqm It includes a pleasant living room with an open kitchen leading to a small garden of 25 sqm. You will enjoy 3 bedrooms, including 2 very bright ones with a terrace, each having its own bathroom and separate toilet. 2 parking spaces. Modernization work needed, great potential for reorganization. Video tour via WhatsApp available on request. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Assie EI (ID 78931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979193893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Des Facultés
(31 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Des Facultés 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(31 avis)
12
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 212 000 € 2 684 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

À découvrir cet appartement spacieux et lumineux à Pessac, à deux pas de Talence ! Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 80 m² est idéal pour les familles ou les couples en quête d'un cadre de vie agréable. À l’entrée, vous serez accueilli par un espace pratique avec placards. Le séjour traversant baigné de lumière s'ouvre sur deux balcons, offrant une vue dégagée sur le parc de la copropriété, sans vis-à-vis. L'appartement comprend également deux chambres, dont l'une dispose de placards et d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains, un cellier/buanderie et des toilettes séparées. En prime, la possibilité d'aménager une troisième chambre dans le double séjour représente un atout indéniable. En excellent état général, ce logement ne nécessite aucun travaux urgent. Un box fermé d'environ 20 m² est inclus, garantissant un stationnement ou un espace de stockage sécurisé. Un emplacement privilégié : Les transports en commun sont à votre porte (bus lianes 21, 31, 80 vers la Gare Saint-Jean de Bordeaux, le centre-ville et les facultés), et le tramway ligne B se trouve à seulement 8 minutes à pied. Profitez également de nombreux commerces de proximité et d'un accès rapide à la rocade bordelaise. Détails pratiques : DPE : Classe D Taxe foncière : 1429 €/an Charges de copropriété : 2354 €/an (incluant eau froide et chauffage collectif) N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Référence agence : 710

DUPORT IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par DUPORT IMMOBILIER 28/09/2024
7
Appartement, 81 m²

514 000 € 6 346 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez ce superbe appartement T4, baigné de lumière et offrant un aperçu sur la Garonne. Situé dans un quartier recherché, au centre historique de Bordeaux, ce bien rare combine charme et confort. Profitez de l'atmosphère unique des murs en pierres apparentes, qui ajoutent une touche de caractère et d'histoire à cet appartement exceptionnel.

CHRISTEL GRANIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CHRISTEL GRANIER - BSK Immobilier 29/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
7
Appartement, 80 m²

274 000 € 3 425 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blanquefort (33290)

Nouveau à Blanquefort, cet appartement T4 très lumineux, rénové et sans vis-à-vis situé au 6ème étage sur 9 avec ascenseur d'une résidence calme proche du parc Majolan et de toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, un grand séjour ouvert sur un balcon orienté sud avec vue sur le parc, une cuisine moderne parfaite équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, une avec balcon, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC indépendants. Une cave de 7m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur un parking aérien et sécurisé complètent le tout. Les charges de copropriété s'élèvent à 2700€/an incluent le chauffage collectif, l'eau, l' entretetien des espaces verts, des parties communes et de l'ascenseur.. Pas de procédure en cours pour cette copropriété de 330 lots. Taxe foncière : 1150€/an Demandez vite une visite de cet appartement idéalement situé à 30 minutes du centre ville de Bordeaux par Tramway. Cette annonce référence 236044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 330 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RH Patrimoine
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par RH Patrimoine 27/10/2023 - mise à jour 09/09/2024
5
Appartement, 116 m²

557 000 € 4 802 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Sous compromis : DE L'ESPACE ET UNE VUE IMPRENABLE SUR LA GARONNE Proche des commerces de proximité, des établissements scolaires maternelles et élémentaires, des transports en commun (Bus et Tramway) cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés et quatre épiceries à quelques minutes seulement. Venez découvrir à Bordeaux ce magnifique appartement 4 pièces, de 116 m² avec vue panoramique sur la Garonne. Il se compose d'une entrée avec placard et wc indépendant. Élément central de l'appartement, vous aurez le plaisir de profiter d'une pièce de vie de plus 50m2 avec double orientation et largement ouverte par de grandes baies vitrées sur la terrasse offrant une vue imprenable sur les quais et la Garonne. Le côté nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Deux places de parking couvertes et sécurisées complètent le bien. DE L'ESPACE ET UNE VUE IMPRENABLE SUR LA GARONNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

MegAgence
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par MegAgence 09/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
10
Appartement, 100 m²

647 900 € 6 479 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Cet appartement T4 d' une hauteur sous plafond de 3,45m²est une perle rare rénové par un architecte, qui a su garder le style ancien et moderne qui en fait un charme parfait .. On accède à cet appartement au 2em étage par un très joli escalier en pierre pour y découvrir cette pièce de vie lumineuse (43m²) avec son plafond d' éclairage indirect et sa jolie cuisine très design .Un couloir pour accéder à la partie nuit avec ses 3 chambres , une salle de bain avec sa douche à l'italienne et un wc ainsi qu'un second indépendant . Un cellier ,machine, cave à vin (4,55m² avec sa hauteur de rangement de 3,45) et ses deux placards dans le couloir ... LE PLUS +++ Des belles prestations pour cet appartement et immeuble en pierre . Proche de la place Gambetta et ses commodités . Immeuble mitoyen que d'un coté . Toiture refaite en 2014 PRENEZ VOTRE RENDEZ -VOUS sans attendre .. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 647 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 000 € Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 13/09/2024
9
Appartement, 98 m²

355 000 € 3 622 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

En dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée venez découvrir cet appartement de 98m2 à la décoration soignée. Laissez vous séduire par la pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse intimiste pour vos repas en famille, la vue dégagée ne vous laissera pas indifférent. L'appartement dispose d'une large entrée avec placards, d'une cuisine meublée et équipée accédant à la terrasse, d'un coin nuit composé de trois chambres, de deux salles d'eau, un dressing indépendant et un wc. Vous bénéficierez également d'une buanderie utile au rangement. Une place de parking aérienne vient compléter ce beau bien. Places visiteurs et local vélo dans la résidence. Aucun travaux de prévu sur la résidence (ravalement de 2020). On apprécie le calme de cette résidence arborée , le dernier étage, la vue dégagée , la modernité de la rénovation et les nombreux rangements. École, Collège, Commerces à proximité BUS :Ligne 12 à 200m, Ligne 3 à 600m TRAM : Ligne D (Arrêt St Germaine) à 1km (Gare St Jean en 30min) TRAIN Gare TER du BOUSCAT à 1km (Gare St jean en 10min) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907 - SAFTI – BLONDEL Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Gatty Immobilier Conseils
Annonce publiée le 06/01/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Gatty Immobilier Conseils 06/01/2023 - mise à jour 26/09/2024
5
Appartement, 75 m²

434 600 € 5 795 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

A DECOUVRIR absolument cet appartement de 75m2 non loin des commerces,3 chambres, un cellier, une belle terrasse de 11m2. DPE - B. Montant moyen annuel de la quote-part de charges 1860EUR. Nombres de lots: 30 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi No 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. PRIX HONORAIRES INCLUS 434 600EUR. Prix Honoraires exclus 410 000EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur 6% TTC. Contactez Gaétan CHEVALIER06 60 88 72 97, Négociateur Immobilier G.I.CONSEILS. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

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