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PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par PARSY - Fine Properties 16/09/2023 - mise à jour 08/01/2025

650 000 € 4 779 €/m²
Appartement • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES - IMMEUBLE PIERRE - TERRASSE Situé aux derniers étages d'un immeuble pierre sur les quais de Bordeaux, à proximité du tramway B, des commerces et des écoles, Très bel appartement bourgeois entièrement rénové comprenant : - Au premier niveau : une grande pièce de vie de 50m2 baignée de lumière avec cheminée et parquet, une cuisine semi-ouverte avec verrière aménagée et équipée, un salon TV attenant de plus de 17m2, pouvant être transformé en chambre; Deux chambres sur le même niveau, avec chacune une salle d'eau attenante, WC séparés; - Au dernier étage, une grande suite très lumineuse avec deux dressings et une salle d'eau privative, une buanderie; Et un grenier de plus de 20m2 Le must ? Une belle terrasse ensoleillée au calme avec vue sur les toits de Bordeaux de plus de 15m2. Rare et recherché, vous serez conquis par les volumes et les prestations de ce bien d'exception avec sa terrasse privative. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

2 717 000 € 4 940 €/m²
Appartement • 550 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

A moins de 10min à pied du Jardin Public, cet ancien chai viticole a été entièrement réhabilitée en loft avec des volumes exceptionnels il y a une dizaine d'années. Développant près de 400 m² habitables et offrant un garage en pleine propriété de 145 m² pouvant accueillir 4/5 véhicules, ce loft aux volumes hors normes, dispose pour la partie « vie » d'une entrée, d'une généreuse pièce de vie de 195 m² baignée de lumière avec différents espaces : salon, salon TV, salle à manger, salon enfants, un bureau, une cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, sans aucune nuisance. Côté "Nuit" : une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 autres très belles et grandes chambres disposent chacune de leur salle d'eau et dressing. La 4ème chambre bénéficie également d'une entrée entièrement indépendante du reste du loft. Les prestations qualitatives et soignées pour ce lieu harmonieux et hors du commun à proximité immédiate de tous les commerces et du tramway C. RARE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Lamy Merignac

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Lamy Merignac 08/03/2024 - mise à jour 16/02/2025

493 000 € 3 496 €/m²
Appartement • 141 m² • 6 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

EN PLEIN CENTRE DE MERIGNAC, venez découvrir ce logement composé de deux appartements 3 pièces réunis en une seule habitation. Les lots de copropriété sont distincts. Le bien se compose de deux entrées, deux séjours communiquant par une porte à galandage donnant chacun sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, bureau , buanderie/dressing, deux salles d'eau, 3 wc. cellier. Un local vélos ou rangement privatif attenant. Deux places de parking souterrain et un garage fermé complètent ce bien. Au pied du TRAM A et de toutes les commodités du centre de ville de MERIGNAC.

IMMOBILIER RIVA

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 26/01/2025

Proposée par IMMOBILIER RIVA 22/11/2024 - mise à jour 26/01/2025

284 000 € 2 104 €/m²
Appartement • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres

Créon (33670)

CREON - PROCHE LYCEE - IMMOBILIER RIVA vous propose cet appartement en duplex de 135 m2 comportant 5 CHAMBRES, un grand salon lumineux et sa cuisine ouverte, le tout en bénéficiant d'une belle vue très dégagée, 3 chambres au 1er niveau dont une avec sa salle d'eau et 2 autres et leur salle d'eau au 2ème niveau.

PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce publiée le 02/10/2022 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 02/10/2022 - mise à jour 13/02/2025

800 000 € 4 420 €/m²
Appartement • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Bel appartement bourgeois de 180 m² situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, entièrement de plain-pied et à rénover. Idéalement placé en plein coeur de la ville, il offre une vue panoramique sur la place Pey Berland et la cathédrale Saint-André. L'appartement bénéficie d'un calme remarquable grâce à son agencement autour d'une cour intérieure. Les pièces de vie sont spacieuses, avec un salon de 35 m² donnant sur un balcon filant, et une salle à manger de près de 24 m² tous deux exposés sud ouest. Ces deux pièces peuvent être réunies pour créer un grand espace de réception. La cuisine, quant à elle, est indépendante. L'espace nuit situé à l'arrière se compose de 3 à 4 chambres confortables. Deux salles d'eau privatives et une salle de bains complètent cet espace, avec la possibilité d'aménager une suite parentale. Cet appartement conserve ses prestations anciennes : hauteur sous plafond, moulures, cheminées, vitraux et parquet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec devis disponibles sur demande. Le quartier offre une vie agréable grâce à la proximité des commerces, des écoles et des lignes de tramway A et B accessibles en quelques minutes à pied. Sectorisation scolaire : Paul Bert, Cheverus et Montaigne. Petite copropriété de 3 lots. Possibilité d'y installer des bureaux ou une profession libérale. Façade ravalée et toiture rénovée en 2018. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (768 000 € hors honoraires) PRESTANT Bordeaux Bassin - Coraline Van Deuren - 06 81 47 72 93 - Plus d'informations sur (réf. 330592288). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christopher LEPLEUX - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Christopher LEPLEUX - SAFTI 21/11/2024

384 000 € 3 623 €/m²
Appartement • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bègles (33130)

Coup de coeur assuré pour ce bel appartement, entièrement rénové il y a 4 ans par un architecte, dans un immeuble en pierre rénové, proche des commodités. Situé au calme, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée, sa suite parentale avec dressing et salle d'eau, son bureau, son WC indépendant et sa buanderie. A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, un second bureau, une salle de bain avec un second WC. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse de 45 m² avec SPA, le tout sans vis à vis. Les +: proche Tram C. Au calme. Sans vis à vis, entièrement rénové il y a 4 ans. Proche commerces, boulevards et tram. Copro de 2 appartements. Zéro charges de copro. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ps: Ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher LEPLEUX, Tél. : 06 28 68 40 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 802206532 - SAFTI – LEPLEUX Christopher, Conseiller indépendant

RH Patrimoine

Annonce publiée le 22/03/2022 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par RH Patrimoine 22/03/2022 - mise à jour 28/01/2025

2 200 000 € 9 565 €/m²
Appartement • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33000)

Sous compromis : LE PLUS BEL APPARTEMENT DE BORDEAUX À deux pas de la place Gambetta, la résidence sublime les lieux par son architecture soignée. Vouée à devenir une référence au sein du quartier, la composition moderne et magistrale enrichit le patrimoine environnant dans la pure lignée des beaux ouvrages urbains. En toute confidentialité, la résidence rassemble une collection de quelques appartements seulement. Ce dernier étage s'organise de la façon suivante : une entrée avec placards et WC Indépendant, donnant sur une incroyable pièce de vie avec cuisine de 89m2, qui se distingue par des volumes impressionnants à la faveur d'une hauteur sous plafond de près de 3,50 mètres qui donne toute son ampleur au confort. Grâce aux meilleures orientations et aux dispositions traversantes, la clarté pénètre les espaces tout au long de la journée et joue un rôle de premier plan pour offrir une vie lumineuse. En effet, elle donne sur deux terrasses de 52m2 à l'Ouest et 85m2 à l'Est. Enfin, un premier cellier se rattache à la cuisine, tandis qu'un deuxième cellier se trouve en dessous de l'escalier permettant l'accès au R+5. Coté nuit, on retrouve une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau, chambre avec placard, un deuxième WC Indépendant et une salle de bain. L'étage se compose de deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC Indépendant. Les configurations intérieures parfaitement conçues veillent au confort de chacun : indépendance des parties jour et nuit, convivialité de la cuisine ouverte sur le séjour, suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux places de parkings sécurisées en RDC de l'immeuble complètent cet appartement. Plusieurs prestations vous accompagne tout au long de ce projet : catalogue d'options sur mesure pour aménager au gré de son envie, coaching déco, plusieurs propositions de plans... - Garanties - Normes RT 2012 - Frais de Notaires Réduits - Aucun travaux à prévoir - Hauteurs sous Plafond - Parquet Contrecollé - Ascenseur - Dernier Etage - Deux parkings - Terrasses - Jacuzzi/Spa en option - Gambetta - ... Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire. LE PLUS BEL APPARTEMENT DE BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin 24/08/2024 - mise à jour 12/02/2025

790 000 € 5 405 €/m²
Appartement • 146,16 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

Découvrez cet appartement d'exception, niché dans un immeuble des années 50, entièrement rénové avec soin pour préserver son charme d'antan. Situé dans le quartier recherché de Primrose à Caudéran, cet espace unique de 146 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un magnifique parquet, témoin de l'élégance d'origine du lieu, parfaitement restauré pour traverser les époques. Les volumes généreux de l'appartement offrent un confort de vie rare, avec une luminosité traversante qui inonde chaque pièce. Les larges balcons prolongent l'espace de vie et offrent une vue dégagée sur les environs entourés de verdure. L'appartement se compose d'un vaste salon, d'une cuisine moderne équipée, de plusieurs chambres spacieuses, et de salles de bains impeccablement rénovées, alliant modernité et matériaux nobles. L'immeuble a été ravalé puis sécurisés par deux portails automatiques en 2022/2023. Garage, place de parking et local vélos sont disponibles. Un véritable bijou immobilier, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné, où le charme de l'ancien rencontre la modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur prisé de Caudéran. Proximité immédiate des transports et commerces. Accompagnement et conseils d'une décoratrice d'intérieur compris dans le prix de vente Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2616 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 14/09/2024 - mise à jour 22/01/2025

317 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 117,41 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

OFFRE EN COURS ! EXCLUSIF ! GRADIGNAN - Résidence GAZAILLAN - à 350 m à pied du centre de Gradignan et de ses nombreux commerces- grand appartement de type 6 avec ascenseur et balcons-comprenant une entrée - séjour- salle à manger - 4 chambres - cuisine -salle de bains et salle d'eau . Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien - Les plus : orientation Sud-Ouest / double vitrage / volets électriques - prévoir travaux de rafraîchissement. Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.33.00.00. Copropriété de 507 lots (Pas de procédure en cours).

RH Patrimoine

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par RH Patrimoine 09/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

950 000 € 3 276 €/m²
Appartement • 290 m² • 6 pièces

Bordeaux (33000)

VENEZ RÉALISER VOTRE RÊVE, DANS UN PROJET À VOTRE NIVEAU Le projet porte sur la re?habilitation d'un local en coeur d'ilot en habitation. Le projet n'est pas visible depuis l'espace public.Le local se développe sur 389,7 m2. Le projet porte l'habitation a? 301,1 m2 SDP soit une diminution de 88,6m2 par la re?ouverture et agrandissement du jardin et la construction d'un patio. Les porteurs de projet possèdent 2 places de stationnement dans l'immeuble. La partie de bâtiment concerne?e par le projet est accessible depuis la rue par une porte coche?re, puis a? travers une «rue inte?rieure» couverte. Le local existant est inscrit pour moitie? sous le bâtiment existant et pour moitié sous une verrie?re sur structure me?tallique. Afin d'ae?rer l'ensemble nous proposons de re?ouvrir la «rue inte?rieure». Ainsi la 1ere moitie? du projet be?ne?ficie d'ouvertures sur l'exte?rieur. La verrie?re est remise en e?tat, les toitures en ondulines sont remplace?es par une toiture en zinc a? joint debout. La cour existante est rouverte et agrandie. S'y loge un jardin et une terrasse. Ainsi la pie?ce principale, sous verrie?re, est largement ouverte sur l'exte?rieur. Ces dispositifs sont comple?te?s par la cre?ation d'un patio qui e?claire, et rend le sous-sol habitable. En RdC le projet propose de re?partir l'entre?e de l'habitation, les pie?ces de vies ( salon, cuisine, salle a? manger...) les espaces exte?rieurs. Ces espaces sont comple?te?s par 2 chambres avec salle de bain. L'une d'entre elle est accessible directement depuis la «rue inte?rieure de l'ilot» rendant cet espace modulable. En sous sol, 2 chambres sont attenantes au patio. Une salle de cine?ma, une salle de sport et un petit spa comple?tent ce dispositif. Les espaces exte?rieurs sont pour partie plantés en pleine terre et bacs. Les plantations pre?vues sont un me?lange de vivaces d'ombres, d'essences d'ornements a? faible développement, de plantes grimpantes, etc... Pour plus d'informations et une visite merci de nous contacter. VENEZ RÉALISER VOTRE RÊVE, DANS UN PROJET À VOTRE NIVEAU Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par TIVOLI IMMOBILIER MEDOC 23/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

625 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE Très bel appartement d'une surface carrez de 125 m2, il se compose d'un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 48m2, de 3 grandes chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, de nombreux dégagements et rangements. Situé au premier étage d'un immeuble en pierre de 4 étages. En parfait état, aucun travaux a prévoir. En plein coeur de bordeaux (Tramway Place du Palais, ligne A, à 150m) TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Pierre LESPES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 910 125

immobilière des Pierres Blondes

(32 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par immobilière des Pierres Blondes 02/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

(32 avis)

738 400 € 4 247 €/m²
Appartement • 173,85 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Découvrez ce superbe appartement de 173m2, niché dans une résidence de standing avec un magnifique parc arboré. Lumineux et sans vis-à-vis, il dispose d'une terrasse et d'un balcon. L'entrée spacieuse avec rangements intégrés, vous conduit vers le vaste séjour double, agrémenté d’une cheminée, qui s’ouvre directement sur la terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre aussi un accès à un balcon. L'appartement propose également un second espace de vie avec un coin bar, une zone TV et un bureau, idéal pour des moments de détente ou de travail à domicile. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour un confort optimal. En plus d’une cave et d’un parking couvert, vous serez conquis par les volumes généreux et la qualité des prestations de ce bien, situé à quelques pas de Bordeaux Caudéran Centre, des commodités, des transports et des écoles. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux espaces et d'un cadre de vie privilégié !

Roncin Realty

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Roncin Realty 05/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

1 860 000 € 11 158 €/m²
Appartement • 166,7 m² • Meublé • 6 pièces • 4 chambres

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Spacieux duplex de 166 m² avec vue sur le Bassin – Cap Ferret Situé au premier étage d’un petit immeuble de deux appartements avec ascenseur, ce vaste duplex rénové en 2023 est un véritable bijou au cœur du Cap Ferret. Avec ses 166 m², il propose un espace de vie élégant et fonctionnel à deux pas des plages et des commerces. Le premier niveau s’ouvre sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l’air marin. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires s’ajoutent, dont une suite parentale avec un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur le Bassin. Un dortoir, un dressing, un salon TV, et deux salles d’eau complètent cet étage. À l’arrière, une grande terrasse apporte un espace extérieur supplémentaire, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Ce duplex offre des volumes généreux, du confort et une vue imprenable. Une occasion rare d’habiter au Cap Ferret dans un cadre unique !

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(127 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 15/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

(127 avis)

276 500 € 3 292 €/m²
Appartement • 84 m² • 6 pièces • 4 chambres

Talence (33400)

Découvrez cet appartement spacieux de 84 m², idéal pour une famille. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le jardin. Profitez de 4 chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un lumineux séjour. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les chefs en herbe ! Avec une belle terrasse de 15 m² pour vos moments de détente et un balcon de 5 m², cet appartement allie confort et extérieur. L'ascenseur facilite l'accès et un parking est disponible pour votre commodité. Exposé au nord et au sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. A proximité des écoles, des transports et des commerces, cet appartement permet de profiter pleinement du charme de la vie à Talence. Ne manquez pas cette opportunité ! (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots (). Charges annuelles : 3864 euros. Thomas DABROWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933517765 - Bordeaux.

VCP IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par VCP IMMOBILIER 28/06/2024 - mise à jour 10/02/2025

258 000 € 2 064 €/m²
Appartement • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33800)

SOUS OFFRE !! Venez découvrir cet appartement d'environ 125 m2 avec une terrasse de 35 m2 et une vue dégagée, A réaménager comme bureaux, local commercial ou même rénover pour du Airbnb, L'arrêt de tram Terre Neuve est situé au pied de celui ci, Contactez le numéro en dernière photo (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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