Superimmo

IMMOSOLUTION

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par IMMOSOLUTION 18/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

5

142 500 € 4 855 €/m²
Appartement • 29,35 m² • 1 pièce

Talence (33400)

IDÉAL INVESTISSEUR et LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Proche des facultés et grandes écoles de Pessac et Talence, et proche des transports et commodités. Ce studio entièrement meublé et équipé, d'environ 29.3 m², est situé dans une charmante copropriété sécurisée avec jardin, laverie, et parkings en sous-sol. Il est situé en rez-de-chaussée et est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, de toilettes indépendants, et de rangements. Possibilité de louer le studio seul à environ 650 euros charges comprises. La vente concerne 2 lots : le studio et la place de parking en sous-sol. DPE : C Charges annuelles de copropriété : 708 euros Nombre de lots de la copropriété 114 dont 70 à usage d'habitation Pas de procédure de travaux en cours Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.56% (soit 135000 euros hors honoraires). (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 708 euros. Stéphanie MOULINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883335259 - BORDEAUX.

Cabinet BEDIN - TALENCE

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 10/02/2024 - mise à jour 18/02/2025

4

196 000 € 3 213 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

TALENCE SUZON. Venez découvrir dans cette petite copropriété arborée, idéalement située, dans un secteur très calme, proche de toutes les commodités & transports, cet appartement lumineux de type 3 avec vue donnant sur un parc arboré. Il se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, 2 chambres et un généreux cellier. Un parking privatif est également disponible. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. . . A découvrir sans tarder !!! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1690 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 30 lots , Charges annuelles 950. 00 Euros , Surface Carrez 61. 2m²

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 31/10/2023 - mise à jour 04/02/2025

8

191 700 € 4 564 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

A 400 m de la future gare de Talence, et proche des facultés de Talence et du CHU, venez voir dans un petit immeuble de cinq lots et en seconde ligne, cet appartement T2 en duplex, et très lumineux. Il dispose de beaux volumes, et d'une cour privative intime et sans vis à vis. Proche des commerces, des bus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ID PATRIMOINE

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ID PATRIMOINE 11/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

2

105 000 € 5 387 €/m²
Appartement • 19,49 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Situé à deux pas du centre de Talence, ses commerces et ses commodités, cet appartement fonctionnel d'environ 20 m2 propose une pièce de vie agréable et lumineuse avec son espace cuisine équipée, sa salle d'eau et rangement. Une place de parking finalise ce bien parfait pour un investissement locatif. Proximité Université de Bordeaux Campus Talence. Tram B bus lianes 8 / 35 BIEN VENDU LOUE (dossier sur demande) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Lamy Talence

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Lamy Talence 04/12/2024 - mise à jour 01/03/2025

6

216 000 € 3 273 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

TALENCE DOMAINE UNIVERSITAIREDans résidence avec parc appartement traversant au 3° et dernier étage. Appartement lumineux comprenant entrée, cuisine, séjour double avec balcon vue sur parc sans vis à vis exposé Ouest, deux chambres possible trois, salle de bains, wc. cave. Appartement vendu loué. Bus au pied de la résidence. Charges de copropriété de 1100€/an environ

Square Habitat Bordeaux Nansouty A23

(173 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Square Habitat Bordeaux Nansouty A23 31/05/2024 - mise à jour 13/03/2025

(173 avis)

8

315 000 € 2 874 €/m²
Appartement • 109,6 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

-Immobilier Talence Forum- Situé dans un secteur prisé du centre de Talence, à 350m du Tram B arrêt "Forum", aux pieds de tous commerces et commodités! Venez découvrir cet appartement entièrement à rénover au 3ème étage avec ascenseur, balcon exposé SUD et grande cave de 17m². Il se compose de 3 grandes chambres dont deux de plus de 11m² et une de plus de 12m², d'un vaste salon séjour de 35m² avec de grandes ouvertures, une cuisine de 10m² avec cellier, un WC séparé ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 7m² Luminosité, confort et calme assuré !! Possibilité d'acquérir un garage indépendant de 15m² en plus. A vos projets ! Projection Home Staging :

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