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Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 14/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

243 800 € 3 340 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 étages, cet appartement lumineux avec une double exposition est composé de 3 chambres, d'un séjour, donnant sur un balcon exposé ouest, dune cuisine équipée, d'une salle de bains. Entièrement rénové, il dispose d'une climatisation. Vendu avec une cave privative et parking aérien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 07/12/2023 - mise à jour 03/11/2024

243 800 € 3 751 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Proche de la faculté de Talence et de la fac de médecine, dans un petit immeuble de 5 lots, appartement sans travaux et en duplex, il comprenant à l'étage deux chambres et un bureau. Il est actuellement loué depuis le 01/02/2019. Beau potentiel d'investissement. Commerces, bus à deux pas, et future gare de Talence à 400 m.

Aurélie BONNIN - SAFTI

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

250 000 € 4 386 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Talence hyper centre - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, emplacement idéal au pied de toutes commodités( tramway, commerces, écoles) grand appartement de type 2 de 57m² entièrement refait à neuf. Situé au dernier étage avec grande loggia : vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement très bien agencé et orienté plein ouest. Dès l'entrée, un placard intégré vous offre un espace de rangement pratique. Vous apprécierez sa cuisine entièrement aménagée et équipée avec son espace repas. Le salon-séjour, spacieux, bénéficie d'un accès direct à la loggia et du fait de sa superficie (près de 30m²) l'aménagement d'un espace nuit peut être envisagé. La partie nuit présente une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est bien exposé, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vendu avec un emplacement de parking privatif sécurisé et une cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1283 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 24/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

225 750 € 4 607 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Secteur Talence dans résidence récente de standing appartement de type T2 de 49m² avec séjour et cuisine us équipé de 26m² , une grande chambre de 11,2m² sde wc et rangements .Avec balcon 6m² et place de parking. Logement fin 2019, BBC, confortable, lumineux, prestations soignées avec volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz. Emplacement idéal aux portes de Bordeaux avec son accessibilité directe à la rocade vers l'aéroport de Mérignac et la gare Saint-Jean sont les autres atouts de ce bien. vendu libre Idéal premier logement à saisir rapidement.

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(113 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 26/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

(113 avis)

328 000 € 4 021 €/m²
Appartement • 81,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

A vendre - Grand appartement 3 pièces dans une résidence sécurisée comprenant une piscine, un terrain de tennis et une salle de sport. Venez découvrir ce bel appartement à 2 pas de Forum, de la ligne de Tram B et de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien comporte un séjour spacieux et lumineux donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée. Vous trouverez également une cuisine, un cellier, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant et 2 chambres avec placards. Vous pourrez profiter d'une résidence sécurisée très bien entretenu grâce à son gardien, de sa piscine, de ses 2 terrains de tennis et de sa salle de sport. Le ravalement et le changement du bois sur les façades ont été fait récemment. Le bien dispose d'une place de parking privative. Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Visite virtuelle sur demande. (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 359 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Thomas DABROWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933517765 - Bordeaux.

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

(7 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(7 avis)

239 900 € 3 691 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Appartement type 3 idéalement situé, entrre l'arrêt de tram B Roustaing et Forum. Ce logement dispsoe d'une pièce à vidre de plus de 26 m2 donnant sur un balcon, 2 chambres, wc, salle de bain et une place de parking . Vous trouverez de nombreux commerces, commodités , écoles, collèges à moins de 5 minutes à pied.

Century 21 Talent Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par Century 21 Talent Immobilier 27/09/2024

307 000 € 5 058 €/m²
Appartement • 60,7 m² • 3 pièces

Talence (33400)

TALENCE - SAINT GENESCENTURY 21 TALENT IMMOBILIER vous propose à la vente ce superbe appartement de type 3 de 61m² situé proche de la barrière Saint Genès.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité il vous propose : Une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée (électroménager haut de gamme ), deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et un wc. Proche des transports, des commerces et des écoles, cet appartement atypique au charme certain saura vous séduire.

ERA Rive Droite

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par ERA Rive Droite 09/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

182 000 € 3 821 €/m²
Appartement • 47,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

33400 TALENCE - En exclusivité Appartement 2 pièces de 47,63 m² au deuxième étage, dans quartier calme, proche des commerces et des écoles, transports (Tramway, Bus). Cet appartement dans une résidence des années 80 dispose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle et ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains. Une place de stationnement privative complétera ce bien. Ne tardez pas à venir visiter! Votre agence immobilière ERA BORDEAUX RIVE DROITE, située quartier BASTIDE et spécialiste du secteur de BORDEAUX vous offre une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location - Gestion locative / Agence non-détentrice de fonds). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 07/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

42 940 € 2 526 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Investissez dans cet appartement meublé pour de l'investissement locatif dans une résidence hôtelière. Un gardien veille au calme et à la bonne tenue des lieux. Revenus annuels en 2021: 2.183 €

BLOTTIERE IMMOBILIER

(152 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par BLOTTIERE IMMOBILIER 27/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

(152 avis)

219 900 € 3 605 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée, située à pied de l'école KEDGE et de l'école d'hotellerie, charmant T3 de 61 m2 habitables. Le bien développe une entrée avec rangement, une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse 5 m2 exposée Sud. Deux chambre composent la partie nuit. Salle de bain avec coin buanderie, wc indépendant. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Vous profiterez également d'une place de stationnement en sous-sol. Parfait pour un investissement locatif, logement étudiant ou pour primo-accédant. Visite 360o disponible sur demande.

Marion Pucrabey - efficity

(23 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Marion Pucrabey - efficity 02/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

(23 avis)

198 000 € 4 041 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

33400 - TALENCE - APPARTEMENT T2- BALCON - CALME - TENNIS - PISCINE Efficity vous propose cet appartement de 48,91 m2 carrez situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien, proche des transports en commun, du centre ville et des universités. L'appartement se compose: une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon sans vis-à-vis et au calme. Une place de parking complète ce bien. La copropriété est dotée d'une piscine, de 2 courts de tennis, d'un sauna et d'un garage à vélos. Eau + chauffage compris dans les charges de copropriété. On aime: la localisation, les équipements de la résidence, la luminosité de l'appartement, l'orientation sud-ouest, l'extérieur avec vue dégagée. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marion PUCRABEY 07.81.47.60.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Pucrabey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°889055471. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paula DEHAESE - SAFTI

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Paula DEHAESE - SAFTI 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

240 000 € 3 288 €/m²
Appartement • 73 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Situé à Talence (33400), cet appartement T4 offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une ville dynamique de la région bordelaise. Renommée pour sa qualité de vie, Talence séduit par ses espaces verts, ses établissements scolaires, son université réputés et sa proximité avec les commerces et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa situation stratégique permet un accès rapide au centre de Bordeaux et aux grands axes routiers. Construit en 1974, cet appartement de 73 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet agréable bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est à noter que ce bien est vendu meublé. Avec ses chambres spacieuses et son agencement optimal et son grand parc arboré, cette résidence saura séduire les amateurs de bien-être et de tranquillité, dans un cadre résidentiel prisé de Talence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 968 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paula DEHAESE, Tél. : 0667455798, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 440 074 - SAFTI – DEHAESE Paula, Conseiller indépendant

Asteries immobilier

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Asteries immobilier 29/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

198 000 € 4 041 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

À vendre à Talence (33400) à 2 minutes du quartier Forum : appartement exposé au nord-ouest avec terrasse au 3e et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien. Il comporte une pièce à vivre, une chambre, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Autres plus : il bénéficie d'une piscine ainsi que des tennis et une salle de sport. Il dispose également d'une place de parking. Vue dégagée. Intérieur à rafraîchir. À dix minutes : bus, tramway B (Béthanie), établissements scolaires, crèches, UBx et grand établissement Bordeaux INP, cinéma, restaurants, bibliothèque, commerces, supermarché, boulangeries, épiceries et bureau de poste. Aéroport Bordeaux-Merignac. Océan Atlantique à 12 km. La copropriété compte 180 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 2 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

(7 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 06/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

(7 avis)

139 000 € 2 725 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

TALENCE THOUARS : appartement type 2 vendu libre comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre, wc, une salle de bains, une place de parking. De nombreux commerces et transports sont situés à proximité

Mikael Carrilho - iad

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Mikael Carrilho - iad 03/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

189 900 € 2 638 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

iad France - Mikael Carrilho (06 42 25 42 62) vous propose : Quartier Pacaris - A moins de 500 m à pied des commodités (commerces, établissements scolaires divers, bus et TRAM Peixotto), appartement au calme de 72 m² comprenant une entrée, séjour double de 30 m², cuisine, 2 chambres (possibilité 3), loggia, cave, un balcon pour vous détendre ou manger avec vue sur parc ainsi qu'une place de parking libre. Idéal 1er achat ou investissement. Notre coup de cOEur ! Travaux à prévoir gros potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikael Carrilho EI (ID 82997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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