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FLORENCE BRIAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par FLORENCE BRIAN - BSK Immobilier 27/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

141 000 € 2 136 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lormont (33310)

Dans résidence sécurisée, Appartement lumineux au 4 ème étage avec ascenseur au pied du tramway. Crêche, école, collège et commerces. Il dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine fermée donnant sur un balcon de 13m² ainsi que deux chambres avec salle d'eau et wc séparé. Une cave (cellier) de 4m² et son parking libre au pied de l'immeuble. Travaux actés et pris en charge par le vendeur : isolation extérieure,peintures,sol du balcon. A venir découvrir rapidement Cette annonce référence 258386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BRIAN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 50144285900028. Prix du bien : 141 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Franck Poirier - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Franck Poirier - MeilleursBiens.com 27/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

429 500 € 7 041 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capbreton (40130)

Franck Poirier vous propose ce bien : À vendre : Superbe appartement T3 de grand standing à Capbreton (40130) avec son box de 22M² et 1 place de parking, idéalement situé à 200 mètres de la plage. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, ce bien rare sur le marché Construit en 2010, cet appartement moderne et lumineux se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables et une salle de bain élégante. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte attenante bénéficient d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées donnant sur sa terrasse. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée de qualité, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'une terrasse de 12,65 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est également doté d'un double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage électrique assure un confort tout au long de l'année. (Accord de la copropriété pour installation de pompe chaleur) Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose de nombreux équipements pratiques : un digicode pour plus de sécurité, un local à vélos, ainsi qu'une place de parking et un garage privé de 22 m². Les charges de copropriété s'élèvent à 110 €/mois. Capbreton est une charmante station balnéaire des Landes, réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance animé et ses nombreux espaces verts. La ville offre un cadre de vie exceptionnel, entre océan et nature, tout en étant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les porteclés de l'immobilier

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Les porteclés de l'immobilier 28/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

227 000 € 3 439 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Votre nid douillet en plein cœur de Mérignac ! Découvrez ce charmant appartement de 2 chambres situé en plein centre-ville de Mérignac, idéal pour une famille ou un couple. Profitez d'un espace de vie agréable de 66.6 m² comprenant un séjour lumineux de 27m² et une cuisine équipée. Un balcon vous permettra de profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec parc, cet appartement offre calme et sérénité. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. En excellent état général, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Prix : 227 000 euros N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Prix hors honoraires : 215000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 25/11/2024 par Reinaldo Dos Santos 0668180913, RSAC 844785246 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LIBERKEYS 28/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(466 avis)

229 000 € 3 319 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

Vous souhaitez investir dans une commune dynamique et en pleine expansion? Situé à 9 Kilomètres du centre ville de Bordeaux sur la commune de Villenave d'Ornon. Au sein d'une résidence de standing ayant bénéficié d'une rénovation complète et de qualité en 2024! Maxence Augé votre conseiller Liberkeys vous propose d'acquérir cet appartement en investissement locatif avec un loyer net hors charges de 831 € par mois ! Soit une rentabilité avoisinant les 4% ! Cet investissement locatif bénéficie d'un dispositif fiscal permettant un abattement de 30 % sur les revenus fonciers! Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée ainsi qu'un beau balcon orienté Sud, deux belles chambres, une salle de bain et WC séparé. L'appartement dispose également de deux places de parking fermées et sécurisées ainsi qu'une cave. Ne manquez pas l'occasion unique d'investir dans cet appartement avec locataire en place depuis plus de 10ans ! Copropriété de 120 appartements ! 900lots comprenant parking et cave. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr" Honoraires 8807,69€ TTC à la charges de l'acquéreur compris dans le prix de vente.

Brasse Aurore - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Brasse Aurore - DR HOUSE IMMO 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

220 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Taillan-Médoc (33320)

Professionnels de l'immobilier, je travaille en intercabinet. Au cœur du Taillan-Médoc, à 2 pas des commodités mais très au calme, venez visiter ce superbe appartement située en rez-de-chaussée donnant sur le jardin de la résidence. Il bénéficie d'une belle pièce de vie donnant sur une jolie terrasse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée conviviale. Le coin nuit dessert 2 chambres dont une avec un grand placard aménagé, une salle d'eau avec une immense douche à l'italienne et un WC séparé. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. J'attends votre appel! Ce bien vous est présenté par Aurore Brasse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MA NOUVELLE ADRESSE

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par MA NOUVELLE ADRESSE 29/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

238 500 € 4 026 €/m²
Appartement • 59,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

En plein coeur de Saint Jean d'Illac, emplacement exceptionnel pour cet appartement T3 en parfait état. Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement, situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence récente (2015) à taille humaine et très bien entretenue. Cet appartement de 59,24 m² (Carrez) offre: une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse de 25 m² environ avec cuisine ouverte, donnant sur une jolie terrasse de 10 m2 orientée plein ouest au calme. L'espace nuit est bien isolé. Un couloir dessert 2 belles chambres disposant chacune d'un placard (11,9 m², 11,4 m²), une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative, et un local commun permet de ranger les vélos. Vous serez séduits par cet appartement en parfait état, très lumineux et bénéficiant d'une situation exceptionnelle en plein centre bourg tout en étant au calme. Tous les commerces sont accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, presse, écoles, transports … Si vous recherchez un appartement confortable, où vous pourrez poser vos meubles, ne tarder pas à visiter cet appartement d'une grande rareté sur le secteur ! Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE FRANCO EUROPEENNE

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE FRANCO EUROPEENNE 30/10/2024

695 000 € 11 393 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capbreton (40130)

Une vue sur Océan à 180° ainsi que sur les Pyrénées à vous couper le souffle de ce joli appartement dans Résidence de standing au 3ème et dernier étage. Composé d'une entrée, un Séjour Salon Cuisine US ouvrant sur terrasse, deux chambres avec placards, un salle de bains, un WC. Deux places de parking en sous-sol sécurisé que vous pouvez fermer en garage. Posez vos valises! REF: 5435RB Prix: 695 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2984 euros.

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

600 000 € 7 407 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé à proximité immédiate de la place Pey-Berland, cet appartement traversant et entièrement rénové occupe le 3ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue et restaurée. L'entrée mène à une vaste pièce de vie avec un plafond cathédrale et une cuisine ouverte sur mesure et équipée. L'espace salon / salle à manger conserve tout le cachet de l'ancien avec son parquet d'origine, ses poutres apparentes et une élégante cheminée au bioéthanol. Un bureau vitré actuellement aménagé en chambre d'enfant, un cellier / buanderie, une salle de bains avec pierre apparente et un WC séparé complètent cette partie. A l'arrière, au calme, une chambre parentale avec salle d'eau et rangements donne sur une terrasse paysagée exposée Sud de 35 m2 à l'abri des regards. L'emplacement privilégié de ce bien rare avec un extérieur au coeur du centre-ville de Bordeaux lui offrent tous les atouts avec commerces et transports à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros.

FRANCOISE DEMANUEL - BSK Immobilier

(65 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par FRANCOISE DEMANUEL - BSK Immobilier 03/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(65 avis)

129 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Jurançon (64110)

Superbe appartement T3 entièrement refait à neuf ! Situé au deuxième étage d'une résidence calme et verdoyante, à deux pas du centre-ville de Jurançon, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un séjour spacieux, d'une cuisine moderne et équipée, ainsi que de deux belles chambres. 1 balcon terrasse et 1 balcon vue jardin 1 dressing complète ce bien Points forts : Appartement refait à neuf, finitions soignées ( double vitrage , volets électriques , électricité , sols , peintures , cuisine et salle d'eau ) Résidence entourée de verdure, environnement paisible Proximité immédiate du centre-ville de Jurançon Place de parking et grande cave incluses Un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités. Prix : 129 000 euros HAI. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Cette annonce référence 259344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2017 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Bordeaux St Jean

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 05/11/2024

465 000 € 5 407 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Secteur Sacré-Coeur, Saint Jean dans une rue calme. Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec soins, situé dans un bel immeuble en pierre. Il dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Profitez également d’un extérieur de 95 m² avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Human Immobilier Mérignac Chemin Long

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Human Immobilier Mérignac Chemin Long 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

275 600 € 4 445 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Appartement de type 3 entièrement rénové. Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Deux balcons avec vue sur verdure, deux places de parkings aériennes. Résidence bien entretenue et calme dans une petite copropriété. A deux pas des commerces et des transports.

PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 05/11/2024

436 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 113,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement lumineux de 113 m² dans les quartiers Croix Blanche / Saint-Seurin à Bordeaux L'agence Prestant Bordeaux vous propose de découvrir ce spacieux appartement de 113 m², situé au 3è étage d'une résidence de standing bien entretenue de dix étages, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Emplacement idéal, dans le quartier Croix Blanche à la limite de Saint-Seurin, à seulement 100 mètres de la ligne de bus G qui relie la gare de Bordeaux Saint-Jean en 15 minutes et le centre-ville en deux arrêts, ce bien allie calme et accessibilité. Il est également proche de plusieurs établissements scolaires réputés : collège public Cassignol, école et collège privés Saint-Seurin, et lycée Camille Jullian. L'appartement s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée, suivi d'une cuisine indépendante et d'un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon de 15 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et des espaces de rangement. Une cave de 8 m² et un box de 14 m² complètent ce bien. Informations complémentaires : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D / D Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation Surface CARREZ : 113.74 m² PRESTANT Bordeaux Bassin - Clémentine Chambeyron - 06 82 79 82 81 - Plus d'informations sur (réf. 330593470). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dorian BREIL - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dorian BREIL - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

218 000 € 3 254 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pompignac (33370)

Appartement T3 avec deux balcons et une place de stationnement extérieure Situé en plein centre de Pompignac, cet agréable T3 de 67 m² se trouve dans une résidence récente et calme, à proximité immédiate des écoles et commerces, et à seulement 10 minutes de la rocade. L’appartement dispose d’un lumineux séjour de 30 m², d’une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, rangements) et d’un balcon orienté sud-ouest, sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard et accès à une terrasse de 12 m² orientée nord-est. Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne. Des WC séparés sont également disponibles. Une place de parking extérieure complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 0612974480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465 - SAFTI – BREIL Dorian, Conseiller indépendant

CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

279 000 € 4 484 €/m²
Appartement • 62,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

Nous vous invitons à découvrir ce charmant T3 en Attique avec sa grande terrasse, situé au 2ème et dernier étage, lové dans cette résidence agréable et arborée, et ce, dans l'environnement résidentiel de Villenave d'Ornon, à proximité des commerces et des transports. Cet agréable appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine lumineux ouvrant sur la terrasse triplement exposée de 63,50 m² sans vis à vis, de deux chambres dont une avec placard et permettant toutes deux d'accéder directement à l'espace extérieur, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'ensemble est accompagné d'un stationnement en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter au 06.73.02.78.69 pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240 euros.

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

327 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 87,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Que d'espaces pour cet appartement de type 3 dans l'hyper centre de Bordeaux. Venez donner un coup de neuf et vous approprier les volumes de ce logement qui ne demande qu'à vous dévoiler tout son potentiel. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 45m2 sera parfaite pour accueillir tous vos moments de vie. Retrouvez également deux belles chambres de plus de 14m2, une grande entrée, une salle de bain et une toilette séparée. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, l'appartement est traversant, les chambres donnent sur une petite rue au calme, légèrement surélevées par rapport à la rue et la pièce de vie sur une grande cour intérieure de la copropriété où il n'y a aucun passage. La copropriété est dans un état impeccable et ne nécessitera aucun gros travaux pour les années à venir. Contactez-nous pour organiser une visite. Photos 1 - 3 - 4 non contractuelles, photos d'aménagements. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros. Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.

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