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IMMOBAGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

5

55 000 € 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ HT /an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000€. Mdt 787. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente.

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

5

55 000 € 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ HT /an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de TOM. Cette résidence de 2007 est géré par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière. Mdt 788. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente. Copro de 91 lots.

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

5

55 000 € 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Dans une résidence de tourisme 3*, Les Résidentielles, à Gerzat, le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ HT /an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière. Mdt 789. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente. 91 lots.

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

5

60 000 € 836 €/m²
Appartement • 71,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un grand T3 de 71.75m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ HT /an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000€. Mdt 790. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente.

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

5

45 000 € 1 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gerzat (63360)

Dans une résidence de tourisme, gérée par Garden City, T2 + Parking, sous bail commercial et statut LMNP. Revenus annuels de 4150€HT/an. Charges annuelles de 222€. Taxe foncière de 680€ dont 120€ de TOM récupérable. Ce bien n'est pas sous saisie! Mdt 744. DPE en cours. Honos ch acquéreurs. Pas de possibilité d'habitation ou résidence secondaire.

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par EID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

11

197 950 € 2 586 €/m²
Appartement • 76,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Dans petite résidence avec espaces vert. A prox. de toutes commodités. Agréable appartement de type 4 de 76.54 m2 (Loi Carrez) en rez-de-chaussée surélevé avec balcon, cave (no4G/ Bât G) et box sécurisé (no14/I / Bât I). Comprenant: Entrée avec placard et dégagement , cuisine entièrement équipée donnant sur balcon, salon/séjour sur balcon (Sud) avec vue sans vis à vis, deux chambres, dressing, salle d'eau et WC indépendant . Chauffage collectif électrique avec base au sol + radiateurs à inertie. Travaux réalisés sur la résidence SDC LES CEZEAUX 2023/ 2022 :Réfection Façades ; Mise en conformité armoire électrique Travaux réalisés sur l'appartement: 2014: Cuisine LAPEYRE -Salle d'eau ROUCHY -Fenêtres Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par EID IMMOBILIER 22/11/2024

8

291 500 € 3 115 €/m²
Appartement • 93,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND - Centre-ville DERNIER ÉTAGE ! Découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové, d’une surface de 93,58 m2 au sol (72,39 m2 Loi Carrez), niché au dernier étage d’une petite copropriété en cours de constitution. Ce bien rare propose : Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Une buanderie pratique pour votre organisation quotidienne. Deux grandes chambres avec placards intégrés offrant de nombreux rangements. Une salle d’eau moderne et un WC séparé. Situé au cœur d’une petite copropriété intimiste, ce bien conjugue confort et tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités du centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer !

EID IMMOBILIER

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Proposée par EID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

8

229 500 € 2 552 €/m²
Appartement • 89,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT A VENDRE A CLERMONT FERRAND- LIMITE CHAMALIERES Secteur privilégié Dans résidence sécurisée de 2009 avec visiophone, ascenseur, appartement T4 de 90m2 hab environ. Entrée avec placard, cuisine US aménagée, salon/séjour (expo. Sud/Ouest) donnant sur balcon avec vue dégagée, 3 chambres avec placard, dressing, salle de bains baignoire/douche, WC indépendant. Parking dans garage souterrain sécurisé. Chauffage indiv. Gaz

EID IMMOBILIER

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10

164 400 € 1 436 €/m²
Appartement • 114,46 m² • 6 pièces • 4 chambres

Beaumont (63110)

APPARTEMENT T6 A VENDRE A BEAUMONT (63110) A prox. de toutes commodités (Mairie, écoles, transports et commerces). Appartement T6 traversant de 114.46 m2 hab. (Loi Carrez) et comprenant: Entrée, cuisine aménagée, loggia, salon/ séjour (expo. Est/ Ouest), dégagement, quatre chambres, dressing et placard, salle de bains avec baignoire et bidet et WC indépendant avec lave mains et fenêtre. Cave no165 et parking extérieur no94 Chauffage Collectif Gaz. Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

EID IMMOBILIER

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8

99 650 € 1 557 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT T3 BALCON A CLERMONT FERRAND (63000). Situé dans une rue calme, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports), dans la résidence sécurisée ' LONGCHAMP' Agréable appartement T3 de 64 m2 hab. environ, comprenant : Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour ( expo. Est) donnant sur balcon, deux chambres, salle eau et WC indépendant. Parking privatif et cave. Réfection de l'étanchéité de la toiture avec isolation thermique (2022)

EID IMMOBILIER

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10

180 200 € 2 215 €/m²
Appartement • 81,34 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND - Maison des sports A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF Appartement de type 4 de 81.34 m2 habitables comprenant: Entrée, salon / séjour donnant sur balcon (expo ouest), cuisine aménagée, dégagement avec placards, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Cave et garage. L'appartement est vendu loué: Montant du loyer: 608€ hc + 65€ charges

EID IMMOBILIER

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8

189 900 € 3 517 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE CLERMONT-FERRAND Centre ville Prox. Fontgiève - Gaillard - St Alyre T3 de 54 m2 (plus garage) Grande terrasse d'environ 48 m2. Le bien comprend: Véranda, salon / séjour, cuisine aménagée. A l'étage: Grande chambre, bureau, salle d'eau /wc. Garage avec coin buanderie.

EID IMMOBILIER

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12

223 650 € 2 872 €/m²
Appartement • 77,88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Dans un secteur résidentiel recherché, bel appartement T4 de 77.88 m2 hab. situé au premier étage sur deux d'une petite résidence de standing, bien entretenue, sécurisée et avec piscine. Comprenant: -Entrée avec placard, cuisine équipée, loggia, salon/ séjour donnant sur balcon, dégagement, deux chambres, dressing, salle d'eau et WC indépendant. Cave. Garage. Chauffage collectif Gaz avec répartiteurs. Anciennement loué 750€ HC + 250€ CC. Travaux réalisés : -Sur l'appartement : raffrachissement intérieur (2017), tableau et installation électrique (2023); -Sur la résidence : isolation des planchers bas de la résidence (2023), réfection calorifuge réseaux de chauffage (2022), chaudière collective (2010), réfection et étanchéité de la toiture- terrasse et isolation thermique (2016) et piscine (1969) . Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

EID IMMOBILIER

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Proposée par EID IMMOBILIER 22/11/2024

7

165 850 € 1 629 €/m²
Appartement • 101,8 m² • 6 pièces • 3 chambres

Beaumont (63110)

Situé à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports), dans la résidence 'Le Grand Champ', en rez-de-chaussée surélevé, cabinet de kinésithérapie de 101.80 m2 hab. (Loi Carrez) et comprenant: Entrée, salle d'attente et dégagement avec rangements, quatre salles de soins, une salle de rééeducation, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Cave. Box. Chauffage collectif Gaz. Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

EID IMMOBILIER

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Proposée par EID IMMOBILIER 22/11/2024

7

199 900 € 3 265 €/m²
Appartement • 61,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

Dans résidence récente de 2018 Appartement en dernier étage avec vue ! Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur balcon (expo Sud), degagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains. Grand garage (possibilité 2 voitures en enfilade)

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