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Arthurimmo.com Clermont

(403 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com Clermont 08/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

(403 avis)

129 500 € 3 012 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63)

T2 résidence récente a vendre, idéal investisseurs, entre les bughes et la glaciere, dans une résidence récente, beau t2 de 41 m2 béneficiant d'une terrasse de 25 m2 et d'un garage en sous sol. chauffage individuel gaz. locataire en place, loyer : 480 euros hc/mois produit rare et recherché à voir rapidement! -

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CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 14/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

121 500 € 2 641 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

657 > Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent dans un immeuble de charme en pierre de Volvic au style médiéval un bel appartement entièrement rénové. L'appartement de 51 m2 au sol est situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Il se compose d’une grande pièce de vie avec une cuisine rénovée et équipée en 2023, d’une grande chambre avec une double exposition et une vue magnifique sur les toits de Montferrand et la chaîne des puys et d’une salle d’eau NEUVE avec grande douche et WC suspendus. Un bureau séparé d’environ 6m2 et une grande CAVE de plus de 30m2 complètent ce lot principal. Du côté des parties communes, un local à vélo et deux TERRASSES ouvertes sur la cour intérieure peuvent être utilisés. L'arrêt de tramway est situé à 200m. Le chauffage est individuel et au gaz (Chaudière neuve). Présence d'un chauffage électrique dans la salle de bain (sèche serviette) et dans le bureau. Pas de procédures en cours. Syndic bénévole et très faibles charges : 20€/mois (électricité, eau froide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 121 500 € dont 5000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence /

MYclermont

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par MYclermont 16/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

99 600 € 2 264 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose en exclusivité, cet appartement T2 idéalement situé dans le quartier des salins, proche des facs, du centre-ville et de toutes commodités. Au 1er étage sans ascenseur, vous bénéficiez d'une surface de 44,5 m2 avec un salon, une cuisine séparée, une chambre et des wc séparés. Une cave et un grenier complétent le bien. L'appartement est en très bon état avec de jolis parquets anciens. Il nécessite la rénovation de la cuisine et la création d'une douche. Chauffage électrique individuel. Faibles charges de copropriété : env 40 €/mois Taxe foncière 2024 : 801 € Idéal investisseurs ou primo-accédants. - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Floriane EDIGHOFFER au 06 62 34 49 76 ou MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

HOM

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par HOM 14/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

114 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! SALINS - 5 min du centre ville - dans une rue calme à sens unique Appartement t2 de 56 m2. L'appartement comprend : une entrée, salon, cuisine, salle de bain, buanderie, WC, dressing, chambre. CAVE + GARAGE BALCONNET Ancien loyer: 469.57€ + 45€ Charges de copropriété annuelle: 786€ DPE : E (possibilité d'isoler par le sol avec le syndic) Prix: 114.000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

Arthurimmo.com Clermont

(403 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com Clermont 29/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

(403 avis)

95 000 € 1 858 €/m²
Appartement • 51,14 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63)

Appartement 2 pièces - bd jean jaurès boulevard jean jaurès, à deux pas du centre-ville, des facs et de toutes les commodités, découvrez ce grand t2 situé au premier étage d'une résidence de 1968. une entrée avec placard dessert une cuisine équipée qui peut être ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau et toilettes séparés. appartement vendu avec un cellier. possibilité d'acquérir un garage en complément au sein de la résidence. menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques, électricité en bon état. les charges d'environ 165euros par mois comprennent notamment le chauffage (collectif gaz), l'eau froide et l'eau chaude, ainsi que toutes les charges habituelles. -

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(354 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 03/02/2024 - mise à jour 09/01/2025

(354 avis)

95 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 46,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Vos agences ERA Montferrand et Lafayette vous proposent à CLERMONT-FERRAND, à proximité de la place des BUGHES, cet appartement de TYPE 2 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Vous découvrirez : une cuisine équipée et ouverte sur un séjour, un cellier, une belle chambre, une salle de bain et un wc séparé. Une cave vient compléter cet ensemble. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Le bien est traversant et lui confère une très belle luminosité. Locataire en place au 06/09/2024 - Loyer HC 510 euros (9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 722.57 euros.

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Cabinet TERRIER 07/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

138 600 € 2 718 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand, à 20 mn à pieds de la place de Jaude, dans une belle résidence de 2011, appartement de type 2 de 51 m2 composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un accès à une terrasse de 17 m2, un dégagement, une chambre et une salle de douche avec wc. L'appartement est agrémenté d'une place de parking couverte et d'une cave Faibles charges Il est vendu avec locataire en place. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 867 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 16/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

139 000 € 3 396 €/m²
Appartement • 40,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Les carmes, à proximité du siège Michelin, dans une résidence de standing sécurisée de 2015, beau T2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, et une salle de bains avec baignoire et WC. Terrasse de 12,5m² sans vis-à-vis accessible depuis le séjour et la chambre. En annexe, un garage individuel fermé en sous-sol.Chauffage individuel au GAZ.

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

134 900 € 2 927 €/m²
Appartement • 46,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beaumont (63110)

*** VENDU *** BEAUMONT, EXCLUSIVITE, Résidence "Le Madison", découvrez ce charmant appartement de 46.09 m² Loi Carrez, idéalement situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence très bien entretenue. Bâti en 2006, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et paisible dans un quartier très calme. Description de l'Appartement : Pièce de vie lumineuse de 24 m² ouvrant sur un balcon de 6.7 m² orienté plein ouest, où vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil. Chambre spacieuse de 11 m² avec placard intégré. Salle de bains fonctionnelle avec toilettes. Cave incluse pour optimiser vos espaces de stockage. Place de parking intérieure sécurisée, pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Caractéristiques et Équipements : Chauffage individuel électrique pour une maîtrise optimale de votre consommation. Volets roulants électriques, ajoutant une touche de modernité et de confort. Visiophone à l'entrée garantissant votre sécurité. La résidence "Le Madison" bénéficie d'un entretien rigoureux, assurant ainsi un cadre de vie agréable à ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, modernité et tranquillité. Appelez-moi pour organiser une visite! Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 830 € et 1180 € par an.Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 9OO€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

98 000 € 2 472 €/m²
Appartement • 39,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

554- L'agence CEBEILLAC immobilier et Samuel Chevalier vous présente cet appartement de 40m2 habitables situé en rez-de-chaussée de la résidence 'La Feuillée de Montferrand' à Clermont-Ferrand, dans un quartier calme et desservi par les transports en commun. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un ascenseur et d'une piscine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est actuellement proposé avec sa locataire (depuis 2017). Le loyer est de 420€ + 60€ de charges. Il offre un espace de vie agréable avec : Une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 23m2 Une chambre de près de 11m2 Une salle de bains spacieuse de 4,7m2 Un balcon d'une surface agréable de 9m2 Une place de parking Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants pour une bonne isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. DPE : D Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2021 Prix du bien : 98 000€ Prix du bien hors honoraires : 94 000 € Honoraires TTC : 4,26% soit 4 000€ Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 551 Charges prévisionnelles annuelles : 840€ Taxe foncière : 1099€

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par LES CLES DE CHLOE 03/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

156 000 € 3 412 €/m²
Appartement • 45,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Venez découvrir ce bel appartement d'environ 46m2,idéalement situé en centre ville, proche de toutes les commodités Situé dans une résidence de standing (digicode ascenseur et immeuble), vous serez séduit par sa luminosité, et sa belle vue sur la cathédrale. Cet appartement au 3e étage avec ascenseur s'ouvre sur une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 23m2, une chambre de 12m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un beau balcon de 8m2 complète ce bien. Pour faciliter votre rangement vous bénéficierez d'une cave. Une place de parking privative couverte est comprise avec l'appartement Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants pour une bonne isolation. DPE : C Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2023 Appartement à ne pas manquer! Cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.(Appartement auparavant loué facilement) Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.20 et 520.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Jocelyn BENONY Agent commercial (Entreprise individuelle)

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par LES CLES DE CHLOE 13/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

182 000 € 2 938 €/m²
Appartement • 61,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

*****SOUS OFFRE***** Appartement T2 à CHAMALIERES avec possibilité d'une 2ème chambre Renaud Pourrat de votre agence Les Cles de Chloe vous propose, en exclusivité, ce superbe appartement rénové au 1er étage sur 2 d'une résidence de 1966, bien entretenue (pas de travaux prévus sur la copropriété), sans ascenseur. Idéalement situé, au calme, à Chamalières, avec un accès rapide aux commerces, transports et au centre de Clermont-Ferrand, ce T2 traversant, exposé Sud, sur environ 62 m2, se compose de : 1 entrée (avec un grand placard intégré) sur séjour (salon-salle à manger), 1 cuisine (aménagée et équipée), 1 chambres (possibilité d'en créer une 2ème) avec 2 placards intégrés, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Côté extérieur, un grand balcon vous attend. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Les + de ce bien : - Belle rénovation, - Très lumineux et traversant - Résidence calme et bien entretenue - Pas de travaux à prévoir Autres informations : Chauffage collectif gaz avec répartiteurs La taxe foncière est de 1138 €/an Le bien proposé est soumis au statut de copropriété. Le nombre total de lots de copropriété est de 147 lots. Le montant mensuel de charges courantes prévisionnelles est de 180 €/mois (entretien des communs, des espaces verts, électricité des communs, chauffage, eau chaude, eau froide). Il n'y a pas de procédures en cours pour cette copropriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 6.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 284 €. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 770 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778

Leila Margaria - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Leila Margaria - iad 22/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(4 avis)

107 000 € 2 675 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Mont-Dore (63240)

iad France - Leila Margaria vous propose: Appartement T2 au Mont-Dore à 300M des Thermes Situé dans la station thermale du Mont-Dore, cet appartement T2 de 40m², situé au 1er étage d'une petite copropriété offre un cadre parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cOEur des volcans d'Auvergne. Ce bien dispose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine américaine, offrant un espace de vie agréable pour se détendre après une journée en plein air. Il dispose également d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Petit Plus vous disposez d'une cave directement via la cuisine. Cet appartement est vendu meublé et équipé. Point de départ idéal pour les passionnés de randonnée, de ski ou de bien-être thermal, le Mont-Dore offre une multitude d'activités et de services à proximité pour satisfaire tous les goûts. À seulement quelques pas des commerces, restaurants et des thermes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement des attraits de la région et de ses paysages magnifiques. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Renaud BÉLAIR - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Renaud BÉLAIR - iad 30/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

(11 avis)

140 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Renaud Bélair vous propose: Appartement de type T2 d'une surface de 61.6m² avec sa grande terrasse couverte, ainsi qu'une véranda, situé rue de Serbie à Clermont-Ferrand Ce bien se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, 1 cuisine, 1 chambre et une salle d'eau. Double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de petite taille de deux niveaux, exposition ouest. Le quartier environnant calme et résidentiel, proche de tous commerces et des transports en commun. A 5 mn à pieds de la place de Jaude. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bélair Renaud - EI(ID 65961) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 827468687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cyrille Figureau - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Cyrille Figureau - iad 22/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

(3 avis)

170 900 € 4 168 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : T2 neuf avec loggia – Un cadre de vie idéal au sein d'une résidence verdoyante Situé au sein du programme Origine Franc Rosier , cet appartement 2 pièces est conçu pour offrir un cadre de vie moderne, avec des prestations de qualité et une conception optimisée pour le confort. Un appartement pensé pour le bien-être Séjour avec cuisine ouverte , créant un espace fonctionnel et agréable. Chambre spacieuse , offrant confort et tranquillité. Salle de bain moderne , équipée de matériaux contemporains. Loggia privative , idéale pour un coin détente en extérieur. Une place de stationnement incluse , un atout rare en centre-ville. Une résidence à l'architecture soignée Conception bioclimatique et matériaux durables , garantissant un confort thermique optimal. Espaces verts et aménagements paysagers , apportant un cadre agréable et reposant. Commerces et services à quelques pas , pour une vie quotidienne simplifiée. Un emplacement stratégique et pratique Proximité immédiate des transports , facilitant l'accès aux principaux quartiers de la ville. Accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Un quartier en plein essor , garantissant un cadre de vie dynamique et attractif. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif , alliant praticité et modernité. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et découvrez ce programme en exclusivité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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