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Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 13/02/2025
6
Appartement, 44,18 m²

81 375 € 1 842 €/m²
Appartement • 44,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, SAINT-ALYRE, idéal premier investissement, à proximité de toutes commodités ( commerces, transports ) et du centre ville , bel appartement de type 2 au troisième étage traversant comprenant : entrée, salon, cuisine indépendante, un chambre, salle d'eau, wc séparé, placard, appartement en trés bon état général , fenêtres PVC, chaudière gaz récente , pas de travaux à prévoir , appartement loué 525 euros charges comprises ( 465 euros + 60 euros de charges) , locataire sérieux, appartement bien tenue et résidence soignée. bonne rentabilité Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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HOM
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par HOM 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Appartement, 47 m²

110 000 € 2 340 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM ! Secteur SAINT ALYRE IDEAL INVESTISSEUR ! Appartement de 47m2 comprenant pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau, chambre. BALCON + CAVE Loyer estimé : 550€ Charges de copropriété : 61€/ mois Taxe foncière : 966€ DPE : E Prix: 110.000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

Alexis Rudolf - iad
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Alexis Rudolf - iad 29/04/2024 - mise à jour 20/01/2025
7
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 107 900 € 2 296 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Alexis Rudolf (06 62 70 40 47) vous propose : CLERMONT-FERRAND MONTJUZET / GALAXY (Rue Béranger) Venez découvrir cet agréable appartement de type 2 rénové situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue et de bon standing. Son emplacement idéal à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, du centre-ville et du parc Montjuzet compte parmi les atouts majeurs de ce bien. Cet appartement, parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs est composé d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bain avec W.C ainsi qu'une grande chambre avec placard. Une cave et un garage viennent compléter le bien. De nombreux travaux ont été réalisés : changement des menuiseries (double vitrage pvc), chaudière à condensation, robinets thermostatiques, peintures, électricité. A voir absolument !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Rudolf EI (ID 71456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 918631151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 26/11/2024
(73 avis)
6
Appartement, 32 m²

89 000 € 2 781 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Proche centre ville - Parc Montjuzet - Rue Châteaubriant. Au 3ème étage appartement T2 de 32,27 m² traversant et lumineux comprenant entrée avec placard, salon donnant sur balcon avec vue dégagée et sans vis a vis, cuisine équipée et aménagée, salle d’eau avec wc. Chauffage individuel gaz, double vitrage pvc et électricité aux normes. Parking privatif et cave.

HOM
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par HOM 12/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
6
Appartement, 52 m²

87 000 € 1 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! AGENCE HOM ! EXCLUSIVITE ! IDEAL DEFICIT FONCIER MONTFERRAND - centre historique Appartement T2 de 52m2 Locataire en place - loyer 460€CC Rentabilité à ce jour 6.34% brut possibilité d'augmenter la rentabilité Chauffage individuel gaz à condensation DPE : E (non impacté par les passoirs énergétiques car immeuble inscrit MH) L'appartement se situe dans un immeuble inscrit monument historique. Immeuble en projet de découpe, Syndic et Copro en cours de création Prix: 87000€ Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 09/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
(73 avis)
9
Appartement, 36 m²

88 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Boulevard John Fitzgérald Kennedy - LA FEUILLEE DE MONTFERRAND. Résidence récente et sécurisée de 2008, au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Appartement T2 de 36,65 m² entièrement refait comprenant cuisine aménagée ouverte sur salon donnant sur un grand balcon de 7,56 m², chambre avec placard, salle de bain, wc séparé. Double vitrage PVC, électricité aux normes. DPE D. Parking privatif. Vendu avec locataire en place bail du 20/09/2022, loyer 469 euros + 48 euros de charges.

Neowi Riom
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Neowi Riom 25/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
14
Appartement, 43,9 m²

69 900 € 1 592 €/m²
Appartement • 43,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Combronde (63460)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** COMBRONDE, EXCLUSIVITE, au sein d’une copropriété de 6 logements en plein cœur du centre bourg, agréable appartement de type 2 en rez-de-chaussée rénové en 2022, d’une superficie « Loi Carrez » de 43,90 m2, il dispose d’une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. Le bien est alimenté au chauffage individuel électrique, il bénéficie également d’une place de stationnement privative. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, forte demande sur la commune, toutes commodités accessibles à pied. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 650 € et 910 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de création. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 29/01/2025
Proposée par Cabinet Boucomont 29/01/2025
10
Appartement, 42 m²

137 500 € 3 274 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand, quartier La Glacière/ Montjuzet, bel appartement deux pièces d'une surface de 42 M2 en rez-de-jardin d'une résidence récente (2005) et sécurisée avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse et un grand jardin privatif, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier, une place de parking privative, et un garage fermé viennent compléter ce bien Chauffage individuel gaz. Beaucoup de charme pour ce bien situé dans un quartier, au calme, proche des commodités et des espaces verts. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Renaud BÉLAIR - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par Renaud BÉLAIR - iad 30/01/2025
(11 avis)
9
Appartement, 62 m²

150 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Renaud Bélair vous propose: Appartement de type T2 d'une surface de 61.6m² avec sa grande terrasse couverte, ainsi qu'une véranda, situé rue de Serbie à Clermont-Ferrand Ce bien se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, 1 cuisine, 1 chambre et une salle d'eau. Double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de petite taille de deux niveaux, exposition ouest. Le quartier environnant calme et résidentiel, proche de tous commerces et des transports en commun. A 5 mn à pieds de la place de Jaude. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bélair Renaud - EI(ID 65961) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 827468687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SA BONNET
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par SA BONNET 10/02/2025
8
Appartement, 41 m²

113 000 € 2 756 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

SALINS Proche Gare routière 16 rue Montpella Bujadoux 63000 CLERMONT-FERRAND Au troisième (dernier) étage de l'immeuble avec ascenseur, T2 de 41.79 m² composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec balcon, dégagement, chambre, placard et salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au Gaz. Un box, une cave et un séchoir complètent ce bien. 113.000 € Frais d'agence inclus dont 8.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 105.000 € Classe Energie : E 239 Kwh/m²/an GES : E 51 KgCO2/m²/an Copropriété de 150 lots sans difficultés. Charges 1908 € / an Taxe foncière : 1000 € / an Copropriété de 150 lots sans difficultés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 11/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
8
Appartement, 62,22 m²

129 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 62,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

RIOM , 2 place Eugene Rouher , proximité, commerces, écoles et bus. Vrai coup de cœur! Appartement en Duplex de type 2 rénové au gout du jour de 62.22 m² habitables construit en 2005.Il se compose d' une entrée avec placard de rangement , d' un WC , d' une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie . A l 'étage d'une salle de bains , d' un deuxième WC , d' une chambre de 16.45 m². Chauffage Gaz individuel Gaz .Charges sont de 103€ / mois .182 lots de copropriété . En option possibilité d' acquérir une place de parking. DPE C fait le 3/02/2025

HOM
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par HOM 03/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
7
Appartement, 39 m²

66 000 € 1 692 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! IDEAL INVESTISSEUR - IDEAL DEFICIT FONCIER Quartier Montferrand Au première étage, Appartement T2 de 39m2 comprenant: pièce de vie avec kitchenette,SDE Immeuble inscrit MH Chauffage gaz individuel Fenêtre simple vitrage DPE : F (pas concerné par les passoirs thermiques car l'immeuble est inscrit MH). Immeuble en vente en projet de découpe, Syndic et Copro en cours de création Loyer actuelle 330 € possibilité d'augmenter le loyer. Rentabilité brut 6% Prix: 66000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Alec CENDRIÉ au 07.87.58.97.18

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(349 avis)
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 14/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
(349 avis)
5
Appartement, 43,92 m²

98 100 € 2 234 €/m²
Appartement • 43,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA Montferrand République, vous propose à CLERMONT-FERRAND, proche du centre ville, entre la gare et le Lycée Blaise Pascal, un appartement de 43.92m², situé au 7ème étage avec ascenseur et une belle vue dégagée . Il comprend un salon-séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel , une chambre spacieuse, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'un box en sous-sol permettant de stationner un véhicule ainsi qu'une grande cave offrant un espace de rangement supplémentaires. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252 euros.

Séverine FERREIRA - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Séverine FERREIRA - iad 02/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
7
Appartement, 37 m²

119 000 € 3 216 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

iad France - Séverine FERREIRA vous propose: Au coeur du parc régional des volcans d'Auvergne, dans le massif du Sancy, à Super Besse, appartement T2 de 37m² exposé SUD, au 1er étage d'un chalet de 6 appartements. Entrée, pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une cabine avec lits superposés, salle de bain, wc. Un casier à skis et une place de parking complètent ce bien. Très belle vue dégagée sur les monts du Cantal. Vous trouverez différents services dans cette résidence: piscine, laverie, supérette, location de skis. Des navettes gratuites au pied de la résidence vous mèneront au coeur de la station. La presente annonce immobiliere vise 197 lots principaux situés dans une copropriété formant 598 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 195.83€ par mois (soit 2350 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 347 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ferreira Séverine - EI(ID 28884) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 479065070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
8
Appartement, 39,65 m²

98 000 € 2 472 €/m²
Appartement • 39,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

554- Samuel Chevalier et l'agence CEBEILLAC Immobilier vous présente cet appartement de 40m2 habitables situé en rez-de-chaussée de la résidence 'La Feuillée de Montferrand' à Clermont-Ferrand, dans un quartier calme et desservi par les transports en commun. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un ascenseur et d'une piscine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est actuellement proposé avec sa locataire (depuis 2017). Le loyer est de 420€ + 60€ de charges. Il offre un espace de vie agréable avec : Une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 23m2 Une chambre de près de 11m2 Une salle de bains spacieuse de 4,7m2 Un balcon d'une surface agréable de 9m2 Une place de parking Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants pour une bonne isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. DPE : D Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2021 Prix du bien : 98 000€ Prix du bien hors honoraires : 94 000 € Honoraires TTC : 4,26% soit 4 000€ Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 551 Charges prévisionnelles annuelles : 840€ Taxe foncière : 1099€

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