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Immopatrimoine
(24 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Immopatrimoine 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
(24 avis)
6
Appartement, 40 m²

152 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Mandat By Orpi Immopatrimoine ! Votre agence ORPI IMMOPATRIMOINE vous propose en Exclusivité cet appartement de type T1 bis, situé en centre-ville, dans une résidence sécurisée. A proximité immédiate de la place de Jaude et des commodités, cet appartement est situé au 7ème étages avec ascenseur. Très lumineux, avec une vue dégagée, il est composé d'une entrée, d'un grand dressing aménagé, d'un séjour avec coin nuit séparé par une verrière, d'une cuisine séparé équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif compris dans les charges ainsi que l'eau froide et l'eau chaude. Climatisation. Pas de travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir ou de louer une place de parking au sous-sol. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, notre équipe transaction de tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous accueillir. Référence agence : 275

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Laurent RAMAGNANO - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurent RAMAGNANO - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 33 m²

95 000 € 2 879 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Ce charmant appartement est niché au sein d'une résidence de tourisme avec accès direct à une navette desservant le centre de la station tout au long de la saison hivernale. Libre de bail, vous pourrez en profiter librement. Idéalement situé au troisième étage, ce T2 de 33m² comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre double avec placard et une salle de bain fonctionnelle. Son balcon ensoleillé orienté plein sud invite à la détente et vous profiterez également d'une place de parking souterrain et d'un casier à skis. Actuellement en location saisonnière de courte durée, l'appartement génère un rendement locatif de 8.7%. RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET PRISE DE RENDEZ-VOUS PAR TELEPHONE, MERCI. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent RAMAGNANO, Tél. : 06 45 25 43 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 845 052 497 - SAFTI – RAMAGNANO Laurent, Conseiller indépendant

Team Space X LIONEL FOURNIER - eXp France
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Team Space X LIONEL FOURNIER - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
23
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 334 000 € 3 753 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

03200 VICHY - CŒUR DES PARCS - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC CAVE Bienvenue chez EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Nous vous proposons un cadre de vie privilégié idéalement situé au bord des parcs et près du bord de l'eau dans un appartement au sein d'un ancien hôtel bien entretenue, entièrement rénové avec un style soigné, offrant une vue verdoyant sur les parcs au calme avec des espaces de rangement optimisés. Cet appartement d'une superficie Loi Carrez de 88,36 m². Il se compose de : Une entrée accueillante menant à un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Deux chambres avec rangements, dont une avec un dressing Une salle d'eau Un WC séparé, Deux buanderie En complément, une cave. place de parking libre dans le quartier. Cet appartement jouit d'une localisation idéale en face des parcs, à proximité immédiate des écoles, commerces, Opéra et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050.246705829€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Team Space X LIONEL FOURNIER - eXp France
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Team Space X LIONEL FOURNIER - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 231 000 € 3 039 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

03200 VICHY - CŒUR DE VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GARAGE ET CAVE Bienvenue chez EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Nous vous proposons cet appartement idéalement situé en plein cœur de Vichy, à proximité , au sein d'une résidence de ville bien entretenue, offrant un cadre calme et des espaces de rangement optimisés. Cet appartement d'une superficie Loi Carrez de 75,15 m². Il se compose de : Une entrée accueillante Un séjour SPACIEUX et LUMINEUX Une cuisine fermée, équipée et aménagée Une chambre avec rangements Une deuxième pièce, initialement une chambre, actuellement transformée en salon Une salle d'eau Un WC séparé Un balcon filant de 10 m2 En complément, vous disposerez d'un garage et d'une cave. Cet appartement jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs, et transports, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,204 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 898€ ~ 1060€

Team Space X LIONEL FOURNIER - eXp France
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Team Space X LIONEL FOURNIER - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
7
Appartement, 64 m²

180 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

03200 VICHY - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC CAVE Bienvenue chez EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Nous vous proposons un appartement idéalement situé en ville, au sein d'une résidence bien entretenue, offrant des espaces de rangement. Cet appartement, d'une superficie Loi Carrez de 63,07 m², se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et TRAVERSANT, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est situé dans une cour privée et comprend également une cave, un espace détente avec jardinet commun, ainsi que des places de parking disponibles dans le quartier. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les écoles, les universités, la gare, les commerces, les parcs, et les transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACCESS PRO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ACCESS PRO 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
5
Appartement, 42 m²

185 000 € 4 405 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

VICHY - TRIANGLE D'OR - LE ROYAL - Idéalement situé, bel appartement entièrement neuf de 42 m2 (livraison Septembre 2022) au deuxième étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce à vivre, une chambre de 12 m2 ouvrant sur une salle d'eau (6,64m2) avec un wc. Résidence sécurisée. Orientation Est / Ouest . DPE en cours. Votre conseiller Michel LANDRIN au 06.42.05.66.81 et

Rive Gauche Bellerive Sur Allier
(81 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 15/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
(81 avis)
7
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 151 200 € 2 291 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Découvrez cet appartement à vendre à Vichy, bénéficiant d'une localisation idéale à la Rotonde, en bord d'Allier, tout en étant à deux pas du centre-ville. D'une superficie de 66 m², cet appartement charmant vous offre deux chambres de 11 m² chacune, parfaites pour un confort optimal. Ainsi qu'un salon spacieux de 21 m², parfait pour se détendre ou recevoir. Vous apprécierez également la présence d'une cave pratique pour du rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, un véritable atout en ville. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement présente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale avec un projet de personnalisation La localisation est idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable près des commodités. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1402

Team Space X LIONEL FOURNIER - eXp France
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Team Space X LIONEL FOURNIER - eXp France 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
11
Appartement, 80 m²

259 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

03200 VICHY-APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCONS ET CAVE Bienvenue chez EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Nous vous proposons un appartement situé dans le Quartier de France, au sein d'une maison d'architecture vichyssoise bien entretenue, offrant calme et espaces de rangement. Cet appartement, d'une superficie Loi Carrez de 80,77 m², se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec balcon, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre avec rangements avec balcon, une salle de bains, une chambre avec rangements avec une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement comprend également deux caves, avec des places de parking libre et disponibles dans le quartier. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les écoles, les universités, la gare, les commerces, les parcs, et les transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 996 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com 21/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
14
Appartement, 56 m²

109 000 € 1 946 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand ( secteur Bergougnan, proche Av J.Claussat ) - A 2 pas des commerces et transports, appartement traversant, spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages, ce confortable T2 de 56,05m2 rénové en 2019 comprend une entrée-séjour de 31,2m2, cuisine équipée, une chambre au calme avec accès direct salle d'eau ( avec meuble double vasque et douche à l'italienne ), toilettes séparées. Cet appartement dispose de 2 caves ( 3,4 et 6,3 m2 ) et un garage ( 12,4 m2 ). Copropriété entretenue et sécurisée sans travaux ni procédures. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, ce T2 meublé était loué 650 euros CC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat N°382948 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 107 lots (). Charges annuelles : 770 euros. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .

Leila Margaria - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Leila Margaria - iad 29/10/2024
(4 avis)
5
Appartement, 38 m²

180 000 € 4 737 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Mont-Dore (63240)

iad France - Leila Margaria (06 10 11 03 20) vous propose : Appartement entièrement rénové de 38m² Au cOEur du Mont-Dore !! Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'une rénovation de grande qualité. L'espace de vie se compose d'une pièce principale spacieuse avec un coin salon et un espace repas, La cuisine est équipée avec des installations de qualité. Une chambre offrant un beau volume, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'immeuble a été entièrement refait, votre appartement sera livré fini et vous pourrez même bénéficier du choix de certaines finitions tel que peinture etc.. Une cave privé de 5m² ainsi qu'un local vélo collectif complète ce bien d'exception. Les équipements de l'appartement répondent aux exigences de notre époque moderne, avec un digicode, un visiophone, et un ascenseur pour faciliter votre quotidien. Cet appartement est chauffé individuellement par un système électrique intelligent de dernière génération offrant ainsi un confort thermique optimal. Les fenêtres récemment remplacées renforcent l'isolation phonique et thermique de votre habitat. La localisation privilégiée de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des infrastructures de Mont-Dore. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tous ses atouts en personne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Margaria EI (ID 74761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Leila Margaria - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Leila Margaria - iad 29/10/2024
(4 avis)
7
Appartement, 42 m²

198 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Mont-Dore (63240)

iad France - Leila Margaria (06 10 11 03 20) vous propose : Appartement entièrement rénové de 42m² Au cOEur du Mont-Dore !! Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'une rénovation de grande qualité. L'espace de vie se compose d'une pièce principale spacieuse avec un coin salon et un espace repas, La cuisine est équipée avec des installations de qualité. Une chambre offrant un beau volume, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'immeuble a été entièrement refait, votre appartement sera livré fini et vous pourrez même bénéficier du choix de certaines finitions tel que peinture etc.. Une cave privé de 5m² ainsi qu'un local vélo collectif complète ce bien d'exception. Les équipements de l'appartement répondent aux exigences de notre époque moderne, avec un digicode, un visiophone, et un ascenseur pour faciliter votre quotidien. Cet appartement est chauffé individuellement par un système électrique intelligent de dernière génération offrant ainsi un confort thermique optimal. Les fenêtres récemment remplacées renforcent l'isolation phonique et thermique de votre habitat. La localisation privilégiée de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des infrastructures de Mont-Dore. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tous ses atouts en personne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Margaria EI (ID 74761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien CAUCHEMEZ - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Sébastien CAUCHEMEZ - iad 06/11/2024
(7 avis)
7
Appartement, 70 m²

30 000 € 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

iad France - Sébastien Cauchemez (06 45 24 96 64) vous propose : A proximité du centre ville, appartement de 70 m2 environ à rénover comprenant, une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Cauchemez EI (ID 45927), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 525066932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 234 m²

69 500 € 297 €/m²
Appartement • 234 m² • 1 pièce

La Monnerie-le-Montel (63650)

Fiche Id-SUP166237 : Situé dans un secteur dynamique en pleine expansion, cet immeuble de 234m² et son terrain, offre un potentiel immobilier exceptionnel pour les investisseurs. A 5 min de Thiers, 40 min de Clermont-Ferrand, 55 min de Roanne et à 1h20 de Lyon, sa localisation stratégique, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, il répond parfaitement aux attentes d'une clientèle en quête de logements. La pénurie de locations dans le secteur renforce l'attractivité de cet investissement, offrant des perspectives de rentabilité intéressantes. Actuellement, l'immeuble peut être réaménagé pour créer trois T2 et trois T3, répondant ainsi à la demande croissante de logements adaptés aux jeunes professionnels et aux familles. En saisissant cette opportunité, vous investissez non seulement dans un bien immobilier, mais également dans un projet à fort potentiel. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans un secteur en plein essor, où la demande locative ne cesse d'augmenter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 69500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Agnes Fayet (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

TARAVANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
6
Appartement, 35 m²

70 500 € 2 014 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Royat (63130)

Studio de 35 m2 situé en face des thermes de Royat. 3ème et dernier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée. L'appartement se compose d'une cuisine séparée par une cloison vitrée, d'une pièce de vie de 25 m2, et d'une salle de bains avec toilette. Fenêtre double vitrage PVC. 3m20 de hauteur sous plafond, à isoler pour améliorer la note du DPE. Charges mensuelles de 125 euros comprenant chauffage, eau froide, frais de syndic, entretien des communs. Taxe foncière 535 euros. Référence 1956. PRIX DE VENTE 70.500 euros dont 5.500 euros d'honoraires à la charge du vendeur. DPE G. Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au 06.49.55.01.80 (8.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Maheva Colombini - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Maheva Colombini - iad 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(18 avis)
20
Appartement, 46 m²

87 000 € 1 891 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Brioude (43100)

iad France - Maheva Colombini (07 87 65 24 95) vous propose : **Appartement entièrement rénové de 2 Pièces - Opportunité à saisir à Brioude** Situé au cOEur de Brioude, cet appartement de 46,35 m² entièrement rénové, avec des matériaux de qualité et des équipements de standing, offre un cadre de vie paisible et pratique. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire par ses atouts uniques. **Description des Pièces:** Cet appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière ouverte sur une cuisine parfaitement équipée et un séjour sans vis-à-vis, d'une chambre cosy, et d'une salle d'eau spacieuse. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. **Avantages:** - **Rénové**: Profitez d'un intérieur moderne et soigné, prêt à accueillir votre décoration personnelle. - **Sécurité Renforcée**: Situé au 1 étage, l’appartement est équipé d'une porte semi-blindée et de double vitrage pour une tranquillité optimale. - **Confort **: Bénéficiez de la fibre, de l'assainissement collectif, d'une buanderie incorporée dans le dressing, d'une VMC et d'une hotte en colonne afin de compléter ce bien et vous apporter une qualité de vie supérieure. - **Emplacement Pratique**: Proche des commodités, au cOEur du centre, à quelques pas de la célèbre Basilique, donnant sur une place au calme avec stationnements et des espaces verts à proximité, ce lieu vous assure un quotidien facilité et agréable. Cet appartement, situé au premier étage d'un petit immeuble de trois niveaux et de 4 lots, est une opportunité rare sur le marché de Brioude. Il saura répondre à vos toutes vos attentes. Sa restauration récente et la qualité supérieure de ses prestations en font un bien particulier. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une occasion à saisir à Brioude - à visiter sans tarder ! Copropriété bénévole 178€ par an Taxe foncière 661€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maheva Colombini EI (ID 68965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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