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Bizeul Immobilier Saint-Servan

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Bizeul Immobilier Saint-Servan 11/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

301 600 € 6 531 €/m²
Appartement • 46,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous présente à la vente cet appartement T2 de 46,18m² situé au rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur d'une résidence de standing. Il vous offre une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie agréable sur le secteur du ROSAIS. Idéalement placé, il est localisée à proximité immédiate des plages dans un quartier calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux exposé ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'un parking en extérieur et d'une cave privative pour plus de rangement. Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 505.37 euros.

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Virginie Verger - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Virginie Verger - iad 11/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

(13 avis)

60 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Châteaugiron (35410)

iad France - Virginie Verger (06 02 42 12 82) vous propose : Agréable studio de 16m2 dans le centre historique de Chateaugiron situé au 1er étage d'une petite copropriété. Idéal investisseur ou premier achat. Découvrez une ancienne chambre d'hôtel lumineuse avec une salle d'eau équipée de WC. Prévoir l'aménagement d'une kitchenette. Chauffage collectif par pompe à chaleur en cours d'installation. Copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger EI (ID 66727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KERMARREC habitation - Bruz

(17 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Bruz 15/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(17 avis)

112 600 € 2 678 €/m²
Appartement • 42,04 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bruz (35170)

Opportunité d'Investissement à Bruz - Résidence Cap West KERMARREC HABITATION vous propose un appartement T1 duplex meublé de 42 m² au sein de la Résidence Cap West, construite en 2010. Cet appartement comprend une entrée avec dressing, une salle d'eau avec WC, un espace à vivre lumineux avec accès à un balcon de 5,5 m², ainsi qu'un stationnement aérien. Points forts de l'investissement : Rentabilité sécurisée : profitez d'un rendement stable et garanti. Prestations de qualité : gardien, laverie, accès libre à une salle de sport, local vélo et vidéosurveillance. Emplacement stratégique : proche du campus de Ker Lann, avec un accès rapide à Rennes et à la voie express. Cette Résidence de services offre à ses occupants un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour attirer des locataires de choix, qu'il s'agisse d'étudiants, de jeunes actifs ou de professionnels en déplacement. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement pérenne et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. REF : 72838 DPE : C Prix FAI : 112 600 euros dont 7.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 183 lots (). Charges annuelles : 1052 euros.

THIERRY IMMOBILIER DINARD

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER DINARD 20/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

394 000 € 6 355 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dinard (35800)

Découvrez cet appartement type 3, neuf, situé au sein de la résidence LADY, à seulement 10 minutes à pied des halles et du marché de Dinard. Situé au 3ème étage, le bien se compose d'une entrée, un séjour-cuisine, donnant accès à un balcon exposé OUEST, deux chambres, une salle d'eau avec WC attenant et un WC séparé. Un parking complète l'ensemble. Livraison prévue à partir du 4ème trimestre 2026.

La Française Immobilière - Rennes Centre

(141 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Centre 21/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

(141 avis)

198 930 € 5 235 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Agence La Française immobilière Rennes centre ! Situé dans les rues pavées du centre historique de Rennes, à proximité de la Place de Bretagne. Venez découvrir cet appartement de type 2 en duplex d'une surface de 38m² et décoré avec goût comprenant une entrée et son dégagement, une pièce de vie avec un espace cuisine, un espace salle à manger, une chambre, un WC. A l'étage : une salle d'eau. L'appartement est vendu meublé avec la décoration. Possibilité de passer l'appartement en D avec travaux de rénovation énergétique. Charges annuelles d'environ 761.27 euros dont 194.66 euros de charges locatives. Copropriété de 10 lots dont 10 lots d'habitation. Prix honoraires inclus : 198.930 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud MARC - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Arnaud MARC - CAPIFRANCE 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

890 000 € 6 357 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces

Rennes (35000)

Situé au dernier étage d'un immeuble moderne datant de 2020, ce magnifique appartement en duplex de 140 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme. Dès le premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, grâce à son accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau dispose également d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un cellier pratique. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain offrant tout le confort nécessaire. Trois terrasses supplémentaires, sans aucun vis-à-vis, viennent compléter cet espace de vie extérieur exceptionnel. Un garage fermé en sous-sol, pour un stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement, complètent ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875531)

INOVA Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par INOVA Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

112 087 € 4 674 €/m²
Appartement • 23,98 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Sous compromis : A SAISIR ! INOVA Immobilier Bretagne vous présente un studio charmant de 23.98m², idéalement situé au coeur de Rennes (35000), parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le séjour de 15 m² avec vue la terrasse, baigné par une exposition sud, offre un espace de vie agréable. La kitchenette équipée, est fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une salle d'eau-wc, garantissant un confort optimal au quotidien. Le balcon couverte, véritable extension de votre intérieur, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement bénéficie d'un stationnement intérieur, un atout indéniable dans une ville dynamique comme Rennes. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre consommation d'énergie. En termes de commodités, vous serez comblé : 2 bus à 5 minutes à pied, 21 stations de métro à 10 minutes en voiture, 1 crèche à 10 minutes à pied, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires à 5 minutes à pied, 1 collège à 15 minutes à pied. Vous trouverez également 5 commerces d'alimentation générale et 7 restaurants à 10 minutes à pied, 4 parcs et jardins à 15 minutes à pied, 4 hôpitaux à 10 minutes en voiture, et 16 médecins généralistes à 5 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, au coeur de Rennes. Contactez INOVA Immobilier Bretagne dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires inclus de 6.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

La Française Immobilière - Rennes Centre

(141 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Centre 06/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(141 avis)

106 700 € 4 144 €/m²
Appartement • 25,75 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Emplacement de choix pour ce studio situé rue de la barbotière à Rennes, à proximité des commerces et à quelques encablures de la Vilaine. Venez découvrir cet appartement de type studio d'une surface de 25.75m². Il comprend une pièce de vie, un espace kitchenette et une salle d'eau avec WC. Pas de copropriété Des travaux énergétiques sont à prévoir, possibilité de passer le logement en classement énergétique D. Prix honoraires inclus : 106.700 euros comprenant 6.700 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 100.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain DUPÉ - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Sylvain DUPÉ - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

105 000 € 4 565 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

SOUS OFFRE - Je vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement situé dans le quartier Saint-Hélier à Rennes. Proximité immédiate des bords de la Vilaine et du Musée des Beaux-Arts. Proximité des commerces, services et transports en commun. Cet appartement situé au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine séparé par un bar, une salle de bains avec baignoire et WC. Copropriété de 5 logements en cours d'immatriculation. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. 98,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

David LEPRETRE - Chasseur2Renta

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par David LEPRETRE - Chasseur2Renta 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

194 000 € 2 587 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35200)

Venez découvrir ce bel appartement T4/5, situé au 1er étage, qui vient d'être entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, une pièce cuisine, un grand salon avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un grand placard de rangement. Appartement traversant, exposition est-ouest. Il ne vous restera plus qu'à choisir et installer votre cuisine. En annexe, une cave privative. Au pied du métro Triangle (ligne A), à proximité du centre commercial Alma, de la rocade, de l'hôpital sud. Gare de Rennes et hypercentre à 10 et 12 minutes en métro. Idéal pour votre projet de résidence principale mais aussi pour un investissement locatif à haut rendement : transformation facile du salon en 4e chambre pour obtenir des loyers mensuels d'environ 1920€, soit 23.000€ annuels, et un cashflow / excédent de trésorerie de plus de 200€ par mois. Rentabilité entre 9 et 10%. Ce sont les loyers constatés sur nos projets dans la copropriété. La cuisine peut être ouverte sur l'entrée afin d'obtenir une belle pièce de vie commune. Charges annuelles : environ 2900€, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. La majorité de ces charges est récupérable auprès de vos locataires. Fenêtres en simple vitrage. Mentions légales obligatoires : Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2022 Consommation énergétique : E / 283kWh/m2.an. Émission gaz à effet de serre : C / 23kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 euros et 1970 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9000€ TTC pour un montant de 194.000€ FAI Prix hors honoraires : 185.000€. Bien soumis à la copropriété - Pas de procédure en cours CHASSEUR2RENTA . Contact: LEPRETRE David EI - 07 60 95 81 99 - - Agent Commercial - Immatriculé au RSAC RENNES - No 804 892 594. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Carole LANZONI - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Carole LANZONI - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 900 € 2 468 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35200)

Idéal Investissement avec 3 chambres : Parfait pour Colocation ou Coliving Cet appartement T4 de 81 m², situé dans un secteur très bien desservi, constitue une belle opportunité pour des projets de colocation ou de coliving. Avec sa proximité immédiate des commerces, des écoles, et des espaces verts, il offre un cadre de vie agréable et convivial pour les résidents. Facilement accessible grâce à une station de métro et des bus en face de l'immeuble, il permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes et dispose d’un accès rapide à la rocade sud. Situé au 2ème étage d’un petit immeuble de 8 logements, cet appartement sans ascenseur se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres fonctionnelles, une salle d’eau moderne, un WC séparé, un cellier/buanderie et de nombreux rangements. Le balcon offre un espace extérieur appréciable, tandis qu’un local vélo commun et une cave de 17 m² en sous-sol sont un plus . Ce T4, bien agencé et lumineux, saura séduire par sa fonctionnalité et sa praticité, dans un quartier en plein essor avec toutes les commodités urbaines à proximité. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399 - SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant

KADENCE IMMOBILIER

(193 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 04/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

(193 avis)

187 000 € 2 877 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

KADENCE IMMOBILIER - RENNES SUD (Square du Cormier) - EXCLUSIVITE ! Superbe appartement T3 d'une surface de 65 m2 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, comprenant une entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 2 chambres chacune avec balcon, une salle de bains, un WC et un rangement. Chauffage et eau chaude/froide inclus dans les charges, double vitrage PVC, fibre optique et local à vélos. Libre à la vente. Proche des commerces, des transports, du métro et accès rapide à la rocade. RK0408 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2075 euros.

Thomas Renou - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Thomas Renou - iad 17/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

(13 avis)

225 000 € 4 018 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Thomas Renou (06 71 46 79 11) vous propose : Duplex Charmant au COEur de Rennes - Idéal Investissement Proche Parlement. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce charmant duplex offre un potentiel incroyable. Construit dans les années 1900, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme d'antan. Avec une surface de 56m², l'appartement offre de belles expositions Sud, Ouest et Nord, assurant une luminosité constante. Les avantages de ce bien incluent un accès à la fibre optique, une cuisine, un interphone pour la sécurité et un emplacement idéal au cOEur de Rennes. Proche de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou une rénovation selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à ce petit bijou au cOEur de Rennes ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.33 € par mois (soit 580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 637 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AD NOSTRA IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AD NOSTRA IMMOBILIER 05/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

99 990 € 5 263 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Rennes ! Proche du Canal Saint-Martin, idéalement situé à deux pas des commerces, des transports, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, venez découvrir ce joli appartement lumineux entièrement rénové. Il vous offre une entrée avec placards, une pièce principale avec coin kitchenette, une mezzanine, une belle salle d'eau avec douche et wc. Une place de parking fermée en sous-sol complète les qualités déjà nombreuses de celui-ci. Visite virtuelle sur demande. Opportunité à saisir ! (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 654 euros.

AIRE IMMOBILIER RENNES

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par AIRE IMMOBILIER RENNES 06/01/2024 - mise à jour 01/11/2024

117 000 € 5 449 €/m²
Appartement • 21,47 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente un studio loué situé proche des Halles centrales. Au 3ème et dernier étage de la copropriété, cet appartement se compose d'une pièce de vie orientée sud avec kitchenette, et une salle d'eau avec wc. Ainsi qu'une cave. Le bien comprend aussi une cave. Idéalement situé à proximité des commerces, services et transports. Rare sur le marché c'est un placement locatif de qualité. Bail jusqu'au 13/05/2026. Loyer sécurisé en social 326,04 euros. Taxe foncière 338 euros. Le prix honoraires d'agence inclus est de 117 000 euros TTC. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 434 euros par an. DPE : E et GES : B du 22/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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