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Cabinet Rolland & Girot
(250 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Cabinet Rolland & Girot 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(250 avis)
11
Appartement, 80,74 m²

397 860 € 4 928 €/m²
Appartement • 80,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Comme une petite maison ! Conserver les avantages d'une adresse rennaise mais en gardant votre indépendance, c'est possible ! Choisissez cet appartement en duplex avec son accès indépendant niché au dernier étage d'une petite copropriété de qualité, sécurisante avec ascenseur. Situé au 2ème étage vous trouverez de plain-pied un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 31 M² plein sud, 1 chambre, 1 salle d'eau, un cellier, wc et à l'étage un pallier desservant 2 chambres, 1 salle de bain, wc . 2 garages fermés en sous-sol. A proximité immédiate des commerces, transports, à 5min du centre de Rennes. A visiter absolument ! Votre conseiller immobilier Isabelle Ruellou Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Villejean Beauregard Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 03/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
6
Appartement, 48,1 m²

211 595 € 4 399 €/m²
Appartement • 48,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

A NOTER QU'UN CONGÉ POUR VENDRE A ÉTÉ TRANSMIS AU LOCATAIRE L'APPARTEMENT SERA LIBRE DE TOUTE OCCUPATION EN FÉVRIER 2025 AU PLUS TARD. L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ, ce joli 2 pièces d'environ 48 m2 au sein d'une résidence récente le long du CANAL St MARTIN et AU PIED DES PÉNICHES, idéalement située à 2 pas de toutes commodités - aux portes du centre ville de Rennes. Cet appartement vous offre une entrée avec placard, un séjour lumineux attenant à une terrasse (Est), une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sous-sol. DPE : B / GES : C (Ancienne version) Charges annuelles : 717 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 211 595 euros honoraires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 717 euros.

Marine Lequentrec - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Marine Lequentrec - iad 19/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
(39 avis)
12
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 147 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Marine Le Quentrec (07 86 97 98 03) vous propose : Au coeur du centre-ville de Rennes, venez découvrir ce studio plein de charme ! Situé au 4e étage sans ascenseur, il se compose d'une grande pièce de vie avec parquet, poutres et cheminée, la cuisine et la salle d'eau se trouve dans la pièce d'à coté, dont l'accès se fait par 2 marches. Cet appartement est exposé Sud-Ouest et bénéficie d'une belle luminosité. Il donne sur une cour intérieure ce qui en fait un lieu de vie calme et paisible. Un grenier de 27m2, est vendu avec l’appartement et donne la possibilité d’en faire une pièce indépendante supplémentaire. À noter que le Syndic a demandé une estimation des travaux pour la réfection de la toiture. Des appels d’offres sont en cours, Mais pour l’instant rien n’est voté, ni décidé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 40.33 € par mois (soit 484 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Le Quentrec EI (ID 75450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Villejean Beauregard Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2023 - mise à jour 09/08/2024
Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 17/07/2023 - mise à jour 09/08/2024
6
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 189 280 € 2 524 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

TROP TARD DÉJA VENDU PAR L'AGENCE VBI ! L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous présente à la vente ce 4 pièces d'environ 75m², situé RUE DU NIVERNAIS, au pied de tous commerces, bus, métro et à 200 mètres des Facultés de RENNES 2. Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine séparée, 3 chambres avec balcon, une jolie salle d'eau, un débarras, un wc séparé, et une CAVE PRIVATIVE. Local vélo commun. DOUBLE VITRAGE PVC - ÉLECTRICITÉ REFAITE - ASCENSEURS REMIS AUX NORMES - PAS DE TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ A PRÉVOIR. Libre de toute occupation ! DPE : C / GES : B (Ancienne version) Charges annuelles : 2284 euros Nombre de lots : 266 dont 133 lots d'habitation Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 189 280 euros honoraire inclus dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Votre agence VBI est également présente sur les Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin, Centre Ville, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Lorient Saint Brieuc, Patton, Saint Hélier, Promenade des Bonnets Rouges Saint Laurent et Villejean. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 266 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2284 euros.

NOT'OUEST
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par NOT'OUEST 31/01/2024 - mise à jour 16/11/2024
2
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 332 800 € 4 322 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose sur RENNES quartier SAINT HELIER, cet appartement de type 3 idéalement situé à côté du Théâtre National de Bretagne, rue Jean-Marie Duhamel, au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur.D'une surface loi carrez de 76.88m2 , il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée aménagée et arrière cuisine, d'un salon exposé ouest, d'un dégagement avec placards desservant 2 chambres et une salle d'eau récente. L'appartement dispose également d'une cave d'un grenierIl est vendu avec un garage privatifDouble vitrage - Volets électriques - Copropriété de 33 lots - Pas de procédure en cours - Montant des charges annuelles 1380 euros - Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE

Celine AIME
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Celine AIME 09/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
Appartement, 62 m²

320 000 € 5 161 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

RENNES , quartier Ste Therese , dans une résidence neuve avec prestations de qualité un 3 pieces de 62m2 avec terrasse de 13m2 avec sejour cuisine de 32m2 , 2 belles chambres , SDE Cuisine equipee et offerte Frais de notaire offerts Charges Faibles remise actuelle de 19 900 euros Exposée Sud ouest RT 2012-BBC Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge.

Foncia Transaction Rennes Parlement
(26 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 16/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
(26 avis)
1
Appartement, 61 m²

369 000 € 6 049 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

OFFRE COMMERCIALE: Frais de notaire offerts pour toute réservation d'un appartement jusqu'au 30 Novembre 2024. Au Sud de la Vilaine, une adresse Rennaise privilégiée D’une élégante architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste propose seulement 33 appartements, du 2 au 4 pièces, prolongés par de beaux espaces extérieurs. A 5 min à pied des quartiers commerçants de Saint-Hélier, elle profite d’un environnement paisible invitant à la flânerie sur la promenade Georges Brassens. Résidence de standing aux prestations soignées, entièrement close et sécurisée, ilot végétal arboré, parking en sous-sol sécurisé. Livraison des appartements : 2ième Trimestre 2026 Contact FONCIA : Yves LEJEUNE, 06 30 96 55 25 ;

Sébastien DAVID - OPTIMHOME
(23 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Sébastien DAVID - OPTIMHOME 05/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
(23 avis)
4
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 230 000 € 5 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Sebastien david à le plaisir de vous présenter, Un magnifique Appartement T2 Lumineux à 500m de la Gare avec Garage Situé à seulement 500 mètres de la gare, cet appartement lumineux de type T2 offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de proximité. Niché au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet espace harmonieux saura séduire les amoureux de la tranquillité et de la modernité. Caractéristiques Principales : Localisation Privilégiée : À 500 mètres de la gare, idéal pour les voyageurs réguliers ou les professionnels en déplacement. Luminosité Exceptionnelle : L'appartement profite d'une luminosité naturelle généreuse, accentuant le caractère chaleureux de chaque pièce. T2 Spacieux au 3ème Étage : Confortable salon-séjour offrant un espace de détente convivial, cuisine indépendante équipée pour des moments culinaires agréables. Chambre avec Balcon : Une chambre élégante avec un balcon privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Garage Privé : Inclus pour assurer la sécurité de votre véhicule et offrir un confort supplémentaire. Entrée Accueillante : Un espace d'entrée soigné accueille vos invités avec style. Interphone et Copropriété Sécurisée : Pour une tranquillité d'esprit totale. Informations Pratiques : Étage : 3ème étage Type : T2 Copropriété : Bien entretenue et sécurisée Extras : Interphone, garage privé Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement alliant confort, sécurité et proximité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter; Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 14 61 15 39 (réf. 556187 )

Foncia Transaction Rennes Parlement
(26 avis)
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(26 avis)
1
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 260 217 € 4 337 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Baud Chardonnet, un quartier agréable à vivre. Nouvelle résidence dans un parc de 5 hectares située au bord de l’eau dans un environnement verdoyant composée de 44 appartements du T2 au T4, l’architecture du bâti rappelant l’histoire industrielle du lieu. À une dizaine de minutes à vélo de la gare ferroviaire, la résidence se trouve à côté de plusieurs lignes de bus, de nombreux commerces et services sont à proximité immédiate. Grâce sa performance RE (Règlementation Environnementale) 2025, la résidence se veut économe en consommation d’énergie, reliée au réseau de chaleur urbain, elle comporte un toit recouvert de panneaux photovoltaïques permettant une véritable économie sur vos charges. Date de livraison des appartements : 1er Trimestre 2027 Contact FONCIA : Yves Lejeune, 06 30 96 55 25,

AGENCE DIRECTE Rennes Nord
(313 avis)
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 31/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
(313 avis)
8
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 404 500 € 4 933 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Chez AGENCE DIRECTE, l'Agence à frais réduits ... Secteur : Hyper Centre - Place des Lices - Place Saint Anne... Appartement Coup de coeur en plein Centre Ville ! Je vous invite à venir découvrir cet appartement de 82 m² environ complètement rénové , niché dans une copropriété situé à 1 min du Métro Saint Anne. L'Entrée avec son dégagement distribue agréablement les Lieux. Il vous invite à découvrir , 3 belles Chambres, un Wc indépendant, une Salle D'eau, une Spacieuse cuisine et une pièce de vie lumineuse avec une vue imprnable sur le Couvent des Jacobins. Aucun travaux à prévoir , l' Idéal pour un premier Achat ou Investissement Locatif ( actuellement géré par une conciergerie). Profitez de toutes les commodités de l'hyper Centre au pied votre habitat ( Commerces, le Marché, les 2 lignes de Métro... ) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Arsenal Redon, Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, , (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

KADENCE IMMOBILIER
(193 avis)
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 17/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
(193 avis)
18
Appartement, 66,05 m²

334 990 € 5 072 €/m²
Appartement • 66,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

D E J A V EN DU P A R KADENCE IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ - ARSENAL-REDON - Rue Surcouf - Coup de coeur pour ce superbe appartement T4 de 66,05 m2 totalement rénové en 2023. Situé au 2ème étage, il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour exposé au Sud, 3 chambres dont 2 avec placards et une salle de bains avec WC suspendu. Double vitrage PVC, volets roulants, fibre optique et cave en annexe. Chauffage individuel électrique. Isolation thermique par l'extérieur de l'immeuble réalisée en 2020. DPE : C ! Au pied de la station de métro "Mabilais", à 6 minutes à pied du Mail François Mitterand, proche des transports et des commodités. JN0356 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1091 euros.

MAN-IMMO.PRO
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MAN-IMMO.PRO 18/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 266 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Sous compromis : Découvrez ce magnifique appartement de type 3, idéalement situé dans le nouveau quartier dynamique de la PlaineDeBaud à Rennes. Ce bien de 63,6 m² offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour un couple ou une petite famille. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui donne accès à toutes les pièces principales. Le séjour-cuisine est un véritable coeur de l'appartement. Cet espace de vie convivial et lumineux est idéal pour recevoir des amis ou passer des moments en famille. La cuisine intégrée, moderne et fonctionnelle, permet de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. L'appartement comprend deux belles chambres, chacune conçue pour offrir confort et tranquillité. La salle de bains est équipée d'une douche, alliant modernité et fonctionnalité. Les WC sont séparés pour plus de commodité. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse privative d'environ 7m2 orientée à l'Est. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours. L'immeuble est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. De plus, un parking couvert est situé au rez-de-chaussée du coeur de l'îlot, garantissant la sécurité et la protection de votre véhicule. L'appartement bénéficie de faibles consommations énergétiques grâce à une excellente isolation thermique et phonique. Il est en très bon état, tout comme les parties communes de l'immeuble, ce qui signifie qu'aucun travaux n'est à prévoir. Le quartier de la Plaine De Baud est en plein essor et offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses équipements modernes. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans l'un des quartiers prisés de Rennes. #AppartementT3 #ImmobilierRennes #PlaineDeBaud #AppartementAVendre #RennesImmobilier Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 810 558 - RENNES RCP 59681670 - ALLIANZ

Guy Hoquet Dinan
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Dinan 09/07/2024 - mise à jour 19/09/2024
6
Appartement, 58 m²

342 500 € 5 905 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Venez découvrir cet appartement au bord de la vilaine à RENNES. Une entrée, une cuisine, un séjour exposé Sud, 2 chambres, une salle d'eau, un W.C. Cave. CONTACTEZ AU PLUS VITE L'AGENCE ! Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.

Lucile Herbaut - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Lucile Herbaut - iad 09/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
(5 avis)
7
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 597 500 € 6 713 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

iad France - Lucile Herbaut (06 70 07 15 75) vous propose : Appartement Lumineux avec Terrasse et Garage au Dernier Étage d'une Petite Copropriété Situé à deux pas du parc du Thabor, de la place Saint-Germain et des écoles Saint-Vincent et Duchesse Anne, cet appartement au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement et placards intégrés, une cuisine équipée, un vaste salon-séjour lumineux grâce à une exposition plein sud, s'ouvrant sur une agréable terrasse de presque 90m². L’espace nuit dessert 3 chambres, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Une cave et un garage individuel viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Ses points Forts : Emplacement privilégié : À proximité immédiate du Thabor, de la place Saint-Germain et des écoles réputées. Dernier étage : Profitez d'une vue dégagée et de l'absence de voisins au-dessus. Terrasse plein sud : Un atout majeur pour profiter du soleil toute la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier prisé et dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135.76 € par mois (soit 1629.1 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Herbaut EI (ID 79174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HUGO MERIAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par HUGO MERIAN - BSK Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
14
Appartement, 171 m²

Prix en baisse 729 000 € 4 263 €/m²
Appartement • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres

Rennes (35000)

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE....Venez découvrir cet appartement de caractère en plein centre ville de Rennes. Avec une superficie généreuse de 166m2, cet espace de vie offre un cadre exceptionnel et unique. Il se compose de 5 chambres spacieuses dont un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne, une cuisine entièrement équipée, ainsi que son splendide salon séjour. Une hauteur sous plafond de 3,40m avec moulure, une magnifique cheminée qui fonctionne à merveille. Un beau parquet 19ème siècle en bois qui ajoute une touche de charme et d'authenticité à chaque pièce. Situé dans un quartier prisé du centre vile, sur une rue peu passante à sens unique, vous bénéficiez de la proximité immédiate des transports (métro et bus), des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception en plein centre ville. 2 caves en sous sol viennent compléter ce bien Possibilité d'acquérir en supplément un garage (box fermé dans résidence sécurisée) à 3min à pied. Cette annonce référence 246140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027. Prix du bien : 729 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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