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442 000 €
3 180 €/m²
Appartement • 139 m² • 6 pièces
Au sein d'une petite copropriété: Murs Commerciaux, vous disposerez d'un espace d'accueil, de cinq bureaux, de deux salles d'archives et d'un wc. Locaux en parfait état pouvant être réhabilités en appartement. Six places de parking.
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257 284 €
2 924 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé sur la commune de Pluneret dans le Morbihan, cet appartement en RDC de 3 pièces vous propose 85 m2 habitables, 51 m2 de jardin privatif orientés plein Sud et deux places de parking. Les avantages de ce bien résident également dans le fait que vous pouvez choisir de réaliser vous même l'agencement des différents espaces de votre futur appartement en achetant seulement le plateau nu à cet emplacement à un prix nettement inférieur. Nous contacter ou consulter notre site pour toutes informations complémentaires. Proche des commerces et de la gare de Pluneret, la toute nouvelle piste cyclable qui jouxte le bien vous permettra certainement de belles promenades en toute sécurité. Livraison prévue fin 2025. Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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189 000 €
4 846 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente un charmant appartement de 2 pièces de 33 m² habitable et de 39m² de surface au sol, situé à Quiberon. Appartement 2 pièces de 33m2 en vente à Quiberon avec parking - Ideal pour primo-accédant ou investisseurs Ce bien, situé au 2e étage d'un immeuble de 2 étages, est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux - Une chambre accueillante - Une cuisine ouverte et équipée - Une salle d'eau Atouts : - Une place de parking - Un local de rangement - Proche de toutes commodités Parce que la localisation, ça compte aussi : - Arrêt de bus Quiberon à 400m - Gare de Quiberon à moins de 400m - Parc des Korrigans à 200m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 447 € / an - Charges de copropriété : 53€ / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Distribution d'eau chaude : Cumulus électrique A propos de la copropriété : aucun travaux en cours Locataire en place jusqu’au 1er août 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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101 480 €
5 753 €/m²
Appartement • 17,64 m² • 1 pièce
Idéal investisseur! Pas de mauvaises surprises dans cette copropriété, de gros travaux de rénovation ont été réalisés (toiture, ravalement, peintures intérieures et huisseries des parties communes); Situé au dernier étage, cet appartement est orienté sud-est /nord-ouest, il est traversant, et bénéficie dont d'une belle luminosité. D'une surface au sol de 35,27m², c'est un lieu de vie très agréable aux portes du quartier St Patern. Le port est donc accessible à pied en 7mn, et l'arrêt de bus à 2 pas. Disponible en aout 2025 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par MASSON Christine, agent mandataire pour Maison Rouge, inscrite au RSAC de Vannes sous le numéro 913 517 454 Prix FAI : 101 480 euros dont 6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Christine MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913517454 - VANNES.
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165 290 €
6 549 €/m²
Appartement • 25,24 m² • 1 pièce
UNIQUEMENT CHEZ NOUS ! Idéal Investisseurs ou Vacanciers ! Venez découvrir ce charmant studio-cabine au rez-de-jardin d'une résidence surveillée située à 300m de la plage de CARNAC ! Ce charmant studio de 25.24m² (loi carrez) est vendu meublé et vous offre une entrée-cabine avec placard et ses lits superposés, une salle de bains avec wc et un coin cuisine aménagé et équipé ouvert sur sa pièce de vie. Sa terrasse vous permet de profiter des longues soirées d'été. Pour parfaire les prestations de ce bien, vous pourrez profiter de la piscine chauffée commune de la résidence. L'eau, l'électricité et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. Pas de travaux à prévoir. Bonne rentabilité pour les investisseurs. Lots d'habitation : 80 - Syndic professionnel - Pas de procédures en cours (6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.
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266 270 €
5 135 €/m²
Appartement • 51,85 m² • 2 pièces • 1 chambre
KERMARREC HABITATION vous présente ce magnifique appartement duplex esprit loft situé dans un très bel immeuble de caractère en plein coeur du centre ville de Vannes, Entièrement rénové il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de WC séparés avec lave-mains, d'un beau séjour lumineux avec plafonds hauts et vue sur le jardin de la copropriété. La chambre se trouve à l'étage et dispose de deux grands placards. Chauffage électrique et classement énergétique en lettre C. A visiter sans tarder. Le plus : un garage fermé . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 266 270 euros dont 6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 118 lots (). Charges annuelles : 1395 euros.
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266 000 €
6 186 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir ce charmant T2 de 43 m² idéalement situé à 50m à pied de la plage du PORT HALIGUEN, dans la magnifique presqu’île de QUIBERON. Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement LUMINEUX, au CALME, vous séduira par son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie ouvrant sur un grand balcon filant, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. La cuisine, semi-ouverte, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau attenante et un WC séparé complètent ce bien. Les plus, une cave et une place de parking privative. L'emplacement est idéal pour les amateurs de nautisme et de balades en bord de mer, avec le port et les plages à quelques pas. Commerces, restaurants et services sont également à proximité, offrant un cadre de vie des plus agréables. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudiane LE BLÉVEC, Tél. : 06 11 23 42 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841 050 610 - SAFTI – LE BLÉVEC Claudiane, Conseiller indépendant
10
165 300 €
6 888 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
iad France - Marie-Laure Bedier (06 87 73 80 30) vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ !! STUDIO COSY AU CŒUR DE QUIBERON Situé dans la charmante ville balnéaire de QUIBERON, Ce studio vous offre un cadre de vie IDÉAL pour les AMOUREUX DE LA MER et de la TRANQUILLITÉ Au sein d’une RÉSIDENCE au CALME, il est idéalement situé À PROXIMITE DES COMMODITÉS (commerces, restaurants….) et à QUELQUES PAS DES PLAGES ET DE L’EMBARCADÈRE (BELLE-ILE, HOUAT, HOEDIC….) Il se compose , . d’une entrée avec PLACARDS, . d’une pièce de vie LUMINEUSE avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le BALCON d’exposition SUD, pour prendre votre petit déjeuner en plein air et se DÉTENDRE…. . d’une agréable salle de bains avec WC. CÔTÉ TECHNIQUE: Chauffage individuel, Baie DOUBLE VITRAGE EN ALU BLANC, Carrelage au sol Local vélo commun à la résidence POINTS FORTS : Sa LOCALISATION CENTRALE est un ATOUT MAJEUR, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour PROFITER QUOTIDIENNEMENT des balades sur LA CÔTE SAUVAGE et de la VIE QUIBERONNAISE ! TOUT À PIEDS SUR PLACE, ACCÈS EN TRAIN GARE AURAY ET TIRE BOUCHON Ne RATEZ PAS cette opportunité de posséder un pied-à-terre sur une des stations balnéaires les PLUS PRISÉES DE BRETAGNE ! Je vous attends pour une VISITE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.33 € par mois (soit 520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Bedier EI (ID 58065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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176 500 €
2 992 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
En exclusivité. A 15 minutes du centre de Vannes. Dans une petite copropriété récente de 28 logements datant de 2008,cet appartement situé au rez de chaussée propose un séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse exposée sud ouest,2 chambres dont une avec placard,une salle de bains,wc séparés. Un parking extérieur et une cave viennent compléter cette offre. Ravalement récent,. Prix du bien hors honoraires:165 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur:7 % DPE D Pas de procédures en cours. Charges annuelles prévisionnelles:950 euros (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.
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74 900 €
2 025 €/m²
Appartement • 36,99 m² • 1 pièce
Josselin centre studio 36.99 m² dans le centre-ville de josselin, proche de toutes commodités, studio de 36.99 m², situé au premier étage d'un immeuble en pierre de trois étages. appartement à rafraichir mais avec beaucoup de charme, comprenant une pièce de vie avec des boiseries, 2 alcôves et bibliothèque, un coin chambre, une cuisine, une salle de bain-wc. actuellement loué en meublé depuis octobre 2024 à 400euros réf 1439 -
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180 500 €
4 020 €/m²
Appartement • 44,9 m² • 2 pièces • 1 chambre
SPECIALE INVESTISSEUR PLS - PLEIN COEUR DE SARZEAU - dans une résidence de qualité à taille humaine appartements T2 Livraison envisagée au 4ème trimestre 2024 (rdc en cours d'élévation). Le cabinet BENEAT-CHAUVEL reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Prix : 180 500 euros
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262 000 €
3 639 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre
56410 Etel – T3 de 72m² Emplacement privilégié au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de 72m² Carrez. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots, il comprend : grand séjour de 30 m² cuisine fermée et équipée de 11,50m² 1 chambre de 13m² Très lumineux, exposé sud Possibilité d'aménager une deuxième chambre. A propos de la copropriété : syndic bénévole, pas de procédure en cours, aucune charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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78 000 €
1 937 €/m²
Appartement • 40,26 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au centre ville de PONTIVY, appartement de type T2 composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec un espace cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un wc. L'appartement est actuellement loué 427 euros hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 634.51 euros.
5
254 000 €
5 740 €/m²
Appartement • 44,25 m² • 2 pièces • 1 chambre
SARZEAU CENTRE dans une résidence récente, un très bel appartement T2 de 44m² situé au deuxième étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, une chambre de 12m² et une salle d'eau de 6.12m². Cette appartement dispose d'une place de parking privée et d'un local vélo en sous sol sécurisé. Un Cellier de 9m² et ne comptant pas dans la surface habitable de l'appartement complète ce bien. À visiter sans attendre ! Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 277.40 €. Date de réalisation du DPE : 10-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
85 113 €
1 979 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 1 pièce
Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 6.20%. Studio de 42.70m² meublé, équipé et doté d’un balcon. La résidence est située dans le quartier de Kerluherne et a été construite comme un « village ». Elle se situe à proximité des commerces, à quelques minutes du centre-ville et de ses animations. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 277€ HT pour un prix d’achat de 95 492€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence se compose de 211 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
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