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Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 05/12/2024 - mise à jour 04/01/2025
(16 avis)
3
Appartement, 35,08 m²

96 606 € 2 754 €/m²
Appartement • 35,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Plougasnou (29630)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : PLOUGASNOU (29) Surface : 35,08 m2 + balcon de 5,72 m2 Vue mer Année de Construction : 2019 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 96 606 € Loyer Annuel Garanti : 5 122 € HT Rendement Locatif Brut : 5,30 % Charges Annuelles : 389 € Taxe foncière : 378 € Bail commercial jusqu’au 30/11/2025 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

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Demeures du Littoral
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/12/2024
Proposée par Demeures du Littoral 05/12/2024 - mise à jour 23/12/2024
23
Appartement, 129,51 m²

1 575 000 € 12 161 €/m²
Appartement • 129,51 m² • 6 pièces

Dinard (35800)

DINARD - Très bel appartement vue mer dans une villa pieds dans l'eau avec parc Plus que jamais en première ligne, La Vicomté, territoire béni de DINARD, conjugue l'art de vivre local et le style délicieusement British de la station. Objet de toutes les convoitises, les pieds dans l'eau, le nez au vent, la vue depuis la Pointe aimante tous les regards. Un peu plus haute, un peu plus large, encore plus proche de l'eau, la villa dont dépend ce très bel appartement, est juste un peu plus que toutes les autres environnantes. Grâce à son imposante baie et à son accès sur la terrasse et le jardin, la pièce de vie fusionne avec la nature et laisse la vedette à la mer omniprésente 7 pièces principales dont 4 chambres réparties sur 2 niveaux. EXCLUSIVITE Demeures du LITTORAL

LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 22/12/2024
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 22/12/2024
10
Appartement, 80 m²

265 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

VANNES - QUARTIER MADELEINE ! VANNES QUARTIER Madeleine Cet APPARTEMENT T4 DUPLEX de 80 M² ( 100 m² au sol) , vendu en l'état : prévoir enveloppe travaux de 80 000 € environ. Situé AU 1 er étage d'une petite copropriété de 2 lots. Il se compose de 2 CHAMBRES et SDE en RDC, une grande pièce de vie de 38 m² donnant sur un balcon Ouest de 3,5 m². SES PLUS : Garage de 20,6m² ET UNE GRANDE MEZZANINE à l'étage de 26m²au sol ( chambre supplémentaire possible) Idéal pour une famille, pied à terre ... : bus, commerces et école à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
11
Appartement, 82,4 m²

449 800 € 5 459 €/m²
Appartement • 82,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

VANNES CENTRE - APPARTEMENT T4 ASCENSEUR LE ROUZIC IMMOBILIER - BIEN HAUT DE GAMME ! Vannes entre le port et l'Intra-muros : Appartement T4 duplex de 82.4 m² et 106.4 m² au sol situé au dernier étage d'une petite "copropriété de standing" entièrement rénovée avec ascenseur - 3 chambres dont 1 en RDC, 2 SDE, 2 WC, séjour-salon de 30 m² avec cuisine ouverte. Cave. Parking 80 € / mois à 50 m. SES PLUS : ASCENSEUR , appartement rénové et lumineux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS
(20 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS 05/12/2024 - mise à jour 04/01/2025
(20 avis)
12
Appartement, 57,12 m²

108 500 € 1 900 €/m²
Appartement • 57,12 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Brieuc (22000)

À VENDRE Rare opportunité -Appartement T3 surface de 57,12 m2 vendu libre d'occupation pour un premier achat ou un investissement locatif . L'appartement est situé dans un immeuble de 2004, sans ascenseur, situé au 2eme étage, proche de la gare de Saint Brieuc. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, salon avec kitchenette ouverte, balcon, une chambre et un bureau salle de bain, WC. Une place de parking est vendue dans le lot. Le ravalement de la façade de l'immeuble est récent. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 996 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002115610) et . Honoraires : 5,34 % TTC inclus charge acquéreur (103 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ORPI BCI BREST
(10 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par ORPI BCI BREST 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
(10 avis)
6
Appartement, 74 m²

171 200 € 2 314 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Landerneau (29800)

À Vendre : Appartement 2 Chambres - Centre-ville de Landerneau (avec locataire en place) Prix : à découvrir sur demande Situé en plein cœur de Landerneau, cet appartement de 2 chambres représente une excellente opportunité d’investissement. Actuellement loué à 550 € charges comprises, il offre un rendement locatif intéressant tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports. Caractéristiques principales : • 2 chambres lumineuses et bien agencées • Séjour spacieux, idéal pour un espace de vie convivial • Cuisine fonctionnelle, aménageable selon vos envies • Salle de bain moderne et WC séparés • Rangements intégrés optimisant l’espace Atouts de l’appartement : • Locataire en place, assurant un loyer régulier de 550 € charges comprises • Emplacement central, au cœur de la vie commerçante de Landerneau • Proximité des commodités, tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports • Appartement situé dans un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie calme et sécurisé Idéal pour un investissement locatif clé en main Cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à sécuriser un revenu locatif stable tout en profitant du dynamisme du centre-ville de Landerneau. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 97

Saint-Louis
(219 avis)
Annonce publiée le 06/12/2024
Proposée par Saint-Louis 06/12/2024
(219 avis)
6
Appartement, 72 m²

156 220 € 2 170 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brest (29200)

Exclusivité Orpi, BREST, entre les quartiers des 4 moulins et de Recouvrance, à proximité des transports, dans une rue calme, Appartement T4 rénové sur dalle béton, composé d'une entrée, un salon-séjour exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une pièce dressing et une salle de bains. Aucun travaux à prévoir. Un local et une cave complètent la prestation. Référence agence : 4938

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 07/12/2024 - mise à jour 04/01/2025
(16 avis)
7
Appartement, 43,34 m²

151 400 € 3 493 €/m²
Appartement • 43,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Locmaria-Plouzané (29280)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Locmaria-Plouzané (29) Surface : 43,34m2 + une terrasse de 8m2 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 151 400 € Loyer Annuel Garanti : 7 414€ HT Rendement Locatif Brut : 4,9 %+ droit de séjour de deux semaines. vue ocean Charges Annuelles : 388 € Taxe foncière : 304 € Bail commercial jusqu’au 31/12/2029 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

LE BEC LORIENT
(292 avis)
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par LE BEC LORIENT 07/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
(292 avis)
9
Appartement, 86,15 m²

Prix en baisse 247 900 € 2 878 €/m²
Appartement • 86,15 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lorient (56100)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent de découvrir ce charmant appartement T3 situé dans un immeuble de caractère du centre-ville de Lorient. Se déployant sur plus de 86 m², il offre une belle entrée, un double-séjour de plus de 35 m², une cuisine dinatoire, une spacieuse chambre et une salle d'eau dotée d'une baignoire et d'une douche pour un confort optimal. Vous avez besoin d'une deuxième chambre? Une partie de l'espace de vie composé de deux belles pièces peut aisément être refermée. Parquet massif, hauteur sous plafond exceptionnelle, bow window, cet appartement plein de cachet ne vous laissera pas indifférents ! La vie quotidienne est facilitée par l'emplacement central de l'appartement. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite. Les plus : - Proximité immédiate du centre-ville - Immeuble de caractère - Beaux volumes & hauteur sous plafond - Possibilité de deux chambres RÉFÉRENCE : LR2412010 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 500 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VALORITY
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par VALORITY 07/12/2024
6
Appartement, 43,92 m²

164 900 € 3 755 €/m²
Appartement • 43,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35200)

RENNES - Rue de Nantes. A proximité de tous les services et commerces. VENDU LOUE : 508 euros HC / mois. Cet appartement T2 d'une superficie d'environ 44 m² se situe dans une résidence de 2017 avec ascenseur. Il se compose : - d'un séjour avec coin cuisine de 25 m² - d'une terrasse - d'une chambre de 12 m² - d'une salle d'eau avec WC Une place de parking privative complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles : 590 euros. Ses atouts : Résidence récente, emplacement à proximité des commodités et transports, parking, idéal investissement locatif. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 590 euros.

ICOMI FRANCE
(510 avis)
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par ICOMI FRANCE 07/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
(510 avis)
7
Appartement, 55 m²

138 800 € 2 524 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanildut (29840)

***** LANILDUT ***** Célibataire ou en couple à la recherche d'un bel appartement rénové au centre du bourg de LANILDUT? Génial ! Cette pépite est faite pour vous! La pièce de vie de 23m² comprend une cuisine fonctionnelle donnant surun salon agréable et lumineux. La grande chambre de +20m² dispose bien sur d'une salle d'eau. Vous avez accés à un jardin privatif entièrement clôturé . Le coup de coeur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES habitable 54m². Locataire en place jusqu'au 31/12/2026 pour un loyer de 450 €/mois et de chargec 18 €/mois. . DPE : D (191) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 830€ et 1170€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 238€ (12€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 1 sur un total de 3. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 130800 € net vendeur (6.12%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis Fiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188551-311924 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - FIEL FRANCIS - 07 68 70 28 49 - - Agent Commercial EI - RSAC Brest 399 177 708 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

ESPRIT IMMOBILIER Névez
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par ESPRIT IMMOBILIER Névez 10/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
13
Appartement, 83,65 m²

241 040 € 2 882 €/m²
Appartement • 83,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Névez (29920)

Névez - Appartement lumineux et fonctionnel exposé plein Sud au 1er étage d'une petite copropriété. Situé à quelques pas du bourg, il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à la fois tranquillité et proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, couloir, cellier/buanderie, 3 chambres, salle d'eau, WC. Terrasse privative d'environ 35m² offrant une vue sur le jardin commun avec la piscine chauffée. Un box ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter ce bel ensemble. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre en Bretagne ou d'un investissement locatif prometteur, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Syndic bénévole. Le bien est soumis au statut de la copropriété : 3 lots principaux Lots n°2,5 et 7. Quote-part : 381/1.000e Aucune procédure en cours. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 430 euros.

ESPRIT IMMOBILIER Névez
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par ESPRIT IMMOBILIER Névez 10/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
11
Appartement, 74 m²

200 450 € 2 709 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Névez (29920)

Névez - Appartement lumineux et fonctionnel exposé plein Sud au 2ème étage d'une petite copropriété. Situé en plein coeur du bourg, il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à la fois tranquillité et proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, couloir avec placards, 3 chambres, salle d'eau, WC. Une piscine chauffée et un jardin communs, un box privatif ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter ce bel ensemble. Que vous recherchiez un pied-à-terre de caractère en Bretagne ou un investissement locatif à fort potentiel, cette propriété constitue une opportunité rare à ne pas manquer ! Syndic bénévole. Le bien est soumis au statut de la copropriété : 3 lots principaux Lots n°3, 4 et 8. Quote-part : 293/1.000e Aucune procédure en cours. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 430 euros.

Foncia Transaction Carnac
(17 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Carnac 11/12/2024
(17 avis)
1
Appartement, 62 m²

209 800 € 3 384 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pluneret (56400)

L’agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement T3 en Rez-de-Chaussée avec Locataires et Grande Terrasse – Idéal Investissement Situé proche du bourg, cet appartement de type T3 en rez-de-chaussée est une belle opportunité d'investissement. Actuellement occupé par des locataires, il offre une rentabilité immédiate. L'appartement comprend deux chambres, un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une place de parking privative et d'un garage. A VISITER RAPIDEMENT

Foncia Transaction Lorient Leclerc
(17 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Lorient Leclerc 11/12/2024
(17 avis)
7
Appartement, 97 m²

190 000 € 1 959 €/m²
Appartement • 97 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lorient (56100)

L’agence Foncia Achat / Vente de Lorient vous propose ce T6 de 98m2 aux volumes généreux, bien agencé et lumineux dans une impasse à Merville. Il se situe au troisième étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, séjour-salon avec balcon exposé sud, cuisine, 4 chambres, dégagements avec placards, une salle d'eau et une salle de bains. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les huisseries sont en PVC.

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