187 950 €
3 771 €/m²
Appartement • 49,84 m² • 3 pièces • 2 chambres
Charmant appartement d'environ 50m² à Vannes - Quartier La Madeleine L'un des secteurs les plus prisés de Vannes, à proximité du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Caractéristiques : - Superficie : 49,84 m² loi Carrez - 1 chambre - 1 seconde petite chambre qui s'offre à vous pour installer un bureau - Exposition sud - Salon lumineux - Belle hauteur sous plafond - Raccordé à la fibre - Cuisine équipée - Salle d'eau avec WC (cabine de douche et WC neufs) - Chauffage gaz - Cellier en annexe - Place de parking au pied de l'immeuble - Entrée sécurisée - Proche des commerces, écoles et transports en commun (bus à 150m) - Travaux de rafraîchissement à prévoir Points forts : - Quartier recherché - À 10 minutes à pied du centre historique de Vannes - Idéal pour profiter du Golfe du Morbihan Syndic bénévole / 30 € de charge mensuelle Prix attractif pour le secteur ! Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire à Vannes ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos et organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Justine PICARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 074 490