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Élargir à Orléans (45000, 45100)
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538 annonces
QUADRAL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 81 m²

84 252 € 1 040 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à ORLEANS (45000) au 2 allée Roland Dorgeles. Un appartement T4 de 81,00 m² au 1er étage. Réf. 6207L-0003. Lot n°3. Découvrez cet appartement comprenant une entrée avec placard, un séjour et une cuisine donnant sur balcon, un couloir desservant trois chambres dont deux avec placards, un WC et une salle de bains. - Vente fermée aux investisseurs – DPE : D (230 KWh/m².an) – GES : C (15 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 2 060 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024, abonnements compris). Copropriété de 4 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 600 €/an. Prix de vente : 84 252 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 13/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Appartement, 41,29 m²

168 900 € 4 091 €/m²
Appartement • 41,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement de type 2, dans une copropriété sécurisé et entretenue, construction 2017, une place de parking en sous-sol est attribué à l'appartement. Ce bien, conforme PMR, est en excellent état, tout comme les parties communes. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un stationnement intérieur et une terrasse viennent compléter ce bien de standing. L'appartement est éligible à la fibre et au très haut débit internet. Côté commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un arrêt de bus, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 10 minutes, vous accéderez à des crèches, maternelles, écoles élémentaires, un collège, des parcs et jardins, ainsi qu'à 7 médecins généralistes supplémentaires. Enfin, un tramway et un restaurant sont accessibles en 15 minutes de marche. DPE C Réalisé le 16 09 2016 DPE ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 REF 3271A Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 403.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-12-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

NAOS immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par NAOS immobilier 12/11/2024
8
Appartement, 86,05 m²

468 700 € 5 447 €/m²
Appartement • 86,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans magnifique appartement neuf au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Belle pièce de vie très lumineuse de 48m2 prolongé par une terrasse de 26m2 sur les toits sans vis à vis (un véritable cocon). Deux chambres, 2 SDE , 2 WC et 1 cellier attenant à la cuisine complètent ce bien. (il est possible de positionner une 3ème chambre dans un angle de la pièce de vie si nécessaire). 2 parkings souterrains font partis de ce bel appartement. Toutes les commodités sont à portée de jambe et le centre est à 2 stations de tram. il y a une vue sur Loire de la fenêtre de la cuisine. La terrasse spacieuse surplombe les jardins alentours. Ce magnifique appartement est un havre de tranquillité au cœur de la ville.(lot A505) Réf. 22714 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 86.05 m²

HOME SWEET
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par HOME SWEET 14/11/2024
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Appartement, 50,32 m²

139 900 € 2 780 €/m²
Appartement • 50,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal pour un investissement locatif, un primo-accédant ou un pied-à-terre en ville ! Venez découvrir ce beau T2 très lumineux aux beaux volumes, situé à seulement 100 mètres de la Place Dunois et de ses commerces. Dans une petite copropriété sécurisée et calme, avec de faibles charges, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose : D'une entrée avec couloir traversant, desservant toutes les pièces. D'une cuisine équipée et aménagée indépendante. D'un salon lumineux. D'une chambre spacieuse. D'une salle de bain et d'un WC séparé. D'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Le bien est équipé d'une chaudière individuelle et est classé en D pour sa performance énergétique. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME SWEET : Isabelle Bastin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403 634 553

Senior Consulting Group
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Senior Consulting Group 03/04/2024 - mise à jour 18/09/2024
9
Appartement, 99,92 m²

Prix en baisse 45 000 € 450 €/m²
Appartement • 99,92 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Orléans est une ville située dans le centre-nord de la France, sur les rives de la Loire, le plus long fleuve du pays. Elle est la préfecture du département du Loiret et la capitale de la région Centre-Val de Loire. La ville est caractérisée par son centre historique pittoresque, avec ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses nombreux bâtiments anciens. Elle abrite également une université renommée, l'Université d'Orléans, qui contribue à son ambiance jeune et animée. Sur le plan économique, Orléans est un centre commercial et industriel important, avec des industries variées. En résumé, Orléans est une ville charmante et historique, imprégnée de culture et d'histoire, tout en étant dynamique sur le plan économique et culturel. C'est avec une vue dégagée sur la Loire, que notre couple de retraités de 79 ans vous propose son appartement élégant et lumineux de type 4/5 avec un superbe balcon filant sur toute la façade en angle et qui est exposé au sud. Il comprend une vaste entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, salon séjour, dgt pour la partie nuit composée de 3 chambres, sde, sdb, wc indépendant et un rangement. On aura en complément une cave et un emplacement voiture dans le parking en sous sol. Avantages patrimoniaux de l'investissement : • Profiter d'une réduction immédiate de 43,90 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 250 000 euros. • Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un couple de retraités de 79 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur;• Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers;• Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits;• Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;• Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé avec un TRI attractif situé entre 4,03 et 6,55 %. Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : • Capital initial * : 45 000 euros• Rente mensuelle : 674 • Taxe foncière: 2094 euros• Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 121 866 euros au lieu de 250 000 euros (valeur vénale de marché).• Si libération anticipée, une majoration de la rente sera appliquée à 20 %. Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427 *Bouquet honoraires (7 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 25 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Valeur du bien 270 000 €. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 606 lots. Aucune procédure n'est en cours. Cl...

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 11/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Appartement, 80 m²

286 200 € 3 578 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 286 200 € Bel Appartement au 2ème Étage - Proche Bords de Loire et Faubourg de Bourgogne Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Idéalement situé à proximité des bords de Loire et du faubourg de Bourgogne, cet appartement offre confort et praticité. Caractéristiques principales : • Étage : 2ème étage d'une petite copropriété • Entrée : Entrée accueillante • Chambres : 2 chambres confortables • Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes • Séjour-Salon : Espace de vie lumineux avec accès direct à un balcon ensoleillé • Coin Cuisine : Cuisine ouverte pratique et fonctionnelle • Parking : Place de parking en sous-sol pour plus de commodité • Localisation : Proche des bords de Loire et du faubourg de Bourgogne, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximitéCet appartement se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité. Le séjour-salon avec accès au balcon offre un espace de vie convivial et agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres spacieuses et les deux salles d'eau modernes ajoutent au confort de cet appartement, rendant la vie quotidienne plus agréable. La cuisine ouverte sur le séjour-salon permet une interaction facile et un aménagement fonctionnel. Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant sécurité et praticité pour le stationnement. Localisation : Situé à proximité des bords de Loire et du faubourg de Bourgogne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre de vie agréable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1340 €. Nombre de procédure en cours:0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . estimation des consommations annuelles énergétiques comprise entre 990€ et 1440€ REMAX/ROYALE TRANSACTIONS-votre agent commercial (RSAC N°523 550 772-Greffe d'ORLEANS) Véronique de LA PESCHARDIERE Entrepreneur individuel-Tél 06 87 44 81 84 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1340 €. Nombre de procédure en cours:0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Didier DUPUIS - Capifrance
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Didier DUPUIS - Capifrance 22/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 89 m²

130 000 € 1 461 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

À vendre : Bel appartement de 89 m², 4 pièces, résidence Les Bénardières Situé au 5ème et dernier étage de la résidence Les Bénardières à St Jean de la Ruelle, cet appartement lumineux de 89 m² (Carrez) est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Composé de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique, vous garantissant tranquillité et confort. Le chauffage individuel au gaz vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques tout en profitant d'une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme, à proximité des commerces et des transport en commun. Prix : 130 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 81 38 29 54. Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel 06 81 38 29 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870333)

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 67 m²

199 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Venez découvrir cet appartement lumineux de 67 m2 situé dans un quartier recherché, offrant une vue exceptionnelle sur la Loire. Idéalement situé à proximité du chemin du halage, il offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un bel espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, son salon ainsi qu’une salle à manger donnant accès à un balcon plein sud avec sa vue panoramique sur le fleuve, idéal pour profitez de moments de détente. Il comprend également 2 chambres dont une avec loggia fermée et isolée qui pourra être utilisée comme un espace de rangement supplémentaire ou de bureau, une salle de bain et un wc séparé. Et enfin, une cave, un local à vélos ainsi qu’un garage fermé de 12m2 Résidence sécurisée avec son ravalement et l’isolation extérieur réalisés!!! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015, entre 234 € et 796 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contacter Séverine PAGEON Tél : 0675403773 ou Ludivine MAILLARD Tél : 0650082167 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété :287 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2240€. Nombre de procédure en cours: aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Laurent DAUVÉ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Laurent DAUVÉ - Propriétés-privées.com 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Appartement, 67 m²

Prix en baisse 132 490 € 1 977 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Laurent Dauvé vous présente cet appartement sur 2 niveaux comprenant au rdc une entrée individuelle, à l'étage séjour/salon kitchenette, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, de fenêtres double vitrage. Cet appartement dans une petite copropriété avec de faibles charges, dispose d'un emplacement de parking privatif. Il situé dans le faubourg St Vincent proche de la croix Fleury Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat N° 381443 - Budget 132 490 euros Honoraires inclus de 7490 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires - DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1380 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVÉ, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 750 euros. Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Appartement, 186 m²

382 000 € 2 054 €/m²
Appartement • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

EN plein cœur de ville - À quelques mètres de la place Martroi et à 5 minutes à pied de la gare d'ORLEANS, FONCIA vous présente à la vente cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété de bon standing. Il se compose d'un vaste dégagement desservant un séjour-salon agréable, une cuisine indépendante de presque 20 m2, quatre chambres spacieuses (15.41 m², 19.73 m², 20.27 m² et 24.48 m² ) dont une avec dressing de 7 m2 pouvant se transformer en pièce d'eau et une salle de bain avec WC séparé. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, mais il a l'avantage de vous offrir une page blanche sur laquelle il vous sera possible de modeler ce bien à votre image et à vos besoins. N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence afin d'organiser une visite.

Anne GONZALEZ - Capifrance
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 05/11/2024
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Appartement, 128 m²

490 000 € 3 828 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS Cœur de ville Carré Or, à vendre, au troisième étage d'un bel immeuble en pierres de taille avec ascenseur, superbe appartement haussmannien T5 de 128 m², seul occupant de l'étage, ainsi qu'une chambre de bonne rénovée située au quatrième et dernier étage. Traversant et lumineux, les volumes mettent en valeur le cachet de ce bien exceptionnel : moulures, parquet pointe de Hongrie, belle hauteur sous plafond... Le séjour double aux grandes ouvertures avec vitraux et balconnets sauront ravir vos convives ainsi que la cuisine récente équipée et aménagée avec accès privatif à l'ascenseur. La partie nuit est composée de trois belles chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d'eau privative. Une chambre de bonne et une cave complètent cet appartement idéalement situé dans une belle copropriété très bien entretenue et peu de charges mensuelles. Proche commodités, écoles, gare - aucun travaux à prévoir. A visiter, coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880503)

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 46,68 m²

160 000 € 3 428 €/m²
Appartement • 46,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Laissez vous séduire par cet appartement atypique d'environ 47m² habitable en hyper centre à quelques mètres de la Loire. Il est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un espace dînatoire, une salle de bain avec wc. A l'étage, un palier desservant une chambre ainsi qu'un bureau. En partie souplex, vous trouverez un espace pouvant être aménagé en chambre ou pièce de vie. Une terrasse vient compléter ce bien. Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif courte ou longue durée.

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 24/11/2024
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Appartement, 66 m²

227 900 € 3 453 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

L'agence One Shot Immobilier vous présente ce chaleureux T3 situé au 3 -ème étage dans immeuble en plein centre ville d'Orléans. Un magnifique parquet ajoute une touche d'élégance à cet appartement, tandis que ses grandes fenêtres offrent une vue imprenable et une luminosité généreuse. Proximité du bien : - Arrêt de bus et tram; - Centre commerciale et petit commerces; - Accès axes routiers; - restaurants; - école et crèches. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. REF : 3275 I DPE : D (DPE réalisé le 30/01/2024) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 490 € et 710 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 ORLÉANS 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 24/11/2024
7
Appartement, 30 m²

119 900 € 3 997 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Bel appartement entièrement rénové, offrant tous les attributs, parquet en chêne massif, une belle hauteur sous plafond, de très jolies moulures, une authenticité absolue, dans un immeuble du XIX, aux parties communes en excellent état. De grandes fenêtres vues sur Loire exposé plein sud, offre une lumière sur le séjour, agrémenté d'une cuisine équipée, salle d'eau et chambre séparée donnant sur un extérieur non-privatif. Côté commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied, 3 arrêts de bus et 3 restaurants. À 10 minutes, vous aurez accès à 2 tramways, 2 crèches, 2 maternelles, 1 école élémentaire, 6 commerces d'alimentation générale et 1 parc. Enfin, à 15 minutes, un hôpital et 9 médecins généralistes sont à votre disposition. La fibre optique est éligible dans ce logement. En termes de confort, double vitrage bois, radiateur nouvelle génération, isolation phonique renforcé. Rf 3264F DPE F (réalisé le 08/02/2024) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710€ et 1030 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans Téléphone 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 24/11/2024
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Appartement, 34,25 m²

139 000 € 4 058 €/m²
Appartement • 34,25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE PROCHE LOIRE One Shot Immobilier vous propose un appartement de type 2, au 2ème étage d'une copropriété entretenue et sécurisée. Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. T2 est vendu loué meublé. Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf. 3229I DPE D (Effectué le 17-02-2017) DPE ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans TEL : 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 513.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-02-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69