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ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

219 000 € 3 085 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Orléans – Appartement T4 avec charme et volumes One Shot Immobilier vous propose cet appartement de type 4, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation, à 5 minutes de la future faculté de médecine. Les atouts de cet appartement : Salon avec séjour cathédrale, offrant de beaux volumes Cuisine semi-ouverte Trois chambres, dont une en duplex Salle de bains, cellier et lingerie Possibilité de parking couvert en option Environnement et commodités : Proche commerces, tram, bus et gare, emplacement idéal pour les étudiants et les familles DPE : D (réalisé le 08/02/2022) Estimation du coût annuel des énergies : entre 810€ et 1130€ Réf. 3252AJLes honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

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Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 29/03/2024 - mise à jour 19/12/2024

275 000 € 2 455 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans Hyper centre, appartement de réception situé au premier étage exposé Sud, qui offre une distribution optimisée et atypique. D’une superficie de 112 m2 sol-104 m2 Carrez m2, il se compose d’un premier plateau offrant une entrée distribuant de part et d'autre deux chambres commandées, avec salle de bains et d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et son cellier. Le second plateau lié par un superbe escalier en chêne permet l'accès à la pièce de réception qui trône sur la rue Jeanne d'Arc avec sa double exposition et ses nobles matériaux incluant une bibliothèque sur-mesure. Lumineux et chaleureux, ce cocon vous séduira par sa localisation dans un quartier très recherché proche de la gare et de toutes commodités. Afin d'obtenir une classification énergétique en D, le montant des travaux estimé par le diagnostic est compris entre 27 100 et 40 600 Euros. Cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 938 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Aurélie MARTINEZ - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Aurélie MARTINEZ - iad 21/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(9 avis)

293 500 € 3 374 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Aurélie Martinez vous propose: Orléans, en plein coeur du centre historique, à deux pas de la Cathédrale. Venez découvrir ce bien rare, un appartement de 87 m² environ, entièrement rénové avec soin et offrant des prestations de grande qualité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement allie charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour avec poutres apparentes, spacieux et lumineux, idéal pour recevoir, sa cuisine séparée entièrement équipée, conçue pour les amateurs de confort et de design, et son espace bureau bibliothèque adapté pour le télétravail. Vous disposerez également de deux grandes chambres lumineuses avec rangements, ainsi que d'une salle d’eau moderne et d'un WC indépendant. Ce bien d'exception est également agrémenté d'une cave, d'un local à vélos, indispensable pour une vie en centre-ville, ainsi que d'une cour intérieure commune joliment arborée. Atouts supplémentaires : un système de chauffage récemment remplacé ainsi qu'un tableau électrique neuf. La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aurelie MARTINEZ(ID 27061) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Rémy LORIEAU - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Rémy LORIEAU - iad 21/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

(53 avis)

220 000 € 2 136 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Rémy Lorieau vous propose: Situé Boulevard Rocheplatte. Appartement de 105m2 situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur et comprenant une entrée avec placards, séjour double de plus de 30m2, donnant sur un grand balcon avec vue sur la Cathédrale d'Orléans, une grande cuisine aménagée, 2 grandes chambres de 15m2 avec balcon et cabinet de toilette, salle de bain , WC . Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien . Immeuble sécurisé avec gardien sur place et entrée avec visiophone. Compris dans les charges : Syndic, eau chaude et eau froide, chauffage, gardien, entretien des communs, ascenseur et porte automatique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 341.25€ par mois (soit 4095 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lorieau Rémy - EI(ID 68662) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chambord Immobilier Orléans

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Chambord Immobilier Orléans 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

140 400 € 2 500 €/m²
Appartement • 56,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Venez découvrir cet appartement de type 4 . Situé à 5min du centre commercial Place d'Arc, cet appartement est composé de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un salon avec une cuisine aménagée et équipée ,balcon et cave. Chauffage collectif au gaz. Lien vidéo : (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2808 euros.

Pardonnet Immobilier

(188 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Pardonnet Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 16/01/2025

(188 avis)

147 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans une résidence agréable du quartier Dunois à Orléans, venez découvrir cet appartement de type 4 traversant au dernier étage, d'une surface habitable de 84m² ! Il se compose d'une entrée, cuisine, salle à manger et salon semi-indépendant de plus de 31m² au total, deux chambres (possibilité de 3), salle de bain, toilettes séparées et nombreux rangements. Un balcon orienté à l'est sera parfait pour un petit déjeuner au soleil du matin. Une cave et un emplacement de parking privatif complètent l'ensemble. La résidence arborée est entretenue par un gardien et dispose d'un garage à vélos. Le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur ainsi que la rénovation du système de chauffage ont été votés et sont pris intégralement en charge par le vendeur. Ces travaux amélioreront la performance énergétique sur un niveau de consommation d'énergie en D. Les charges comprennent le chauffage par le sol, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes, la gestion et l'assurance de la copropriété. Surface habitable : 84,29 m² / Surface loi Carrez 76,57 m². Possibilité d'aménager une 3ème chambre dans le cadre d'un investissement locatif, pour une location classique ou une colocation meublée. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour le visiter. Référence agence : 203

ARC IMMOBILIER - Orléans

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ARC IMMOBILIER - Orléans 08/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

289 465 € 3 114 €/m²
Appartement • 92,96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Vous recherchez un lieu de vie unique, alliant cachet et fonctionnalité ? Cet appartement atypique de 92,96 m² (128,54 m² au sol), situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété pleine de charme, est fait pour vous ! Un espace de vie exceptionnel : Séjour de 47 m², avec cheminée ouverte et cuisine ouverte équipée, élégante et conviviale. Un espace nuit modulable : Une chambre spacieuse pour votre confort. Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Deux pièces mansardées à aménager selon vos envies : dressing, bureau, chambre d'appoint.. Pratique et bien situé : Place de stationnement privative. Emplacement privilégié à deux pas des bords de Loire, des commerces et du tram. Arc Immobilier : nous comparer, c'est nous adopter ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Foncia Transaction Olivet

(122 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 08/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

(122 avis)

174 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Une maison trop grande à entretenir et vous recherchez un appartement assez spacieux, sans vis à vis, à proximité des transports et commerces de quartier, au milieu d'un écrin de verdure ? Il pourrait correspondre à vos attentes. Venez le découvrir... Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, 2 pièces d'eau, plusieurs rangements, parking privatif et cave pour le superflu. Colocation possible aussi.

Philippe GONZALEZ - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Philippe GONZALEZ - iad 14/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(1 avis)

159 500 € 1 994 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: Opportunité sur Orléans - Appartement proche des bords de Loire Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 1963, cet appartement d'environ 80m² offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement comprend une entrée, dégagement avec rangements, belle pièce principale, 3 chambres, cuisine avec accès cellier, salle d'eau, wc séparé, balcon. Une cave d'environ 13 m2 Les deux expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence, située au calme en retrait d'un acce passant bénéficie d'un accès sécurisé avec gardien. Place de parking libre dans la résidence. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement à personnaliser selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité sur le marché immobilier d'Orléans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.67€ par mois (soit 2744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Orleans Croix Fleury

Annonce publiée le 21/01/2025

Proposée par ERA Orleans Croix Fleury 21/01/2025

155 000 € 1 991 €/m²
Appartement • 77,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Situé au 1er étage, cet appartement de 77 m² propose un espace de vie fonctionnel et agréable. Il se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'un stationnement aérien et d'un box fermé, un vrai plus en milieu urbain. Appartement en bon état général, aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement combine praticité et confort au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ERA Croix Fleury ! Visite virtuelle sur simple demande.

IMMODREAM

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par IMMODREAM 23/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

197 950 € 2 965 €/m²
Appartement • 66,76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique duplex ancien situé rue du faubourg Bannier à Orléans. Cet appartement de 66.76 m² de surface habitable et 106 m² de surface au sol vous offre un cadre de vie unique. Avec un séjour de 28 m², 4 pièces réparties sur 2 étages, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, ce duplex allie charme et confort. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, offrant une fonctionnalité optimale. L'état général du bien est en très bon état, tout comme les parties communes. Profitez de la vue sur la ville et de l'exposition ouest, qui inonde les pièces de lumière naturelle. Idéalement situé, ce bien est proche de plusieurs commodités : 6 arrêts de bus, 2 lignes de tramway, 1 crèche, 2 écoles maternelles, 1 école élémentaire, 3 collèges, 3 commerces d'alimentation générale, 14 restaurants, 1 parc et jardin, 1 hôpital et 3 médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour une visite. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété pour un coût supplémentaire de 17.000 euros F.A.I. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Tony BARON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 261 001

Durand-Montouché

(1111 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Durand-Montouché 04/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(1111 avis)

249 550 € 2 783 €/m²
Appartement • 89,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

HYPER-CENTRE d'ORLEANS. A 200 mètres à pieds de la Place du Martroi. Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces de 89.68 m² CARREZ comprenant un séjour double de 37 m² exposé SUD, cuisine indépendante, deux chambres ( possibilité 3ème chambre), salle d'eau, WC, rangements. Une belle opportunité dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, transports et services. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 885 euros.

Cabinet Immobilier RIGUET

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Cabinet Immobilier RIGUET 30/08/2024 - mise à jour 14/02/2025

175 000 € 2 025 €/m²
Appartement • 86,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

A proximité du Jardin des plantes et de l'Hippodrome, au dernier étage, venez découvrir cet appartement de 4 pièces en duplex avec garage et parking privatif, dans une résidence de 3 étages à 5 minutes à pieds de la Loire. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour de 30m² avec balcon et un WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont deux avec placards et une salle d'eau. A visiter rapidement! Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Des compteurs individuels pour le chauffage ont été installés récemment. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3880 euros.

Rivard Immobilier & Relocation

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 30/04/2024 - mise à jour 06/01/2025

395 000 € 3 904 €/m²
Appartement • 101,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Charmant appartement dans le coeur d'Orléans Dans le centre d'Orléans (quartier République), dans un immeuble de standing, très bel appartement totalement restauré en 2010 avec goût et matériaux de qualité au 5 ème étage (sur 5) avec ascenseur offrant sur 101.18 m² (loi Carrez): une entrée, un vaste salon-salle à manger avec une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour, un couloir desservant trois chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, un wc, une lingerie. Appartement équipé d'une pompe à chaleur air/air. Cave. Compris dans la vente la concession d'une place de parking à proximité de l'immeuble. Prestations de qualité, proche de toutes commodités, à 10 minutes à pied de la gare (liaisons régulières depuis et pour Paris). Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. DPE réalisé le 1/12/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1100 euros et Montant haut 1530 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 01/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

(22 avis)

291 000 € 3 233 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira (06 03 67 86 60) vous propose : RARE!!! Appartement chaleureux de 90 m² environ situé au cOEur d'Orléans. Cet appartement, situé au 4e étage sans ascenseur, comprend : entrée, salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires) salle de bain et WC. En lot secondaire : 1 cave. Les plus pour ce bien : aucun travaux à prévoir, double vitrage, toiture refaite et payée, chauffage collectif urbain, petite copropriété. Une visite s'impose très rapidement !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ricardo Monteiro Teixeira EI (ID 52906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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