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ATOUT IMMO

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par ATOUT IMMO 30/11/2024 - mise à jour 10/02/2025

209 000 € 3 808 €/m²
Appartement • 54,88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Venez découvrir cet appartement authentique et plein de charme. Situé en plein coeur historique d'Orléans, il rassemble le charme de l'ancien avec le confort moderne. Très bien agencé, ce beau duplex offre un bel espace de vie (90m² au sol !) : il se compose d'une entrée, d'une chambre avec mezzanine, d'un salon et une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, à l'étage, vous trouverez une chambre et un espace en plus pouvant servir de buanderie, voir d'autres possibilités. L'appartement est entièrement équipé d'éclairage LED, variations possibles en intensité et en couleur. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ADVICIM immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 08/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

(36 avis)

125 000 € 1 506 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Exclusivité! A Fleury les Aubrais, 500m de la gare de Fleury. Appartement entièrement rénové de 83m² situé au 3e etage sur 4, sans ascenseur. Estimation Locative: rentabilité brut 10% ! -Salon 30m² -Cuisine super équipée -Espace buanderie -Ch1 9m² + dressing -Ch2 9m² -Ch3 12m² -Sdb avec douche -Wc -Grande Cave de 15m² -Garage 16m² -Charges : 70€/mois -Chauffage gaz -x2 vitrage PVC -Isolation intérieur ----------- Prix de 1e offre possible: 125.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 ------------ . Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

Durand-Montouché

(1111 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Durand-Montouché 10/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

(1111 avis)

199 900 € 2 229 €/m²
Appartement • 89,69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Situé dans le quartier recherché de St Laurent, cet appartement T4, de 89.69 m² Carrez, se trouve dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur. Idéal pour une résidence principale, il offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, deux chambres ( possibilité 3 chambres), une salle d'eau, WC, balcon, cave, ainsi qu' un box avec deux places de parking. L'appartement est à proximité des bords de Loire, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4055 euros.

Sébastien HILAIRE - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Sébastien HILAIRE - iad 25/05/2024 - mise à jour 03/02/2025

(58 avis)

115 000 € 1 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

iad France - Sébastien HILAIRE vous propose: Appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage. L'appartement se compose actuellement de 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, d'un salon exposé sud avec vue dégagée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée / équipée, d'une salle d'eau agréable et d'un dressing ou débarras. Une cave complète ce bien... Commerces, écoles et transports en commun sont à proximité. Besoin d'un courtier ? Je peux vous mettre en relation avec nos partenaires pour concrétiser facilement votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien HILAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dutartre Aurélien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Dutartre Aurélien - Dr HOUSE-IMMO 29/01/2024 - mise à jour 04/02/2025

110 000 € 1 392 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE ! Orléans nord / Blossières, appartement 4 pièces rénové de 79m2, avec balcon, offrant une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Séjour/salon de 26m2 donnant sur le balcon, cuisine meublée et équipée (hotte, four, plaque 4 foyers gaz, lave-vaisselle) de 10m2, 2 chambres (11m2 et 12m2), salle de bain, coin bureau, WC séparé, entrée, placards. Cave privative et stationnement résidentiel. Fenêtres double vitrage PVC récentes (2008) et chauffage collectif avec capteurs calorimétriques. Fibre optique dans l'appartement. Taxe foncière de 1565 euros par an et charges de copropriété de 3016 euros par an soit en moyenne 251 euros par mois (comprenant tout : chauffage collectif, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et des ascenseurs, syndic...). Appels de fonds travaux loi ALUR de 33 euros par trimestre. Parc de jeu pour enfants, marché, mairie, poste, commerces et écoles à proximité. Tramway (ligne A) à 15 minutes à pied, gare SNCF de Fleury les Aubrais à 20 minutes à pied et gare SNCF d'Orléans à 30 minutes à pied. Prix de 110000 euros, hors frais de notaire. En exclusivité chez Dr House Immo, vous ne le verrez nulle part ailleurs ! Ce bien vous est présenté par Aurélien Dutartre , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Anne GONZALEZ - Capifrance

(94 avis)

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 19/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

(94 avis)

132 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS HIPPODROME, entre ville et bords de Loire, au premier étage d'une Résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à vendre bel appartement T4 de 72,4m2. Entièrement revisité, la pièce de vie bénéficie d'une luminosité certaine et d'une loggia où vous pourrez profiter de la vue dégagée. L'entrée semi-ouverte mène à la cuisine équipée et aménagée ainsi qu'à un cellier. La partie nuit propose trois chambres dont une avec un espace penderie, une salle d'eau récente et un wc séparé. Une cave, une place de parking et également un jardin privatif à la résidence complètent ce bien idéalement situé. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. A découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, espaces verts, ménage, edf communs, syndic.....) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.888324

Myriam ROUX - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Myriam ROUX - Capifrance 21/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

(18 avis)

273 000 € 3 640 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

ORLEANS, quartier St Marceau, proche Loire et centre-ville Très beau duplex T4 de 75 m2 alliant charme de l'ancien et confort Situé dans un immeuble des années 1900, cet appartement a été créé en 2018 avec des prestations de qualité, Au 2ème étage sans ascenseur avec escalier privatif, Il est composé au 2ème d'une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, poutres, cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et salle de bains- buanderie Au 3ème, 2 chambres mansardées avec poutres et placards sur mesure Un local à vélos sécurisé et "coin" poussettes complètent ce bien Les parties communes sont propres et rénovées régulièrement. Vous bénéficiez d'une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole, charges mensuelles de 26 euros. Proximité du centre et ses commerces, tramway, bus, écoles Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 321€ soit 26€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.887805

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 29/01/2025

267 500 € 3 385 €/m²
Appartement • 79,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Appartement 4 pièces de 79m² au deuxième étage avec ascenseur : Située en hyper centre d'Orléans, dans un immeuble de caractère entièrement rénové en 2013 (intérieur et extérieur). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et rangement, 2 chambres, une suite parentale, et une salle de bains. DPE en D. Possibilité d'acheter une place de parking en supplément. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean De Braye

Annonce publiée le 12/07/2023 - mise à jour 12/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean De Braye 12/07/2023 - mise à jour 12/01/2025

197 000 € 2 489 €/m²
Appartement • 79,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Jean-de-Braye est heureuse de vous présenter ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien. Offrant une vue imprenable sur le parc, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix en plein coeur de la ville. Le bien se trouve dans un quartier recherché, tranquille et arboré à quelques minutes à pied du centre-ville d'Orléans. Commerces, transports (gare, bus, écoles...), et bords de Loire sont à proximité immédiate, vous offrant tout le confort d'une vie urbaine pratique et agréable. D'une superficie généreuse, l'appartement bénéficie d'une grande entrée d'environ 10m² avec rangements, desservant une cuisine aménagée et fonctionnelle avec de nombreux rangements. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à son accès à un balcon, offre un espace convivial et chaleureux. Trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains et un WC complètent confortablement ce bien. L'appartement a bénéficié d'un ravalement avec isolation par l'extérieur en 2022, garantissant un confort thermique optimal et une économie d'énergie appréciable. Pour votre confort, une cave et un parking en sous-sol sont également inclus. Un bien rare à ne pas manquer Si vous recherchez un appartement offrant un cadre de vie idyllique, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Copropriété de 1 lots Charges annuelles : 2808 euros.

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Century 21 Help Immo 20/09/2024 - mise à jour 21/01/2025

169 000 € 2 195 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement de 77 m² à Orléans. Entièrement rénové en 2016. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur la Loire. Il comprend 4 pièces dont 2 chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau moderne et un balcon pour profiter de l'extérieur. Idéalement situé dans le quartier prisé de La Madeleine, vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces (Carrefour Market, Carrefour City) et restaurants. Les écoles (Claude Lerude, St Laurent, La Chouette) sont également à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de tramway Beaumonts (ligne B) à seulement 4 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité. Pour les amateurs de nature, le Parc Anjorrant et le Parc Peteau sont à 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel et confortable sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.0 € et 1500.0 € pour 2021. Bien proposé par Claire BRUNET EI, agent commercial (RSAC 819012014)

Durand-Montouché

(1111 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Durand-Montouché 13/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

(1111 avis)

189 000 € 2 392 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

A ORLEANS, dans une résidence récente de 2014, découvrez cet appartement d'environ 80m2 situé au dernier étage avec ascenseur. Véritable maison sur le toit, il offre une spacieuse terrasse de 70 m2 environ exposée SUD/OUEST, Idéale pour profiter du soleil toute la journée. l'appartement se compose d'une entrée avec cellier, belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, 3 chambres confortables, salle de bains et wc séparés, Le bien est situé à proximité des accès tangentielle et autoroute, du collège et à quelques minutes du centre ville, Les charges comprennent L'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien de la résidence dans sa globalité, - Les plus : 2 emplacements de parking en sous-sol NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE UNIQUE ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous ! Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance 23/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

(32 avis)

359 000 € 4 432 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

À seulement 15 minutes du bourg de Saint-Marc et 10 min des bords de Loire, cet appartement en rez-de-jardin de 80,54 m² offre un cadre de vie paisible et harmonieux. L’espace de vie, baigné de lumière naturelle, accueille une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et convivial. Une terrasse prolongé par un jardin de 254m2 idéalement exposée sud-est et à l’abri des regards, complète ce lieu, parfait pour des moments de détente en extérieur. La partie nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec toilettes vient parfaire cet agencement conçu pour répondre aux besoins d’une vie agréable et fonctionnelle. Implantée dans une résidence neuve et intimiste, cette habitation séduit par son jardin commun et son environnement calme. Un véritable équilibre entre sérénité et praticité, avec des commodités accessibles à proximité. Ascenseur, local à vélos et une place de parking numérotée en sous-sol viennent parfaire le confort au quotidien. Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Le montant des charges de copropriété est estimatif. les + Accès aux bords de Loire et ses balades sur le chemin du Halage à 10 min à pied Tram B à 250 m (Soit 2 min à pied) Commerces à proximité Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.885171

Century 21 Premium

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Century 21 Premium 31/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

119 900 € 1 763 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces

Orléans (45)

Découvrez cet appartement lumineux à Orléans, situé au 7ème étage avec ascenseur. Ce bien se compose de trois chambres spacieuses et d'un séjour confortable, le tout habitable sans travaux. Profitez d'un balcon agréable et d'une cave pratique pour vos rangements.L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'une isolation en survitrage pour un confort optimal. À seulement 4 minutes à pied, le tramway vous relie facilement au reste de la ville. Les commodités sont à portée de main avec Carrefour à 300 mètres et plusieurs écoles à proximité immédiate. Pour vos loisirs, les parcs Henri Dunant et Louis Pasteur sont accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre pratique et agréable!

ADVICIM immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 31/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(36 avis)

71 500 € 841 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Place du Val Orléans La Source, Appartement 85m² à rénové entièrement, 3ch Situé au 1e étage avec ascenseur Prévoir au moins 15.000€ pour remettre à neuf Possibilité d'acheter un 2e appartement à rénover dans la meme résidence -Salon 18m² + balcon -Cuisine non équipé -Ch1 10.5m² -Ch2 15m² -Ch3 11m² -Sdb avec baignoire -Wc -Gardien -Cave -1 place de parking -simple vitrage d'origine -Chauffage gaz collectif -Charges : 260€/ mois (chauffage + eau + communs inclus) -DPE sera amélioré avec le remplacement des huisseries en double vitrage ----------- Prix: 71.500€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 ------------ . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

TEAM INFINITY

(108 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par TEAM INFINITY 18/09/2024 - mise à jour 20/01/2025

(108 avis)

129 000 € 1 675 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ - BALCON Proche du tramway A (Coligny), en vente à ORLEANS (45000), votre agence KW INFINITY est ravie de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 77 m² (76,97 m² Carrez). Il est situé au 2e étage d'un immeuble de neuf étages avec ascenseur. Son intérieur comporte un salon/séjour de 24 m², trois chambres de 9 m² à 10 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'intérieur a été récemment rénové. Un balcon lui confère de l'espace en plus appréciable. Tout est prévu pour votre véhicule : une place de parking est réservée pour cet appartement. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 12 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les lignes A et B du tramway dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez deux bassins de natation à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 309 lots et avec des charges annuelles de 3255 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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