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ERA Orleans Croix Fleury

Annonce publiée le 21/01/2025

Proposée par ERA Orleans Croix Fleury 21/01/2025

155 000 € 1 991 €/m²
Appartement • 77,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Situé au 1er étage, cet appartement de 77 m² propose un espace de vie fonctionnel et agréable. Il se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'un stationnement aérien et d'un box fermé, un vrai plus en milieu urbain. Appartement en bon état général, aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement combine praticité et confort au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ERA Croix Fleury ! Visite virtuelle sur simple demande.

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IMMODREAM

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par IMMODREAM 23/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

197 950 € 2 965 €/m²
Appartement • 66,76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique duplex ancien situé rue du faubourg Bannier à Orléans. Cet appartement de 66.76 m² de surface habitable et 106 m² de surface au sol vous offre un cadre de vie unique. Avec un séjour de 28 m², 4 pièces réparties sur 2 étages, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, ce duplex allie charme et confort. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, offrant une fonctionnalité optimale. L'état général du bien est en très bon état, tout comme les parties communes. Profitez de la vue sur la ville et de l'exposition ouest, qui inonde les pièces de lumière naturelle. Idéalement situé, ce bien est proche de plusieurs commodités : 6 arrêts de bus, 2 lignes de tramway, 1 crèche, 2 écoles maternelles, 1 école élémentaire, 3 collèges, 3 commerces d'alimentation générale, 14 restaurants, 1 parc et jardin, 1 hôpital et 3 médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour une visite. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété pour un coût supplémentaire de 17.000 euros F.A.I. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Tony BARON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 261 001

Olivier Rossignol-Lacroix - iad

Annonce publiée le 23/01/2025

Proposée par Olivier Rossignol-Lacroix - iad 23/01/2025

207 000 € 2 156 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Charmant Appartement T4 avec Parquet, Cheminée et Parking à Olivet Laissez-vous séduire par cet appartement de 96 m² au charme de l’ancien, situé dans un secteur prisé d’Olivet, à proximité des écoles, commerces et transports. Son parquet d’époque et sa cheminée fonctionnelle apportent chaleur et authenticité à cet espace lumineux et bien agencé. Une entrée spacieuse dessert une cuisine conviviale, une salle à manger et salon accueillant, ainsi que trois chambres généreuses, dont une pouvant être aménagée en bureau. Pour votre confort, ce bien dispose également d’une salle de bain, de deux salles d’eau attenante aux chambres, d’un WC indépendant, d’une buanderie pratique et d’un parking privatif, le tout dans une résidence sécurisée.

Durand-Montouché

(1111 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Durand-Montouché 04/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(1111 avis)

249 550 € 2 783 €/m²
Appartement • 89,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

HYPER-CENTRE d'ORLEANS. A 200 mètres à pieds de la Place du Martroi. Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces de 89.68 m² CARREZ comprenant un séjour double de 37 m² exposé SUD, cuisine indépendante, deux chambres ( possibilité 3ème chambre), salle d'eau, WC, rangements. Une belle opportunité dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, transports et services. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 885 euros.

Cabinet Immobilier RIGUET

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Cabinet Immobilier RIGUET 30/08/2024 - mise à jour 14/02/2025

175 000 € 2 025 €/m²
Appartement • 86,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

A proximité du Jardin des plantes et de l'Hippodrome, au dernier étage, venez découvrir cet appartement de 4 pièces en duplex avec garage et parking privatif, dans une résidence de 3 étages à 5 minutes à pieds de la Loire. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour de 30m² avec balcon et un WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont deux avec placards et une salle d'eau. A visiter rapidement! Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Des compteurs individuels pour le chauffage ont été installés récemment. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3880 euros.

Durand-Montouché

(1111 avis)

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Durand-Montouché 28/10/2023 - mise à jour 10/01/2025

(1111 avis)

136 500 € 1 765 €/m²
Appartement • 77,32 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

SAINT JEAN DE BRAYE - Dans résidence proche de toutes commodités (tram et commerces) Appartement T4 composé d'une grande entrée avec placard, double séjour donnant sur le balcon plein OUEST, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC. Très bon état général ! En annexe : un stationnement privatif + une cave. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 243 lots Charges annuelles : 3376 euros.

TEAM INFINITY

(108 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par TEAM INFINITY 30/03/2024 - mise à jour 09/01/2025

(108 avis)

298 000 € 3 661 €/m²
Appartement • 81,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC BALCON Venez découvrir cet appartement au 3e étage d'une résidence neuve. Il offre 3 chambres, une grande pièce de vie, salle de bains, salle d'eau, 2 WC et un balcon. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en sous sol. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Léon Blum-Mairie) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis, une bibliothèque et un théâtre à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries. Chers confrères, l'ensemble de nos exclusivités vous sont ouvertes. N'hésitez pas à me contacter pour des informations ou pour organiser une visite. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 62 lots et avec des charges annuelles de XX € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d’Orléans) au 06.51.15.35.21 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS

(18 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS 07/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

(18 avis)

82 000 € 1 196 €/m²
Appartement • 68,57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Proche de toutes commodités à pieds, venez découvrir ce bel appartement 2 chambres en vente à Montargis. Situé au 1er étage d'une copropriété en comprenant 5, cet agréable appartement de + de 68 m2 sans travaux à prévoir se compose de: Entrée, cuisine aménagée, lumineux salon-séjour avec balcon, dégagement avec placards, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Une cave compléte de bien. Accès sécurisé, stationnement facile et surtout proche d'une galerie marchande comprenant commerces et supermarché accessible à pied. Ecoles maternelle, primaire et collège à quelques minutes également à pied. Localisation idéale, bus de ville, gare SNCF (ligne R PARIS à 1h), centre-ville à quelques minutes et surtout tout proche du lac des Closiers pour d'agréables balades au bord de l'eau ou pour prendre un verre au nouveau port St Roch ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002115650) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

EXPERT IMMO

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par EXPERT IMMO 16/05/2024 - mise à jour 09/02/2025

129 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

Situé au deuxième étage d'une charmante résidence à Montargis, cet appartement spacieux offre un confort de vie optimal. Il offre un salon-séjour d'environ 24 m2 avec balcon privatif offrant une vue dégagée, trois chambres lumineuses dont une avec balcon, deux salle d'eau pour plus de confort et de praticité au quotidien, une cuisine aménagée fonctionnelle, WC, un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. A propos de la copropriété : - pas de procédure en cours - nombre de lots : 211 dont lots d'habitation 103 - Charges annuelles : 2408 euros Date de réalisation des diagnostics : 22/11/2023 Performance énergétique : C Consommation énergie primaire : 134 kWh/m2/an Consommation énergie finale :121 kWh/m2/an Points forts : - lumineux et spacieux , cet appartement offre un cadre de vie agréable. - Balcons pour profiter de la vue et des extérieurs. - Proximité des commerces, écoles et transports en commun. - Garage pour un stationnement pratique Travaux à prévoir : électricité - rafraîchissement Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Montargis. Contactez-nous dès maintenant pour un visite. Copropriété de 211 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2409 euros.

Durand-Montouché

(1111 avis)

Annonce publiée le 30/08/2022 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Durand-Montouché 30/08/2022 - mise à jour 30/11/2024

(1111 avis)

139 900 € 1 714 €/m²
Appartement • 81,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

SAINT JEAN DE BRAYE, proche Loire Spécial investisseur. Très bel appartement de type 4 en excellent état avec parking et cave vendu loué . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/# .» Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2672 euros.

Rivard Immobilier & Relocation

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 30/04/2024 - mise à jour 06/01/2025

395 000 € 3 904 €/m²
Appartement • 101,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Charmant appartement dans le coeur d'Orléans Dans le centre d'Orléans (quartier République), dans un immeuble de standing, très bel appartement totalement restauré en 2010 avec goût et matériaux de qualité au 5 ème étage (sur 5) avec ascenseur offrant sur 101.18 m² (loi Carrez): une entrée, un vaste salon-salle à manger avec une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour, un couloir desservant trois chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, un wc, une lingerie. Appartement équipé d'une pompe à chaleur air/air. Cave. Compris dans la vente la concession d'une place de parking à proximité de l'immeuble. Prestations de qualité, proche de toutes commodités, à 10 minutes à pied de la gare (liaisons régulières depuis et pour Paris). Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. DPE réalisé le 1/12/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1100 euros et Montant haut 1530 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 14/05/2024 - mise à jour 16/01/2025

672 000 € 5 153 €/m²
Appartement • 130,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

Au coeur d'un parc boisé avec vue sur le Loiret, très bel appartement T5 dans une résidence de grand standing comprenant une entrée dégagement avec placard, un lumineux salon séjour de plus de 50m2 avec 2 balcons, une cuisine avec arrière cuisine, deux chambres avec leurs salles d'eau privatives et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs. 2 box fermés avec portes automatiques et 1 place de parking privatifs en sous sol 1 cave DPE : en cours de construction

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 01/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

(22 avis)

291 000 € 3 233 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira (06 03 67 86 60) vous propose : RARE!!! Appartement chaleureux de 90 m² environ situé au cOEur d'Orléans. Cet appartement, situé au 4e étage sans ascenseur, comprend : entrée, salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires) salle de bain et WC. En lot secondaire : 1 cave. Les plus pour ce bien : aucun travaux à prévoir, double vitrage, toiture refaite et payée, chauffage collectif urbain, petite copropriété. Une visite s'impose très rapidement !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ricardo Monteiro Teixeira EI (ID 52906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bruno GIBOIN - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

89 500 € 772 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gien (45500)

Situé à Gien (45500), cet appartement spacieux de 116 m² bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Son exposition plein Sud offre une luminosité naturelle appréciable avec vue sur la Loire. Au deuxième étage d'un immeuble, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparées. Les sols en linoléum et carrelage offrent une ambiance chaleureuse. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. Un grenier au troisième étage et une cave viennent compléter cet appartement idéalement situé. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une vasque sur meuble pour un confort optimal au quotidien. Actuellement loué 710,00 € par mois Cet appartement est actuellement loué 710 € par mois, il peut intéresser un investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par ATOUT IMMO 30/11/2024 - mise à jour 10/02/2025

209 000 € 3 808 €/m²
Appartement • 54,88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Venez découvrir cet appartement authentique et plein de charme. Situé en plein coeur historique d'Orléans, il rassemble le charme de l'ancien avec le confort moderne. Très bien agencé, ce beau duplex offre un bel espace de vie (90m² au sol !) : il se compose d'une entrée, d'une chambre avec mezzanine, d'un salon et une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, à l'étage, vous trouverez une chambre et un espace en plus pouvant servir de buanderie, voir d'autres possibilités. L'appartement est entièrement équipé d'éclairage LED, variations possibles en intensité et en couleur. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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