Acheter un appartement 4 pièces dans le Loiret (45)

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249 annonces
Stéphanie Younes - iad
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Stéphanie Younes - iad 02/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
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Appartement, 85 m²

145 900 € 1 716 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces

Villemandeur (45700)

iad France - Stéphanie Younes vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Appartement Neuf de 85m² à Villemandeur. Découvrez ce superbe appartement neuf de 85m², fin d'achèvement en 2023 . Situé au cOEur de Villemandeur, dans une résidence de standing. Doté de finitions haut de gamme, cet appartement vous offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Dans ce logement lumineux et spacieux. Les pièces sont agencées de manière ergonomique, offrant un espace optimal pour vous et votre famille . Situé au 1er étage cet appartement propose un agencement moderne et fonctionnel, parfait pour une vie en toute sérénité. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse avec son accès à la terrasse . La cuisine ouverte sur le séjour , entièrement aménagée et prête à accueillir vos talents culinaires, est un véritable atout pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Disposant de 3 chambres dont une avec dressing , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé . Chauffage électrique récent , économe à inertie , ballon d'eau chaude individuel . Côté pratique, vous pourrez profiter de différentes annexes, telles qu'un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence neuve garantit un cadre de vie sécurisé et paisible, propice au bien-être de ses occupants. Situé à 1 km précisément du bourg de Villemandeur, cet appartement profite d'une excellente accessibilité aux commerces, écoles et services nécessaires au quotidien en 3 min à peine. Ne manquez pas cette occasion unique ! Cet appartement neuf est l'investissement idéal pour une qualité de vie incomparable à Villemandeur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Stéphanie Younes - EI(ID 93058) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Imhotep Fleury
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Imhotep Fleury 10/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
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Appartement, 103 m²

172 100 € 1 671 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Dans le centre de Fleury les Aubrais, au pied de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) venez vite découvrir ce bel et grand appartement de cinq pièces, parfaitement entretenu. Très lumineux, avec de beaux espaces et des rangements, l'appartement est vendu avec une cave, un garage et une place de parking. La résidence est recherchée pour son calme, pas de travaux prévus et il possède un ascenseur pour prendre de la hauteur ! Référence agence : 315

Square Habitat Orléans
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 22/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
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Appartement, 79,23 m²

176 000 € 2 221 €/m²
Appartement • 79,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

ST JEAN DE RBAYE, appartement en duplex de 4 pièces vendu loué, comprenant : - entrée avec placard, séjour-salon avec accès au jardin, cuisine aménagée, wc. A l'étage : palier, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle de bains, buanderie (possibilité de créer une salle d'eau), wc. Garage Appartement loué 914 euros hors charges. DPE : classé D Pour visiter vous pouvez me joindre au 06 60 55 79 26

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 08/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
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Appartement, 83 m²

125 000 € 1 506 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Exclusivité! A Fleury les Aubrais, 500m de la gare de Fleury. Appartement entièrement rénové de 83m² situé au 3e etage sur 4, sans ascenseur. Estimation Locative: rentabilité brut 10% ! -Salon 30m² -Cuisine super équipée -Espace buanderie -Ch1 9m² + dressing -Ch2 9m² -Ch3 12m² -Sdb avec douche -Wc -Grande Cave de 15m² -Garage 16m² -Charges : 70€/mois -Chauffage gaz -x2 vitrage PVC -Isolation intérieur ----------- Prix de 1e offre possible: 125.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 ------------ . Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

Durand-Montouché
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Durand-Montouché 10/12/2024 - mise à jour 17/01/2025
10
Appartement, 89,69 m²

199 900 € 2 229 €/m²
Appartement • 89,69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Situé dans le quartier recherché de St Laurent, cet appartement T4, de 89.69 m² Carrez, se trouve dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur. Idéal pour une résidence principale, il offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, deux chambres ( possibilité 3 chambres), une salle d'eau, WC, balcon, cave, ainsi qu' un box avec deux places de parking. L'appartement est à proximité des bords de Loire, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4055 euros.

Sébastien HILAIRE - iad
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Sébastien HILAIRE - iad 25/05/2024 - mise à jour 03/02/2025
1
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

iad France - Sébastien HILAIRE vous propose: Appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage. L'appartement se compose actuellement de 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, d'un salon exposé sud avec vue dégagée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée / équipée, d'une salle d'eau agréable et d'un dressing ou débarras. Une cave complète ce bien... Commerces, écoles et transports en commun sont à proximité. Besoin d'un courtier ? Je peux vous mettre en relation avec nos partenaires pour concrétiser facilement votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien HILAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dutartre Aurélien - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Dutartre Aurélien - Dr HOUSE-IMMO 29/01/2024 - mise à jour 04/02/2025
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Appartement, 79 m²

110 000 € 1 392 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE ! Orléans nord / Blossières, appartement 4 pièces rénové de 79m2, avec balcon, offrant une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Séjour/salon de 26m2 donnant sur le balcon, cuisine meublée et équipée (hotte, four, plaque 4 foyers gaz, lave-vaisselle) de 10m2, 2 chambres (11m2 et 12m2), salle de bain, coin bureau, WC séparé, entrée, placards. Cave privative et stationnement résidentiel. Fenêtres double vitrage PVC récentes (2008) et chauffage collectif avec capteurs calorimétriques. Fibre optique dans l'appartement. Taxe foncière de 1565 euros par an et charges de copropriété de 3016 euros par an soit en moyenne 251 euros par mois (comprenant tout : chauffage collectif, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et des ascenseurs, syndic...). Appels de fonds travaux loi ALUR de 33 euros par trimestre. Parc de jeu pour enfants, marché, mairie, poste, commerces et écoles à proximité. Tramway (ligne A) à 15 minutes à pied, gare SNCF de Fleury les Aubrais à 20 minutes à pied et gare SNCF d'Orléans à 30 minutes à pied. Prix de 110000 euros, hors frais de notaire. En exclusivité chez Dr House Immo, vous ne le verrez nulle part ailleurs ! Ce bien vous est présenté par Aurélien Dutartre , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 11/07/2024 - mise à jour 30/01/2025
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Appartement, 97 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 732 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

FONCIA BANNIER présente dans cette résidence neuve un T4 de 97m² à La Chapelle St Mesmin avec deux stationnements. Cet appartement propose un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, aménagée semi-équipée, trois chambres équipées de volets roulants électriques, de placards aménagés, avec salle de bains et salle d'eau. Proche des commerces et du tram, vous serez à quelques minutes du chemin de hallage et de 'La Loire à vélo'. L'arrêt de Tram se situe à 6 minutes à pied et vous permet de rejoindre le centre d'Orléans en 15 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 641 € et 867 €. 2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Guy MALLET - iad
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Guy MALLET - iad 22/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
10
Appartement, 77 m²

117 000 € 1 519 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

iad France - Guy Mallet vous propose: Appartement 4 pièces / 2 chambres exposé SO et en parfait état au 1er étage d'un petit immeuble calme en centre ville avec tous commerces, commodités, quais de Loire et transports pied. Ce bien se compose d'une entrée, salon / salle à manger avec petit balcon, cuisine équipée fonctionnelle et conviviale semi ouverte dans le prolongement, salle d'eau refaite à neuf (douche italienne), deux chambres avec parquet, WC avec lave-mains. Les plus : électricité refaite, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage gaz de ville, cheminée. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150€ par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mallet Guy - EI(ID 18093) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Carole SUREAU - iad
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Carole SUREAU - iad 16/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
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Appartement, 63 m²

71 000 € 1 127 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gien (45500)

iad France - Carole Sureau vous propose: A GIEN à 5 minutes à pied du centre ville un appartement T4 de 63 m2 très lumineux situé au 1er étage accessible par une cage d'escalier privative permettant l'aménagement de rangements. Il se compose d'un vaste séjour avec coin cuisine, un couloir avec grands placards desservant 3 chambres, une salle d'eau, des WC. Chauffage électrique, double vitrage et volets roulants manuels, pas de charge de copropriété. A visiter rapidement! La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sureau Carole - EI(ID 28587) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Office Notarial de Me Laurent MILLERON et Me Bertrand HALATRE
Annonce publiée le 20/12/2024
Proposée par Office Notarial de Me Laurent MILLERON et Me Bertrand HALATRE 20/12/2024
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Appartement, 87 m²

105 000 € 1 207 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Malesherbois (45330)

MALESHERBES, pour investisseur, agréable appartement T4 de 87,67 m², comprenant : entrée, séjour, cuisine, WC, salle d'eau, trois chambres, loggia, balcons, cave.Appartement situé au 5ème et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur MalesherbesProche commodités et gare RER D.Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 2878€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier 07/01/2025
9
Appartement, 71 m²

93 900 € 1 323 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

En Exclusivité à Saint-Jean-de-La-Ruelle, à la prairie, un appartement libre de toute occupation de 4 pièces disposant d'une place de parking et d'un box de rangement situé dans un secteur proche de toutes les commodités. Découvrons ce bien situé sur un Rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour de 18m², de 3 chambres, un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau (Vasque + Douche). Côté pratique, vous disposerez d'une pièce supplémentaire pouvant être utilisé en débarras. Les points forts : - Fenêtres doubles vitrage - Ravalement + Isolation par extérieur effectué en 2021 - Volets roulants électriques - Chauffage collectif au sol Un appartement idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement immobilier ! ** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique ** Cette annonce référence 214584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 93 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 417,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne GONZALEZ - Capifrance
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 19/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
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Appartement, 72 m²

132 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS HIPPODROME, entre ville et bords de Loire, au premier étage d'une Résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à vendre bel appartement T4 de 72,4m2. Entièrement revisité, la pièce de vie bénéficie d'une luminosité certaine et d'une loggia où vous pourrez profiter de la vue dégagée. L'entrée semi-ouverte mène à la cuisine équipée et aménagée ainsi qu'à un cellier. La partie nuit propose trois chambres dont une avec un espace penderie, une salle d'eau récente et un wc séparé. Une cave, une place de parking et également un jardin privatif à la résidence complètent ce bien idéalement situé. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. A découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, espaces verts, ménage, edf communs, syndic.....) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.888324

Myriam ROUX - Capifrance
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Myriam ROUX - Capifrance 21/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
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Appartement, 75 m²

273 000 € 3 640 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

ORLEANS, quartier St Marceau, proche Loire et centre-ville Très beau duplex T4 de 75 m2 alliant charme de l'ancien et confort Situé dans un immeuble des années 1900, cet appartement a été créé en 2018 avec des prestations de qualité, Au 2ème étage sans ascenseur avec escalier privatif, Il est composé au 2ème d'une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, poutres, cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et salle de bains- buanderie Au 3ème, 2 chambres mansardées avec poutres et placards sur mesure Un local à vélos sécurisé et "coin" poussettes complètent ce bien Les parties communes sont propres et rénovées régulièrement. Vous bénéficiez d'une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole, charges mensuelles de 26 euros. Proximité du centre et ses commerces, tramway, bus, écoles Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 321€ soit 26€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.887805

ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 29/01/2025
Proposée par ERA Orleans Bannier 29/01/2025
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Appartement, 79,03 m²

267 500 € 3 385 €/m²
Appartement • 79,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Appartement 4 pièces de 79m² au deuxième étage avec ascenseur : Située en hyper centre d'Orléans, dans un immeuble de caractère entièrement rénové en 2013 (intérieur et extérieur). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et rangement, 2 chambres, une suite parentale, et une salle de bains. DPE en D. Possibilité d'acheter une place de parking en supplément. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr