Acheter un appartement 4 pièces dans le Loiret (45)

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243 annonces
Benjamin POUX - iad
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Benjamin POUX - iad 03/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
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Appartement, 79 m²

189 000 € 2 392 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

iad France - Benjamin Poux vous propose: Orléans – Résidence de 2014 Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement familial au 4ᵉ et dernier étage, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose de 3 chambres, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une buanderie, d’une salle de bain et WC séparé. Des rangements pratiques et un agencement fonctionnel offrent un confort optimal. Atout rare : une terrasse filante d’environ 70 m² qui entoure l’appartement, avec un espace convivial devant le salon. 2 places de parking privées en sous-sol. Localisation idéale : accès rapide à la tangentielle et à l’autoroute, transports en commun (bus et tram), commerces à proximité. Un collège se trouve également à quelques pas. Le centre-ville est accessible en quelques minutes. Plus d’infos ou envie de visiter ? Contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Lamy Montargis
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Lamy Montargis 24/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Appartement, 85,13 m²

164 000 € 1 926 €/m²
Appartement • 85,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

En plein cœur du centre ville, face au musée Girodet dans une copropriété avec ascenseur de très bon standingVenez découvrir ce charmant appartement traversant offrant de belles prestations de qualité.Situé en rez de chaussée surélevé, il est composé :d'une spacieuse entrée avec placard, une cuisine toute équipée donnant sur une grande terrasse de 20m² située à l'arrière du bâtiment, un salon avec cheminée ancienne et parquet bois, un couloir avec nombreux placards, trois chambres avec parquet bois dont deux donnant sur l'arrière, une salle de bain avec douche italienne, un WC une cave et un parking privé complète le lot

Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN - Capifrance
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN - Capifrance 06/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
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Appartement, 82 m²

396 000 € 4 829 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Bienvenue dans un bien exclusif, pensé pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant innovation, nature et liberté. Un duplex R+1 & R+2 conçu pour demain. Ce duplex bioclimatique, à l’architecture bois avant-gardiste, est une véritable invitation au bien-être. Confort, esthétisme et performance environnementale s’y rencontrent pour offrir une expérience de vie unique. Il bénéficie du label RT2012 -30%, garantissant une consommation énergétique jusqu’à 30% inférieure à la réglementation. Dès l’entrée, l’agencement révèle toute son intelligence : - Un espace nuit préservé, avec deux chambres, la salle de bain, situé au premier niveau, pensé pour l’intimité et la sérénité. - À l’étage, une pièce de vie (45,5m²), baignée de lumière, où la modularité est laissée au choix du futur propriétaire : salon ouvert ou fermé, cuisine conviviale, avec ou sans cellier, coin bureau avec lit escamotable... Ici, vous façonnez votre espace selon vos envies. Une terrasse avec une vue hors du commun (36,5 m²). Faites glisser la baie coulissante et laissez-vous emporter par la magie du lieu : une terrasse de caractère, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le parc classé et le château de Miramion. Un spectacle naturel en perpétuel mouvement, à savourer chaque jour. Un confort absolu jusque dans les moindres détails. Deux places de stationnement privatives, situées au pied de l’escalier. Une architecture bois innovante, qui conjugue esthétique, performance thermique et acoustique. Une luminosité exceptionnelle, pour une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un emplacement privilégié Niché au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, ce duplex se trouve à Saint-Jean-de-Braye, à quelques minutes d’Orléans, alliant calme absolu et proximité avec toutes les commodités. Pourquoi ce bien est unique ? Un duplex R+1 & R+2 exclusif, pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Label RT2012 - 30% Une conception bois avant-gardiste, associant innovation et confort. Une pièce de vie lumineuse et modulable au départ, pour un intérieur à votre image. Une terrasse avec vue panoramique, un véritable privilège. Deux places de stationnement privatives, pour une tranquillité totale. Une opportunité rare. Un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Contactez-moi pour le découvrir. Allo Frédéric ! Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 344 190 - Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel 07 85 97 70 36 - Réf.893176

QUADRAL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 20/01/2023 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 20/01/2023 - mise à jour 11/03/2025
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Appartement, 74 m²

Prix en baisse 64 500 € 872 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lorris (45260)

VALLOIRE HABITAT VEND à LORRIS (45260) au 1 rue du Brucy. Un appartement T4 de 74 m² au 1er étage avec cave. Réf. 169-0002. Lot n°3. Nous vous proposons à la vente, un appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un couloir avec placard desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Pas de stationnement. Atouts supplémentaires : - Vente ouverte aux investisseurs - Pas de travaux à prévoir - Chauffage individuel gaz Prix de vente : 64 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. DPE : D (165 KWh/m².an) – GES : D (32 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé 1 298 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 6 lots (dont 3 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 005 €/an. Taxe Foncière : 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent BORDAGE - iad
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Vincent BORDAGE - iad 04/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Appartement, 65 m²

89 000 € 1 369 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Vincent Bordage vous propose: Un appartement composé d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les huisseries double-vitrage sont récentes, reste à rafraîchir l'appartement et refaire les pièces d'eau. Une cave est attribuée au bien. Des places de parking sont libres autour de la résidence. Le bus numéro 2 passe au pied du bâtiment et des commerces sont à proximité. Investir sur cette localisation est une valeur sûre. Je reste à votre disposition pour toute questions et pour vous faire visiter cet appartement. À saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin JOLY - iad
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Kévin JOLY - iad 13/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
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Appartement, 73 m²

156 000 € 2 137 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

iad France - Kévin Joly vous propose: Bel Appartement de 4 pièces de 73m2 à Olivet, Quartier Recherché C'est une chance unique de devenir propriétaire d'un charmant appartement de 4 pièces situé à Olivet, dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1975, offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. Faibles charges de copropriétés, double vitrage, chaudière récente participe au confort de vie. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas de l'immeuble, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour compléter ce bien, une place de parking en box, une cave en sous-sol et un local à vélo sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement bien entretenu, dans un quartier dynamique et recherché à Olivet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.46€ par mois (soit 473.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 879991586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Montargis
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Lamy Montargis 09/12/2023 - mise à jour 24/01/2025
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Appartement, 69,71 m²

73 500 € 1 054 €/m²
Appartement • 69,71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Quartier des closiers à 10 mn de la gare et à proximité directe de tous commerces, écoles et centre ville. Dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, situé en Rez de chaussée surélevé Venez découvrir cet appartement baigné de lumière de 4 pièces composé d'une entrée, d'un salon séjour de 27m² offrant un balcon avec vue dégagée sur espace vert, une cuisine spacieuse, un couloir avec nombreux rangements, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. L'appartement est vendu avec le changement total de l'ensemble des fenêtres et de la porte fenêtre pour du double vitrage (travaux d'exécution février 2025)Une cave et un parking privé complète le lot.

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 08/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
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Appartement, 76 m²

336 000 € 4 421 €/m²
Appartement • 76 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

APPARTEMENT situé dans le quartier Dunois. Dans une charmante rue à sens unique, cet appartement haussmannien exceptionnel de 76,23 m² (Loi Carrez) et 84 m² au sol environ, vous séduira par son élégance et son cachet. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il combine à la perfection charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de 3 mètres donne une impression d’espace, tandis que le parquet en chêne massif et les boiseries d’origine apportent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le lumineux salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud, est l’endroit idéal pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine séparée, équipée de façon moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement dans ce cadre raffiné. La suite parentale, avec ses volumes généreux, est un véritable havre de paix. Deux chambres supplémentaires offrent des espaces confortables pour accueillir famille ou amis, et la salle d’eau moderne, avec des finitions contemporaines, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce bien d'exception. Situé dans un immeuble de caractère, la beauté de l’intérieur se reflète également à travers les parties communes impeccablement entretenues, où le large escalier en chêne conserve tout le charme de l’ancien. De plus, l’immeuble a bénéficié de rénovations récentes, incluant la toiture, garantissant tranquillité et sécurité. Une place de stationnement privative, rare dans le secteur, complète cet ensemble, apportant une réelle plus-value. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien et l’électricité des parties communes, vous assurant une gestion facilitée au quotidien. Cet appartement combine tout le charme et la grandeur de l’haussmannien avec les commodités modernes, le tout dans un quartier prisé et dynamique. C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique, au cœur d’une résidence de standing où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre à vos attentes. Ne manquez pas ce bien unique, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Lamy Montargis
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Lamy Montargis 29/08/2024 - mise à jour 24/01/2025
9
Appartement, 69,36 m²

71 000 € 1 024 €/m²
Appartement • 69,36 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

MONTARGIS LES CLOSIERS, quartier tous commerces et services, école primaire à 100 m, collègue à 400 m et proche centre commercial, situé au premier niveau de la Résidence, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin arboré et au calme. Il comprend un double séjour de 27 m² exposé Ouest, dégagement avec placards, cuisine spacieuse séparée du séjour, deux chambres, salle de bains, WC.Une cave avec électricité

Rachel MASSON - iad
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Rachel MASSON - iad 19/12/2024 - mise à jour 17/02/2025
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Appartement, 62 m²

67 000 € 1 081 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces

Montargis (45200)

iad France - Rachel Masson vous propose: Dans un quartier de Montargis qui a fait l'objet d'une réhabilitation, appartement situé au 2 ème étage d'un immeuble avec ascenseur qui va faire l'objet d'une rénovation globale. En effet, la résidence va faire l'objet d'une rénovation énergétique, des parties communes et des extérieurs (les travaux sont payés). Cet appartement très propre est composé d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un débarras. Ce bien dispose d'une cave. Parking libre dans la résidence. Écoles et arrêt de bus au pied de la résidence. Gare de Montargis à 10 minutes en transport. Commerces à 7 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par TEAM INFINITY 19/11/2024 - mise à jour 26/02/2025
9
Appartement, 85,7 m²

Prix en baisse 191 500 € 2 235 €/m²
Appartement • 85,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON ORLEANS (45000), KW INFINITY vous présente cet appartement de 4 pièces de 85,7 m². Je vous invite à venir visiter ce bel appartement en duplex à proximité des transports en commun et de toutes commodités dans un secteur et une résidence calme. L'appartement se compose au 1er niveau d'un spacieux salon/séjour avec accès balcon, d'une cuisine aménagée, d'un placard avec étagères et d'un Wc. Au 2ème niveau 3 chambres dont une avec rangement et une salle de bain avec sanitaire. Un balcon orientation pour un ensoleillement optimum Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Pour votre véhicule, il est vendu avec un box fermé. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Grand Villiers) à quelques pas du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et quatre boucheries-charcuteries à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 12 lots et avec des charges annuelles de 1162 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Prenez contact avec votre agent dédié Alessandro CAPPUCCI EI (RSAC 881698765 - Greffe d'Orléans) au 07.88.35.70.87 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Olivet
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Olivet 31/07/2024 - mise à jour 30/01/2025
10
Appartement, 80 m²

181 000 € 2 263 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

Proche du bourg d'Olivet à quelques minutes des commodités, venez découvrir cet appartement rénové situé en rez-de-chaussée. Se compose comme suit : entrée, séjour, trois chambres, cuisine équipée et aménagée récente, salle de bains et WC indépendant. Fenêtres double vitrage, volets électriques et chaudière individuelle au gaz. Résidence sécurisée avec gardien et syndic bénévole. Ravalement avec ITE récent. Contactez votre agence pour plus de renseignements !

Anne GONZALEZ - Capifrance
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 01/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
7
Appartement, 64 m²

225 000 € 3 516 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

RARE Olivet bords du Loiret rue de la Reine Blanche, à vendre charmant appartement loué actuellement Situé au deuxième étage d'un immeuble de standing, ce beau bien de plus de 64m² comprend deux chambres, un vaste salon séjour cuisine US aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse confortable avec une vue imprenable sur la forêt et la rivière du Loiret. L'appartement dispose de 2 emplacements de parking, d'un espace de stationnement sous le bâtiment et le second en extérieur sécurisé, d'un ascenseur et d'un interphone. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont au gaz, avec un chauffage individuel. Actuellement loué par de charmants locataires depuis Août 2023, pour un loyer de 752 euros et ce, sans aucune incidence de règlement. L'immeuble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature, avec le château de la Fontaine à proximité. Olivet offre également de nombreuses commodités, comme des commerces, des écoles, et des équipements sportifs. Prenons rendez-vous dès aujourd'hui si vous souhaitez prévoir pour demain. Coup de coeur - produit rare à la vente emplacement très recherché !!! Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges propriétaire) : 771€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.889299

Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO 04/03/2025
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Appartement, 91,32 m²

149 000 € 1 632 €/m²
Appartement • 91,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Vous recherchez un appartement proche des commerces et du tram ? Venez découvrir cet appartement de 4 pièces disposant d'une place de parking et d'une cave. Au dernier étage il comprenant une entrée desservant une cuisine, un séjour de 18m², 3 chambres, WC séparé, une salle de bains et un cellier. Les points forts : - Fenêtres doubles vitrage - Ravalement + Isolation par extérieur effectué en 2021 - Volets roulants électriques - Chauffage collectif au sol compris dans les charges - dernier étage au calme Un appartement idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement immobilier ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.