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Nadia Lagraf - efficity
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Nadia Lagraf - efficity 28/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
3
Appartement, 47 m²

146 500 € 3 117 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epinay-sur-Seine (93800)

Appartement F2 SPACIEUX – Opportunité pour investisseurs ou particuliers – Épinay-sur-Seine Appartement F2 avec potentiel un fort potentiel. Situé dans un quartier recherché d'Épinay-sur-Seine, à quelques minutes des transports en commun (station "Les Béatus", tramway T8), des commerces et des écoles. Parfait pour un investisseur ou un particulier avec un projet de personnalisation. L'appartement dispose d'une belle superficie. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine spacieuse peut être aménagée selon vos envies. La chambre est calme et agréable. La salle de bains et les WC sont séparés pour plus de confort. Une cave privative accompagne le bien pour un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement pratique et son potentiel de valorisation en font un excellent choix, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. La copropriété, calme et entretenue, complète les atouts de cet appartement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nadia Lagraf par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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MegAgence
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 33 m²

138 000 € 4 182 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Drancy (93700)

Venez découvrir cet appartement 2 Pièces traversant de 33m² clair et calme composé d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC, une cave vient également compléter ce bien. Idéalement situé, proche commerce et transport ( gare Drancy RER à 700m, bus 148 au pied de l'immeuble). Idéal pour un premier achat ou investissement, une opportunité a saisir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jonathan PEGBA, Tél. : 0634396444, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 539 763 128

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 08/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
10
Appartement, 47 m²

399 500 € 8 500 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

Quartier Alésia-Moulin vert: Au calme sur square, dans immeuble ancien au 5eme étage sans ascenseur appartement de 2 pièces 47.82m² traversant vendu occupé avec parquet moulures et cheminées, plan en étoile entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée, belle wc séparés, grande chambre avec salle de bains. Ravalement pignon voté permettant l'isolation de l'appartement Fin de bail vide 01/11/2026 loyer actuel 760€ locataire en place depuis 1990, moins de 65ans. Libération possible du bien en fin de bail, vente occupée avec rentabilité actuelle de 2.28% prix décoté soit 8354€/m² au lieu de 9500€ à 10500€ en moyenne dans le quartier. Loyer actuel encadré 1500€ idéal investisseur/ 1er achat . Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etude Valri
(88 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Etude Valri 10/10/2024
(88 avis)
4
Appartement, 46 m²

365 750 € 7 951 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

GUY MÔQUET / RUE LEIBNIZ Situé dans un quartier animé et commerçant, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. A quelques pas de la station de métro Guy Môquet (ligne 13) et des nombreux commerces de l'avenue de Saint-Ouen. L'appartement se situe au 6ème et DERNIER ETAGE d'une copropriété ancienne avec jolie façade et gardienne. D'une surface de 46m² (dont 43,946m² Loi Carrez). Cet appartement TRAVERSANT, exposé PLEIN SUD, est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à une VUE DEGAGEE . Dès l'entrée, vous accédez à un séjour SPACIEUX agrémenté d'une cuisine semi-ouverte ( possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour). Un dégagement mène ensuite à une chambre confortable ainsi qu'à une salle de bains / WC. Une cave complète ce bien. Ce bien est vendu avec un bail de location "vide" en cours depuis le 12/09/2020. Le loyer mensuel est de 1 227,63 euros hors charges et 90 euros de charges récupérables. Rentabilité brut = 4,08% Idéal pour placement !!! A VISITER SANS TARDER (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Dimitri Godazgar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AT00288 - Paris.

Carla BELLITY
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Carla BELLITY 10/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
8
Appartement, 41,77 m²

325 500 € 7 793 €/m²
Appartement • 41,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Au premier étage d'un immeuble parisien, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 41,77 m² se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparés. L'appartement est vendu avec une cave et comporte un ascenseur. Ce bien nécessite des travaux de rénovations.

Immobiliere Convention
(65 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Immobiliere Convention 11/10/2024
(65 avis)
15
Appartement, 48 m²

510 000 € 10 625 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 15ème (75015)

Paris 15ème, au coeur du quartier Convention face aux commerces et à 200m du métro, dans une résidence de standing " Le Clos Vaugirard" des années 80, appartement 2 pièces de 48 m² avec balcon de 5m² (surface pondérée 49m²), au 6ème étage avec ascenseur, composé: entrée avec penderie, séjour et balcon, cuisine aménagée et séparée, chambre avec dressing et espace bureau, salle d'eau avec espace buanderie et WC séparés. Raccordement pour système de climatisation ou pompe à chaleur installé. Cave en sous-sol. Copropriété sécurisé avec couple de gardiens. Eau chaude et chauffage collectifs. Performance énergétique et climatique : 379kWh/m²/an (lettre F) dont 12kgCO2/m²/an d'émissions de gaz à effet de serre (lettre C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480 euros.

Foncia Transaction Maurepas
(31 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Maurepas 16/10/2024
(31 avis)
6
Appartement, 45 m²

125 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maurepas (78310)

Foncia vous propose à la vente, sur la commune de Maurepas, cet appartement de type T2, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. L'appartement comprend : Une entrée avec placard desservant un séjour, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement dispose d'un balcon filant et d'une vue dégagée. Un cellier vient compléter ce bien. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Cost Immobilier - Gare d'Asnières
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Cost Immobilier - Gare d'Asnières 17/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
7
Appartement, 36 m²

285 000 € 7 917 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Garenne-Colombes (92250)

La Garenne Colombes - Place du marché Idéalement situé entre la place du marché et la gare des Vallées, COST Immobilier vous propose au 3ème étage de ce bel immeuble des années 30 un appartement de type T2 de 36m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol ainsi qu'un jardin de 36m² complètent ce bien. Vous serez séduit par l'emplacement de cet appartement, son calme, sa luminosité et son espace extérieur privatif. Charges annuelles de 1080 euros Copropriété de 9 lots - pas de procédures en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Chatou
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chatou 17/10/2024
10
Appartement, 38 m²

189 000 € 4 974 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montesson (78360)

Stéphane Plaza Immobilier Chatou vous propose, à Montesson centre, dans une petite copropriété récemment rénovée, un appartement de type 2P en duplex d'une surface de 50m² au sol et 37,76m² en loi carrez. Il se compose, pour le premier niveau, d'une entrée, rangements, coin cuisine, salle de douche avec wc, salon. A l'étage, une grande chambre d'une surface de 21m² au sol. Une place de parking accompagne ce bien. Pas de travaux à prévoir. Une visite avec votre équipe Stéphane Plaza de Chatou. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1225 euros.

Eric BELANGEON - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Eric BELANGEON - iad 18/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(46 avis)
7
Appartement, 39 m²

230 000 € 5 897 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Garenne-Colombes (92250)

iad France - Eric BELANGEON (06 85 21 77 02) vous propose : !! TROP TARD, OFFRE ACCEPTEE !! En EXCLUSIVITE, ce Charmant 2 pièces de 36 m2 environ au fort potentiel, avec CAVE, PARKING et BALCON/TERRASSE ! Spécial PRIMO Accédant ou INVESTISSEUR ! Vous cherchez un petit cocon bien placé, et dans lequel vous pourrez laisser votre créativité s'exprimer, ce bien est fait pour vous. Situé dans une belle résidence sécurisée (Vigik/digicode, interphone), et très bien entretenue (gardienne, ravalement fait en 2023 et chaudière changée en 2024), vous bénéficiez d'un emplacement privilégié entre la place de l'Eglise, ses commerces et son célèbre marché local, et le secteur des Vallées. Ainsi l'ensemble des commodités se trouve à proximité immédiate : 4 min des commerces, 8 min de la gare de La Garenne , et 7 min de la gare des vallées, sans oublier les écoles à 3 min. Cet appartement très lumineux et au calme (donnant sur cour) vous offre une belle distribution des espaces, et se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour donnant accès à un joli BALCON baigné de lumière et à la vue dégagée, une cuisine semi-ouverte, d'une chambre spacieuse avec placards, .une salle de bains, des wc séparés. Son agencement optimal vous confère un plan idéal sans aucune perte de place ! TRES BON RENDEMENT locatif, et fort POTENTIEL pour ce 2 pièces qui nécessitera une totale remise en beauté ! Une CAVE et une place de PARKING en sous-sol complètent le bien. RARE sur le secteur, soyez les premiers à visiter ce joli cocon qui saura vous séduire par son emplacement de 1er choix, son calme, sa luminosité et son rendement ! Conseiller disponible 24/7 au 0 6.85.21.77.02 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152.32 € par mois (soit 1827.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric BELANGEON EI (ID 57957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 21/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
10
Appartement, 34 m²

249 000 € 7 324 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Dans le quartier Clignancourt, au métro Marcadet-Poissonnier, un agréable 2 pièces de 33.80m², au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble 1900, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée par 2 digicodes, avec de nombreux voisins-propriétaires. L'appartement traversant à double exposition, avec vue latérale sur le Sacré-Cœur, se compose : - d'une cuisine dinatoire de 10m² toute équipée - d'une pièce de vie 18m² avec une chambre en alcôve, parquet en chêne et cheminée, - une salle de douche avec WC, bien aérée par 2 fenêtres. Une cave complète ce bien, et l'électricité est en conformité depuis 2019. L'appartement se situe : - à 2 mn du métro Marcadet-Poissonniers (ligne 4: Les Halles, 15 mn; ligne 12: Gare Saint-Lazare, 12 mn) - à 15 mn à pied de la Basilique du Sacré-Cœur, - à 20 mn à pied de la Gare du Nord RER B - à moins de 5 mn de 8 lignes de bus (deux nocturnes): 31-40-56-60-80-85-N14-N44 Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

AGENCE IMMOBILIERE DU CENTRE
(301 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU CENTRE 27/10/2024
(301 avis)
6
Appartement, 43 m²

194 000 € 4 512 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bellefontaine (95270)

Venez découvrir ce F2 en rez-de-jardin comprenant une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec poêle donnant une terrasse avec jardinet, une chambre, une salle d'eau et un WC. Ce bien comprend également un garage fermé. Faibles charges de copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

May Immo
Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par May Immo 24/03/2023 - mise à jour 21/03/2024
10
Appartement, 47,01 m²

Prix en baisse 200 000 € 4 254 €/m²
Appartement • 47,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Sur Le Perreux-sur-Marne, proche de toutes commodités, accès autoroute et transports RER A, Venez découvrir ce jolie 2 pièces d'environ 46 m², situé au 3ème étage d'une petite résidence calme. Composé d'une belle entrée, cuisine séparé (possibilité d'ouverture sur séjour), séjour spacieux, grande chambre, salle d'eau et WC. Idéal primo-accédant ou investisseur ! CLIQUEZ SUR VISITE VIRTUELLE POUR VOIR LA VIDEO DE PRESENTATION DU BIEN ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

A A B IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/09/2022 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par A A B IMMOBILIER 08/09/2022 - mise à jour 23/10/2024
5
Appartement, 37 m²

378 000 € 10 216 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

M° ANVERS Montmartre - Halle Saint-Pierre - 75018 EXCLUSIVITE AABIMMOBILIER ! Dans un quartier réputé, un appartement de type 2 situé en étage élevé avec VUE sur les toits situé dans une cour CALME. Il se compose d'un plan en ETOILE donnant sur 1 dégagement, 1 séjour avec CHEMINEE, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de BAINS avec fenêtre, toilette séparé et 1 CAVE. Provisions mensuelles sur charges de copropriété : 75€ Classe Energie E : 214 kwh/m2/an dont GES C : 24 kg/m2/an “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Votre contact AABIMMOBILIER.COM : (+33)6.95.52.48.31 /

ERA GARE D'ARGENTEUIL
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 30/06/2024
Proposée par ERA GARE D'ARGENTEUIL 20/01/2024 - mise à jour 30/06/2024
8
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 169 500 € 4 134 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Argenteuil (95100)

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose un charmant appartement 2 pièces dans un immeuble récent, idéalement situé au 3ème étage. L'entrée accueillante mène à un séjour lumineux, avec un balcon pour profiter des moments de détente, La cuisine ouverte est idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre offre un espace confortable et paisible. Les toilettes et la salle de bain séparés offrent praticité pour compléter ce bien. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol pour une vie quotidienne facilitée, Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1112 euros.

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