Acheter un appartement 3 pièces en Île-de-France

iad France - Emilie Barbosa (06 13 99 63 51) vous propose : Charmant appartement F3 côté jardin à Montrouge Découvrez ce bel appartement de 65,89 m², situé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu à Montrouge, offrant calme, confort et sécurité. Un emplacement privilégié À seulement quelques minutes des métros lignes 4 (Barbara) et 13 (Châtillon Montrouge), ainsi que du futur Tram T15, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal. Proche des commerces, des écoles et desservi par plusieurs lignes de bus, il promet une vie de quartier pratique et agréable. Un cadre de vie paisible Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien se distingue par son exposition côté jardin, garantissant une tranquillité absolue, loin de toute nuisance sonore. Un agencement pratique et lumineux L’appartement offre un balcon filant accessible depuis la cuisine et le séjour, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable. Il comprend également : •Une entrée, •Un salon lumineux, •Une cuisine indépendante, •Deux chambres, •Une salle de bains, •Des toilettes séparées, •Un dressing. Des prestations soignées Pour votre sécurité et votre confort : •Porte blindée pour l’appartement et la cave, •Visiophone, •Charges comprenant eau chaude, eau froide et chauffage, •Cave et place de parking en sous-sol sécurisé incluses. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et bien connecté au cOEur de Montrouge. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275 € par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Barbosa EI (ID 70105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915252225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.