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Annie LEANG - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Annie LEANG - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

165 000 € 7 174 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Pantin (93500)

Nous vous proposons ce studio entièrement rénové, idéalement situé rue Gutenberg à Pantin, à seulement 7 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5) et à la limite de Pré Saint-Gervais. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et parcs. D'une surface optimisée et baigné de lumière, ce studio au rez-de-chaussée offre des prestations modernes et soignées. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, il représente une opportunité unique. Son atout majeur ? Un rendement locatif Airbnb exceptionnel. Rentabilité estimée pour Airbnb : Avec un tarif de 80€/jour en location courte durée, et un taux de remplissage exceptionnel. Cette rentabilité remarquable en fait un excellent choix pour un investissement clé en main. Les points forts : - Emplacement recherché à proximité des transports et services - Studio refait à neuf, aucun travaux à prévoir - Rendement locatif potentiel en location Airbnb - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949 - SAFTI – LEANG Annie, Conseiller indépendant

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Cyprien GÉRARD - OPTIMHOME

(29 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Cyprien GÉRARD - OPTIMHOME 01/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(29 avis)

500 000 € 5 495 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Lilas (93260)

À deux pas de la station Serge Gainsbourg, dans un quartier calme et recherché sur la commune des Lilas à la limite séparative de Romainville se trouve un appartement lumineux de 91,21 m². Situé au premier étage d'une petite copropriété de trois niveaux, ce bien séduit par son séjour spacieux de 32 m², baigné de lumière et parfaitement agencé, avec possibilité d’agrandir la pièce en ouvrant la cuisine. L’appartement offre trois chambres, dont une suite parentale. Une salle de bain séparée complète cet espace, pensé pour allier confort et fonctionnalité. Vous bénéficierez d'une cave individuelle, ainsi qu’une luminosité exceptionnelle sans vis-à-vis. Deux places de parking en enfilade disponibles en sus si nécessaire Le tout dans un cadre résidentiel proche des commerces, écoles, et du métro, parfait pour une vie de famille sereine. Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (FEMME DE MENAGE, JARDINIER...) : 1984€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 571120 )

Isabelle HERNANDEZ - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Isabelle HERNANDEZ - BL Agents immobiliers 02/10/2024

369 000 € 4 446 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Drancy (93700)

DRANCY BL-AGENTS VOUS PROPOSE / APPARTEMENT Proche de toutes commodités (transports en commun (bus, Gare RER, ligne métro, crèche, écoles, Pôle médicale, commerces. Dans une résidence sécurisée au calme venez découvrir ce bel appartement construit en 2007 de 90m2 environ en réez de chaussée avec jardin privé d'agrément. Ce bien est composé de 3 chambres, une salle de bain, un WC. Cuisine aménagée équipée ouverte sur salon- séjour, donnant sur sa belle terrasse, et jardin. Le tout décoré avec soin et raffinement. Un double box en sous-sol avec porte électrique. Charges mensuelles 215 Euros A VISITER RAPIDEMENT ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Isabelle HERNANDEZ au 06 11 62 87 46. N° RSAC : 316 520 816 AUXERRE

Mickaël BANGARD - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Mickaël BANGARD - iad 02/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(3 avis)

259 000 € 6 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

iad France - Mickaël Bangard (06 64 65 48 67) vous propose : idéalement situé en plein coeur de ville du Pré saint Gervais. A proximité directe des écoles, des commerces et des transports. Découvrez cet agréable appartement de type T2 entièrement rénové dans un immeuble de bonne qulité, proposant un salon, une chambre, une cuisine séparée, une cave. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 189 € par mois (soit 2268 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bangard EI (ID 43), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THE AGENT

(102 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par THE AGENT 02/10/2024

(102 avis)

181 000 € 2 669 €/m²
Appartement • 67,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Neuilly-sur-Marne (93330)

À vendre : laissez vous charmer par cet appartement de 4 pièces de 67,81 m² à Neuilly-sur-Marne (93330), dans une résidence calme et sécurisée. Vous bénéficiez d’espaces résiduels très bien entretenu. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble. Son intérieur propose trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking et une cave complète ce bien. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve six lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation, un tennis et une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et une supérette sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW SUCCESS.c Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 03/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

160 000 € 4 324 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaujours (93410)

Ravissant deux pièces comprenant entrée, cuisine sur séjour et balcon, sdo, wc, chambre et parking sous-sol Bien soumis au statut de la copropriété, 40 logements, procédure en cours : aucune, 97 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 700 €. Annonce publiée par Michel Renard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Tremblay En France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

THE AGENT

(102 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par THE AGENT 03/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

(102 avis)

182 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gagny (93220)

À VENDRE : Charmant appartement à vendre de 64m² à Gagny Idéalement situé à Gagny dans un belle copropriété des années 70, découvrez ce superbe appartement à vendre de 64m² offrant un espace de vie confortable et des caractéristiques recherchées. Cet appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de deux grandes chambres offrant un confort optimal, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, le tout dans un état impeccable. La loggia permet un espace supplémentaire. Caractéristiques principales : ** Superficie de 64m² ** Deux grandes chambres de plus de 10m² ** Aucun travaux à prévoir juste à poser vos valises ** Copropriété des année 70 arborée et sécurisée ** Une cave pour plus de rangement ** Une place de parking pour votre véhicule Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la station de RER Gagny (ligne E) à 15min à pied ainsi que cinq lignes de bus à proximité de l’appartement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Gagny. Contactez votre agent KELLER WILLIAMS SUCCESS pour plus d’informations sur cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Xianghuang CHEN - iad

(72 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Xianghuang CHEN - iad 07/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

(72 avis)

222 000 € 2 810 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Courneuve (93120)

iad France - Xianghuang Chen (06 51 63 58 78) vous propose : A La Courneuve Hotel de Ville, à 1 minutes du Tramway T1 'Hotel de Ville de La Courneuve' et 10 minutes au RER 'La Courneuve - Aubervilliers' Un appartement T4 Lumineux avec Vue dégagée, situé au 7ème étage d'un immeuble de 10 étages construit en 1983, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie exceptionnel, avec une surface habitable de 79,33 m2, ce bien ravira les amateurs de lumière naturelle et de vues dégagées. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou servir de bureau selon vos besoins. Une salle de bain et un WC séparé offrent un confort supplémentaire au quotidien, la cuisine bien agencée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour exposé au SUD baigné de lumière, donne accès à une loggia, vous offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. L'entrée et le dressing optimisent l'espace de rangement pour un quotidien organisé. Les équipements et prestations de cet appartement sont de qualité : fibre optique, interphone, digicode, ascenseur, chauffage collectif urbain de ville avec radiateurs, câble TV, gardien... tout est pensé pour votre confort et sécurité. Cet appartement nécessite des travaux pour le personnaliser à votre goût et en faire un véritable cocon familial, idéalement situé, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est une occasion à ne pas manquer. Possibilité de visiter 7j/7j uniquement sur rendez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 318.85 € par mois (soit 3826.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xianghuang Chen EI (ID 48679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alain CANTELEU - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Alain CANTELEU - iad 07/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(18 avis)

275 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaujours (93410)

iad France - Alain Canteleu (06 64 98 34 37) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces Moderne à Vaujours Cet appartement de 105m2 ( 74m² Carrez) est un véritable bijou de l'immobilier, parfait pour une vie en toute quiétude et confort moderne. Situé au 4ème étage d'une résidence de 4 niveaux construite en 2010, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable. Avec 3 chambres spacieuses, un espace salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée et une salle d'eau, ce bien offre un cadre de vie des plus agréables pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Son exposition plein sud vous assure une belle clarté tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement est en parfait état, sans aucun besoin de travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Un emplacement stratégique proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore. Enfin, pour garantir votre confort, vous disposez de deux places de parking sécurisées en sous sol, idéales pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement moderne et confortable à Vaujours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Canteleu EI (ID 63147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Actr’immo By Immobilier De Demain

(11 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Actr’immo By Immobilier De Demain 08/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(11 avis)

233 000 € 5 295 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Neuilly-sur-Marne (93330)

En plein coeur du nouvel Éco-quartier du Parc de Maison Blanche, dans une résidence de 2022, venez découvrir cet appartement de deux pièces composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, un jardin privatif et une chambre avec placards. Vous trouverez à proximité immédiate de l'appartement un supermarché, une pharmacie, une crèche et des transports. (Appartement vendu loué) Référence agence : 2149

CHELLES

(70 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CHELLES 09/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(70 avis)

191 000 € 3 017 €/m²
Appartement • 63,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gagny (93220)

Charmant appartement 3 pièces à Gagny, idéalement situé Découvrez cet agréable appartement de 63,60 m2 (Loi Carrez), idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E de Gagny. Situé au 4ème étage d’un immeuble de 7 étages avec ascenseur, ce bien se trouve dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 63,30 m2 Séjour : lumineux et spacieux de 18 m2 Chambre 1 : 11 m2, idéale pour une chambre parentale Chambre 2 : 10 m2, parfaite pour une chambre d’enfant, d'amis ou un bureau Extérieurs : une loggia de 5 m2 et deux balcons, offrant un espace extérieur agréable Cave : incluse, pour un espace de rangement supplémentaire Points forts : Fenêtres : double vitrage en très bon état, garantissant une isolation optimale Chauffage : électrique, récemment rénové avec mise aux normes électriques il y a 2 ans Parking : stationnement facile en bas de l'immeuble. Cet appartement, bien entretenu et isolé, est idéal pour une petite famille ou un couple cherchant un lieu de vie calme et confortable à proximité des transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 326/E : GES : 10/B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1320 € et 1830 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1249 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Les Lilas

(184 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Les Lilas 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(184 avis)

480 000 € 6 973 €/m²
Appartement • 68,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Lilas (93260)

Au coeur des Lilas, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces dans une résidence de standing. Idéalement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec accès à un balcon de 7 m² environ, ouvert également sur la cuisine séparée, d'un dégagement avec rangements desservant deux chambres, toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. La taxe foncière s'élève à 2006 euros par an, et les charges mensuelles sont de 170 euros, comprenant l'entretien de l'immeuble, des espaces verts, l'eau froide, l'ascenseur et les frais de syndic. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Les atouts principaux de cet appartement incluent sa proximité immédiate du métro Mairie des Lilas (ligne 11), la qualité de la résidence et l'agencement optimisé pour maximiser l'espace et la luminosité. Il demandera probablement quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Pour toute information ou pour organiser une visite virtuelle, contactez-nous au 01 55 82 16 16. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2046 euros.

ERA Sweet Home Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par ERA Sweet Home Immobilier 09/10/2024

109 000 € 4 966 €/m²
Appartement • 21,95 m² • 1 pièce

Aulnay-sous-Bois (93600)

Nous vous proposons ce charmant studio de 21,95 m² idéalement situé au pied de la gare d' Aulnay-Sous-Bois dans un bel immeuble en pierre. Idéal investisseur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Dame Des Anges

(39 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Dame Des Anges 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(39 avis)

316 000 € 3 435 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Bourget (93350)

Situé dans la commune du Bourget, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, écoles, restaurants et commerces. Niché au 3ème et dernier étage, ce bien de 92,90 m² carrez séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour double de 28,36 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur un agréable balcon de 9 m², une cuisine indépendante et une première chambre( également dotée d'un accès au balcon). Un dégagement, pourvu de rangements, dessert deux autres chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. L’appartement est vendu avec une cave, idéale pour le rangement, et une place de parking, offrant une solution pratique pour le stationnement. Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel et bien situé au cœur du Bourget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 242

IMMO 5 Le Raincy

(70 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par IMMO 5 Le Raincy 10/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(70 avis)

225 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

À Livry-Gargan, à proximité immédiate du Raincy, dans un environnement d'une tranquillité absolue, cet appartement F3 de 60 m² avec son jardin privatif de plus de 40 m² est une véritable perle. Idéalement situé à proximité des transports en commun et des écoles, il offre un cadre de vie des plus agréables. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De plus, il bénéficie d'une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que d'une cave pour compléter ses nombreux atouts. Le jardin, entièrement privatif et sans vis-à-vis, offre une vue sur les parcs arborés de la copropriété, ajoutant ainsi une touche de quiétude et de verdure à ce bien d'exception. Ne tardez pas à visiter cette rare opportunité !

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