Acheter un appartement dans le Val-de-Marne (94)

94 430 – OPPORTUNITE – CHENNEVIERES-SUR-MARNE – 5 PIECES – 3 CHAMBRES – LUMINEUX –BALCON – RESIDENCE AU CALME, ARBOREE & SECURISEE – ETABLISSEMENTS SCOLAIRES – APPARTEMENT RENOVE – COMMERCES – RER A & E – PARKING – Nicolas Bregal, de l'agence effiCity, le site d'estimation en ligne, vous propose cet appartement de 96m² (Métrage Carrez) rénové en 2024 dans une résidence sécurisée, calme et arborée. Installé au 1er étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, cet appartement familial, avec une belle pièce de vie conviviale de 47m², bénéficie d’un environnement calme et sécurisé pour les enfants. Le propriétaire a décidé de le rénover afin de le rendre plus agréable et quasi-clef en mains. Vous constaterez sur les photos que la rénovation est bientôt terminée. L’appartement vous séduira par ses beaux volumes. En effet, il est agencé comme suit : -Une entrée avec 2 grands placards/dressing, -Un double Séjour/Salle à manger de 36m², -Une vaste cuisine ouverte équipée et aménagée de 10m² donnant sur un balcon de 5m², -Un dégagement avec un très grand linéaire dressing/placard -3 belles chambres, -Une salle d’eau, -WC séparé. Sectorisation : -Accès RER A & E, -Bus, -Groupe Scolaire Germaine Tillion entre-autres, -Collège Nicolas Boileau, Collège Molière entre-autres, -Lycées…, -Commerces de proximité, -Marché, -Centre commercial et cinéma le Pince Vent -Les bords de Marne. Un parking extérieur numéroté complète ce bien. Charges mensuelles : 358€, Taxe foncière : 1 734 €. Prix de vente : 216 000 € FAI (honoraires à la charge vendeur) Contactez votre consultant effiCity : Nicolas Bregal au 06 12 03 17 36 () Consultant immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Créteil – N° 523 361 608 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Bregal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°523361608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement charmant de 67,54 m² situé au cœur de Chennevières-sur-Marne. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'une école, idéal pour les familles. Avec ses deux chambres et un salon spacieux, cet appartement offre une très belle pièce à vivre et beaucoup de charme. En bon état, ce bien dispose d'une cave, d'un parking extérieur et d'un ascenseur, offrant ainsi confort et commodité au quotidien. Profitez des charges modérées pour une gestion simplifiée de votre budget. Situé en plein centre-ville, cet appartement vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 666