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Hugo Baldellou - iad

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Hugo Baldellou - iad 17/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

196 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseillan (34340)

iad France - Hugo Baldellou (06 77 08 30 87) vous propose : Charmant appartement de 2 pièces, dont 1 chambre, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux à Marseillan Plage. Cet appartement de 49m2 environ, récemment rénové, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle de bain moderne. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfait pour se détendre en extérieur. Rénové avec soin, cet appartement offre un cadre de vie accueillant et chaleureux. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à quelques pas de la plage, c'est une opportunité à saisir pour un petit nid douillet dans le Sud de la France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Baldellou EI (ID 67221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Julien RIBOT - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Julien RIBOT - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 19/12/2024

53 005 € 1 152 €/m²
Appartement • 46 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Valras-Plage (34350)

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ Découvrez cet appartement T2 de 46,77 m² (36,55 m² en loi Carrez), idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de deux étages, proche de l'Orb, de la plage et de la capitainerie. Exposé sud-ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez son agréable pièce de vie de 20 m² avec cuisine américaine ouverte, donnant accès à une terrasse de 10 m² fermée, actuellement aménagée en salle à manger. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Situé dans une petite copropriété calme, verdoyante et sécurisée, cet appartement bénéficie également d'une place de parking privative. "Les plus" : fenêtres en double vitrage PVC avec moustiquaires et volets roulants électriques, ravalement de façade, fermeture et enrobé du parking de la résidence réalisés en 2024. INFORMATIONS VIAGER OCCUPÉ UNE TÊTE : - Homme : 78 ans - Valeur du bien : 153005 € - Bouquet : 53005 € - Rente : 355 €/mois - Taxe foncière : 680 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 005 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(322 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 26/09/2024 - mise à jour 10/12/2024

(322 avis)

150 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

FONCIA vous propose cet appartement T2 situé rue de trencavel, dans une copropriété récente de 2011. Cet appartement de 34 m² est idéal pour un investissement ou premier achat, il dispose d’un agencement optimisé et d’un bon état général. Il dispose d'une magnifique terrasse de 13 m², idéale pour se détendre en extérieur, sans vis-à-vis, garantissant ainsi une tranquillité. La résidence est dotée d'un ascenseur, offrant un accès pratique et confortable au logement. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une taxe foncière de 1000 € par an. Un stationnement privatif en sous-sol complète ces prestations. Une véritable opportunité à saisir dans un cadre calme et agréable !

Foncia Transaction Le Cap d Agde

(58 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 26/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

(58 avis)

70 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE CAP D’AGDE, secteur du Môle, studio 4 couchages en bon état avec loggia et parking privatif. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée. A proximité de la plage et du port. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.

Valérian BETEILLE - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valérian BETEILLE - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

159 000 € 3 180 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Cournonterral (34660)

En plein cœur de Cournonterral, cet ancien T3 de 50 m², rénové et sans travaux à prévoir, vous séduira par son charme. L'appartement dispose d'une chambre voûtée pleine de cachet, ainsi que d'un dégagement et de plusieurs placards. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et de WC intégrés entierement refait. Le garage privé de 18m2 permet un stationnement sécurisé, idéal pour une petite voiture ou une moto. Aucun travaux à prévoir ! Proche des commerces, restaurants et transports en commun, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités, ainsi qu'à une école et des espaces verts à proximité. Idéal pour un couple ou un investisseur, avec une rentabilité locative estimée à 5 %. Contactez-moi et venez découvrir tout le charme de ce bien lors d'une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 0667407623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670 - SAFTI – BETEILLE Valérian, Conseiller indépendant

L'Adresse Grabels

(89 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par L'Adresse Grabels 01/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(89 avis)

267 000 € 3 232 €/m²
Appartement • 82,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grabels (34790)

Bel appartement de type 4 pièces d'environ 82 m2 situé au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente, calme, sécurisée, bien entretenue et répondant aux normes BBC. Bénéficiant de trois expositions, principalement sud, l'appartement est très fonctionnel et lumineux. En parfait état, il se compose : d'une entrée, séjour avec cuisine équipée, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC indépendants et grande terrasse couverte. Place de stationnement en sous-sol. Pas de procédure en cours. Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage et copropriété... pour un budget maîtrisé ! Bien vendu libre de toute occupation. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orpi Le Cap Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(53 avis)

169 800 € 3 613 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

En exclusivité venez découvrir avec notre agence RPI ce charmant appartement situé à Juvignac, dans une résidence sécurisée située à 2 minutes du Tramway, proches de toutes commodités, écoles et commerces. Ce logement T2 de 46m² situé au 2e étage se compose d'une grande entrée avec penderie, un grand séjour cuisine de 26m² équipée offrant un espace de vie agréable et convivial. La pièce de vie particulièrement lumineuse offre un bel espace se prolongeant sur une terrasse de plus de 16 mètres carrés, une chambre spacieuse et une salle de bains moderne avec WC complètent les nombreux atouts de ce logement. Ascenseur dans la copropriété. Emplacement de stationnement privatif et sécurisé en sous-sol ajoutant un atout pratique La copropriété construite en 2014 est en excellent état. Chauffage écologique et collectif avec compteur calorifique individuel. Cet appartement réunit à la fois confort, fonctionnalité et accessibilité, dans un cadre calme et résidentiel, proche de nombreux commerces. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce superbe logement, idéalement situé, au calme et très agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref: JOCH Référence agence : 106

Vivien Gueneau - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Vivien Gueneau - Côté France Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 02/12/2024

146 500 € 7 325 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Découvrez ce charmant appartement de 20 m2, idéalement situé aux portes du célèbre village naturiste, offrant ainsi un parfait équilibre entre modernité et tranquillité. Niché dans un cadre privilégié avec un accès direct au camp naturiste, ce bien vous permet de profiter pleinement de l'ambiance unique de la région tout en préservant un cadre de vie paisible. Récemment rénové, cet appartement bénéficie d'un intérieur impeccable et contemporain. Chaque espace a été soigneusement agencé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière, intègre une cuisine équipée moderne, un confortable canapé-lit, et une mezzanine de 12 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des couchages supplémentaires ou un coin détente. La chambre cabine cosy peut accueillir deux personnes, ajoutant à l'intimité et à la convivialité de l'appartement. La climatisation vous assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que la terrasse de 8 m2, à l'ombre des pinèdes, invite à des moments de détente en plein air dans un cadre naturel enchanteur. Une place de parking privée complète les prestations de ce bien. Avec ses 4 couchages actuels et la possibilité d'optimiser encore l'espace, cet appartement est également une excellente opportunité d'investissement. Son emplacement recherché et ses prestations de qualité garantissent un rendement locatif attractif, estimé entre 7 et 10 %. Un bien rare et raffiné, alliant confort moderne, sérénité et rentabilité dans un cadre exceptionnel. CLASSE ENERGIE : D 220 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 350 EUR entre 520 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/04/2023. Cet ensemble vous est proposé au prix de 146 500 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par Côté France Immobilier - SARL - NoRSAC: 915145585, Enregistré à de Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Valérie BERTHON - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Valérie BERTHON - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(10 avis)

442 000 € 4 653 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Venez Découvrir ce spacieux appartement T3/T4 de 95 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Port Marianne, à deux pas de la nouvelle Mairie. Situé au et 5 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement traversant bénéficie d’un ascenseur pour un accès facilité. En entrant, vous serez séduit par un vaste séjour/salon de 35 m², ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil. La cuisine séparée est agrémentée d'un cellier pratique. La partie nuit quant à elle se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos envies. En sous-sol, vous disposerez d'une cave de 5 m² ainsi que d'un local de 15 m², s'ajoutant à la fonctionnalité de ce bien rare. Les lignes de tramway 1 et 3 à proximité faciliteront vos déplacements au quotidien. Mais mieux que des mots, une visite s'impose.. Nombre de lots de la copropriété : 188, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1992€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 870 212 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie BERTHON Entrepreneur Individuel 07 78 64 37 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876309)

Human Immobilier Roujan

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Roujan 17/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

109 000 € 1 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roujan (34320)

Au coeur de Roujan, appartement de type 4 d'une superficie habitables de 80 m² environ. L'appartement se situe dans un immeuble de 4 appartements au premier étage. Il offre un séjour de 27 m², une cuisine séparée et 3 belles chambres.

Foncia Transaction Sète

(5 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Sète 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(5 avis)

152 990 € 3 923 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

Proche centre-ville, un appartement 39 m² comprenant un séjour/cuisine de 21,70 m², donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle de bains/w.c. Le bien est vendu loué. Possibilité de garage en sus.

Jean-François MARTY - LMD Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Jean-François MARTY - LMD Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

113 000 € 1 634 €/m²
Appartement • 69,15 m² • 4 pièces • 1 chambre

Cazouls-lès-Béziers (34370)

MAISON DE VILLAGE - TERRASSE - CAZOULS LÈS BÉZIERS Située dans un environnement calme à seulement 4 minutes à pied du centre ville, cette maison de village de 69 m² allie tranquillité et accessibilité à toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 14,5 m² avec climatisation réversible et poêle à granulés pour des soirées cosy. La cuisine séparée, complétée par sa buanderie, ajoute praticité et confort. Le premier étage comprend une chambre de 12 m² et une pièce supplémentaire parfaite pour un bureau ou un espace invités, ainsi qu'une salle de bain avec WC pour plus de confort. Au deuxième étage, profitez d'une pièce lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de près de 15 m². Profitez de la vue dégagée sur les toits, avec des expositions sud et nord-ouest pour des couchers de soleil inoubliables. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-François MARTY au +33609370858

ERA Plein Sud Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par ERA Plein Sud Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

85 000 € 1 909 €/m²
Appartement • 44,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Emplacement privilégié ! Ce superbe appartement se situe sur le quai de l'Hérault, au coeur du quartier historique d'Agde. Il offre une vue magnifique et un accès direct à la piste cyclable qui vous mène aux plages et à l'ambiance villageoise du Grau d'Agde. Description : Étage : Situé au premier étage Espace de vie : Salon avec cuisine ouverte sur la salle à manger Confort : Cheminée ouverte pour des soirées cosy Chambre : Une grande chambre lumineuse Salle de bain : Salle de bain avec WC Balcon : Profitez de votre café du matin ou de vos soirées sur le balcon Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant ! FOR SALE: Charming Apartment in Agde's Historic Quarter Prime Location! This beautiful apartment is located along the Hérault quay, right in the heart of Agde's historic district. It boasts a stunning view and direct access to the bike path leading to the beaches and the quaint village ambiance of Grau d'Agde. Property Details: Floor: First floor Living Space: Open kitchen and dining area with a cozy living room Comfort: Open fireplace for warm, inviting evenings Bedroom: Spacious, bright Bathroom: Bathroom with WC Balcony: Enjoy your morning coffee or evening relaxation on the balcony For more information or to schedule a visit, contact us today! Clair Marriott ( N° RSAC 505168161 Béziers ) Copropriété de 5 lots ().

Virginie FERME - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Virginie FERME - LGM Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

164 000 € 2 929 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Découvrez ce rare et spacieux T2 de 56 m², niché dans une résidence prisée, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Ce bien comprend un grand séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse orientée Est, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, ainsi qu’une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC, viennent compléter cet appartement idéalement réparti. Une cave pratique et une place de parking extérieure sont également incluses, facilitant ainsi votre quotidien. La résidence, véritable écrin de verdure, se distingue par ses prestations de grande qualité : - Piscine avec maître-nageur pour des moments de détente en toute sécurité durant les beaux jours, - Trois terrains de tennis parfaitement entretenus, idéaux pour les amateurs de sport, - Boulodrome convivial pour des instants de partage entre amis ou en famille, Jardin sécurisé pour enfants, permettant aux plus jeunes de profiter d’un espace adapté et agréable. Ce T2 baigné de lumière et à la distribution fonctionnelle est une belle opportunité pour ceux qui sauront se projeter et révéler son plein potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité au quotidien. Pour plus d’informations et organiser une visite, je vous invite à me contacter : Virginie FERMÉ - 06 16 64 77 94 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12050

AMARINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par AMARINE IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

110 000 € 4 097 €/m²
Appartement • 26,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

SETE (34200)

En plein coeur de ville mais au calme, ce T2 est au 3ème étage avec ascenseur et bénéficie d'un balcon avec vue dégagée. Vous pourrez déjeuner autour d'une petite table ou profiter des halles, des commerces et des canaux de la ville qui sont à quelques minutes à pied de chez vous. C'est un pied à terre idéal pour goûter à la douce vie Sétoise.