Acheter un appartement duplex à Nancy (54000)

Élargir à Nancy (54000, 54100)
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38 annonces
Cabinet Blique
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Blique 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
25
Appartement, 173 m²

340 000 € 1 965 €/m²
Appartement • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nancy (54000)

DUPLEX AVENUE FOCH Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Envie de vivre dans un duplex qui combine charme, modernité et une localisation en OR ? Ne cherchez plus ! Niché dans un bel immeuble de seulement 4 lots, cet appartement rénové de 173 m2 (dont 113 m2 Carrez) vous attend au 3ème et dernier étage. Et on sait tous que le dernier étage, c'est LA place du roi ! Localisation parfaite : À deux pas de la Gare SNCF, du tram, des bus et du centre-ville. Besoin de pain frais, d’un petit café ou d’une séance shopping express ? Tout est là, à portée de main ! À l'intérieur sur le premier niveau : Une pièce de vie XXL de 55 m2, idéal pour vos soirées Netflix ou vos apéros entre amis. 3 chambres avec placards pour que chacun ait son espace. Une salle d’eau et des WC séparés (parce que partager, c’est bien, mais pas tout !) À l'étage, la suite parentale qui a tout d'un petit paradis personnel : chambre, bureau (ou dressing selon vos priorités), rangement, salle d’eau, WC… et même des placards. Bonus : Une cave privative au sous-sol et la possibilité d’acheter une place de parking en sus du prix à 50 mètres. Chauffage électrique et climatisation réversible, le top ! Ne laissez pas filer cette pépite, contactez-nous vite pour une visite ! #AvenueFoch #DuplexDeCharme #CoupDeCoeur #EmplacementParfait Une fine équipe à votre disposition pour : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

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ORPI Agence Des 3 Maisons
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par ORPI Agence Des 3 Maisons 18/09/2024
10
Appartement, 90 m²

149 000 € 1 656 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Quartier santifontaine, au calme, dans petit immeuble avec peu de charges bien tenu, charmant F3 au 2éme et dernier étage sans ascenseur, en duplex avec 90 m² au sol, 51,45 habitables, vaste séjour cuisine agencée, salle d'eau avec fenêtre, 1 chambre, et 1 chambre mansardé au niveau supérieur. 1cave. Rénové entiérement aucun travaux à prévoir. Référence agence : 950

Damien NOEL - iad
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Damien NOEL - iad 25/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
18
Appartement, 113 m²

340 000 € 3 009 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nancy (54000)

iad France - Damien Noel (06 15 32 59 14) vous propose : Rare opportunité à Nancy - Superbe appartement duplex de 160m² au sol, 4 chambres, idéalement situé en centre-ville proche gare. Possibilité de faire 2 appartements ce qui peut être très intéressant financièrement si on veut louer une partie.( Contactez-moi, je vous expliquerai les possibilités intéressante pour ce projet). Découvrez ce magnifique appartement de charme situé à Nancy, au cOEur de la ville. En plein centre-ville, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des commodités, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son emplacement idéal et ses belles prestations. Situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois de 3 niveaux datant de 1930 mais entièrement rénové, cet appartement de 113m² jouit d'une bonne luminosité naturelle et d'une répartition fonctionnelle des pièces. Il se compose de 3 belles chambres offrant confort et intimité, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'une cuisine toute équipée neuve comprenant four, micro-onde, plaque à induction, lave vaisselle, hot, ouverte sur la salle à manger salon d'un séjour lumineux, chaleureux et d'une agréable entrée. A l'étage vous disposerez d'une suite parentale .Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un cachet moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Les prestations sont de qualité telles, le chauffage individuel est électrique. Pour compléter ce bien, une cave privative est mise à disposition. Si vous recherchez un appartement alliant élégance, confort et praticité au cOEur de Nancy, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Noel EI (ID 38359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PLACE PRIVÉE
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par PLACE PRIVÉE 10/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
18
Appartement, 195 m²

450 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nancy (54000)

Nancy - Parc de Saurupt : vend magnifique duplex entièrement rénové en 2023 avec terrasse, jardin commun, cave et stationnement privé. Plongez dans l'élégance et le confort avec ce duplex spacieux de 195 m², entièrement rénové en 2023, dans une villa emblématique Art Nouveau du prestigieux Parc de Saurupt. Offrant des prestations de qualité, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et son agencement moderne, idéal pour une vie familiale et citadine. Dès l'entrée, laissez vous charmer par la vaste pièce à vivre de 58 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne aménagée. Ce niveau dispose également d'un espace bureau ou chambre selon vos besoins, et d'une suite parentale élégante avec dressing et salle de bain privée. A l'étage, découvrez deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un espace polyvalent qui saura s'adapter à vos envies. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Côté extérieur, une grande terrasse vous attend, offrant une vue imprenable sur Nancy, parfaite pour vos moments de détente et pour recevoir en toute convivialité. Vous profiterez également d'un jardin commun, d'une place de parking sécurisée, et d'une grande cave, complétant parfaitement cet ensemble. Les équipements récents tels que les fenêtres en double vitrage et le chauffage individuel au gaz garantissent confort et performance énergétique. Les charges de copropriété sont de 190 euros par mois. Idéalement situé, à seulement 15 minutes à pied de la gare et proche des transports en commun, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel au coeur de Nancy ! Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Renoir & Valoris Ravinelle
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Renoir & Valoris Ravinelle 27/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 112 m²

395 000 € 3 527 €/m²
Appartement • 112 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nancy (54000)

Au coeur de la vieille-ville de Nancy, découvrez cette rare opportunité d'acquisition, au dernier étage d'une copropriété de 1730 : Un duplex de 5 chambres sur 157 m² au sol, avec garage privatif et trois caves. Cet appartement traversant propose en son premier niveau, un espace de réception avec cuisine indépendante, un bureau, deux grandes chambres et leur salle de bains avec WC. À l'étage, un espace récréatif distribue deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et une seconde salle de bains avec WC. Pour le confort du quotidien, vous apprécierez le garage fermé, privatif, au volume généreux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VIVEST
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par VIVEST 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
5
Appartement, 117 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

Agréable appartement en duplex, 3 chambres, un bureau et accès direct à un jardinT5 de 117m² avec de nombreux rangements, avec place de stationnement en parking souterrain.Copropriété sans procédure, de 48 logements; charges prévisionnelles de 1630€ par an.DPE: D, chauffage individuel gaz.Prix de vente: 195 000€ hors frais d'acte et de mise en copropriétéVente soumise au respect de l'ordre de priorité de remise des offres d'achat, conformément aux dispositions de l'article L 443-11 du CCH.Visites sur rendez-vous et remise des offres d'achat par voie électronique à , dans le délai d'un mois suivant cette parution.

PLACE PRIVÉE
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par PLACE PRIVÉE 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
12
Appartement, 111,5 m²

Prix en baisse 224 000 € 2 009 €/m²
Appartement • 111,5 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Nancy Centre : Vend charmant appartement duplex de 112 m² idéalement situé au coeur de Nancy. Occupant le 1er étage d'une petite copropriété de 5 appartements, cet appartement harmonise avec élégance l'authenticité historique et les commodités modernes, offrant une atmosphère paisible et lumineuse. Possibilité d'acquérir un stationnement fermé dans la rue. Dès l'entrée, équipée d'un vestiaire, vous découvrirez une pièce accueillante avec une cuisine américaine entièrement équipée. Cette spacieuse pièce de vie, agrémentée de parquet en chêne et d'une cheminée, propose de nombreux rangements astucieusement intégrés. Une cour intérieure fermée, entièrement vitrée, ajoute une touche de charme tout en apportant une belle lumière naturelle. La seconde partie offre un bel espace modulable en salon ou bureau, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'une pièce sans fenêtre idéale en chambre d'appoint ou dressing. Un WC séparé, un coin lingerie avec chaudière et machine à laver complètent cet espace fonctionnel. A l'étage, deux chambres en duplex équipées de Velux offrent un cadre intime et confortable. Les rénovations récentes, tant dans l'appartement que dans la copropriété, les fenêtres en double vitrage et le chauffage au gaz individuel contribuent au bien-être de cet appartement. Vendu avec une cave, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking dans une copropriété voisine. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 96 euros par mois. A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien offre une occasion rare de vivre au centre-ville dans un espace singulier, alliant caractère et modernité. Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une exclusivité Place Privée. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).

AFTER Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 13/08/2024
Proposée par AFTER Immobilier 05/06/2024 - mise à jour 13/08/2024
16
Appartement, 41,47 m²

Prix en baisse 149 900 € 3 615 €/m²
Appartement • 41,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

A VENDRE, EN EXCLUSIVITÉ, AFTER Immobilier vous propose, à NANCY, face à l'Hôpital central, en 2ème corps de bâtiment, un bel appartement T2 offrant 2 pièces en duplex, entièrement rénové avec goût, situé au 2ème et dernier étage, de 41,47 m² Loi Carrez (surface utile 71,90 m²). Belle entrée, cuisine équipée neuve ouverte sur salon-séjour, salle d'eau avec WC. A l'étage une grande chambre. L'ensemble est climatisé, moderne, propre et bien placé, une visite s'impose ! Bien soumis au statut de la copropriété, 13 lots principaux. Les charges courantes annuelles sont de 810 euros. Possibilité achat garage à 300 m environ appartement au prix de 25000 euros. Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Agent commercial Tél : 06.12.92.66.47 R.S.A.C. NANCY 414 098 681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Fabrice CHEVALLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414098681 - NANCY.

Renoir & Valoris Ravinelle
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Renoir & Valoris Ravinelle 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 104 m²

309 000 € 2 971 €/m²
Appartement • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nancy (54000)

Sur la commune de NANCY, en plein coeur du très recherché quartier de Nancy Thermal. Dans une rue calme, agréable et bénéficiant d'une belle vue dégagée, venez découvrir ce bel appartement de 6 pièces. En duplex, au premier et dernier étage d'un immeuble des années 30, le bien est composé de quatre chambres et d'un séjour de plus de 30 m². La cuisine ouverte sur vaste pièce de vie est complètement équipée. Le bien possède trois salles de bains ainsi que des WC séparés. Actuellement l'appartement est loué en courte durée, il s'adresse donc à tous les projets, résidence principale ou investissement locatif. Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MaVi Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par MaVi Immobilier 13/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
18
Appartement, 116 m²

Prix en baisse 339 000 € 2 922 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

NANCY VILLE VIEILLE – Appartement 5 pièces 130m2 Découvrez votre futur chez-vous à Nancy ! À quelques pas du Cours Léopold et de la charmante Ville Vieille, laissez-vous séduire par ce magnifique duplex au style moderne, + de 135m² au sol dans un immeuble XVIIIème, situé au 3ème et dernier étage. Cet appartement vous invite à profiter d'un double espace de vie lumineux, où une cuisine contemporaine s'ouvre sur un coin repas convivial, idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cheminée moderne ajoute une touche de confort à cet espace accueillant. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, garantissant un confort optimal. Un espace bureau est également à votre disposition, parfait pour le télétravail ou pour être transformé en chambre d’enfant selon vos besoins. Ce bien rare comprend également une cave en annexe pour un rangement pratique. Et pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, un F1 indépendant au même pallier est disponible en option, parfait pour accueillir vos proches ou agrandir votre espace de vie ou revenus locatifs complémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine au 0629894189. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu idéalement situé près de la Porte de la Craffe et de la Pépinière, et profitez de prestations modernes et de qualité qui sauront vous séduire.

ORPI Agence Des 3 Maisons
Annonce publiée le 18/07/2024
Proposée par ORPI Agence Des 3 Maisons 18/07/2024
11
Appartement, 84 m²

245 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

NANCY GARE, dans bel immeuble ancien, F3 en duplex en 2 éme et dernier étage sans ascenseur, offrant bel espace de réception avec cuisine agencée, wc, en niveau supérieur grand bureau, salle de bains avec wc refaite récemment, 1 chambre. Chauffage central gaz et climatisation à l'étage. 1 Cave. Le+++ Parking avec borne électrique. Référence agence : 937

Renoir & Valoris Ravinelle
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Renoir & Valoris Ravinelle 07/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 194 000 € 2 985 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Au coeur de la vieille-ville de Nancy et au pied de la Basilique Saint-Epvre, découvrez cet appartement de 65 m², en duplex, comprenant 2 chambres spacieuses, au dernier étage d'une petite copropriété. Rénové en 2022, il offre une vaste pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte et équipée, sur près de 35 m² où le coin salon et salle à manger trouvent naturellement leur place afin de recevoir confortablement amis et famille. À l'étage, le coin nuit propose 2 chambres confortables, une salle d'eau avec fenêtre et un WC. Une opportunité rare, à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PLACE PRIVÉE
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par PLACE PRIVÉE 01/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
18
Appartement, 233 m²

Prix en baisse 795 000 € 3 412 €/m²
Appartement • 233 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nancy (54000)

NANCY Patrimoine Historique au coeur de la Place des Vosges : vend appartement duplex d'exception avec terrasse, jardin, garage et stationnements privatifs. Au coeur de la Place des Vosges rénovée en 2014, cet immeuble joyau architectural Art Nouveau, oeuvre de l'architecte de Nancy Louis DEON de 1922, vous attend. Entrez dans l'histoire avec cette façade en pierre de taille aux nuances accueillantes et à la symétrie parfaite, illustrant la rencontre entre la grâce de l'Art Nouveau et l'élégance intemporelle du classicisme. Chaque détail extérieur est un hommage à l'artisanat d'antan : de la porte d'entrée majestueuse aux fenêtres ornées d'arcs en plein cintre, où la fougère - motif emblématique de l'époque - est déclinée avec art sur les garde-corps et balustrades en fer forgé. La porte d'entrée, chef-d'oeuvre métallique, est rehaussée par une poignée en bronze du maître artisan Jules Cayette. Franchissez le seuil et découvrez un hall d'entrée majestueux, où le marbre des marches annonce le prestige des lieux. Ce duplex traversant, lumineux, d'une surface habitable de 233m2, se vit comme une maison. Avec un vaste sous-sol et un garage deux véhicules accessibles par la cour extérieure sécurisée et le jardin situés à l'arrière de la bâtisse, un rez-de-chaussée sur élevé dédié aux espaces de vie avec un accès direct à la terrasse et un 2eme niveau dédié aux chambres et salles de bain, l'intimité et le confort sont assurés. La rénovation méticuleuse de 2017 à 2020 a sublimé chaque élément : moulures et ornements floraux des plafonds, mariage harmonieux des peintures murales et papiers peints décoratifs, escalier en bois dont la rampe sculptée est une ode à l'Art Nouveau. Le parquet massif des Vosges confère une élégance et une chaleur inégalées aux pièces de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un spacieux hall équipé d'un vestiaire sur mesure et d'un meuble à chaussures pratique, un WC invité avec lave-mains, un salon au plafond à caissons inspiré du néoclassique, un bureau ou chambre d'amis avec cheminée en marbre, et une cuisine contemporaine avec îlot et espace repas, préservant son authentique sol en granito. Ces deux dernières pièces s'ouvrent sur une terrasse surplombant cour et jardin. A l'étage, la suite parentale est un véritable cocon avec dressing et salle de bain lumineuse dotée d'une douche à l'italienne, baignoire et rangements. Les deux autres chambres, avec balconnets, partagent une deuxième salle de bain moderne et commune. Une cheminée en bois finement sculptée par F. Bernard enrichit l'une d'entre elles. Le sous-sol carrelé offre une cave à vin climatisée, un cellier, une chaufferie et un garage double à porte motorisée. La cour arrière, sécurisée et agrémentée d'un jardin avec éclairage et arrosage automatiques, accueille jusqu'à quatre véhicules. Double vitrage avec volets motorisés - Chauffage individuel au gaz - Aspiration centralisée - Fibre optique - Copropriété de 5 lots principaux - Charges mensuelles prévisionnelles de copropriété 170 euros. Une adresse d'exception clé en main pour vous qui cherchez à conjuguer histoire, art de vivre et modernité à 10 mn à pied du centre-ville de Nancy et de la gare de Nancy. Exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Agence FOCH
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Agence FOCH 23/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
6
Appartement, 150 m²

Prix en baisse 340 000 € 2 267 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nancy (54000)

L'Agence Foch vous présente cet appartement lumineux et traversant de 150 m2 au sol (113m2 Carrez). Le bien compte sur son niveau principal une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des wc, et à l'étage supérieur une suite parentale. Ce duplex au dernier étage d'un immeuble bourgeois vient d'être intégralement rénové. Emplacement idéal à deux pas de la gare. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

PLACE PRIVÉE
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par PLACE PRIVÉE 27/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
18
Appartement, 248 m²

600 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 248 m² • 8 pièces • 5 chambres

Nancy (54000)

NANCY - Place Stanislas : Vend ce magnifique duplex de 248 m², situé au troisième étage d'une copropriété historique, à seulement 50 mètres de la célèbre Place Stanislas, un véritable joyau de Nancy. Accessible par un escalier en pierre décoré de vitraux et de moulures d'époque, cet appartement offre une touche d'authenticité et de charme dès l'entrée. En franchissant le seuil, le hall d'entrée, avec son sol en pierre d'époque, vous mène vers un premier salon spacieux et lumineux. Ce salon est doté de grandes fenêtres orientées sud, d'un parquet en point de Hongrie et d'une majestueuse cheminée en marbre, offrant un cadre idéal pour des réceptions élégantes ou des moments de détente en famille. Un second salon, également équipé d'une cheminée, crée un espace confortable et accueillant. L'appartement bénéficie également d'un balcon filant. La salle à manger, adjacente au premier salon et assortie du même parquet en point de Hongrie, se combine harmonieusement avec une cuisine moderne et entièrement équipée. A ce même niveau, la chambre principale, spacieuse et climatisée, dispose d'un dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bain indépendante avec douche et baignoire. Des toilettes séparés complètent ce niveau. A l'étage, deux grandes chambres de plus de 30 m² chacune, avec rangements intégrés, partagent une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. Une pièce flexible, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire, des toilettes, viennent en complément et s'adapte à vos besoins. La proximité immédiate de la Place Stanislas confère à cet appartement une situation privilégiée. Vous aurez un accès direct aux meilleurs commerces, écoles et espaces culturels de la ville, tout en bénéficiant d'une tranquillité et d'une sécurité de premier ordre. Les charges de copropriété s'élèvent à 122 euros par mois. Cet appartement duplex représente une opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire et d'élégance, à quelques pas seulement du coeur vibrant de Nancy. Sa localisation exceptionnelle, son charme indéniable et ses prestations de qualité en font un bien rare et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).