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CLEAR IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CLEAR IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

190 000 € 2 346 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Très bel appartement moderne type loft en RDC surélevé, situé à proximité de l'EFS, de l'hôpital central et du parc Olry, donnant sur une cour commune, couverte et sécurisée, comprenant une entrée avec penderies, cellier, salon/séjour de plus de 44m2 equipé d'un videoprojecteur, une très belle cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, originale par son design et son ilôt/bar central, une suite parentale avec WC séparé, salle d'eau et chambre, un bureau ou chambre d'amis/enfant avec penderies et belle verrière ouverte sur séjour, l'ensemble pour une surface totale loi carrez de 81m2. Aucuns travaux à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Copropriété de 34 lots au total, aucune procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 600 euros. Taxe foncière 2024: 1119€. Diagnostic de performance énergétique: DPE: D 194kWh/m2/an GES: B 6kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 980€ et 1360€ par an (prix moyens des énergies indéxés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). PRIX 190000 euros honoraires inclus. Prix 182000 euros honoraires exclus, honoraires de 4,4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Philippe Verdeaux (EI), téléphone: 06 21 26 60 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe Verdeaux (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro de SIRET 842 862 369.

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Agence FOCH

(67 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Agence FOCH 18/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(67 avis)

269 000 € 2 152 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Emplacement privilégié au coeur de l'Avenue Foch à Nancy, en second corps de bâtiment, dans une petite copropriété, l'Agence Foch vous propose en exclusivité, cet appartement spacieux et lumineux. Situé au second étage, il propose une spectaculaire pièce de vie de 90 m2, disposant d'un espace cuisine moderne et accueillant grâce à son ilôt central. Vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau avec une très grande douche italienne, un WC ainsi qu'un espace chaufferie. Vous profiterez également d'une vaste cave voutée et aurez la possibilité d'acheter en sus, ou de louer une place de stationnement sécurisée dans la cour de la copropriété. Localisation exceptionnelle alliant calme absolu et confort à quelques encablures de l'animation du centre-ville. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 715 euros.

BCI

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par BCI 11/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

140 000 € 2 593 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Nancy (54000)

NANCY - Rue Michelet - T3 Appartement situé au 2 eme étage d’un superbe immeuble de caractère. Il se compose d’une entrée, salon/ séjour, deux chambres, cuisine équipée , salle d’eau et WC indépendant. Nombre de lot dans la copropriété : 13 Charges mensuel 70 euros Contact pour ce bien: Simon TONDEUR 06.37.12.70.12

MALHERBE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MALHERBE IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

132 000 € 1 886 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

NANCY LECLERC-EXELMANS : Résidence Très bien Tenue pour ce Bel Appartement Lumineux en parfait état Offrant entrée avec placards, Cuisine équipée avec cellier, Salle à Manger, Salon, 2 Chambres, Salle de Bains. Nombreux rangements, Cave et Parking Privatif au sous-sol. Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1874 euros.

KG IMMOBILIER INVESTISSEMENT

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par KG IMMOBILIER INVESTISSEMENT 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

70 000 € 1 959 €/m²
Appartement • 35,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

KG IMMOBILIER INVESTISSEMENT vous présente en exclusivité un appartement au centre-ville de Nancy. Découvrez ce charmant appartement de type T2 de 35,73 m² au 3eme étage, idéalement situé, dans une élégante résidence haussmannienne, à 7 minutes de la place Stanislas. Un bien parfait pour les investisseurs en quête de défiscalisation et de rendement locatif attractif. Travaux à prévoir : L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, avec une enveloppe estimée à 25 000 euros, la pose de baguettes , de moulures pour sublimer l'espace tout en conservant le parquet d'origine. Avec ce budget, transformez ce bien en un espace moderne tout en conservant son cachet unique ! Un investissement idéal : Après rénovation, ce bien est idéal pour un projet de location saisonnière type Airbnb ou location meublée afin de maximiser la rentabilité. Sinon, il sera tout aussi attractif en location longue durée, avec un excellent potentiel de valorisation dans un quartier prisé. Caractéristiques : Superficie : 35,73 m² Type : T2 ( 1 salle à manger/cuisine + 1 chambre ) Emplacement : résidence de caractère au style haussmannien Taxe foncière estimative : environ 400 euros (en cours de calcul) Charges moyennes : 40 euros (données en cours de validation) Copropriété : en cours de constitution Prix de vente : 70 000 euros Travaux estimés : 20 000 euros DPE E Il ne manque qu'une touche de travaux pour sublimer cet espace unique et en faire un lieu d'exception ! Ce bien rare sur Nancy n'attend que vous pour lui redonner vie. Copropriété de 39 lots Charges annuelles : 480 euros.

AVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AVA IMMOBILIER 13/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

349 000 € 3 634 €/m²
Appartement • 96,03 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Nancy - Vous recherchez un appartement d'exception ? Dans une copropriété chargée d'histoire et marquée par un cachet ancien unique ? Le tout avec une terrasse, un jardin et un box de 12m2 ? Alors ce bien est fait pour vous. A découvrir, un appartement de 96m2 carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec rangements, de deux chambres, d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte en enfilade, d'une salle d'eau, d'une grande terrasse et d'une parcelle de jardin sans vis à vis de 230m2 en accès direct. L'appartement dispose également d'un box de 12m2 au sein de la copropriété. Contact et visite Arthur ISOIR : O6 10 32 53 92 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

La Vaux IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par La Vaux IMMOBILIER 05/09/2024 - mise à jour 06/09/2024

395 000 € 3 527 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

UNE EXCLUSIVITÉ LA VAUX IMMOBILIER COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CE LOFT de PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET 2 PATIOS A VENDRE, secteur THERMAL / SAINTE-MARIE à NANCY, dans une petite copropriété de 4 lots principaux. Entièrement rénové (extérieur et intérieur) entre 2023 et 2024, ce loft moderne de 112,30 m2 loi Carrez, implanté en second corps de bâtiment au calme, profite d'un très bel aménagement soigné avec 2 patios intérieurs apportant une belle luminosité. Il comprend une entrée avec placards sur mesure , un vaste salon/séjour avec cuisine équipée ouverte réunissant près de 45m2, un w.c. indépendant, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et w.c., un local buanderie. Toutes les chambres disposent d'aménagements de placards /dressings sur mesure haut de gamme. Il en est de même pour l'entrée et le séjour. Un garage avec porte motorisée attenant et directement accessible depuis le logement vient compléter l'ensemble. Chauffage mixte avec pompe à chaleur AIR/AIR réversible, radiateurs électriques économiques à inertie douce dans les chambres, menuiseries PVC double vitrage neuves avec volets roulants électriques, isolation thermique périphérique par l'intérieur, visiophone, installation électrique neuve, toiture neuve. Faibles charges de copropriété environ 60 euros/mois, syndic bénévole, aucuns travaux à prévoir. Petite copropriété composée de 4 lots principaux, aucune procédure en cours. Écoles et commerces à proximité, centre NANCY THERMAL à 5min à pied. DPE : 204 kWh ep/m2.an (Classe D). Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m2.an (Classe B) A RETENIR : LOFT PLAIN-PIED, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 patios extérieurs, 2 wc, cuisine US équipée, placards sur mesure ,1 garage, GARANTIES DÉCÉNALES. A voir au plus vite !!! Le prix du bien présenté comprend les honoraires de vente de l'agence LA VAUX IMMOBILIER à la charge du vendeur. Contact : Charles-David OHAYON 0761104000 LA VAUX IMMOBILIER Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Charles-David OHAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stanislas Immobilier

(74 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Stanislas Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(74 avis)

137 500 € 2 644 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

A saisir ! Découvrez dans une rue calme et bourgeoise du faubourg des 3 maisons, un appartement de trois pièces. Il est composé d'un séjour, d'une chambre ,d'un bureau, d'une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le tout au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété en très bon état. Ses pièces avec tout le charme de l'ancien et sa luminosité sauront vous séduire. Pour pouvoir profiter pleinement de son potentiel, vous pourrez prévoir un rafraîchissement de la cuisine ainsi que de la salle d'eau. Ce bien vous intéresse ? Ne tardez pas à contacter notre Agent Commercial Clément ROUYER au 06.99.00.76.60, enregistré au RSAC de Nancy sous le Numéro 903 147 288. Référence agence : 1508

La Vaux IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par La Vaux IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

209 000 € 2 518 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

A VENDRE, secteur Boufflers / Beauregard, à NANCY, Dans une résidence de 1992 bien tenue et accessible pour les personnes à mobilité réduite (PMR) avec la présence d'un ascenseur. Magnifique appartement de type F4 entièrement rénové avec goût, d'une surface loi Carrez de 83,03m2, profitant d'une vue panoramique exceptionnelle sur NANCY. Il réunit les caractéristiques suivantes : -une entrée avec grand placard, un vaste salon/séjour avec cuisine moderne équipée d'environ 34m2, 3 chambres dont une avec placard, un w.c. séparé, une salle d'eau avec douche et emplacement buanderie ; -une place de parking au sous-sol couvert et sécurisé complète l'ensemble ; Cet appartement a été entièrement rénové il y a seulement 18 mois. La cuisine provient de chez Cuisine Plus et possède : une plaque de cuisson à induction, une hotte filtrante, un four et un micro-onde Éléments d'équipements : double vitrage, chauffage individuel / chaudière au gaz de ville, visiophone, Fibre Optique. Appartement placé sous le régime de la copropriété composée de 48 lots principaux répartis sur 3 bâtiments, avec moins de 98 euros de charges /mois. Transport en communs à proximité immédiate, ligne de bus T4 ; Écoles à moins de 5 min à pied, avec quelques commerces de proximité. DPE : classé C avec 80 kwh EP/m2. An pour la consommation énergétique, et C en GES A voir au plus vite, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !!! Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge du VENDEUR. Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180 euros. Charles-David OHAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Orpi cy Saint Epvre

(241 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi cy Saint Epvre 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(241 avis)

349 800 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Venez découvrir ce magnifique loft de 142m2 aux prestations remarquables situé à Nancy, à proximité de toutes les commodités. Dans une résidence sécurisée, cet appartement en duplex propose au rez-de-chaussée, une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'un WC. La loggia végétalisée est accessible directement depuis le séjour. A l'étage, une très belle suite parentale avec sa vue sur le patio et sa salle de bains comprenant douche, baignoire et double vasque. Vous trouverez également à ce niveau, un très grand espace libre pouvant devenir une seconde chambre ou autre selon vos envies. Cet espace bénéficie d'une magnifique dalle en verre renforcée permettant une circulation de lumière entre les deux niveaux. Cet appartement présente des prestations d'une grande qualité de par le choix de ses matériaux. Il est équipé d'un système domotique pour l'éclairage et les volets. De plus, pour davantage de confort et de tranquillité, ce duplex bénéficie d'un système de sécurité dont une alarme, un système de vidéosurveillance et système d'enfumage anti intrusion. Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique, radiateurs à inertie - Triple vitrage - Domotique En addition, une place de stationnement privative avec borne de recharge électrique complète ce bien. Nous sommes à votre disposition au 03 57 54 88 89 pour en effectuer la visite ou pour toute question. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Consommation énergie primaire : 145 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8256

CHENOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par CHENOT IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

315 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

Idéalement situé à exactement 10min en train de nancy centre , ce superbe appartement de 100m2 surplombe la ville. Il offre un très beau standing Situé au 1er étage l appartement dessert une entrée, buanderie, spacieuse cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour, wc, salle de douche, 3 chambres. Il dispose également d une loggia, d un patio et de deux espaces de rangement independant L'emplacement privilégié de cet appartement lui permet d avoir 2 places de stationnement sécurisé. Matériaux haut de gamme Je suis disponible à votre convenance pour une visite. --

PLACE PRIVÉE

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par PLACE PRIVÉE 12/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

329 000 € 3 257 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

NANCY - Rue Emile Gallé : Vend Appartement de 101 m² avec poutres apparentes situé au 2ème et dernier étage d'une prestigieuse demeure Art Nouveau conçue par l'architecte Georges Biet, cet appartement de 101 m², rénové avec soin en 2023 (hors salle de bain), allie charme historique et modernité dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Nancy. Les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que les vitraux de Jacques Gruber, véritables oeuvres d'art, apportent une touche artistique et colorée aux communs, illuminant les espaces de vie d'une lumière unique. Ces éléments d'époque s'accordent parfaitement avec les rénovations modernes, offrant un cadre de vie raffiné et fonctionnel. L'appartement se compose d'un espace de vie principal spacieux et lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Les volumes généreux et l'agencement fluide de ces pièces favorisent une convivialité idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis. Ce bien dispose de deux chambres, agencées de façon à garantir des espaces privés tout en profitant de la vue agréable sur le quartier environnant. Une salle de bain, prête à être modernisée selon vos goûts, et une salle d'eau complémentaire viennent enrichir cet espace. Le mélange de matériaux d'origine et les améliorations contemporaines confèrent à cet appartement un cachet indéniable. La rénovation de 2023, effectuée sous la direction d'un architecte, a respecté l'authenticité des éléments architecturaux tout en intégrant des améliorations modernes pour un confort optimal. Le résultat est un subtil mariage entre le charme de l'Art Nouveau et les commodités contemporaines, faisant de cet appartement un lieu de vie unique. Situé dans un immeuble prestigieux, à quelques minutes du centre-ville de Nancy, de la gare, du parc Sainte Marie et de Nancy Thermal, cet appartement offre un cadre de vie élégant et pratique, proche de toutes les commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Nelson AFONSO - 3G Immo

(37 avis)

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Nelson AFONSO - 3G Immo 01/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(37 avis)

295 000 € 2 479 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

##### SOUS OFFRE ##### Je vous invite à découvrir cette rare opportunité d'habiter au c?ur de l'hyper-centre nancéien ! Ce bel immeuble ancien, bien entretenu, se situe juste à côté de la Place Stanislas... Vous pourrez profiter de toutes les commodités à pieds du centre ville, ses loisirs, transports, et commerces. Sa rue piétonne offre un calme rare dans ce secteur, tout en bénéficiant d'un accès voiture possible quotidien. Au 2ème étage, l'appartement vous propose de beaux volumes avec des 120m². Un grand espace à vivre de 51 m², baigné de lumière, avec une cuisine dînatoire semi-ouverte, fonctionnelle, contemporaine, en harmonie avec de beaux éléments de caractère, tels cette cheminée de marbre blanc et ses moulures au plafond... Côté nuit, à l'arrière, une confortable suite parentale de 33m² offre toujours plus d'espace et de charme avec son parquet de chêne, ses grands placards entourant son alcôve, sa salle de bains privée. Vous disposerez également d'une deuxième chambre de 16m², sublimée par son parquet Versailles ; ainsi qu'une autre salle de bains moderne et un grand débarras. Enfin, une grande cave voûtée privative est disponible pour du rangement supplémentaire. Il y a la possibilité également de reprendre un parking en location juste à côté. A découvrir... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1464 € soit 122 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 48 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelson AFONSO Inscrit au RSAC de NANCY 817 638 976, Tel : 06 20 79 56 72, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193616NA-1462410562

Stanislas Immobilier

(74 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Stanislas Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

(74 avis)

215 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Secteur Centre-Ville/ Charles III - APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE Ce charmant appartement, situé dans une petite copropriété très bien tenue, est composé d'une grande entrée avec un placard très profond, utile pour le rangement, d'un séjour avec alcôve, d'une cuisine séparée donnant sur l'extérieur, de deux chambres dont une de très belle taille, et d'une salle de bains avec sanitaires. À l'extérieur : une terrasse de 30m2 carrelée en très bon état, donnant sur un jardin arboré et fleuri, où la faune et la flore se rencontrent dans un équilibre harmonieux et paisible. Ce jardin est une rareté sur le secteur du centre-ville nancéien, et un véritable atout pour cet appartement. Les annexes : profitez d'une très grande cave de 40m2, surélevée et très saine, où une salle de sport peut être installée, ou une pièce de jeux, et d'un grenier de 7m3 pour le rangement ! Référence agence : 1485

SIGNATURES IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par SIGNATURES IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

188 500 € 1 904 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

Situé au 3ème étage d'une agréable résidence avec ascenseur, dans le quartier calme et apprécié de Santifontaine - Anatole France, ce bien répond à de nombreuses attentes, En plus du balcon ensoleillé et du garage, Cet appartement de 5 pièces comprend : une entrée avec placard, un séjour double de 33 m² avec accès balcon, une cuisine équipée, un dégagement avec grand placard, 3 chambres, salle de bains et wc, Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Transports en commun et commerces à proximité immédiate. DPE réalisé à compter du 1er juillet 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 euros et 2 070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à charge vendeur. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Syndic professionnel Nombre le lots principaux : 84 Charges annuelles : environ 3 400 euros (dont 1 300 euros de chauffage au sol) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 252 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros.

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