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KG IMMOBILIER INVESTISSEMENT

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par KG IMMOBILIER INVESTISSEMENT 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

85 000 € 1 732 €/m²
Appartement • 49,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

KG IMMOBILIER INVESTISSEMENT vous propose en exclusivité cet appartement situé en plein coeur de Nancy. Découvrez ce T2 de 49,08 m², au 3? étage d'une élégante résidence haussmannienne, à seulement 7 minutes de la place Stanislas. Une opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant à combiner défiscalisation et rendement locatif intéressant. Travaux à prévoir : cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, estimés à 35 000 euros. Ce budget permettrait d'ajouter des baguettes et moulures pour sublimer l'espace tout en préservant le parquet d'origine. Transformez cet appartement en un lieu moderne, tout en conservant son charme d'époque ! Un investissement de choix : Une fois rénové, cet appartement sera idéal pour de la location saisonnière (type Airbnb) ou meublée, afin d'optimiser la rentabilité. Il conviendra également à la location longue durée, avec une forte valorisation potentielle dans ce quartier prisé de Nancy. Caractéristiques du bien : Surface : 49,08 m² Type : T2 (séjour + 1 chambre) Emplacement : résidence haussmannienne de caractère Taxe foncière estimative : environ 550,18 euros Charges moyennes : 46,75 euros (données en cours de validation) Copropriété : en cours de constitution Prix de vente : 85 000 euros Travaux estimés : 35 000 euros DPE : non applicable (pas de système de chauffage) Cet appartement unique, à rafraîchir, vous offre l'opportunité de lui redonner vie et de créer un lieu d'exception en plein centre de Nancy. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Copropriété de 39 lots Charges annuelles : 561 euros.

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Immo 3D

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Immo 3D 14/11/2024

575 000 € 3 075 €/m²
Appartement • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nancy (54100)

IMMO3D vous propose ce sublime appartement situé au Jardin d'eau à NANCY, au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, un vaste salon-séjour avec accès à la terrasse, une cuisine individuelle équipée, 5 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, 2 WC. Ce bien dispose également de deux garages avec portes motorisées pouvant accueillir 3 véhicules, une cave. deux terrasses exposées sud ouest. Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière: 3342 euros Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Le DPE sera réalisé le 15 novembre. Cette annonce vous intéresse ? Contactez Julien ZANGARE au 0611030745 ou par mail

Didelon Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Didelon Immobilier 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

118 000 € 1 532 €/m²
Appartement • 77,04 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pont-à-Mousson (54700)

Appartement 3 pièces - 77,04m² En exclusivité au Parterre, appartement en dernier étage comprenant : - Entrée, cuisine séparée, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, cellier, balcon et cave. A propos de la copropriété : - nombre de lots dans l'entrée : 8 - montant des charges mensuelles : 225€ (chauffage urbain, eau, électricité des communs, ordures ménagères, entretien des communs et des espaces verts,assurance de l'immeuble, frais de syndic) Ref : 2024/105 - Prix de vente : 118.000€ Les honoraires de négociation sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : 06.88.67.56.14 Julien MALIVOIR, agent commercial en immobilier (RSAC Nancy 523 673 853).

ERA POINCARE

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par ERA POINCARE 16/02/2024 - mise à jour 29/10/2024

215 000 € 2 958 €/m²
Appartement • 72,69 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Nancy centre gare Magnifique appartement coup de coeur, entièrement rénové et meublé situé à 1 minute de la gare, et au pied de tous commerces L'appartement est actuellement loué en meublé de tourisme. Le bien comprend : Entrée sur cuisine équipée et dégagement, salon séjour, salle d'eau et WC, grande chambre avec balcon, dressing équipée, wc ind, salle de bains.

FONCIMA

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par FONCIMA 31/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

120 000 € 1 655 €/m²
Appartement • 72,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

NANCY A VENDRE, F3 actuellement loué de 72,52m² en carrez au premier étage situé rue Victor Lemoine à NANCY. Ce bien est idéal pour un investissement immobilier ou pour une résidence principale de part sa situation géographique. Composé d'une vaste entrée, d'une pièce à vivre, une grande cuisine, deux chambres, une pièce pouvant faire office de dressing et d'une salle d'eau avec WC. Vous y trouverez également de nombreux commerces ainsi que la ligne principale de TRAM au bout de la rue. Disponible à la visite dès à présent. CONTACT: Monsieur VIARD Loïc PRIX DE VENTE: 120 000 euros. LOYER: 572,00 euros + 40,00 euros DE CHARGES. RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.

Renoir & Valoris Ravinelle

(90 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Renoir & Valoris Ravinelle 07/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(90 avis)

267 000 € 2 427 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

À Nancy, au sein du quartier Bonsecours et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement rénové dernièrement, au deuxième étage d'une petite copropriété. L'entrée de cet appartement dessert un double séjour en enfilade de plus de 30 m² conservant le charme de l'ancien avec moulures, parquet et deux belles cheminées. Dans la continuité, vous apprécierez une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, toutes de plus de 13 m², une salle de bains rénovée récemment et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'espaces de rangements et d'une pièce pouvant faire office de buanderie. En bonus, vous profiterez d'une cave au rez-de-chaussée et d'un préau extérieur privatif. Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 691.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilier Conseil Debever

(32 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Immobilier Conseil Debever 03/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

(32 avis)

189 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

Exclusivité Boulevard Albert 1er Appartement 5 pièces environ 108m2, au 4eme étage avec ascenseur, composé d'une entrée ouverte sur un grand salon-séjour, cuisine avec balcon, trois chambres, une salle de bains, un cellier. Un garage et une cave sont inclus. Classe énergie E. Petite copropriété de 21 lots principaux. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible. Ref. 5272. Contacter Sébastien LEJEUNE, premier contact de préférence par mail à ou 03 83 30 83 23. Toutes nos annonces sur

FONCIMA

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par FONCIMA 26/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

99 000 € 1 335 €/m²
Appartement • 74,15 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

NANCY A VENDRE, F3 en sous-sol à rénové avec terrasse privative situé rue des Jardiniers à NANCY. Ce bien est idéal pour un investissement immobilier de part sa situation géographique. Composé d'une vaste pièce à vivre, une grande cuisine équipée, de deux chambres, et deux salles d'eau avec WC. Vous y trouverez également de nombreux commerces ainsi que la ligne principale de TRAM au bout de la rue. CONTACT: Monsieur VIARD Loïc PRIX DE VENTE: 99 000 euros. RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.

Lamy Nancy

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 17/06/2024

Proposée par Lamy Nancy 14/12/2023 - mise à jour 17/06/2024

85 000 € 1 025 €/m²
Appartement • 82,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

EXCLUSIVITE NEXITY , appartement 3 pièces, Vandoeuvre les NancyVenez découvrir ce bien de 82m² situé allée de Bruxelles à Vandoeuvre les Nancy.Vous êtes investisseurs ? cet appartement va vous plaire ! Actuellement loué 503€ + 165€ de charges, pour une rentabilité brut de 6% ! La résidence 'Corvées Jolies' offre d'intéressantes prestations : Chauffage collectif urbain, ascenseur, gardien, la proximité immédiate avec les transports en commun et toutes les commodité du secteur Vélodrome/Montet octroi.Les plus : une place de parking extérieur et une cave pour plus de praticité.Pour plus de renseignements, contactez Fanny Rolle au 06.13.91.01.60.Et retrouvez nous sur Instagram : nexitynancy ! A bientôt chez Nexity !

Guy Hoquet Saint Max

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Saint Max 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

104 500 € 1 630 €/m²
Appartement • 64,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villers-lès-Nancy (54600)

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Idéalement situé dans le quartier des 3 villes, proche de toutes commodités! Venez découvrir cet appartement dans une résidence sécurisée avec gardienne. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 . Vous découvrirez une spacieuse entrée qui dessert une cuisine, un séjour, deux chambres dont une avec dressing et une cuisine. Il propose aussi une salle d'eau avec une douche et des toilettes séparés. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est vendu avec une cave et un cellier. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking privative est vendue avec ce bien. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés. L'appartement est situé dans la commune de Villers-lès-Nancy. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement : le Collège George Chepfer, l'École Élémentaire du Château et l'École Maternelle Claude Deruet. Niveau transports, des arrêts de bus se situent à proximité du logement. On y trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une boucheries-charcuteries et un bureau de poste non loin. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT MAX. "Les informations sur les risques auxquels ce lien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 261 lots (Pas de procédure en cours).

Gesim-Concordis

(205 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Gesim-Concordis 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(205 avis)

139 900 € 1 943 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Exclusivité ORPI, dans un quartier calme de Nancy ! Dans une petite copropriété à faibles charges, venez découvrir cet appartement T3 situé au 1er étage, avec deux balcons dînatoires ainsi qu'un garage et deux caves ! Situé dans un quartier calme, proche de la faculté de lettre, du centre ville et accès direct des axes autoroutiers. En bon état général, il se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon séjour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux chambres. Cet appartement fonctionnel peut se transformer facilement en T2 en agrandissant la pièce de vie sur une chambre, qui dispose de porte coulissante en accès direct sur le salon. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage ,persiennes, parquet stratifié au sol, chauffage gaz individuel. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 252 kWh/m2. La classe climatique est quant à elle notée E pour les gaz à effet de serre (de l'ordre de 51 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1710 €€ et 2370 € par an€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Visite virtuelle disponible. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Guimont , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 488387804. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8289

Renoir & Valoris Ravinelle

(90 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Renoir & Valoris Ravinelle 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(90 avis)

289 000 € 2 189 €/m²
Appartement • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

À deux pas du Parc Olry et de la Place des Vosges, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété datant du début du XXe siècle. Vous y découvrirez une entrée spacieuse avec placards, une magnifique pièce de vie baignée de lumière d'environ 45 m², une cuisine aménagée et équipée. Pour l'espace nuit, trois chambres spacieuses comprises entre 12 et 16 m² s'offrent à vous, ainsi qu'une grande salle d'eau et des WC indépendants. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux caves, d'une place de parking privative et la possibilité d'acquérir un garage de 30m² avec eau et électricité en supplément. Aucuns travaux majeurs ne sont à prévoir dans la copropriété. Les charges indiquées comprennent les dépenses générales, hors chauffage. La part de chauffage collectif est de 148 € / mois. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AKOMI

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par AKOMI 03/05/2024 - mise à jour 21/09/2024

159 000 € 2 259 €/m²
Appartement • 70,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Investisseurs, découvrez sans attendre cet appartement de 78 m² au sol, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété dans un immeuble ancien, à quelques pas de la place Stanislas. Situé en plein centre de Nancy, proche des commerces, des restaurants branchés, d'établissements d'enseignement et de transports en commun, sa situation est idéale pour un investissement locatif pour la location saisonnière ou meublée de tourisme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre spacieuse, baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine américaine moderne. Cet espace est parfait pour accueillir des locataires en quête d'une ambiance conviviale pour leurs soirées entre amis ou leurs dîners en amoureux. À l'étage, deux espaces modulables offrent une flexibilité optimale : une mezzanine pouvant servir de bureau, de coin lecture ou même d'espace de détente, ainsi qu'une chambre branchée intégrant une salle d'eau offrant une expérience originale à vos visiteurs. Les fenêtres donnant sur une rue piétonne assurent des nuits paisibles, un atout non négligeable pour les voyageurs recherchant tranquillité et confort. Plusieurs parking publics se trouvent à deux minutes à pied, facilitant ainsi le séjour de vos locataires. Cet appartement est une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché dynamique de la location meublée touristique à deux pas d'une des plus belles places du monde ! Il conviendra également pour une colocation étudiante ou pour un célibataire ou un couple souhaitant vivre au coeur de la ville. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de maximiser votre rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi vite ! Visite virtuelle sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Anne PREMEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403587587 R.S.A.C NANCY

Maxime ALLEGRETTI - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Maxime ALLEGRETTI - iad 07/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

(45 avis)

75 000 € 1 974 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

iad France - Maxime Allegretti (06 01 40 69 70) vous propose : Cet appartement de type T2, avec une surface de 38 m² environ, représente une excellente opportunité d'investissement locatif à Nancy Boufflers. Idéalement situé au 6ème étage avec ascenseur, il est à seulement quelques minutes de la fac de lettres et de la gare, ce qui en fait un bien recherché pour des étudiants ou des jeunes actifs. Points forts : Superficie : 38 m² environ, idéal pour une personne seule ou un couple. Disposition : Entrée avec placard, chambre avec coin dressing, cuisine, séjour lumineux donnant sur un balcon. Exposition : Plein sud, garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Accès internet : Fibre optique, un plus pour le confort des locataires. Proximité : À proximité des commodités et des transports en commun, parfait pour un mode de vie urbain. Informations financières : Loyer : 500 € par mois, dont 60 € de charges. Rentabilité brute : 7 %, une belle rentabilité dans un quartier attractif. Fin de bail : Prévue pour mai 2027, offrant une visibilité à moyen terme pour l'investissement. Bilan Avec une résidence bien entretenue datant de 1982 et un appartement en bon état, cette exclusivité est une opportunité d'investissement locatif stable et intéressante, surtout dans un quartier dynamique de Nancy. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.67 € par mois (soit 992 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Allegretti EI (ID 18083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gesim-Concordis

(205 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Gesim-Concordis 18/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(205 avis)

194 000 € 2 985 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villers-lès-Nancy (54600)

Exclusivité ORPI, dans un des quartiers recherché de la jolie commune de VILLERS LES NANCY ! Proche de toutes commodités, idéalement situé, au pied du Domaine de L'Asnée, dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir, dans une petite copropriété entretenue de 2014, au premier étage avec ascenseur, ce magnifique appartement lumineux de 65.33m² ! Il se compose, d'une entrée avec placard de rangements, d'une magnifique pièce de vie, vaste et lumineuse, en accès direct sur une belle terrasse où vous pourrez partager apéritif et/ou repas en famille ou entre amis ! Vous disposerez d'une cuisine aménagée/équipée, le tout ouvert sur la pièce de vie. La partie nuit dispose : de deux chambres de 12.74 et 13.40 m² dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie et un WC indépendant. En annexes : une cave ainsi qu'une place de parking privative sécurisée en arrière-cour de la copropriété. Cet appartement saura vous offrir un cadre de vie idéal pour votre famille, avec du volume dans chaque pièce, une belle luminosité, du calme ainsi qu'une vue dégagée ! Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets PVC roulants, chauffage individuel au gaz. Ascenseur. Visite virtuelle de disponible. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 91kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C( 17Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 660€ et 940 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8231

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