Acheter un appartement duplex en Loire-Atlantique (44)

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226 annonces
Foncia Transaction Nantes Strasbourg
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 76 m²

279 000 € 3 671 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : CENTRE HISTORIQUE - Superbe appartement T3 duplex de 72m2 carrez (76m2 au sol), au 5ème et dernier étage, accessible au choix par un escalier historique en pierre ou par un bel ascenseur desservant également le sous-sol. Niché dans un immeuble remarquable du 18ème siècle entièrement réhabilité, vous apprécieriez chaque jour la qualité du travail des maîtres artisans, les soins apportés aux détails, la noblesse des matériaux et des techniques utilisés pour sa rénovation. En très bon état et habitable immédiatement sans aucun travaux, il propose une belle entrée avec WC indépendant et salle de bain desservant un vaste séjour lumineux de 40m2 avec une très belle hauteur sous plafond, grande cuisine ouverte et cellier, à l'étage, deux belles chambres au calme, sans oublier une cave en sous-sol et la jouissance d'un local vélos au rez-de-chaussée du bâtiment. Pas de travaux à réaliser durant de nombreuses années et tous les commerces au pied de l'immeuble. Transport et services à quelques minutes. Venez le visiter rapidement, succombez au charme de l'ancien et offrez-vous un véritable morceau d'histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Nicolas GUILLET - iad
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Nicolas GUILLET - iad 16/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Appartement, 57 m²

277 000 € 4 860 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornic (44210)

iad France - Nicolas Guillet (06 59 69 09 17) vous propose : EXCLUSIVITE - PORNIC - T3 AVEC VUE SUR GOLF - LUMINEUX EXPOSITION OUEST. Venez visiter cet appartement T3 en duplex au 2 nd étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue avec vue sur nature et golf. L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau , des wc séparés et une chambre ainsi qu'une grande pièce de vie avec un coin cuisine donnant sur un balcon plein ouest avec vue sur le golf. L'étage lui se compose d'une chambre en mezzanine avec son petit balcon. LES PLUS : LE CALME - PROCHE COMMERCES ET PLAGES - CONVIENT POUR Y HABITER A L ANNEE OU LOCATION SAISONNIERE. A visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guillet EI (ID 23668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julie GUILLON - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julie GUILLON - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 54 m²

143 000 € 2 648 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

SAINT-NAZAIRE À deux pas de la place du Commando, dans le quartier ville-port vous serez charmé par ce bien hors du commun. Baigné de lumière et dans une petite copropriété ce bien propose plusieurs aménagements possibles. À ce jour il offre un Type 2 et au dessus un Studio. Une possibilité de duplex est possible. La surface au sol de l'ensemble est de 54 m2 environ. Une cave et un grenier complètent cet ensemble. À VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus d'explications Appelez-moi ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 673 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – GUILLON Julie, Conseiller indépendant

VIVRE ICI - Treillières
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par VIVRE ICI - Treillières 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 75,55 m²

227 470 € 3 011 €/m²
Appartement • 75,55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMEPI A deux pas des commerces et des transports, secteur Beaujoire. Venez découvrir ce bel appartement type 3 en duplex, situé au dernier étage d'une copropriété de 1996. Entièrement rénové cet appartement se compose : D'une entrée avec placard ouverte sur une grande pièce de vie de 33m² très lumineuse avec accès sur un balcon, exposé SUD OUEST une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon. Un WC séparé. A l'étage un palier desservant 2 belles chambres avec placards dont une chambre avec une terrasse et pour finir une salle d'eau avec wc totalement neuve. Un box en sous sol complète ce bien ! LES PLUS : dernier étage, commerces à proximité et transports, ligne 1 tram, entièrement rénové, pas de travaux à prévoir, balcon + terrasse exposé ouest et garage en sous sol. N'attendez plus. 93 lot d'habitation et 714 euros e charge annuelles. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 161 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 714 euros.

Christelle CAUCHIE MORIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christelle CAUCHIE MORIN - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 128 m²

561 000 € 4 383 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pornichet (44380)

PORNICHET - A 200 M DE LA PLAGE, MER ET COMMERCES ( BOULANGERIE, EPICERIE 7/7, BOUCHERIE, PHARMACIE...) - AU 1 er ETAGE BEL APPARTEMENT DUPLEX DE 128 M² CARREZ - 3 CHAMBRES - TERRASSE SUD - GARAGE FERME AVEC DOUCHE de 20 m² . Christelle Cauchie Morin vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 128 m² habitables idéalement situé à seulement 200 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous y découvrirez : Un vaste salon-séjour lumineux de plus de 55 m² ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis. Une cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. Un WC indépendant. A l'étage : Une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un coin lecture. Trois chambres spacieuses et confortables. Une salle de bain. Un deuxième WC indépendant. Une terrasse ensoleillée sans vis à vis avec une petite vue mer, parfaite pour profiter des beaux jours. Un grand garage fermé avec douche, garantissant sécurité et commodité. Points forts : Emplacement privilégié à 200 mètres des plages. Proximité immédiate des commerces et des commodités. Appartement traversant avec une excellente luminosité. Pas de vis-à-vis, assurant tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.05.09.90.21 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement. DPE : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et 1720 euros. Budget 591 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Richard Gaudin - efficity
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Richard Gaudin - efficity 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 62 m²

208 000 € 3 355 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

A quelques pas de la place principale du bourg de Bouguenais dans une petite copropriété très bien entretenue, appartement T3 de 72 m² au sol rénové situé 1er étage en duplex comprenant : - au 1er niveau : entrée avec placard incrusté, séjour, loggia, cuisine meublée et équipée (lave-vaisselle, four, table de cuisson et hotte), chambre avec placard incrusté, salle de bains et WC indépendant, - au 2ième niveau : palier avec placard incrusté, salle d'eau avec cabinet de douche et WC, grande chambre. Un stationnement double en sous-sol vient compléter le tout. La copropriété est sécurisé avec interphone puis sas d'entrée et une seconde porte d'accès aux parties communes. Caractéristiques : - Surface au sol de 72 m², - Fibre optique, - Chauffage électrique individuel avec thermostat d'ambiance, - Ouvertures en double vitrage, - VMC, - Porte d'entrée anti-effraction 5 points, - Cuisine récente équipée et comprenant de nombreux rangements, - 3 grands placards incrustés, - 2 pièces d'eau et 2 WC, - Surface au sol de la chambre en duplex d'environ 18 m², - Velux équipé d'un store opaque, - Exposition Ouest de la pièce de vie. Environnement calme comprenant dans un rayon de 200 m : - École maternelle et primaire, - Commerces de proximités, - Station bus ligne 36 (Bourg de Bouguenais), - Parc pour enfant, - Mairie, - Bureau de poste. Le bourg de Bouguenais est à 5 minutes en voiture de l'axe Nantes-Pornic. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pascal ROGER - OPTIMHOME
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Pascal ROGER - OPTIMHOME 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Appartement, 73 m²

219 870 € 3 012 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Appartement Duplex inversé T3 73 m² à Rezé Hôtel de Ville Au sein de la Maison Radieuse construite dans les années 50 et pensée par l’Architecte Le Corbusier, venez découvrir cet appartement situé au 5ème étage, et desservi par 3 ascenseurs, il se réparti sur 2 niveaux comme suit : Entrée, Séjour avec coin cuisine, escalier desservant le 4ème étage composé d’une belle Pièce de Vie donnant sur une Loggia orientée Ouest, Salle d’eau, WC, grand Dressing / penderie, Chambre donnant sur une Loggia orientée Est. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE. PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE POUR LES CLIENTS POTENTIELLEMENT SUSCEPTIBLES DE SE POSITIONNER. Côté prestations : Porte bois pleine, Menuiseries bois avec double vitrage. Chauffage au sol assuré par un réseau de chaleur, Eau Chaude Sanitaire également assuré par le réseau de chaleur. Côté finances : Taxes Foncières 1 200€ Côté scolarité : Ecole maternelle au sein même de l’immeuble, Plusieurs Collèges à proximité, le plus proche étant à 450 mètres. Côté transports : Ligne 30 arrêt Le Corbusier en bas de l’immeuble , Tram ligne 3 (arrêt Espace Diderot à 10 minutes à pied) Traversée de la Loire en empruntant le Navibus de Trentemoult. Centre-Ville de Nantes à 30 minutes via la ligne 2 (arrêt Espace Diderot à 10 minutes) Gare SNCF à 29 minutes via les transports en commun, Aéroport de Nantes-Atlantique à 22 minutes via le transports en commun. Côté Internet : FIBRE optique, Jusqu'à 8 Gbit/s en envoi et réception. Nombre de lots de la copropriété: 292, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3125€ soit 260€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 572461 )

BRAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par BRAS IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 82 m²

472 500 € 5 762 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pouliguen (44510)

Votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement spacieux, traversant et idéalement situé, à proximité du port et du marché du Pouliguen. Au 1er et dernier étage d'une résidence entretenue, cet appartement en parfait état, en duplex, dispose d'une entrée desservant un salon - séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, une salle d'eau et des w-c. A l'étage, un palier donne accès à deux belles chambres. Vous disposerez également d'une cave et d'un grand garage fermé. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la proximité de la plage, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 466 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1072.65 euros.

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 40,04 m²

242 000 € 6 044 €/m²
Appartement • 40,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Proche du quartier des Grands Hotels, dans résidence avec piscine, appartement de type duplex comprenant au premier niveau: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse exposée sud. Au second, deux coins nuit et salle d'eau. Parking privatif extérieur. Local vélos. Prix: 242.000 euros (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ATLANTIQUE HABITATIONS
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par ATLANTIQUE HABITATIONS 07/11/2024
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Appartement, 70 m²

172 300 € 2 461 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

NANTES BEAULIEU, Place de la Galarne, Atlantique Habitations propose dans résidence de 119 lots principaux, appt T3 Duplex , en l'état, de 70.53 m², au 3ème et dernier étage sans ascenseur, DPE D, Charges de copropriété 1 430 €/an chauffage compris, taxe foncière 1240 €/an. Prix de vente 172 300€ net vendeur, prévoir travaux de rafraichissement. Les frais de notaire applicables à cette vente sont réduits (environ 2 800€) mais sont à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d’agence. Pour plus de renseignement contactez-nous au 06.45.61.70.03 ou 06.76.65.53.90 Les offres d’achat avec dossier complet sont soit à transmettre par mail à dans un délai d’un mois à compter du 08 novembre 2024 et au plus tard le 07 décembre 2024, soit à remettre à l’accueil du siège social 10 Boulevard Charles Gautier 44800 SAINT HERBLAIN, aux heures d’ouvertures et contre récépissé. Délais remise des offres, priorités des candidatures, prix et conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d’application du 15/11/2019 (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corinne PIVET - SAFTI
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Corinne PIVET - SAFTI 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 80 m²

Prix en baisse 227 000 € 2 838 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thouaré-sur-Loire (44470)

Situé à Thouaré-sur-Loire, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun permettent de rejoindre facilement Nantes. Cet appartement en duplex, construit en 1990, offre une place de parking privative. Avec ses 80 m² de surface habitable, il se compose de 4 pièces dont 2 chambres à l'étage et une mezzanine. Au premier niveau une pièce de vie, cuisine, salle de bain et une petite chambre. L'agencement en duplex apporte une dimension supplémentaire à ce bien, offrant une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 778 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne PIVET, Tél. : 0787570418, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 521 942 391 - SAFTI – PIVET Corinne, Conseiller indépendant

L'Adresse Nantes Orvault
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par L'Adresse Nantes Orvault 22/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Appartement, 89 m²

346 500 € 3 893 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orvault (44700)

BOURG D'ORVAULT Appartement de 4 pièces au 3eme et dernier étage (avec ascenseur) d'environ 89m2, en duplex avec terrasse, très belle exposition sud/ouest, aucun travaux à prévoir. Construction ossature bois avec bardage métallique. Idéalement situé, il permet de bénéficier de tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fromagerie, pharmacie, laboratoire d'analyse, marché...), des écoles et des transports en commun. RDC : 1 chambre (11 m2) avec salle de bains privative (5 m2), WC indépendant, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour (32 m2), 1 placard sous l'escalier dans l'entrée. ETAGE : 2 chambres (11 m2), 1 salle d'eau avec un WC. TERRASSE : 70m2 disposée en L autour de l'appartement. PARKING : 2 places en sous-sol collectif fermé. Il s'agit d'un appartement situé dans une copropriété de 47 lots sans procédure en cours. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

THALASSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par THALASSA IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 19,22 m²

156 880 € 8 162 €/m²
Appartement • 19,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Brevin-les-Pins (44250)
Saint Brévin l'Océan

A 2 pas des plages de l'Océan, appartement en duplex d'une superficie au sol de 30 m² donnant sur une grande terrasse comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement. Vendu loué avec locataires en place. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint Herblain
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par L'Adresse Saint Herblain 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Appartement, 86,5 m²

202 000 € 2 335 €/m²
Appartement • 86,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

NOUVEAUTE L'ADRESSE Dans une copropriété très bien entretenu, à proximité immédiate des transports et des parcs, venez découvrir cet appartement duplex de plus de 86m² situé au deuxième et dernier étage. Vous retrouverez une entrée desservant une cuisine aménagée, un grand salon-séjour, le tout sur plus de 30m² et exposée SUD. Sur ce même niveau, profitez d'une spacieuse chambre avec placard, une buanderie et un WC séparée. A l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau. Des travaux d'embellissement sont à prévoir. A visiter sans plus tarder (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline RONDEAU Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 01/10/2024
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Appartement, 100,31 m²

284 000 € 2 831 €/m²
Appartement • 100,31 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Caroline Rondeau immobilier vous présente en nouveauté : à vendre Nantes Erdre "les Terrasses de L'Erdre", appartement T4 en 3ème et dernier étage (sans ascenseur) sur une copropriété de 1990 à 25 m de l'Erdre dans un écrin de verdure et proche du club d'aviron. Cet appartement duplex est niché au calme absolu avec une vue verdoyante. Il est composé d'une belle pièce de vie donnant sur 2 balcons Ouest, une cuisine A/E, 2 chambres, 3ème chambre possible, une salle de bains et une salle d'eau, un WC sur chaque niveau, cellier, placards, et garage. Copropriété proche de l'Erdre et des commodités (Tortière-Eraudière) et proximité des écoles Blanche de Castille...Chauffage individuel électrique (convecteurs à changer), double vitrage, volets roulants. Appartement habitable en l'état peut évoluer très facilement vers un 3 chambres (séparation de la mezzanine de 35 m² au sol ou sur le premier niveau). Nous consulter pour planifier une visite ou plus d'informations. Caroline 06 84 07 52 63. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.