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L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO 29/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
8
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 270 000 € 4 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES Coup de coeur assuré Proximité immédiate Tram, bus, chronobus, commerces Au 3 ème étage d'une résidence avec ascenseur. Venez découvrir sans attendre ce superbe T3 traversant de près de 65 m² comprenant un espace de vie de plus 30 m² intégrant une magnifique cuisine aménagée équipée le tout prolongé d'un balcon exposé sud-est. 2 chambres dont une de plus de 13 m², une salle de bains remise au goût du jour, un W-C séparé. Pour parfaire l'ensemble un stationnement en sous sol ainsi qu'une cave individuelle vous sont proposés. Une formule "clé en mains" rue Paul Bellamy, Boulevard Robert Schuman, Hauts pavés Saint-Félix, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur et sur (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2850 euros.

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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 30/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
10
Appartement, 92 m²

468 000 € 5 087 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes Procé - Appartement T4 de 92 m² avec balcon en étage élevé dans une résidence de standing au calme entourée de verdure Une grande entrée avec une pièce de rangement desservant un salon-séjour donnant sur un balcon plein sud dominant le parc de Procé, une cuisine séparée équipée avec une pièce rangement ou arrière cuisine, un dégagement desservant deux chambres, une troisième chambre possible à la place du salon, une salle de bains, une salle de douche, une pièce dressing, un wc lave-mains. Un parking en sous-sol. Appartement lumineux avec vue panoramique, bien distribué dans un environnement verdoyant (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Appartement, 55,17 m²

Prix en baisse 199 500 € 3 616 €/m²
Appartement • 55,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

BEAUJOIRE Dans un immeuble de 2010 avec ascenseur, appartement T3 de 55m². Au calme côté cour, vous bénéficierez de beaucoup d'ensoleillement sur la large terrasse exposée Sud/Est. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée, de 2 chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Box en sous-sol. Commerces et transports (bus et tram 1) au pied de l'immeuble.

Nicolas RETIERE - SAFTI
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas RETIERE - SAFTI 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 100 000 € 2 564 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Église Saint Clair - Nantes (44100), venez découvrir ce charmant appartement T2 de 39m² dans un quartier réputé pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Idéalement localisé, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. En dernier étage, cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée équipée, une chambre indépendante pouvant accueillir un coin bureau, une salle d’eau fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'un coin buanderie. Ce deux pièces agencé de manière optimale garantit un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Ce bien se révèle être également un bon investissement avec ses 575 € de loyer Hors Charges 625€ Charges comprises soit une rentabilité brute de 6%. Vendu avec le mobilier. Libre de locataire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176 - SAFTI – RETIERE Nicolas, Conseiller indépendant

Nestenn Nantes Tortiere
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 12/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
8
Appartement, 17,49 m²

103 000 € 5 889 €/m²
Appartement • 17,49 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Une Très belle opportunité pour cet appartement de 17.49 m2 bénéficiant d'un coin nuit en mezzanine, d'une pièce de vie avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, une salle d'eau avec WC. Son emplacement exceptionnel près du Cours Saint-André, vous offre une proximité des bords de l'Erdre, de la gare ainsi qu'un accès à tous les commerces et transports du centre-ville de Nantes en quelques minutes à pied. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement est vendu loué 460 euros par mois plus 30 euros de charges. (8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 13/06/2024 - mise à jour 27/10/2024
4
Appartement, 60,39 m²

319 450 € 5 290 €/m²
Appartement • 60,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE - L'immobilier à frais réduits Dans une copropriété de 2024. Appartement neuf de type 3 d'une superficie de 60m² avec belle terrasse de près de 30m² exposée sud et ouest. Situé au 4ème étage sur 7, vous bénéficierez de toutes les prestations d'un bien aux normes actuelles. Place de stationnement privative en sous-sol et local à vélos au sein de la copropriété. DPE A AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 16/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Appartement, 118,57 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 365 €/m²
Appartement • 118,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes - Quartier Hotel de Ville/Prefecture. Situé au 3ème étage, ce bel appartement ancien de caractère en bon état avec une belle hauteur sous plafond, cheminée et moulures se compose d'un grand séjour de 40 m2 sur parquet massif exposé Sud-ouest, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec mezzanine, d'un bureau ou chambre avec mezzanine, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandrine DIZIEN - Neos-Immo
Annonce publiée le 19/06/2024
Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 19/06/2024
1
Appartement, 78 m²

502 500 € 6 442 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Rare : Magnifique 4 Pièces avec Rooftop à NANTES (44) Un Emplacement Exceptionnel au Cœur d'un Bois Classé Situé au nord de Nantes (44300), cet appartement unique se trouve dans un quartier pavillonnaire calme, au cœur d'un bois classé. Vous profiterez de toutes les commodités du quotidien à distance piétonne et serez à moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de tram "Santos Dumont" (ligne 2), vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville en seulement 12 minutes. Un Appartement accessible en Juin 2025 Moderne et Confortable Surface : 78 m² Terrasse : 66 m² orientée Est, idéale pour profiter du soleil matinal Rooftop : 85 m², offrant un espace extérieur exceptionnel avec vue panoramique Étage : 2ème et dernier étage d’une future résidence de seulement 17 logements, garantissant calme et intimité Disposition des Pièces : Entrée : Avec placard intégré pour un rangement optimal Séjour-cuisine : Spacieux et lumineux, ouvrant sur la grande terrasse Chambre parentale : Avec salle d'eau privative Deux autres chambres : Confortables et bien agencées Salle de bain : Moderne et fonctionnelle WC séparé Rooftop : Superbe espace privatif de 85 m², parfait pour des moments de détente en plein air Prestations et Confort : Résidence de Standing : À taille humaine, conforme aux dernières normes Accessibilité : Proche des commodités et des transports en commun Parking : Deux places de parking en sous-sol incluses dans le prix Prix de Vente : 502 500 € Ce magnifique 4 pièces avec une terrasse et un rooftop est une opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche du centre-ville. Contactez-moi pour plus d’Informations : Pour toute question n'hésitez pas à m'appeler au 06 46 83 29 29. Le(s) point(s) vert(s) : Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

MegAgence
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 20/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 60 m²

213 000 € 3 550 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Saint Joseph, à proximité des transports, des commerces et des grandes écoles, vous serez séduits par cet appartement composé de d'une pièce de vie donnant sur une belle terrasse. Vous profiterez d'une pièce de vie, de deux chambres , une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent cet ensemble Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 213 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € Honoraires : 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David CHIRON, Tél. : 06 08 81 76 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 792 426 389

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 27/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
10
Appartement, 59 m²

238 970 € 4 050 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE 3,9% - Secteur Facultés / Hippodrome / Jonelière - Idéal pour PMR (tous les meubles sont sur-mesure à hauteur). Appartement T2 de 59m² avec une entrée desservant une grande pièce de vie donnant accès à une terrasse avec jardin privatif, une cuisine sur-mesure AM/EQ, une salle d'eau, une chambre et une place de parking couverte et sécurisée. Caractéristiques principales : -Emplacement Stratégique : Proche des universités, Grandes écoles (Audencia, École Centrale, Staps, Michelet Science,etc.), et des transports (ligne de tram arrêt Recteur Schmitt à 20 mètres à pied). -Forte Demande Locative : Zone prisée avec une forte demande locative, assurant une occupation constante. -Proximité du périphérique : Accès rapide en moins de 5 minutes, facilitant les déplacements. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252 euros.

MegAgence
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 58 m²

269 000 € 4 638 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Spécial Investisseur- Loué à 825 euros HC, 905 euros CC; Nantes Schuman/Pont du Cens, au calme vue sur la Coulée du Cens, à proximité du parc de la Gaudinière et de tous commerces, services, bus (Dont le C2 desservant Nantes Centre en 8 mn et la gare en 15 mn - C20) , au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée de 2012 aux normes PMR avec grande terrasse vous proposant une vue dégagée sur la vallée du Cens. Ce T3 lumineux, au calme, bien entretenu est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, entrée avec placard, salle de bains/WC; La terrasse de 16 m2 est traversante sur toute la longueur de l'appartement et est donc accessible depuis la pièce de vie et les chambres. Exposition Est, vue dégagée et grandes ouvertures pour pouvoir profiter pleinement de la luminosité toute la journée. Une place de stationnement dans le garage en sous-sol de la résidence, local vélos. L'eau chaude/froide et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. De bonnes performances énergétiques grâce notamment à l'énergie solaire pour la production d'eau chaude. Des projections d'aménagement réalisées sur plan par un décorateur d'intérieur sont proposées dans cette annonce, elles seront transmises avec les références et prix des éléments intégrés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

Nathalie VINCOURT - Capifrance
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nathalie VINCOURT - Capifrance 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 51 m²

199 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

En Exclusivité : Quartier Saint Donatien Je vous présente ce charmant T2. Il a été entièrement rénové, proche des bords de l'Erdre, au 1er étage d'une très petite copropriété avec ascenseur. Il se compose : D'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour de 24 m² très lumineux, donnant sur une terrasse de 7 m² exposée Ouest. Une chambre de 18 m² Une salle d'eau et ses wc séparés, une entrée avec placard. Ses Plus : . Un garage fermé . Un ascenseur . un local à vélos Vous profiterez de la proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des promenades aux bords de l'Erdre à pied. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1915€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 340 639 - Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel 06 77 26 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865410)

CityLife Nantes
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par CityLife Nantes 08/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Appartement, 51,44 m²

172 500 € 3 353 €/m²
Appartement • 51,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Appartement T3 51 m² 2 chambres quartier Procé Nouveauté à la vente: Citylife Nantes Nord vous propose ce charmant T3 de 51m², situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée dans le quartier Procé. Il se compose d'une belle entrée sur parquet d'origine avec de grands placards aménagés et équipés, un séjour lumineux spacieux (parquet d'origine) pour organiser deux espaces distincts (salon et salle à manger) et une cuisine séparée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de douche neuve refaite en mai 2024 et des WC séparés récents (2023). Une grande cave de 7 m² avec électricité ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée sont vendues avec l'appartement. La copropriété dispose également d'un local à vélos collectif. Le ravalement ainsi que l’isolation du toit ont été réalisés en 2022, les changements des colonnes d’eau seront finalisés en septembre 2024. Accessibilité : Bus 54 et 10 à 100m (arrêt Boulevard des Anglais) avec accès au centre-ville en 10 minutes. Proximité des commodités : commerces et écoles, le parc de Procé se situe à moins de 5 minutes à pied.

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 64 m²

Prix en baisse 226 000 € 3 531 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

ROUTE DE RENNES - Venez découvrir ce T3 d'environ 65m². Il se situe dans une résidence de 2014 bien entretenue. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle de bain avec WC séparé ainsi que 2 belles chambres. Une terrasse ainsi qu'une place de parking viennent compléter le bien.

Le Club Immobilier Français
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Le Club Immobilier Français 31/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Appartement, 33 m²

181 000 € 5 485 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Zoé Galhaut du Club immobilier Français vous propose : Dans le centre historique de Nantes, à deux pas de la place Graslin, ce bel appartement 2 pièces de 35 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble du 19ème siècle. L'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové, il conserve tout son charme de l'ancien grâce à ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond ! Sa luminosité et son agencement seront également vous séduire. Vous profiterez avec l'appartement d'une cave et d'un emplacement pour stocker vos vélos. Classe énergétique C, diagnostic réalisé en juillet 2024 Type de chauffage : Gaz Assainissement collectif Consommation énergétique : 153 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2 : 30 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 550€ et 790€. Indice des prix au 01/01/2024 Etat général : Bon état Année de construction : 1830 Prix de vente : 181 000,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Zoé Galhaut Zoé Galhaut agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 903307007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.