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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 08/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Appartement, 43,29 m²

Prix en baisse 196 100 € 4 530 €/m²
Appartement • 43,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Centre ville Guist'hau - Camus | Appartement 2 pièces de 43 m², orienté sud-ouest sur jardin, dans une résidence de grand standing. Entrée, séjour avec aménagement étagères et placards sur-mesure avec accès à la terrasse et le jardin de la copropriété, cuisine ouverte équipée et aménagée (récente), une chambre avec placards, une salle de bains et WC séparé. Garage en sus à 33 000 euros FAI. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 14/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 66 m²

Prix en baisse 224 500 € 3 402 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

À vendre au Nord de Nantes, ce superbe duplex de 66m² est une opportunité à ne pas manquer! Idéalement situé entre La Beaujoire et La Chantrerie ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des commodités et de la vallée de l'Erdre pour se ressourcer. Il est également desservi par les transports en commun (ligne 75). Ce duplex est parfait pour les jeunes familles ou les couples en quête d'espace. Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse d'un peu plus de 39 m², avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et couplée à une arrière cuisine/buanderie. Un WC et un placard viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous serez séduits par les 2 grandes chambres sous les toits à aménager à votre goût. Une salle de bain et des WC complètent l'étage. Les sols des chambres ont été refaits ainsi que les peintures de l'étage. Cet appartement est également pourvu d'une place de parking dans un garage fermé au sous sol de la résidence. La résidence est une copropriété de 7 appartements. Aucune procédure en cours. Il n'y a pas de travaux à prévoir sur cet immeuble datant de 2011. Proposé au prix attractif de 224500€, ce duplex représente un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Nantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception! Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 466 €. Annonce publiée par Julie Pinasseau -Brochard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coueron, 44220 immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°952 933 661 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 07/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
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Appartement, 97,22 m²

325 500 € 3 348 €/m²
Appartement • 97,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT vous présente : Nantes Schuman, venez découvrir cet agréable appartement d'environ 97 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue des années 90. Le bien s'ouvre sur une belle entrée avec placard desservant un lumineux séjour de 32 m² donnant accès à un balcon de 9 m² exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec emplacement machine à laver et sèche-linge, donnant accès à un second balcon d'environ 3m². La partie nuit, bien séparée de la partie jour, offre 2 belles chambres de 10 et 12 m² avec placard ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre de 13,84 m² et sa salle de bains privative avec WC. Une seconde salle d'eau (rare !) ainsi qu'un WC séparé complètent ce logement. Excellent DPE : C ! Pour votre confort, vous bénéficiez d'un garage boxé. La copropriété possède un local vélos. L'appartement est situé au coeur de la vie de quartier de Schuman, tous les commerces sont au pied de l'immeuble ! Les lignes de bus C2 et 12 vous permettront d'accéder au centre ville et à la gare en seulement 15 minutes. Ecoles et collèges à proximité immédiate. Vous serez séduits par les volumes de cet appartement particulièrement lumineux situé dans un quartier prisé proche de toutes les commodités ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf 422 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780 euros.

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 23,44 m²

85 000 € 3 626 €/m²
Appartement • 23,44 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44200)

SPECIAL INVESTISSEURS APPARTEMENT MEUBLE DANS RESIDENCE AFFAIRE 4 ETOILES Appartement T1 de 23.44m² en LMNP situé au sein de la résidence affaire 4 étoiles "Seven Urban Suites" qui propose de nombreux services (parking, pressing, bar/terrasse, sauna, spa, boutique cadeaux...). L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, une vaste pièce de vie avec kitchenette équipée, un coin bureau, un coin nuit ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Tout le confort dont les locataires de passage pourront avoir besoin sont au rendez-vous (télévision, téléphone, sèche-cheveux, climatisation, wi-fi...). Vous rêvez d'un investissement locatif avec des loyers annuels garantis qu'ils soit loué ou non ? d'une rentabilité de 5.65% ? d'avantages fiscaux ? Alors ce bien est fait pour vous!!! Bail commercial courant jusqu'en 2030. Bien non destiné à la résidence principale et secondaire. Contactez-moi vite pour plus d'information!

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 18/09/2024
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Appartement, 22,23 m²

89 900 € 4 044 €/m²
Appartement • 22,23 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS . NANTES CANCLAUX MELLINET , quai de la Fosse , studio de 22m² au rez de chaussée sur cour d'un bel immeuble de caractère. Le bien comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un wc. Cave vide de locataire. Idéal location meublée proche écoles, transports (en face du tram Gare Maritime), commerces. DPE E Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande, géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

LIBERKEYS
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LIBERKEYS 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 101 m²

558 000 € 5 525 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Exceptionnel. 170m² de terrasses en dernier étage avec vue panoramique sur tout Nantes ! Appartement en duplex de 100 m² au 8ème et dernier étage avec 2 terrasses (95m² et 75m²) panoramiques à 360°. Quartier recherché. Seul appartement du palier. Ce T4 comprend 2 chambres (dont 1 à l'étage avec sa terrasse indépendante) et 1 bureau, cuisine séparée, salle de bains, WC séparés. Rénové, vous pouvez poser vos valises. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Charges de 307 euros par mois environ (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur etc.). Chauffage collectif. Une place de parking en sous-sol et une double cave. Copropriété de 158 lots. Pas de procédure en cours. Surface : 98,8 m² carrez Pour toute information contactez Labouère Aurélia – 06.02.17.26.66 - Prix de vente 558 000 € HAI dont 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 536.538€. Référence annonce : DOM12131 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Nantes Tortiere
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 04/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Appartement, 37,15 m²

124 000 € 3 338 €/m²
Appartement • 37,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Très belle opportunité pour cet appartement type 2 idéalement situé à proximité des transports, des commerces et à deux pas de l'Erdre. Investisseur ou à la recherche de votre premier appartement, venez découvrir ce charmant appartement de près de 40 m², son grenier aménageable de 20 m² et ses deux dépendances dans le jardin commun de la copropriété. Quelques travaux vous permettront d'en révéler tout le potentiel. Contactez nous pour une visite ! (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Anne Lucie ROUILLON - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Anne Lucie ROUILLON - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 73 m²

219 250 € 3 003 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

44300 Nantes- une exclusivité- Saint Joseph de porterie T3 de 73,75 m2 en duplex avec garage privatif -au dernier étage ** Dans un environnement, proche des transports (C6- ligne 75-Tram 1), commerces à pied, de toutes commodités -écoles (de la primaire à l université , Vétérinaire, écoles des Mines, Polytech... etc) et des balades le long de l'Erdre, au calme , aucun vis à vis**il se compose - une entrée(un gd placard) qui dessert un salon lumineux et ensoleillé, ensuite la cuisine équipée et aménagée et wc complète ce niveau.***L'escalier vous mène au niveau supérieur avec 2 chambres (1 avec son grand placard), une grande salle de bain**pour votre stationnement, un grand garage (21m2) privatif***Ses ATOUTS- double vitrage- Duplex- lumineux - commodités-aucun travaux** Ravalement 2018- Pas d'encours-120 lots - plus d'infos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 98 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 950 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 825€ ~ 1117€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Maria Inés Francois - efficity
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Maria Inés Francois - efficity 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Appartement, 107 m²

322 500 € 3 014 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

44100 - NANTES - QUARTIER ZOLA/Église St Clair - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 107 M2 - Terrasse Maria Inés François, EffiCity l'agence qui estime votre bien vous propose: Au sein du quartier recherché de Zola situé en face de l’église St Clair, cet appartement triplex de 3 pièces présente les atouts d'une maison. Ses 79m² carrez et 107 m² au sol se déploient sur trois niveaux. Pièce de vie spacieuse et lumineuse (environ 30 m2) avec une cuisine aménagée et équipée avec un poêle a bois. L'accès au premier étage s'ouvre sur un charmant salon de 40m² avec un joli sol en mosaïque ancienne . Dotée d'une entrée indépendante extérieur par escalier. Terrasse privative d’environ 12m2 au calme. Le dernier niveau sous les toits présente l'espace nuit constitué de deux chambres avec poutres apparentes de 29 m2 au sol. Une salle de bain complète l'espace. Deux caves sont situées au rez-de-chaussée du bâtiment. Petite copropriété calme très bien entretenue. A proximité des transports en commun, commerces et écoles. Très beau potentiel pour ce bien atypique, différentes possibilités de projets grâce à ses deux entrées indépendantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. DPE: E Charges Annuelles: 60€ Taxe foncière: 780€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maria Inés Francois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°517612305. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 26/10/2024
6
Appartement, 18,45 m²

71 771 € 3 890 €/m²
Appartement • 18,45 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

Résidence Affaires - Appart'City Quai de Loire Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : APPART'CITY Loyer Annuel : 4 740€ Charges : 179€ / An Taxe Foncière : 665€ / An Rentabilité Brute : 6,8% Rentabilité Nette : 5,6% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 62,41 m²

353 260 € 5 660 €/m²
Appartement • 62,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE le 1er choix sur Nantes à Frais d'agence réduits Nantes Canclaux Mellinet, superbe T3 de 62m² habitables et 88m² au sol situé près de la place Saint Clair, rue du Général de Torquat. Le bien comprend une entrée avec wc , une salle d'eau avec coin buanderie, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une mezzanine , dégagement , 2 chambres dont une avec mezzanine en duplex et coin bureau. Cave et parking extérieur Bien rénové avec goût. Nombreux rangements Proche place Zola, Mellinet, Transports et commerces Dpe en D Plus de photos , géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. visite virtuelle disponible sur demande. AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464 euros.

Frédéric Aubry - iad
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Frédéric Aubry - iad 07/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
14
Appartement, 123 m²

735 000 € 5 976 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Frédéric Aubry (06 33 80 73 11) vous propose : UNIQUE! UNE VUE MAGNIFIQUE SUR NANTES ! En plein centre ville à quelques minutes de la place Bretagne et Viarme ! Tram , commerces, écoles et lycée . Un dernier étage! Seul sur son niveau, découvrez cet appartement véritable maison sur les toits. Trois chambres , dont une suite parentale avec salle de bain , une salle d'eau , une vaste cuisine aménagée avec espace repas , un séjour traversant de 42 m² donnant sur une terrasse plein sud de 85 m² , un double garage (dont une porte électrique) un troisième stationnement toléré devant, une cave. APPARTEMENT SANS EQUIVALENT A NANTES! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Aubry EI (ID 81439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 394411409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ginette PORHEL - iad
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Ginette PORHEL - iad 25/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
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Appartement, 152 m²

Prix en baisse 799 000 € 5 257 €/m²
Appartement • 152 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Ginette Porhel (06 27 82 04 13) vous propose : Une PÉPITE dans le Triangle d’Or à NANTES! SUPERBE LOFT DOTÉ DE BEAUX VOLUMES OUVERT SUR L’EXTÉRIEUR : TERRASSE DE PLUS DE 60 M2 environ SUD-OUEST! TRÈS RARE - Amoureux des biens atypiques et de charme! Découvrez ce sublime loft entièrement RÉNOVÉ de 153 m2 environ aménagé avec goût! Il comprend en rez-de-chaussée : une entrée avec espace salon et bureau, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau, WC séparé, une chambre avec salle d’eau privative et WC (possibilité d’aménager une 3ème chambre). Un escalier privatif vous mène à l’étage: une spacieuse pièce de vie avec cheminée à éthanol d'environ 60 m2 environ, une cuisine américaine aménagée, équipée et intégrée ouverte à travers une magnifique verrière sur un agréable espace de détente : une belle terrasse végétalisée. Une cave complète ce bien très rare en hyper-centre. De l’espace et des prestations de qualité. Une place de stationnement en sus. Venez vite découvrir ce bien unique! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.29 € par mois (soit 1515.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel EI (ID 39363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VICTOR & RICHARD
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par VICTOR & RICHARD 27/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
7
Appartement, 66 m²

181 900 € 2 756 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Situé au coeur du quartier recherché de Chalâtres, cet appartement T3 de 66m² au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 60 n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Entièrement à rénover, il offre une formidable opportunité de le personnaliser selon vos envies. L'entrée spacieuse, dotée de nombreux rangements, peut être repensée pour agrandir la première chambre de 9,6 m² et optimiser les espaces de vie. Un large couloir vous mènera à une salle de bain, des WC séparés, une deuxième chambre, ainsi qu'à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour traversant de 23 m². Côté extérieur, vous serez séduit par un balcon avec vue sur le jardin partagé, véritable bulle de tranquillité en pleine ville. Une cave complète le bien et, pour plus de confort, un GARAGE fermé est disponible en option. C'est le projet rêvé pour qui souhaite se lancer dans une rénovation et façonner un intérieur qui vous ressemble ! Mentions légales : - Copropriété de 80 lots principaux - Charges annuelles de 1386 euros environ - Prix HAI de 181 900 euros dont honoraires de 11 900 euros TTC (7%) soit un prix net vendeur de 170 000 euros - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1920 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en E et GES en E (consommation énergie primaire 247 kWh/m²/an ) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1386 euros. Anne-Sophie BELLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

FRANCOIS & FRANCOIS
Annonce publiée le 17/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par FRANCOIS & FRANCOIS 17/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 145,82 m²

936 000 € 6 419 €/m²
Appartement • 145,82 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

GUIST'HAU, Exclu. Superbe appartement en dernier étage ! Grande pièce de vie traversante de 50m2 baignée de soleil donnant sur 2 belles terrasses de plus de 22 m2 chacunes avec vues panoramiques. Les 4 grandes baies traversantes (à double exposition) font que ce bien est unique et exceptionnel. La grande chambre parentale qui donne sur l'une des terrasses sud ouest vous promet des réveils et des couchers mémorables. Salle d'eau à ce même niveau. A l'étage 3 chambres et salle de bains. Ascenseur, 2 places de parkings, 2 caves. La sensation d'une maison posée sur les toits ne pourra que vous séduire. Plus d'infos sur demande.. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2504 euros.