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Pauline Jugan - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Pauline Jugan - iad 11/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

(17 avis)

98 000 € 3 769 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

iad France - Pauline Jugan (06 19 45 54 13) vous propose : Appartement T1 bis de 26m2 dans le quartier République à Nantes. Venez découvrir cet appartement au 3ème et dernier étage dans une impasse privée sur l'île de Nantes. Le bien se compose au 1er niveau d'un salon/ séjour exposé Sud/Ouest avec cuisine ouverte et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, une grande mezzanine, 16m2 au sol, avec des rangements pour créer un espace nuit ou bureau. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour en faire un havre de paix à votre image. À moins d'une minute à pied, les transports en commun (bus et tramway) et commerces de proximité. DE PLUS : SUITE AUX NOUVELLES NORMES DE JUILLET 2024 CONCERNANT LE DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE (DPE) POUR LES LOGEMENTS DE MOINS DE 40M2, CET APPARTEMENT A ÉTÉ RECALCULÉ ET SE CLASSE DESORMAIS EN F, SANS MODIFICATION DES INSTALLATIONS EXISTANTES. Cet appartement offre un potentiel certain pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112 € par mois (soit 1344 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Jugan EI (ID 65779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

117 000 € 4 514 €/m²
Appartement • 25,92 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44200)

Nantes République - T1 bis avec parking sécurisé SOUS OFFRE - Dans un quartier en plein développement, à proximité de toutes commodités (bus, écoles, commerces). Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec goût, comprenant une pièce de vie exposée SUD, cuisine ouverte aménagée et équipée, coin nuit avec rangement, salle de douche avec WC. Annexe : place de parking sécurisée. Pas de procédure en cours concernant l'immeuble. Réfection de la toiture effectuée en 2023 ainsi que l'isolation thermique du sol de l'appartement en 2021. Prévoir un budget travaux pour une isolation intérieure des murs donnant sur l'extérieur. Travaux pour obtenir une étiquette de DPE D. Prix de vente honoraires d’agence inclus 117 000 euros soit un prix net vendeur de 108 000 euros auquel s’ajoute 9000 euros d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. A partir du 1er juillet 2024 : DPE : F – 421 kWh/m2/an – GES : C – 13 kg CO2/m2/an De 700 euros et 900 euros de consommation estimée/prix indexés au 1er janvier 2021. Soumis au statut de la copropriété, charges annuelles 570 euros, nombre de lots principaux au total dans la copropriété : 14 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Besson agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce d’Angers sous le numéro 899 973 325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSR Immobilier

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par BSR Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

129 000 € 4 542 €/m²
Appartement • 28,4 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

Nantes - Quai de la Jonelière Nous vous présentons Léa, un studio de 28 m² idéalement situé à proximité des facultés et de l'Erdre. Ce logement est parfait pour les étudiants ou les investisseurs. Le quartier est calme, agréable et bien desservi par les transports en commun. Cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'un espace cuisine équipé d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau. En plus du studio, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 809 euros.

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes

(50 avis)

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 16/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

(50 avis)

428 000 € 3 610 €/m²
Appartement • 118,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes - Quartier Hotel de Ville/Prefecture. Situé au 3ème étage, ce bel appartement ancien de caractère en bon état avec une belle hauteur sous plafond, cheminée et moulures se compose d'un grand séjour de 40 m2 sur parquet massif exposé Sud-ouest, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec mezzanine, d'un bureau ou chambre avec mezzanine, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Orvault

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Human Immobilier Orvault 20/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

165 850 € 3 917 €/m²
Appartement • 42,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

NANTES Appartement T2 de 42.48m2, idéalement placé proche des grandes écoles et des commerces comprenant une entrée, un beau salon-séjour avec cuisine , une chambre, une salle bains, un wc séparé. Son plus: une grande terrasse et une place de stationnement en sous-sol sécurisée

Stéphane DROUIN - SAFTI

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

167 000 € 1 988 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Au cœur d'un petit ensemble de 4 logements, ce bien à rénover entièrement présente un formidable potentiel. Avec son 1er étage et ses combles aménageables, vous pouvez créer un appartement de 83 m² Carrez / 109 m² au sol, offrant 2 ou 3 chambres selon vos besoins. Idéalement situé dans une impasse privée et au calme, il se trouve à seulement 200 mètres de la station de tram "Croix Bonneau". Ce projet de rénovation est une opportunité parfaite pour créer une habitation économique et pleine d'atouts. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet espace en un logement à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

JOANNA MACE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par JOANNA MACE - BSK Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

369 900 € 3 774 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Venez découvrir ce joli appartement d’environ 98 m2 au 3ème étage avec ascenseur dans le secteur Saint Donatien. Idéalement situé à deux pas des commerces, des commodités, proche des transports en commun et à moins de 200 mètres des premières écoles maternelles et primaires. Vous profiterez de sa belle pièce de vie avec balcon, sa cuisine équipée et aménagée avec buanderie, ses 3 chambres, ses WC indépendants, sa salle d’eau avec douche à l’italienne, sa grand cave et sa place de parking intérieur en sous sol. Les charges comprennent l’eau, le chauffage et les charges de copropriété. Vous apprécierez également sa loggia de 4.31 m2 exposée ouest Venez le découvrir! Cette annonce référence 234489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 369 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 3 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CityLife Nantes

(37 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par CityLife Nantes 08/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

(37 avis)

172 500 € 3 353 €/m²
Appartement • 51,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Appartement T3 51 m² 2 chambres quartier Procé Nouveauté à la vente: Citylife Nantes Nord vous propose ce charmant T3 de 51m², situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée dans le quartier Procé. Il se compose d'une belle entrée sur parquet d'origine avec de grands placards aménagés et équipés, un séjour lumineux spacieux (parquet d'origine) pour organiser deux espaces distincts (salon et salle à manger) et une cuisine séparée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de douche neuve refaite en mai 2024 et des WC séparés récents (2023). Une grande cave de 7 m² avec électricité ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée sont vendues avec l'appartement. La copropriété dispose également d'un local à vélos collectif. Le ravalement ainsi que l’isolation du toit ont été réalisés en 2022, les changements des colonnes d’eau seront finalisés en septembre 2024. Accessibilité : Bus 54 et 10 à 100m (arrêt Boulevard des Anglais) avec accès au centre-ville en 10 minutes. Proximité des commodités : commerces et écoles, le parc de Procé se situe à moins de 5 minutes à pied.

ARTHURIMMO.COM NANTES CABINET DE VASSELOT

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM NANTES CABINET DE VASSELOT 06/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

284 000 € 3 193 €/m²
Appartement • 88,95 m² • 3 pièces

Nantes (44)

Nantes - face erdre nantes - proche erdre en impasse au bord de l'erdre découvrez ce charmant appartement en duplex et au dernière étage, comprenant : grande entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, belle pièce de vie avec balcon et terrasse orienté ouest, chambre, salle de bains, wc séparé, à l'étage une grande chambre, wc et salle de douche. en annexe : box fermé surfaces : 88,95 m2 carrez, 111,78 m2 au sol -

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 01/10/2024

184 500 € 2 838 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Quartier Contrie à proximité des transports et commerces, au 2ème étage avec ascenseur, appartement lumineux traversant, bénéficiant d'une vue dégagée donnant sur l'agréable jardin arboré de la résidence. L'appartement offre une entrée avec placard et débarras desservant un salon séjour double avec balcon exposé Sud (possibilité de fermer une partie pour la seconde chambre), une grande cuisine aménagée séparée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien possède une place de parking sécurisée et une grande cave en sous-sol.

Valérie RENARD - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Valérie RENARD - iad 08/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

(8 avis)

156 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Valérie Renard (06 85 32 23 57) vous propose : Nantes – Canclaux - Duplex T2 - AVEC LOCATAIRE EN PLACE. À proximité de la place Canclaux. Venez découvrir ce beau Duplex traversant de 2 pièces avec cachet et beaux volumes, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble années 1950. Cet appartement traversant est composé d’une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et sur petite terrasse. À l'étage, pour l'espace nuit, un palier dessert une chambre au calme avec vue sur les toits et verdure et une salle d'eau séparée. En annexe, profitez du confort de 2 terrasses au calme et à l'abri des regards.Joli duplex confortable et parfaitement agencé, beaux volumes et hauteur sous plafond, au calme absolu, situé dans un secteur très recherché, à l’emplacement idéal, proche de tous les commerces, écoles, bus et commodités. Contactez-moi pour effectuer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard EI (ID 66308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Nantes Tortiere

(60 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(60 avis)

195 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Très belle opportunité sur cet appartement du côté de Nantes Est. Au quatrième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, vous découvrirez cette appartement traversant très lumineux : son séjour avec balcon pouvant accueillir une table exposé sud-ouest donnant sur parc. Vous profiterez donc du calme et de la verdure depuis votre extérieur, celui-ci étant aussi accessible depuis une des trois chambres qui composent ce bien. De plus, vous y trouverez une cuisine aménagée/équipée très fonctionnelle, un dressing, une salle de bain ainsi que des WC séparés. En annexe de ce bien, pour votre confort, vous disposerez d'une cave et d'une place de stationnement. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 205 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1956 euros.

Morgane ROLLAND - iad

(105 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Morgane ROLLAND - iad 18/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

(105 avis)

488 000 € 4 436 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

iad France - Morgane Rolland (06 66 99 73 01) vous propose : NANTES - CENTRE VILLE - AU CALME - APPARTEMENT - 4 CHAMBRES - STATIONNEMENT - Venez découvrir cet espace baigné de lumière de 110m2 au coeur du quartier Guist'hau. Le rez-de-chaussée dessert une entrée avec placard et un escalier vous menant à l'appartement. L'étage vous offre un espace bureau, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres ,une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche & baignoire), un local lingerie et deux WC indépendants. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Prévoir la création d'une seconde pièce d'eau. SES ATOUTS : appartement très lumineux, beaux volumes, huisseries changées, au calme, emplacement privilégié, belle exposition. (possibilité d'usage professionnel) VENEZ VIVRE AU COEUR DE NANTES ENTOURÉE DE VERDURE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Rolland EI (ID 30768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immoliaison

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Immoliaison 14/12/2023 - mise à jour 30/10/2024

137 800 € 5 048 €/m²
Appartement • 27,3 m² • 2 pièces

Nantes (44100)

T1 BIS EN DUPLEX Quartier Chantenay, beau T1 bis en duplex en excellent état au calme proche de toutes les commodités (commerces et transports). Une belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée ouverte sur une grande verrière avec coin kitchenette aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de douche et toilettes avec fenêtre. A l'étage en mezzanine un coin chambre avec rangement en sous pente et vélux. Cet appartement est idéale pour un investissement avec un locataire entrant en janvier 2023 (500 € de loyer + 90 € de charges dont chauffage gaz de ville). Les + de l'appartement: Dernier étage, une place de stationnement intérieure, un local vélos, un coin buanderie pour un lave linge, une construction BBC. 130,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 344€ ~ 466€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patricia GUEMENE-BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 401 980 800 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

VICTOR & RICHARD

(174 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par VICTOR & RICHARD 07/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

(174 avis)

540 300 € 4 093 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Coup de coeur ! A Nantes, au coeur du quartier recherché de Saint-Donatien, Proche de tous les commerces, les écoles, les transports. Au dernier étage d'un immeuble récent bien entretenu et de bon standing, un appartement avec vue exceptionnelle sur Nantes. Il est aujourd'hui composé d'un bel appartement de 110 m² carrez au 5èmé étage avec terrasses et d'un studio indépendant avec mezzanine au 4ème et 5ème étage. Ces deux appartements sont déjà réunis. Ce bien est parfait pour une famille. SES ATOUTS : - Situation idéale pour une famille, - Copropriété bien entretenue, - Dernier étage, - Ascenseur, - Vue dégagée, - Beaux volumes, - Cheminée, - Lumineux et calme, - Garage double en sous-sol, - Grande cave, Surface totale au sol : 138,6 m² Surface carrez : 128,85 m² Mentions légales : Copropriété de 61 lots gérée par un syndic professionnel. - Charges annuelles de 3278 euros - Prix HAI de 540 300 euros dont honoraires de 20 300 euros TTC (3,9%) soit un prix net vendeur de 520 000 euros - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en D et GES en A (consommation énergie primaire 106 kWh/m²/an ) (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots Charges annuelles : 3278 euros.

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