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Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
4
Appartement, 17,97 m²

76 300 € 4 246 €/m²
Appartement • 17,97 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

Résidence étudiante - résidence Studéa Yléo Nantes Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : NEXITY STUDEA Loyer Annuel : 3 204€ Charges : 338€ / An Taxe Foncière : 291€ / An Rentabilité Brute : 4,2% Rentabilité Nette : 3,37% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

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Pierres & Caractère
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Pierres & Caractère 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
15
Appartement, 123 m²

543 400 € 4 418 €/m²
Appartement • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

NANTES Guist' hau / Boccage RARE DANS LE QUARTIER A vendre, dans un immeuble de 4 copropriétaires, un appartement en duplex traversant Sud/Ouest avec tout le cachet de l'ancien, d'environ 137 M² au sol (116 M² carrez) . Au deuxième étage, ayant une belle hauteur sous plafond, sur un plateau d'environ 50 m² sur parquet massif, il se compose d'une entrée avec placard, WC indépendant, d'un salon cozy avec cheminée, d'une pièce de réception lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec une vue dégagée et arborée, 2 chambres , un bureau ( possibilité d'en faire une 3ème chambre) une salle de bains. En Duplex, accessible également de façon indépendante, une chambre, salle d'eau et WC, pièce a vivre avec kitchenette. Pour compléter ce bien, une cave et location d'un parking attenant à l'immeuble. Atouts : STYLE MAISON, EMPLACEMENT/TOUT LE CHARME DE L'ANCIEN. BEAUX VOLUMES. TRES BELLE EXPOSITION AVEC VUE DEGAGEE. LOCATION DE PARKING. Contact F MANDRET 06 29 14 82 92 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

RE/MAX Affinity
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par RE/MAX Affinity 01/11/2024
12
Appartement, 43 m²

188 125 € 4 375 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Appartement 1 chambre(s) à vendre - 188 125 € À la recherche d'un appartement confortable, lumineux et idéalement situé au nord de Nantes ? Ne cherchez plus, nous avons l'offre qu'il vous faut ! Nous vous proposons un superbe appartement de type T2 de 43,27m2, salon cuisine équipé salle d'eau wc et d'une chambre, le tout en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété récente. Situé à proximité du périphérique, des transports en commun et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Doté d'une terrasse et d'un jardinet, cet appartement vous offre un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une place de parking sécurisée est mise à votre disposition pour plus de confort et de sérénité au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Prix 175 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 125 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 04/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
4
Appartement, 22,14 m²

Prix en baisse 80 625 € 3 642 €/m²
Appartement • 22,14 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

TALENSAC- Venez découvrir notre nouveau T1 Mezzanine situé au coeur de Talensac à Nantes. Cet appartement est doté d'une qu'une pièce de vie avec une mezzanine, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau ( douche et WC) à rénover. Bus à proximité (C2,23 et 12) à moins de 2 min à pied. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Nantes Cathédrale
(109 avis)
Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Vivre Ici Nantes Cathédrale 12/09/2023 - mise à jour 04/10/2024
(109 avis)
5
Appartement, 88,79 m²

399 500 € 4 499 €/m²
Appartement • 88,79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES PONT DE LA MOTTE ROUGE - ERDRE A Vendre, en exclusivité, appartement parfaitement situé dans un environnement calme et bucolique au troisième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Bien distribué et facile à vivre, ce bien lumineux qui bénéficie d'un grand balcon Sud comprend une entrée, une grande pièce à vivre, une cuisine fonctionnelle et arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc. En annexe, cave et parking sécurisé. A proximité des commerces, transports, 100m de l'erdre. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2312 euros.

AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes
(127 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes 16/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
(127 avis)
15
Appartement, 141 m²

Prix en baisse 422 000 € 2 993 €/m²
Appartement • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

C'est dans le quartier prisé de Longchamp que se situe ce très bel appartement traversant aux volumes généreux . Situé au deuxième et dernier étage il bénéficie d'une belle lumière offrant sur 141 m² (151 au sol) une entrée spacieuse, une cuisine indépendante à rafraichir, une très belle pièce de vie donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur jardin au calme et sans vis à vis , coin bureau. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale , une chambre de plus de 20 m² avec accès indépendant bénéficiant d'une terrasse , une salle de bains . 2 wc. Nombreux rangements , prévoir quelques travaux pour mettre en valeur ce bien d'exception. Une place de parking double en sous-sol , une cave et une buanderie commune viennent compléter les prestations de ce bel appartement. Petite copropriété familiale et de bon standing comportant que 3 propriétaires. Une vie de quartier agréable de par ses petits commerces de proximités (boulangerie, U Express, pharmacie...), les transports C2 ainsi que les écoles de renoms. Prix hors honoraires d'agence 400 000 euros Honoraires d'agence 5.5% à la charge de l'acquéreur (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3266 euros.

Nestenn Nantes Tortiere
(61 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 18/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
(61 avis)
5
Appartement, 33 m²

149 000 € 4 515 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Hyper centre de NANTES appartement vaste type T1 de 33m², vendu meublé situé au calme sur cour intérieure, étage élevé avec vue dégagée, très bon état et lumineux . Idéalement situé pour un investissement locatif ou pour y loger son enfant étudiant à NANTES (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Appartement, 111,24 m²

540 000 € 4 854 €/m²
Appartement • 111,24 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes rue du Boccage, bel appartement T4 de 111.24 m² aux prestations soignées avec balcons et garage dans une résidence de standing avec ascenseur. Belle entrée avec rangement desservant un salon donnant sur un balcon côté rue, un séjour avec cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse côté jardin, un dégagement avec dressing desservant deux chambres sur balcon dont une suite avec salle de douche privative, une salle de douche / lingerie, un wc avec lave-mains. Une cave et un garage avec porte automatisée. Appartement traversant rénové par un architecte avec de belles prestations, aménagements sur-mesure (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe 3.9%
(480 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 21/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
(480 avis)
7
Appartement, 56 m²

189 950 € 3 392 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Nantes Zola Durantière - Grand Appartement T2 en duplex au dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements, situé dans une rue peu passante à deux pas du tram L1 Cet appartement d'une superficie loi carrez de 56 m² (71 m² au sol) comprend : Grande pièce de vie lumineuse orientée ouest de 37 m² avec vue dégagée et cuisine ouverte aménagée et équipée . 1 chambre de 12,6 m² à l'étage avec grands placards (27 m² au sol). Salle d'eau et WC séparé. Interphone, garage boxé de 14 m² et cave. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Charges annuelles : 1264 euros. DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1264 euros.

Abriculteurs
(150 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Abriculteurs 16/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(150 avis)
12
Appartement, 40 m²

88 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

Appartement Lumineux de 40 m² avec Balcon - La Chapelle-Heulin - Proche de Nantes – Spécial Investisseur Opportunité unique dans une résidence accueillant des locataires de courte, moyenne, et longue durée à la Chapelle Heulin 44330. Nous vous proposons 4 appartements similaires de 40 m², chacun doté d’un coin cuisine-kitchenette, d’une salle de bain, d’un salon-séjour avec une chambre en mezzanine. Certains lots bénéficient d’un balcon, tandis que d’autres disposent d’une terrasse privative en rez-de-jardin. Caractéristiques principales : Loyers garantis à 516 € hors charges par mois par appartement Durée du bail de 9 ans avec possibilité de renouvellement. Rentabilité nette de 5,2 %, vous offrant un rendement attractif et sécurisé. Possibilité d’achat d’un seul lot jusqu'à 4 appartements pour diversifier vos revenus locatifs. Ces appartements conviennent également pour un bail classique offrant flexibilité et rentabilité pour un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un produit clé en main avec une rentabilité assurée !

Morgane ROLLAND - iad
(107 avis)
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Morgane ROLLAND - iad 18/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
(107 avis)
12
Appartement, 110 m²

488 000 € 4 436 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

iad France - Morgane Rolland (06 66 99 73 01) vous propose : NANTES - CENTRE VILLE - AU CALME - APPARTEMENT - 4 CHAMBRES - STATIONNEMENT - Venez découvrir cet espace baigné de lumière de 110m2 au coeur du quartier Guist'hau. Le rez-de-chaussée dessert une entrée avec placard et un escalier vous menant à l'appartement. L'étage vous offre un espace bureau, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres ,une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche & baignoire), un local lingerie et deux WC indépendants. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Prévoir la création d'une seconde pièce d'eau. SES ATOUTS : appartement très lumineux, beaux volumes, huisseries changées, au calme, emplacement privilégié, belle exposition. (possibilité d'usage professionnel) VENEZ VIVRE AU COEUR DE NANTES ENTOURÉE DE VERDURE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Rolland EI (ID 30768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charles GASCHIGNARD SARL
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Charles GASCHIGNARD SARL 31/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
8
Appartement, 34 m²

137 800 € 4 053 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes Monselet Toutes joiesDans un quartier calme et agréable, au 3ème et dernier étage sans ascenseur sous les combles d'un immeuble ancien de caractère, très bel appartement T1 atypique de 43 m2 au sol et 34 m2 Carrez (surface pondérée 38,5 m2) en excellent état comprenant une pièce cuisine avec mezzanine, une pièce principale, une salle d'eau avec WC et une cave en sous-sol.Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 02/07/2023 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 26,16 m²

Prix en baisse 84 000 € 3 211 €/m²
Appartement • 26,16 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

A proximité de la place Viarme, cet appartement d'environ 26 m² au 1er étage d'une petite copropriété est idéalement situé et offre un environnement calme. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée de plus de 23 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement bénéficie d'une localisation avantageuse, à proximité du tram 3 et de tous les commerces. Il représente une opportunité intéressante pour un placement patrimonial dans ce quartier prisé.

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 21/11/2023 - mise à jour 30/10/2024
8
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 315 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces

Nantes (44000)

Nantes centre ville - Grand T2 bis avec vue imprenable sur le carrousel Situé en hyper centre, et à proximité de toutes commodité et des transports en communs. Venez découvrir ce bel appartement avec une vue imprenable sur la carrousel et l’île de Nantes. Il est situé au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété édifiée en 1880 en pierre de taille très bien entretenue. Celui-ci se compose d'une très belle pièce de vie sur parquet agrémentée d'une cheminée fonctionnelle bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une cuisine aménagée et équipée, une grande salle de bain, une chambre parentale avec dressing et cheminée fonctionnelle, ainsi qu'un bureau viennent compléter ce bien. En annexe: un grand caveau et un grenier. Produit rare sur le marché ! Prix net vendeur : 310 000 € auquel s'ajoute un commission de 15 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 325 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 14/01/2024 - mise à jour 19/11/2024
12
Appartement, 78,3 m²

Prix en baisse 399 600 € 5 103 €/m²
Appartement • 78,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Camus - bel appartement T3 de 78.30 m² avec balcon et garage dans une résidence de standing avec ascenseur. Entrée avec rangement desservant une belle pièce de vie de 41 m² avec une cuisine aménagée très bien équipée donnant sur un balcon orienté Sud, un dégagement desservant deux chambres avec grands rangements, une salle de douche, une buanderie et un wc séparé. Un garage boxé en sous-sol. Belles prestations, bonne distribution, emplacement recherché à proximité des toutes les commodités (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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