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RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 56 m²

175 550 € 3 135 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement T2 à vendre - 175 550€ Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux sans ascenseur, cet appartement T2 d'environ 57 m² se trouve à dix minutes à pied du parc de Procé à Nantes. L’emplacement est pratique, avec des commerces et des transports en commun à proximité. L’appartement comprend un séjour de 21 m², bien éclairé, et une chambre lumineuse. Il dispose également d'une salle de bain séparée et de WC indépendants. Un balcon exposé sud-est permet de profiter du soleil. Le bien est complété par une cave et un stationnement en sous-sol. Bien que quelques rafraîchissements soient nécessaires, cet appartement offre un bon potentiel dans une copropriété agréable. Prix 167 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 550 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 0 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 16/11/2024
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Appartement, 43 m²

159 000 € 3 698 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 13 chambres

Nantes (44300)

Votre conseiller en immobilier BRING'S Matthieu Audibert, vous présente en exclusivité ce bel appartement quartier Eraudière. Situé au coeur d'une résidence moderne (année 2016), cet appartement T2 de 43m2 offre un cadre de vie idéal. Avec son séjour lumineux, son coin cuisine aménagé, une chambre avec salle d'eau attenante, et un WC indépendant, chaque espace a été pensé pour votre confort. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant ainsi une vue agréable et une tranquillité appréciable. De plus, un garage en sous-sol vient compléter ce bien, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. Sa proximité avec l'Erdre offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, tandis que la desserte par le bus 23, arrêt Iroise, assure une excellente accessibilité aux commodités et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Matthieu AUDIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842939449 RCP 59786309

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 75 m²

259 750 € 3 463 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS ! Quartier Decré-Cathédrale COUP DE COEUR pour ce beau triplex singulier au sein d'une résidence intimiste de type industriel réactualisée. L'aménagement est plutôt cosy et invite à la détente et la sérinité, vous entrez directement dans la cour commune et après quelques marches dans un bel espace de vie éclairé par la verrière et les vasistas. Une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon très agréable, au deuxième niveau deux chambres ou une chambre et un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le troisième niveau, ancien grenier, a été aménagé en chambre parentale cocooning. Pour améliorer le diagnostic énergétique quelques travaux sont nécessaires mais facilement réalisables. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola ... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
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Appartement, 89,68 m²

404 000 € 4 505 €/m²
Appartement • 89,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - VIARME / Appartement 3 pièces deux chambres 90m² COUP DE COEUR Dans une rue très prisée pour sa vie de quartier, venez rapidement découvrir ce très bel appartement rénové avec goût et plein de charme ! Vous apprécierez son joli parquet, son mur de pierres, son exposition Ouest. Seul sur son palier, les chambres sont au calme sur l'arrière de l'immeuble récemment réhabilité. Son DPE en classe énergétique C vous garantira un confort au quotidien. Les commerces sont au pied de l'immeuble, le marché de Talensac à 5 minutes à pied et l'arrêt de tramway 3 (Viarme) à 100 mètres ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2556 euros.

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 16/11/2024
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Appartement, 70 m²

175 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES BEAUSEJOUR / Appartement 3 chambres 69m² avec ASCENSEUR, CAVE et PARKING A deux pas du tramway ligne 3 et des bus, au calme coté jardin d'une copropriété avec ASCENSEUR bien tenue et clôturée, venez découvrir cet appartement traversant, fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un séjour avec petit balcon, 3 chambres sur parquet, une cuisine, une salle de bains et un cellier pouvant devenir une buanderie. Le PARKING extérieur est sécurisé et réservé aux résidents. En annexe vous bénéficiez d'une cave. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1873 euros.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 75,83 m²

265 000 € 3 495 €/m²
Appartement • 75,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Dans le remarquable coeur historique de Nantes entre le Château des Ducs et la Tour LU et au calme de son dernier étage, venez découvrir cet appartement bien exposé et très bien situé proche du centre ville, du tram et de la Gare. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine (possibilité d'ouvrir et d'obtenir 33 m² de pièce de vie), de 2 chambres, d'une salle de bains avec fenêtre, de toilettes également avec fenêtre, d'une buanderie et d'un dégagement avec possibilité grand rangement/dressing. Chauffage individuel. Accès à pied: tram, gare SNCF, tous commerces et activités touristiques, Jardin des Plantes, bords de l'ERDRE et bords de Loire.

Jocelyn Rouet - iad
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Jocelyn Rouet - iad 16/11/2024
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Appartement, 69 m²

296 000 € 4 290 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Nantes (44200)

iad France - Jocelyn Rouet (06 45 24 30 52) vous propose : ILE DE NANTES - GÉNÉRAL DE GAULLE // À deux pas de l'arrêt de Busway Ile de Nantes. Venez découvrir ce 3 pièces de 69m2, spacieux et lumineux, situé au 7ème étage d'un immeuble livré en 2014. Les lignes graphiques et les façades à degrés font de la résidence Quadr'Ile une pyramide urbaine qui s'inscrit dans l'architecture contemporaine de l'Ile de Nantes. L'entrée forme un palier qui dessert les trois pièces de l'appartement. La vaste pièce de vie de 35m2 s'articule autour d'une belle loggia qui jouit d'une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le salon/salle-à-manger. Le coin-nuit est bien séparé de l'espace de vie et comprend une première chambre accessible depuis l'entrée ainsi qu'un second espace isolé où vous trouverez la seconde chambre, un WC séparé et la salle de bains. L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à sa double exposition est/ouest et sa situation en étage élevé. Ainsi vous profiterez du soleil sur la loggia du midi jusqu'au soir. Une cave et un stationnement privé et boxable en sous-sol complètent le bien. Niveau emplacement, le Busway 4 qui passe au pied de l'immeuble rejoint le centre de Nantes en moins de 10 minutes et le Chronobus 5 vous dépose à la gare en 10 minutes. Écoles, commerces, services : tout se fait à pied ! Bénéficiez aux portes de chez vous de l'environnement de la Loire et de ses belles promenades sur les berges aménagées. En bref : - aucun travaux à prévoir - répond aux normes PMR - DPE en A / GES en A - raccordement au réseau urbain de chaleur - faibles charges comprenant entretien de copropriété, chauffage et eau chaude - cave + stationnement privé et boxable - local à vélos - résidence parfaitement entretenue et sécurisée Contactez-moi rapidement pour venir visiter cet appartement rare sur le secteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 179.67 € par mois (soit 2156 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Rouet EI (ID 74224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753806850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
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Appartement, 28 m²

128 500 € 4 589 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

IDEAL INVESTISSEURS, belle rentabilité. A 10 min à pieds du lycée Clémenceau, du lycée Livet et de l'IUT, à 15 min à pieds de la gare. Ligne 11 et 12 au pied de la résidence. Cet appartement de 28 m2,situé rue Gambetta au 1er étage d'une résidence de 2010, exposé Sud Ouest, est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et sa salle d'eau attenante, des WC séparés. Un local vélos complète ce bien. De nombreux commerces à proximité. N'hésitez pas à prendre RV pour une visite. Prix 120 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 500 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
10
Appartement, 83 m²

292 875 € 3 529 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE CHEZ RE/MAX ACTIMMO!!! QUARTIER VIEUX DOULON - LANDREAU Idéalement situé au fond d'une impasse et à 5 min à pied de l'arrêt de tram du Landreau, cet appartement de charme décoré avec goût saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue des années 90, ce vaste T3 vous offre un espace de vie lumineux et agréable. Vous y découvrirez une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct sur un balcon de 12 m². Parfait pour profiter du calme environnant et de la verdure. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, dont une avec un dressing sur mesure, d'une salle de douches moderne équipée d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Les plus de cet appartement : • Une grande place de stationnement sécurisée en sous-sol. • Une cave sécurisée, idéale pour du rangement supplémentaire. Le potentiel de cet appartement : La pièce de vie peut être divisée pour créer une 3ème chambre avec accès sur le balcon. Prix 275 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 875 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 128 lots dont 81 à usage d'habitation. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 108 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
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Appartement, 66 m²

234 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

À vendre - Appartement 3 pièces avec jardin privatif à Nantes, quartier Doulon Situé dans le quartier calme et recherché de Doulon, ce bel appartement de 66 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable dans une résidence récente (2012). L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un jardinet exposé plein sud de 13,75 m², parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bain, de WC séparés, et d’une place de parking extérieure. Un logement fonctionnel, bien situé (Bus et tramway accessibles à pieds, commerces aussi) et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix 224 568 € honoraires exclus. Honoraires de 9 432 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 22 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 950 €. Nombre de procédure en cours: 0.

Anne-Rozenn AUTRIC - iad
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Anne-Rozenn AUTRIC - iad 18/11/2024
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Appartement, 46 m²

173 000 € 3 761 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Anne-Rozenn Autric (06 47 63 13 16) vous propose : GRAND 2 PIÈCES MEUBLÉ avec BALCON, PARKING et CAVE idéalement situé boulevard Jules Verne. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE (bail d'un an, loyer 700€/mois Charges Comprises). Cet appartement de 46 m² comprend une entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre, un toilette séparé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour sur balcon orienté à l'ouest sans vis à vis. Nombreux rangements. Situé au 2ème étage sur 9, avec ascenseur. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Ravalement et isolation du bâtiment par l'extérieur réalisés en 2023. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.94 € par mois (soit 2027.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Rozenn Autric EI (ID 46796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BONNEFOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 18/11/2024
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Appartement, 44 m²

172 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 44,06m2, situé au premier étage dans une résidence sécurisée sur la commune de Nantes. Actuellement loué 606 EUR CC (533 EUR HC + 62 EUR de charges locatives + 11 EUR de taxe ordures ménagères), date de fin de bail 26/10/2026. Rentabilité brute 4,22 % ! Le bien dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec un WC et une place de parking. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électrique - Charges annuelles de copropriété : 1 726,8 EUR. - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Taxe Foncière 2023 : 812 EUR. - Nombre de lots principaux : 55 - Honoraires charges vendeur.

Biens à Nantes
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Biens à Nantes 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 33,65 m²

222 500 € 6 612 €/m²
Appartement • 33,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

HYPER CENTRE / PLACE DE LA BOURSE. Superbe T2 de 34m² entièrement rénové situé au 3ème étage d'un immeuble ancien. Il est composé d'un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Pour compléter l'ensemble une cave. Idéalement placé, proche des commerces et des lignes de tramway lignes 1 et 2. Mandat : 2019FG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contacter Florestan GRAVELEAU au 06 84 99 83 00.

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 20,35 m²

89 900 € 4 418 €/m²
Appartement • 20,35 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE NANTES , le 1er choix à frais d'agence réduits. Nantes quai de la Jonelière, au bord de l'Erdre et proche des écoles, STUDIO de 20.35m² situé au premier étage avec ascenseur et comprenant kitchenette, séjour, salle d'eau avec wc. Au sous sol local vélo. Idéalement situé locataire en place loue 360 euros + 32 euros de charges Dpe en E Plus de photos , géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. visite virtuelle disponible sur demande. AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'Hau spécialiste des quartiers Hippodrome Petit Port, Université, Ecole Centrale AGENCE DIRECTE estime Gratuitement votre bien. L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

ARTHURIMMO.COM NANTES CABINET DE VASSELOT
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM NANTES CABINET DE VASSELOT 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 39 m²

200 000 € 5 128 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Nantes (44)

Nantes place royale - t2 renove de charme nantes, place royale : découvrez ce charmant t2, entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite copropriété. entrée lumineuse, vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre. surface carrez 39 m2, 63 m2 au sol. deux débarras 3,5 et 1,8 m2 vendu avec locataire en place. (bail meublé - 790 euros dont 2o euros de charges - bail d'aout 2024) -