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1 830 annonces
LES TOITS
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par LES TOITS 21/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
5
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 155 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

En rez-de-jardin d'une petite copropriété Pièce de vie ouvrant sur charmante terrasse de 15m², surplombant le jardin commun Cuisine aménagée séparée donnant également sur la terrasse 1 chambre 1 salle d'eau Wc séparés Résidence principale ou investissement (colocation possible) Local vélos, fibre Possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking en sous-sol A 2mn du tram (lignes 2 et 3) et à 15 mn de la gare (C5) Commerces à pied Points forts : - Emplacement - Terrasse - Calme - Potentiel locatif

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Ruedelapaix.immo
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 22,8 m²

95 354 € 4 182 €/m²
Appartement • 22,8 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Nantes Surface : 22,80 m2 Nombre de Pièces : 1 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 96 354 € Loyer Annuel Garanti : 5638 HT Rendement Locatif Brut : 5,85 % Charges Annuelles : 255 € Taxe foncière : 559 € Nantes, commune de la région des Pays de Loire, est une ville très dynamique avec un grand nombre d'écoles et d'étudiants. La résidence de standing 'Carré Bouffay***' se situe dans le coeur du quartier historique, à proximité immédiate de la place Bouffay, son arrêt de tram, ses bars et restaurants, à 2 pas de la gare TGV, du château des Ducs de Bretagne et 10 minutes à pied de la Cité des Congrès et du C.H.U. Des service para-hôteliers, tels que le petit-déjeuner, un service de restauration à emporter et un service de ménage, sont à la disposition des résidents. Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

JOUZEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par JOUZEL IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Appartement, 21,19 m²

124 430 € 5 872 €/m²
Appartement • 21,19 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44000)

Nantes, hyper centre, entre quartier Decré et cours des 50 Otages, dans petite copropriété ancienne, charmant studio de 21m², situé au 3ème étage sans ascenseur, comprenant une pièce principale exposée ouest donnant sur cour, une kitchenette aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur) et une salle de bains avec WC. DPE: G -536 - GES C-17 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 910 euros et 1 280 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots Charges annuelles : 424 euros.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 25/10/2024
7
Appartement, 18 m²

95 200 € 5 289 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Studio de 18,25 m2 idéalement situé quartier TALENSAC au sein d'un petit immeuble de trois étages construit en 1997. Ce bien en bon état général conviendra parfaitement aux investisseurs exigeants en quête d'un emplacement de qualité bénéficiant de la proximité immédiate de tous les services du centre-ville. Vendu meublé avec locataire en place, il offre une entrée avec kitchenette, une pièce de vie agréable et lumineuse, une salle d'eau avec douche, WC et lavabo intégrés et un placard de rangement avec ballon d'eau chaude. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 30/10/2024
8
Appartement, 86 m²

525 000 € 6 105 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES SAINT PASQUIER Appartement 3 chambres / PARKING / TERRASSE / ASCENSEUR / RESIDENCE TRES RECENTE Au coeur d'un quartier paisible , prisé, à quelques minutes à pied du tramway ligne 3 ,des commerces , très bel appartement dans une copropriété de 5 ans! Il se compose d'une belle pièce de vie exposée SUD ,d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme , d'une terrasse ainsi que de 3 chambres.Pour un confort optimum il dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bains. ASCENSEUR,PARKING, toutes les prestations du neuf sans attendre la livraison! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880 euros.

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 02/11/2024
4
Appartement, 13 m²

86 800 € 6 677 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Au coeur du centre-ville de Nantes, Quartier Cathédrale, découvrez ce studio entièrement meublé au 2eme étage d'un immeuble ancien. Le studio se compose d'une pièce principale avec kitchenette et placard penderie, lit mezzanine et salle de couhe avec WC. L'appartement est actuellement loué meublé 450 euros/mois. (420 € + 30 € de charges). Prix 80 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 15 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 500 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Nantes Tortiere
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Appartement, 71,6 m²

201 000 € 2 807 €/m²
Appartement • 71,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Venez découvrir cet appartement à rénover de plus de 70 m² avec, balcon, cave et stationnement, situé à proximité des bords de l'Erdre, des transports et des commerces du quotidien. Il offre une entrée qui dessert une cuisine avec arrière cuisine et un séjour lumineux sur balcon donnant sur la verdure, puis 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Des travaux de rafraîchissement vous permettront d'en révéler tout le potentiel et de l'aménager à votre goût. Contactez nous pour une visite! (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 997 euros.

Daniel CHICHE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Daniel CHICHE - Propriétés-privées.com 14/11/2024
8
Appartement, 41 m²

175 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Sur l'ile de Nantes, un appartement T2 de 41,75 m² en rez de jardin . Cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant la salle d'eau, les WC, la chambre et son rangement, puis la pièce de vie avec cuisine ouverte. vous disposerez également d'une grande terrasse de 18 m² . Au sous sol, une cave et une place de parking Budget 175000 euros honoraires inclus (dont 6% TTC charge vendeur .Net vendeur : 164500 euros DPE : D -GES B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1160 euros. N'attendez pas, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE au 06 42 34 06 32 ou par mail . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 1490 euros. Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caroline RONDEAU Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Appartement, 79 m²

263 000 € 3 329 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Caroline Rondeau immobilier vous présente : à vendre Nantes Sanitat centre ville T4 à rénover. Ce bel appartement traversant est situé non loin de la place du Sanitat, au calme, au 2ème étage d'une petite copropriété de bon standing. Il est a rénover et a conservé tous les codes de l'ancien : parquets, moulures, cheminées décoratives, hauteurs de plafonds. Une belle opportunité sur un secteur recherché. Il est composé actuellement d'un double séjour, d'une grande cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Un caveau privatif sur cour, idéal pour des vélos, une cave. Un petit bijou a révéler ! A visiter rapidement ou plus d'informations me contacter Caroline 06 84 07 52 63. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/03/2023 - mise à jour 20/06/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 16/03/2023 - mise à jour 20/06/2024
11
Appartement, 184,34 m²

Prix en baisse 773 000 € 4 193 €/m²
Appartement • 184,34 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Nantes Graslin - Appartement familial et lumineux de 184 m² dans un bel immeuble de caractère. Entrée avec rangements, deux belles pièces de réception sur parquet Versailles avec cheminée exposées sud, une grande cuisine dinatoire, quatre chambres, une salle de bain (baignoire et douche) avec dressing, une salle de douche, wc séparé et une buanderie. Caves et greniers. Possibilité d'acquérir en sus un grand parking couvert et sécurisé pour vélos + voiture dans la copropriété. Beaux volumes et hauteurs sous plafond, éléments de décor conservés (parquet cheminée moulures), jolies vues latérales, idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Nantes St Joseph
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par L'Adresse Nantes St Joseph 03/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
5
Appartement, 43 m²

155 800 € 3 623 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Exclusivité AMEPI ! A proximité immédiate des commerces, transports et ballades au bords de l'Erdre. Dans copropriété récente avec ascenseur, calme et sécurisée, laissez vous tenter par cet agréable appartement T2 de plus de 43m² comprenant un lumineux salon séjour prolongé d'une terrasse de près de 6 m² à la perspective verdoyante. Une grande chambre ainsi qu'une grande salle d'eau viennent parfaire l'ensemble. Un parking sécurisé en sous sol. Une formule idéale pour investissement car il y a un locataire sérieux en place ! Les + : le confort d'un logement récent BEAUJOIRE/ERAUDIERE/GACHET/CHANTRERIE DPE : C Réf : 34157 Honoraires à charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

hosman
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par hosman 03/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
17
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 155 000 € 3 780 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 41.25 m² Carrez. Idéal primo-accédant ou investisseurs. L'appartement est adapté aux personnes en situation de handicap. Vous serez au calme et vous donnerez sur le jardin clos et arboré de la copropriété. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé (1er étage réellement côté jardin) d'un immeuble de 2012. Un ascenseur est présent dans l'immeuble. Le bien se compose comme suit : D'une belle pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis et donnant sur le jardin de la copropriété. D'une cuisine (à équiper) ouverte sur la pièce de vie. D'une chambre de 11,48m2 avec une salle de bain attenante. Les toilettes sont dans la salle de bain. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Toutes les commodités sont accessibles à pied ou en transports en commun. Le parc de la Gaudinière est à proximité immédiate. La vallée du Cens est accessible à pied. L'université du Tertre est à 15 mn en bus ou 12 mn à vélo par la Vallée du Cens Le centre ville de Nantes est à 10 minutes en bus. Le système de chauffage est: Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 354 € par trimestre. La taxe foncière est de 994.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
15
Appartement, 108,62 m²

566 800 € 5 218 €/m²
Appartement • 108,62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes centre ville - Appartement lumineux de 108.62 m² au cinquième et dernier étage avec ascenseur, balcon et garage. Entrée et dégagement desservant une belle pièce de vie traversante de 49 m² avec cheminée et un espace bureau (possible 3ème chambre) donnant sur un balcon de 21 m², une cuisine aménagée équipée avec cellier, deux chambres donnant sur le balcon, une salle de douche avec wc, un wc séparé. Une cave et un parking couvert. Vues sur les toits et jolies vues nantaises, lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 16/04/2024 - mise à jour 01/10/2024
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Appartement, 100 m²

559 000 € 5 590 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Rond Point de Rennes !Magnifique Rooftop! Très bel appartement en duplex au DERNIER ÉTAGE! La ville à vos pieds grâce à ses 170 m2 de terrasses panoramiques! Vaste réception lumineuse ! Espaces ouverts ,conviviaux baignés de lumière. La rénovation récente de cet appartement vous assure confort et prestations. La pièce de vie ainsi que les deux chambres et le bureau ont un accès direct aux terrasses, de quoi profiter pleinement de cette incroyable vue. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

hosman
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par hosman 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 105 m²

448 000 € 4 267 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces d'une surface de 104.97 m² Carrez (135m2 au sol), situé Place du Change à Nantes. Appartement coup de coeur alliant parfaitement le charme de l'ancien avec le confort du contemporain. L'appartement est situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble du début de 20ème siècle. L'appartement a été entièrement rénové en 2021. Vous serez séduit par sa luminosité et la qualité des matériaux utilisés. Le bien se compose comme suit : D'une grande entrée agréable de 16m2 avec un dressing séparé. D'une très belle pièce de vie de 35 m2, très lumineuse avec 4 grandes fenêtres, exposée Sud et Est. Vous aurez une vue agréable et dégagée. D'une cuisine séparée de 13m2, moderne et équipée, entièrement refaite en 2021. D'un espace nuit bien dissocié De 3 chambres avec placard dont 1 en duplex. D'une salle de bain avec baignoire et douche. D'un grenier sain de 7,5m2 accessible depuis l'appartement. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Le bien se situe à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien. Vous serez en 2 minutes à pied des lignes de tram 1, 2 et 3 (arrêt commerce). Vous serez également à 2 minutes à pied des lignes de bus : C1, C2, C3, C6, 11, 26 et 54. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 394,35€ La copropriété compte 5 lots. La taxe foncière est de 1126€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.