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VICTOR & RICHARD

(174 avis)

Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par VICTOR & RICHARD 22/01/2024 - mise à jour 05/11/2024

(174 avis)

169 900 € 3 191 €/m²
Appartement • 53,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Dans le quartier de Saint Donatien / Rond Point de Paris, avec un emplacement stratégique proche de toutes les commodités (cf. bas de l'annonce). Un appartement de 53,25 m2 et traversant, au 1er étage d'un petit collectif de 17 appartements, dans une rue calme et à sens unique. L'appartement comprend : - Une entrée, - Une cuisine avec accès à un séchoir servant de buanderie et cellier, - Deux chambres sur parquet authentique de 9 et 12 m², chacune avec un placard de rangement, - Une salle d'eau (douche refaite en 2023), - Des wc séparés, - Un séjour sur parquet, exposition sud, vue sur jardin. En annexe, une cave (6,60 m2). Chauffage individuel gaz. Charges faibles : 850 euros/an. Taxe foncière foncière : 700 euros/an. SES ATOUTS : - Idéal pour un premier achat ou location / colocation, - Pas de termites, pas d'amiante, pas le plomb, pas d'anomalie gaz, - Quartier recherché proche de tout, - Plan optimisé, aucune perte d'espace, - Rue calme et à sens unique, - Bonne exposition (Sud) dans la pièce de vie, - Charme parquet d'origine et hauteur sous-plafond, - Fenêtres en double vitrage PVC dans toutes les pièces (sauf cuisine), - Chaudière gaz récente (2020) (chauffage et production d'eau chaude), - Travaux de salle d'eau récents (2023) - Petite copropriété, - Charges faibles : 885 euros/an soit environ 74 euros/mois, MON AVIS : - Très belle base à personnaliser et à revaloriser grâce à un petit rafraîchissement. - Placement intéressant pour une projection de location-colocation. - Suite au DPE projeté : passage en D, grâce à l'isolation par l'intérieur du mur Nord (devis). COMMODITÉS dans les 20 à 500 mètres autour de l'appartement : - Transports : Chronobus (arrêt Chalâtres 100m), Gare SNCF (1,8 km). - Petits artisans de Saint-Donatien : Chocolatier, Crèmerie, Boulangerie, Patisserie, Maraîcher, Fleuriste, Caviste. - Commerces : Carrefour City, Boulangeries, Boucherie, Traiteur, Sushi, Pizzerias, Burger. - Autres : Pharmacies, Banques, Salle de sport, Picard, Vrac épicerie, Magasin Bio. - Proche des Ecoles : Livet, Blanche de Castille, Clémenceau, Pivaut, IUT, etc. - Monuments : Basilique Saint-Donatien, Le Grand Théâtre. Prix HAI 169900 euros dont 9900 euros d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur (6,19% ttc) soit un prix net vendeur de 160000 euros. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros. Charlène BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 24/01/2024 - mise à jour 25/10/2024

187 250 € 3 285 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

TORTIERE, A deux pas de l'Erdre et des commerces, venez découvrir cet appartement T3 lumineux vendu avec locataire en place. Ce bien comprend une entrée avec placard, deux chambres, une pièce de vie avec accès sur le balcon de 10 m² au calme à l'arrière de la résidence et exposé ouest, une cuisine aménagée, une salle de bains et WC. Place de stationnement et cave. Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété. Locataire en place, loyer annuel hors charge de 6980 euros.

Emmanuelle HOUGUET - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Emmanuelle HOUGUET - iad 23/03/2024 - mise à jour 20/10/2024

(27 avis)

129 000 € 3 308 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Emmanuelle HOUGUET (07 64 53 76 63) vous propose : IDEAL ETUDIANT Opportunité d'Investissement ou Premier Achat - Charmant T2 à proximité des facs de Nantes LE RAVALEMENT EST PREVU, CHARGE VENDEUR Localisation: Situé porte de la Chapelle, ce T2 offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et du périphérique. Description: Appartement lumineux et fonctionnel d'une superficie de 39m2 environ. Il se compose d'une entrée, de deux pièces de plus de 12M2 environ avec placards, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi qu'un w-c séparé. Caractéristiques: Superficie : 38.77 exposition Ouest rangements Ascenseur Stationnements en bas de l'immeuble Investissement: Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un marché en pleine expansion. Avec une forte demande locative dans la région et un rendement attractif, cet appartement peut générer un revenu locatif stable et intéressant. Premier Achat: Pour les primo-accédants, une occasion unique de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus attractives de France. A proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, il constitue un premier investissement immobilier sûr et prometteur. Profitez des charmes de la ville de Nantes, avec ses parcs verdoyants, ses cafés animés et ses nombreux événements culturels. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Prix: 129000 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 202 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 879.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle HOUGUET EI (ID 46858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Saint Herblain

(67 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 03/04/2024 - mise à jour 07/10/2024

(67 avis)

127 000 € 4 536 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

Foncia a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 28 m². Idéalement situé dans une copropriété récente. L’appartement est au deuxième étage avec une exposition sud. Idéal pour un premier achat. Vous bénéficierez aussi d’une place de parking sécurisé en sous-sol La copropriété dispose d’un local à vélo. Pour plus d’informations. Veuillez contacter notre agence. Foncia Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 07/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

255 000 € 3 897 €/m²
Appartement • 65,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

LONGCHAMP Au calme de son cours privé, agréable appartement de type 3 avec ascenseur, terrasse et garage boxé. Il se situe dans une résidence récente de 2003 bien entretenue , à proximité des commerces et du tram ligne 3. il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec terrasse bien exposée, d'une cuisine à aménager, de deux chambres sur parquet avec placards, d'une salle de bain et de toilettes séparés. En annexe un garage boxé. Résidence recherchée.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 25/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

(72 avis)

198 000 € 3 736 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement T2 situé dans l’hyper centre, au dernier étage d’un immeuble ancien de caractère en bon état général. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une chambre avec salle d’eau, de wc, et d’un beau salon. Le tout à rafraîchir. Les huisseries ont été changées. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 05/05/2024 - mise à jour 19/09/2024

335 000 € 5 403 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Butte Sainte Anne, au 2ème étage d'une copropriété récente, appartement T3 avec balcon et ascenseur : entrée, séjour salon et cuisine ouverte aménagée/équipée donnant sur le balcon bien exposé, 2 chambres, SDB. Belle vue dégagée ! Garage en sous sol sécurisé. Copropriété en bon état, calme. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Alain NOIRJEAN - iad

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Alain NOIRJEAN - iad 31/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

423 000 € 4 273 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Alain Noirjean (06 78 95 65 40) vous propose : Découvrez ce superbe appartement situé dans un cadre verdoyant et au sein d'une résidence sécurisée, avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud-Ouest, cet appartement inondé de lumière vous offrira tout le confort nécessaire à votre bien-être. L'agencement intérieur comprend une vaste pièce de vie (45m2 environ) ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée séparée, ainsi qu'un bureau ou une chambre. Vous trouverez également deux chambres spacieuses et une salle d eau à l'italienne. Vient parfaire ce bien, une grande cave est à votre disposition. Il est par ailleurs possible d'acquérir un garage de 15 m² environ, équipé d'une porte automatique et électrifié. VUE EXCEPTIONNELLE DANS LE QUARTIER MONSELET Situé dans le secteur très prisé de Camus, cet appartement vous séduira par sa qualité de vie exceptionnelle, sa proximité avec le centre-ville et la nature environnante de la Chézine. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Noirjean EI (ID 62975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 342950268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrice SASSIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Patrice SASSIER - Propriétés-privées.com 05/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

267 750 € 2 975 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

NANTES / BOULEVARD DES POILUS : Au 3ème et dernier étage d'un immeuble fraichement ravalé, appartement 4 pièces en duplex de 90m². Budget 267 750 euros Honoraires inclus (5% TTC charge acquéreur, soit 255000 euros net vendeur) La partie jour, au 1er niveau, offre un beau salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce, des toilettes, ainsi que des placards dans l'entrée. Au 2nd niveau, bien isolé du séjour, trois belles chambres, un grand placard dressing, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Ce bien dispose également d'un box individuel au sous sol sécurisé. Pour investisseurs, ce bien était loué en colocation. Revenus annuel: 18000 euros ( 500 euros/ mois par chambre charges déduites) Rentabilité: 6,7% Localisé dans un quartier paisible toutes les commodités se trouvent à proximité. Bus au pied de l'immeuble (facultés en 9mn), chronobus à 500 mètres (10 mn du centre ville) écoles publiques et privées, lycée de secteur G. Clemenceau et Livet, marché le mercredi et vendredi, ainsi que commerces de proximité, Super U,. A 2 mn du Parc de la Mitrie équipé d'un espace jeux pour enfants. DPE : Classe : C GES : C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847 et 1210 euros Visite virtuelle: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles : 1224 euros. Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mathilde LE MIRE - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Mathilde LE MIRE - Capifrance 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(6 avis)

130 000 € 4 194 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

A proximité immédiate du magnifique Parc de Procé à Nantes, ce studio offre un cadre de vie idéal au sein d'un immeuble calme et bien entretenue. A quelques pas de tous les commerces nécessaires, cet appartement allie confort et praticité. Niché au 2 ème étage, il comprend une entrée avec placard intégré, une salle d'eau avec toilette séparé, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'appartement inclut une grande cave privative et une place de parking extérieure. Un jardin commun est accessible aux résidents. Le quartier est paisible et proche de tous commerces. Idéal pour investissement locatif ou première acquisition. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales,dépense ensemble résidence, charges communes générales, charges entrée 46, VMC 46, charges ascenseur 46, charges à répartition unitaire ( compteur d'eau)) : 1179€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861865)

Philippe CHAILLOU - AXO & ACTIFS

(13 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Philippe CHAILLOU - AXO & ACTIFS 08/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

(13 avis)

163 000 € 3 362 €/m²
Appartement • 48,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Idéal Primo-accedant - Investisseur Au 14eme étage avec assenceur, Joli T2 de 48m², bien entretenu, Il se compose : D'un hall d'entrée, d'une cuisine A E, d'un salon/séjour avec petit balcon "vue sur Rezé et Le Pont de Cheviré", d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un Wc, d'une cave en RDC. Parking couvert attenant à la résidence Contactez Philippe CHAILLOU au 06 86 99 01 64, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002112854) et . Honoraires : 5,16 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 20/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

462 000 € 3 551 €/m²
Appartement • 130,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

LONGCHAMP Au calme de son cours privé , en dernier étage et unique sur son palier, au sein d'une résidence récente, venez voir cet appartement de type 5 spacieux et lumineux avec ascenseur, terrasse et 2 garages. Il se situe dans une résidence récente de 2002 sécurisée et bien entretenue , à proximité des commerces et du tram ligne 3 pour accès direct au centre ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour de plus de 40 m² avec terrasse bien exposée et vue dégagée, d'une cuisine aménagée équipée attenante (possibilité d'ouvrir sur le séjour soit 53 m² de pièce de vie), de trois chambres et d'un bureau, de 2 salles de bain, d'une buanderie et de toilettes avec lave-mains. En annexe, vous disposerez de 2 box en sous-sol. Local vélos. Un appartement confortable en dernier étage au calme, dans une copropriété très appréciée par ses résidents pour sa qualité de vie.

Fanny CISSOIRE - SAFTI

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fanny CISSOIRE - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

165 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Nantes Nord Hippodrome. À proximité immédiate de toutes les commodités, des facultés, des transports en commun (ligne2), venez découvrir cet appartement traversant, lumineux d'une petite copropriété. Appartement d'environ 60m2 (76m2 au sol) composé d'une entrée, un salon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Un garage, un jardin privatif complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent : les charges d'entretien, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 0607959598, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458 - SAFTI – CISSOIRE Fanny, Conseiller indépendant

Nathalie VINCOURT - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nathalie VINCOURT - Capifrance 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(36 avis)

230 500 € 2 918 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

ILE de Nantes T4 d'environ 80m² avec une vue dégagée, PARKING. Vous serez séduit par sa luminosité et vue optionnelle sur Nantes. Il est composé de 3 chambres, un salon séjour d'environ 20m² avec la possibilité d'agrandir à 30m², en ouvrant sur la cuisine ou sur une chambre, une salle d'eau avec une grande douche, wc séparés. Il possède de très nombreux placards et rangements. Le plus, une place de parking en souterrain, une cave. Proche des transports (bus tramway), des commerces, écoles supérieurs etc... Visite virtuelle sur demande. Situé au 11ème étage avec 2 ascenseurs, la résidence est calme et bien entretenue par le gardien. Nombre de lots de la copropriété : 329, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 340 639 - Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel 06 77 26 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864238)

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 25/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

(72 avis)

159 000 € 4 184 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG, vous propose le bien immobilier ci-dessous : En exclusivité cet appartement T2 situé dans une copropriété en bon état construite il y a dix ans. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec wc, d’une pièce de vie avec cuisine et d’une belle chambre avec placard. Une place de stationnement sécurisée est également présente. Libre de locataire. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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