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THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 24/04/2024 - mise à jour 14/03/2025

319 900 € 3 141 €/m²
Appartement • 101,84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Emplacement de qualité pour ce grand T4 en dernier étage dans un immeuble de caractère de 1850. Cet appartement de plus de 100 m² sur parquet ancien, se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec une grande cuisine de 12m² attenante, 3 chambres dont une de 21m² avec cheminée décorative, un salle de bains et des WC séparés. Appartement avec beaucoup de potentiel, à rénover entièrement. 2 greniers et local vélos commun. A proximité de la place Aristide Briand, vous profiterez de commerces de qualité et de tous les atouts du centre ville !

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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 14/02/2025

540 000 € 4 854 €/m²
Appartement • 111,24 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes rue du Boccage, bel appartement T4 de 111.24 m² aux prestations soignées avec balcons et garage dans une résidence de standing avec ascenseur. Belle entrée avec rangement desservant un salon donnant sur un balcon côté rue, un séjour avec cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse côté jardin, un dégagement avec dressing desservant deux chambres sur balcon dont une suite avec salle de douche privative, une salle de douche / lingerie, un wc avec lave-mains. Une cave et un garage avec porte automatisée. Appartement traversant rénové par un architecte avec de belles prestations, aménagements sur-mesure (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

(16 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 28/09/2024 - mise à jour 05/03/2025

(16 avis)

238 500 € 2 770 €/m²
Appartement • 86,09 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD ORVAULT vous présente : Secteur Longchamp / Beauséjour, venez découvrir cet agréable appartement en bon état, situé au 2ème étage (sur 3) d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation, Seul appartement sur son palier, le bien s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 30 m² particulièrement lumineuse, donnant accès à un balcon exposé sud-ouest. Possibilité de cloisonner la salle à manger afin de créer une chambre supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses (12 et 14 m²), une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Rénovation récente : électricité, huisseries, cuisine, salle de bains. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une grande cave de 12,50 m². Le + de ce bien : syndic bénévole, très faibles charges de copropriété ! Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants au pied de l'immeuble). Côté transport, ligne de tram 3, bus C20, 59, 79 et 12 à 4 minutes à pied. Vous profiterez de belles balades dominicales au Parc de la Gaudinière, situé à seulement 10 minutes de l'appartement. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf 426 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par La Villa Canclaux 06/02/2025

500 000 € 4 464 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Emplacement privilégié entre la place Canclaux et le parc de Procé, lumineux appartement familial de type 4 intégralement rénové avec goût , situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété fraichement entretenue (ravalements 2025 payé, toiture 2016). Il se compose d'une entrée avec WC, cuisine aménagée et équipée, avec coin repas, un double salon séjour sur parquet massif avec balcon et vue paysagée. Le coin nuit offre 3 chambres dont une avec balcon, de nombreux placards, une salle d'eau avec vasque et douche, une salle d'eau avec WC. Une grande cave, un double stationnement sécurisé ainsi qu'un local vélo complètent ce bien de qualité. DPE classé D (159) en consommation d'énergie primaire et D (34) en émission de gaz à effet de serre. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) situé entre 960 euros et 1 340 euros par an. 500 000 euros HAI dont 4.17% à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. VANO au 06.95.94.11.44 Copropriété de 163 lots (). Charges annuelles : 2524 euros.

Stéphane DROUIN - SAFTI

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 25/12/2024

Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 25/12/2024

167 000 € 1 988 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Au cœur d'un petit ensemble de 4 logements, ce bien à rénover entièrement présente un formidable potentiel. Avec son 1er étage et ses combles aménageables, vous pouvez créer un appartement de 83 m² Carrez / 109 m² au sol, offrant 2 ou 3 chambres selon vos besoins. Idéalement situé dans une impasse privée et au calme, il se trouve à seulement 200 mètres de la station de tram "Croix Bonneau". Ce projet de rénovation est une opportunité parfaite pour créer une habitation économique et pleine d'atouts. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet espace en un logement à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

BSR Immobilier

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par BSR Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

241 000 € 5 239 €/m²
Appartement • 46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

NANTES - CANCLAUX Maison BSR vous propose ce charmant appartement T4, lumineux et entièrement rénové, situé dans un quartier calme. Ce bien se compose de trois chambres, dont une à l'étage. Il offre également la possibilité d'être transformé en T3 afin d'agrandir la pièce de vie. Le séjour bien orienté, est accompagné d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour profiter d'une lumière naturelle optimale. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne. L'appartement dispose d'une surface de 46 m² Carrez (79,48 m² au sol). Pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 06 52 33 04 08. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 635 euros.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 04/06/2024 - mise à jour 03/02/2025

260 000 € 3 662 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes - Procés Appartement T4 avec garage SPECIAL INVESTISSEURS Appartement loué meublé 1 425 € /mois (fin de bail aout 2025) Appartement idéalement situé proche du parc de Procé et à deux pas de toutes commodités. Dans une copropriété récemment ravalée, venez découvrir cet appartement de type 4 d'une surface d'environ 71 m2 entièrement rénové. Baigné de lumière, il se compose d'une pièce de vie ouverte sur un balcon sans vis à vis d'environ 5 m2, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC séparé et une loggia fermée. Viennent complété ce bien un garage box fermé, un local vélo, ainsi qu'une grande cave. Prix net vendeur : 250 000 € auquel s'ajoute un commission de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 260 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

Hélène SADLER - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Hélène SADLER - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 01/02/2025

347 000 € 3 126 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

44000 Nantes - Appartement familial de 112 m2 environ - 3 chambres. Situé entre le Pont Saint-Mihiel et le Pont de la Motte Rouge, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, l'Erdre, garantissant ainsi un cadre de vie agréable au centre ville. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 33 m². La cuisine de 13 m2, offre un espace fonctionnel. L’appartement dispose de trois chambres confortables (14 m2 env.) avec parquet, d’une salle de bain équipée d'une baignoire, d’une double vasque et d’un WC. Un espace lingerie et un cellier avec point d’eau complètent ce bien. Pour votre confort, une cave privative est incluse, parfaite pour le rangement de vos vélos en toute sécurité. Ses atouts : Proximité des transports en commun (Chronobus C6), écoles, commerces et médecins. Fibre optique dans l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idéal à Nantes ! Aucun encours. 10 lots principaux et 10 lots secondaires Pour plus d’informations, contactez-moi. Je suis disponible 6 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet. 335,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,478 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com

(73 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(73 avis)

231 000 € 2 718 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Nantes HIPPODROME-BOURGEONNIERE - Résidence Les PROVINCES - Appartement de 86 m2 environ à rénover (rénovation commencée (matériaux à disposition (meubles cuisine, revêtement sols, etc.)), offrant : une entrée avec placard, une pièce de vie et une cuisine exposées SUD sur balcon, une buanderie, un wc séparé, un espace nuit offrant : une salle de bains + une salle d'eau, 3 CHAMBRES, un dressing et un grand placard. Ce bien offre également un GARAGE, une PLACE de PARKING, une CAVE. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Résidence boisée en très bon état d'entretien, principalement occupée par des propriétaires. Située en bout d'impasse, à proximité immédiate des commerces (U express, boulangeries, poste, coiffeur, opticien, etc.), des transports (Tram 2, bus C20, 26, 86), des écoles et du marché hebdomadaire. Emplacement privilégié au CALME et proche de toutes les commodités. Résidence disposant de 2 terrains de tennis en accès privé pour les copropriétaires. Prix : 231 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur) DPE : C - GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1211 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 601 lots (). Charges annuelles : 1800 euros.

Caroline RONDEAU Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 30/11/2024 - mise à jour 05/03/2025

(27 avis)

677 300 € 6 157 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

SOUS COMPROMIS - Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité : à vendre, entre St Mihiel et St Félix, magnifique T4 vue Erdre en dernier étage avec terrasse et double parking. Situé face à l'île de Versailles, avec une vue imprenable sur l'Erdre, découvrez de bien rare aux prestations soignées. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce duplex baigné de lumière séduira les acquéreurs les plus exigeants. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placards, double séjour cathédrale sur parquet chêne et sa grande verrière, cuisine attenante aménagée et équipée, le tout avec un accès terrasse. Sur le même niveau, une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et une belle salle d'eau. Un WC. Au 2ème niveau, un palier desservant une chambre avec terrasse privative, une salle de bains, une 3ème chambres, un espace placards, un WC. A l'extérieur, une belle terrasse filante avec vue imprenable sur l'Erdre, l'île Versailles et le pont de la Motte Rouge. Au sous sol, 2 places de parking en enfilade. L'appartement est en parfait état et les prestations soignées. Rangements sur mesure, volets électrique motorisés, DPE C. Résidence avec gardien, très bien entretenue et sans travaux à venir. Un bien rare et coup de coeur sur un emplacement extrêmement prisé. Pour plus d'informations et visiter, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3175 euros.

Agence Directe 3.9%

(499 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 12/12/2024 - mise à jour 06/03/2025

(499 avis)

318 970 € 3 437 €/m²
Appartement • 92,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE - L'immobilier à frais réduits à partir de 2.9% Dans le secteur recherché Blanche de Castille - Plessis Tison, venez découvrir ce bel appartement de type 4 situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée desservant un salon séjour donnant accès à un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un Wc indépendant avec lave-mains. Appartement en parfait état à proximité de toutes les commodités. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif sécurisé en sous-sol et d'une cave. (Chauffage, eau et répurgation inclus dans les charges) DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots Charges annuelles : 3100 euros.

Stéphane GODARD - 3%.com

Annonce publiée le 17/08/2023 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Stéphane GODARD - 3%.com 17/08/2023 - mise à jour 04/03/2025

298 700 € 3 017 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

APPARTEMENT 99 m2 - 4 Pièces - Centre ville Quartier Mellinet - Lamoricière Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce charmant 4 Pièces atypique en plein centre ville de NANTES du joli quartier très prisé Mellinet - Lamoricière. . Situé en demi-niveau du RDC et du 1er Étage ( avec exactement et seulement 13 petites marches ) d'un immeuble résidentiel comprenant 4 étages, cet appartement de presque 99 m2 en surface utile et 94,47 m2 en Loi Carrez, est situé dans un quartier prévilégié qui vous offrira praticité et confort de vie. . Cet appartement dispose d'une belle entrée distribuant, un Salon-Séjour de 28 m2, une Pièce de Vie de 19 m2 avec une cuisine semi-équipée, deux chambres de 12 m2 et 18 m2, cette dernière pouvant être équipée d'un Dressing au vu de sa grandeur, une Salle d'eau avec double-vasque et douche, un WC indépendant. Une cave d'environ 5 m2 juste en dessous de cet appartement viendra compléter ce joli nid douillet. . Le petit plus, nous noterons une cour communautaire intérieure à la Résidence à la forme agréable et originale, vous permettra d'y ranger vos vélos et si vous le souhaitez d'y prendre pourquoi pas quelques petits apéros-dinatoire pendant les belles périodes estivales !... . Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier agréable à 300 mètres de la Loire et du Pont Anne de Bretagne. Vous pourrez profiter à pied de toutes les commodités commerciales, services publics, scolaires et transports dont notamment une station Bus Ligne 11 à 20 mètres et le Tramway Ligne 1 station Chantiers Navals à 270 mètres. . La production d'eau chaude sanitaire et le chauffage est produite par une chaudière à Gaz. Ce bel appartement nécessitera quelques travaux de rafraichissement que nous pourrons vous conseiller et faire exécuter par nos artisans si vous le souhaitez. Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. . Très belle opportunité à saisir. PRIX de 298 700 € ( Honoraires Agence à la charge des vendeurs ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. D'autres photos sont disponibles sur notre site Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Directe 3.9%

(499 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 15/05/2024 - mise à jour 08/03/2025

(499 avis)

288 800 € 3 263 €/m²
Appartement • 88,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

CHEZ AGENCE DIRECTE - l'immobilier à frais d'agence réduits. Secteur Pont du Cens / Hippodrome - Square Virginia Woolf Coup de coeur assuré pour cet appartement T4 de 97m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur, lumineux, avec balcon et parking, proche des commerces, tout en étant au calme. Immeuble de 2022, dans une copropriété très récente en excellent état. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard plus un wc séparé, un salon et sa cuisine ouverte entièrement équipée à neuf d'une surface de 40 m². 3 belles chambres dont une avec sa salle de douche privative avec placard équipé. Une salle de bains et un deuxième wc séparé. De plus, ce bien dispose d'un beau balcon exposé ouest d'une superficie de 9 m² avec une place de parking équipé d'une borne pour les véhicules électriques dans le sous-sol sécurisé. DPE B Proche périphérique porte de Rennes, des facultés, des arrêts de bus C2-C20, tram ligne 2, ainsi que des commerces et des écoles. Une crèche sera prochainement disponible aux abords de l'appartement. Chauffage au gaz individuel Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulant électriques Charges de copropriété, chauffage + eau s'élèvent à 200 euros/mois soit 2400 euros/an. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Plus de photos, visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site . Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Johann MARTINEZ au 06 02 55 07 19 ou 02 40 48 48 48. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, Rond-point de Rennes, Petit Chantilly, Orvault... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Nathalie VINCOURT - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Nathalie VINCOURT - Capifrance 24/06/2024 - mise à jour 10/03/2025

(39 avis)

230 500 € 2 918 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

ILE de Nantes BD VINCENT GACHE T4 d'environ 80m² avec une vue dégagée, PARKING. Vous serez séduit par sa luminosité et vue optionnelle sur Nantes et la Loire Il est composé de 3 chambres, un salon séjour d'environ 20m² avec la possibilité d'agrandir à 30m², en ouvrant sur la cuisine ou sur une chambre, une salle d'eau avec une grande douche, wc séparés. Il possède de très nombreux placards et rangements. Le plus, une place de parking en souterrain, une cave. Proche des transports (bus tramway ligne 4), des commerces, écoles supérieurs etc... Visite virtuelle sur demande. Situé au 11ème étage avec 2 ascenseurs, la résidence est calme et bien entretenue par le gardien. Nombre de lots de la copropriété : 329, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 340 639 - Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel 06 77 26 41 98 - Réf.864238

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(113 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 09/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

(113 avis)

179 900 € 2 499 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Bel appartement T4 de 72.54 m2, également aménageable en grand T3, avec balcon / loggia de 7,71 m2 offrant une triple exposition, implanté dans une résidence de 2015 proposant des prestations contemporaines, confort moderne, ascenseur, accès sécurisés, stationnements couverts, chauffage urbain. L'aménagement intérieur et les volumes généreux, fonctionnels et évolutifs de ce bien permettront à ses futurs occupants de profiter toute la journée d'un espace de vie agréable et d'une exposition optimale. Il comprend : une entrée avec placard et dégagement, une grande salle de bain (avec place pour lave-linge et sèche-linge ), un WC indépendant PMR, un séjour/cuisine lumineux prolongé vers l'extérieur par un grand balcon couvert aménageable de 7,71 m2, deux chambres avec placards ainsi qu'une troisième jouxtant le séjour/cuisine permettant d'envisager son extension pour une conversion en grand T3 offrant alors 34 m2 de pièce de vie. Un stationnement couvert est associé à cet appartement à découvrir, idéal en accession ou investissement locatif, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services, écoles, salles de sports, piscine et transports en commun, le tout à 5 minutes de la gare SNCF et 10 minutes du centre-ville de Nantes. Une opportunité à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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