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Vivre Ici Orvault Petit Chantilly

(52 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Vivre Ici Orvault Petit Chantilly 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(52 avis)

297 000 € 3 094 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Nouveauté MANDAT AMEPI Très bel appartement-maison en duplex dans une copropriété de qualité au bord du Cens dans un cadre de verdure exceptionnel et au calme de son impasse. Une entrée avec un grand vestibule dessert un salon en L lumineux donnant sur une terrasse de 7,5 m² plein sud et sans vis à vis, une cuisine aménagée/équipée, un cellier buanderie, une salle d'eau, un WC et un débarras. Au rez de jardin, 3 belles chambres avec placards donnant sur l'espace vert de la copropriété, un WC indépendant, une grande salle de bains. Huisseries alu double vitrage et volets roulants - Chaudière à condensation Un bien d'exception au coeur de la ville tout en étant à la campagne et proche de toutes les commodités. (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Vivre Ici Nantes Cathédrale

(109 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Cathédrale 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(109 avis)

369 600 € 3 520 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES SAINT-CLEMENT/SAINT-DONATIEN A vendre en exclusivité, idéalement situé dans une rue calme proche des commerces et transports, au second et dernier étage d'une petite copropriété, spacieux type 4 d'une surface d'environ130 m2 au sol ( 93 m2 carrez ). Cette appartement lumineux et aux beaux volumes, propose une pièce de vie confortable avec un espace bureau en mezzanine et une cuisine ouverte attenante. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une petite ainsi qu'une plus vaste avec espace mezzanine supplémentaire, d'une salle de bains et des wc séparés. En annexes, un grenier ainsi qu'une place de parking privative. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

FRANCOIS & FRANCOIS

Annonce publiée le 19/07/2024

Proposée par FRANCOIS & FRANCOIS 19/07/2024

572 250 € 5 549 €/m²
Appartement • 103,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

GUIST'HAU-CAMUS Magnifique appartement avenue CAMUS, doté d'une terrasse et d'un balcon offrant des vues dégagées. Ce bien se distingue par un grand séjour orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, qui s'ouvre sur une superbe terrasse. La cuisine équipée dispose également d'un balcon avec des vues idylliques. L'appartement comprend 3 chambres (dont une peut être ouverte sur le séjour), une salle d'eau et une salle de bains. Il inclut également 2 places de parking, un ascenseur et une cave. Un bien parfait, sans défaut... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860 euros.

L'Adresse Saint Sébastien

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 31/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

324 840 € 3 094 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Dans votre agence l'Adresse, nous proposons un appartement en bord de Loire, au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur, au calme, avec une vue sur le grand parc ! Cet appartement spacieux et fonctionnel présente de beaux volumes, comprenant une vaste entrée, une pièce de vie de plus de 35 m² donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine individuelle aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle de bain, un cellier et un couloir avec de nombreux placards desservant 2 chambres, dont une avec salle d'eau. L'appartement offre également un box avec deux places de stationnement en plus d'une place de stationnement en extérieur. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail . Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00053. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Savenay

(231 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Savenay 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(231 avis)

284 500 € 3 270 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE : Dans petite résidence de standing de1990, situé au 1er étage avec ascenseur, vaste appartement de 3 chambres comprenant un séjour donnant sur une terrasse plein sud avec vue sur le champ de course de l'hippodrome, grande cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, coin lingerie, salle de bains, WC, entrée, dégagement avec placards. Pour compléter ce bien : un garage fermé en sous-sol, une cave, un parking aérien sécurisé. Chauffage individuel gaz de ville, huisseries double vitrage et volets électriques. A 200 mètres des commerces et du tramway. Charges annuelles 1688E. Pas de procédure. RARE SUR LE SECTEUR. (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1688 euros.

CINQUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par CINQUE IMMOBILIER 04/08/2023 - mise à jour 21/03/2024

390 350 € 4 637 €/m²
Appartement • 84,18 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

A proximité du parc de la Gaudinière, au coeur d'une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir ce magnifique appartement d'une surface de 84,18m2 entièrement refait à neuf avec goût. Au quatrième étage avec ascenseur, il comprend : une belle entrée avec penderie et coin bureau, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), une arrière cuisine, un vaste séjour lumineux aspectant une grande loggia avec vue sur le parc arboré, une chambre avec placards, un dégagement avec placards (emplacement MAL) menant à la suite parentale avec dressing aménagé, une salle d'eau, un wc séparé. En annexes : un emplacement de parking et une grande cave. Prix de vente : 390 350 euros FAI, dont 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 370 000 euros. Consommation Energétique : D (143kWh/m2 par an) GES : D (30Kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr Charges annuelles ALUR : 1900 euros Service Transaction 02 51 25 27 02 ou (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Mélanie PILATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00353 - NANTES.

DOORFEED

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par DOORFEED 19/01/2024 - mise à jour 26/10/2024

380 000 € 3 455 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Au cœur du centre historique de Nantes, à quelques pas du château et de la place pilori, venez découvrir ce duplex aux dimensions généreuses de 110,42m2 en loi Carrez (142m2 de surface habitable) niché au 3ème et 4ème étage d'une bâtisse des années 1900. Laissez-vous séduire par l'élégance de cet espace, qui offre un agencement parfait pour une vie moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) dans un salon/séjour lumineux, en harmonie parfaite avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Une chambre spacieuse d'environ 25m2 et une salle de bain avec dressing viennent compléter ce niveau. En montant à l'étage, vous découvrirez deux chambres, offrant un bel espace. Une salle de douche avec WC se trouvent également à l'étage. N'oublions pas de mentionner que cet appartement bénéficie d'un potentiel incroyable en termes de rénovation. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable bijou, en accord avec votre style et vos envies. Pour vous aider à visualiser le potentiel de ce lieu unique, vous pourrez apercevoir une proposition d'aménagement 3D, bien que non contractuelle, vous donnera un aperçu des possibilités qu'il offre. Vous disposerez également de 2 caves et 3 greniers, offrant un espace de stockage pratique. Prix : 380 000€ - DPE : D - Charges annuelles de copropriété : 1 330€ - Nombre de lots principaux : 8 Pas de procédure en cours dans la copropriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle.

Fanny KEREMBELLEC - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Fanny KEREMBELLEC - iad 16/10/2024

(20 avis)

214 000 € 2 184 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Fanny Kerembellec (06 33 74 98 59) vous propose : Appartement T4 à rénover - Situation Idéale secteur Camus - Chavagnes à Nantes Situé au cOEur de Nantes, niché au cOEur de l'avenue privée des Acacias, ce spacieux appartement de 98m², à réaménager, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie sur mesure. Construit en 1958, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux. Il jouit d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour des balades relaxantes. La configuration actuelle comprend 3 chambres lumineuses (dont une est actuellement la salle à manger), un espace séjour avec un agréable petit balcon, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Elle permet une personnalisation et reconfiguration de l'espace selon vos goûts et besoins. Les caractéristiques notables incluent un raccordement à la fibre optique, un système de chauffage collectif gaz, d'un ascenseur pour un accès facilité, et d'une cave pour le stockage. Garage à vélos collectif. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés par la rénovation, cette propriété présente une opportunité unique de créer un lieu de vie personnalisé dans un emplacement central à Nantes. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur chez-vous. Vente interactive, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre ou de départ. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 173 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 217.95 € par mois (soit 2615.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Kerembellec EI (ID 49281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alain NOIRJEAN - iad

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Alain NOIRJEAN - iad 31/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

423 000 € 4 273 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Alain Noirjean (06 78 95 65 40) vous propose : Découvrez ce superbe appartement situé dans un cadre verdoyant et au sein d'une résidence sécurisée, avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud-Ouest, cet appartement inondé de lumière vous offrira tout le confort nécessaire à votre bien-être. L'agencement intérieur comprend une vaste pièce de vie (45m2 environ) ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée séparée, ainsi qu'un bureau ou une chambre. Vous trouverez également deux chambres spacieuses et une salle d eau à l'italienne. Vient parfaire ce bien, une grande cave est à votre disposition. Il est par ailleurs possible d'acquérir un garage de 15 m² environ, équipé d'une porte automatique et électrifié. VUE EXCEPTIONNELLE DANS LE QUARTIER MONSELET Situé dans le secteur très prisé de Camus, cet appartement vous séduira par sa qualité de vie exceptionnelle, sa proximité avec le centre-ville et la nature environnante de la Chézine. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Noirjean EI (ID 62975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 342950268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrice SASSIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Patrice SASSIER - Propriétés-privées.com 05/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

267 750 € 2 975 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

NANTES / BOULEVARD DES POILUS : Au 3ème et dernier étage d'un immeuble fraichement ravalé, appartement 4 pièces en duplex de 90m². Budget 267 750 euros Honoraires inclus (5% TTC charge acquéreur, soit 255000 euros net vendeur) La partie jour, au 1er niveau, offre un beau salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce, des toilettes, ainsi que des placards dans l'entrée. Au 2nd niveau, bien isolé du séjour, trois belles chambres, un grand placard dressing, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Ce bien dispose également d'un box individuel au sous sol sécurisé. Pour investisseurs, ce bien était loué en colocation. Revenus annuel: 18000 euros ( 500 euros/ mois par chambre charges déduites) Rentabilité: 6,7% Localisé dans un quartier paisible toutes les commodités se trouvent à proximité. Bus au pied de l'immeuble (facultés en 9mn), chronobus à 500 mètres (10 mn du centre ville) écoles publiques et privées, lycée de secteur G. Clemenceau et Livet, marché le mercredi et vendredi, ainsi que commerces de proximité, Super U,. A 2 mn du Parc de la Mitrie équipé d'un espace jeux pour enfants. DPE : Classe : C GES : C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847 et 1210 euros Visite virtuelle: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles : 1224 euros. Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie VINCOURT - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nathalie VINCOURT - Capifrance 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(36 avis)

230 500 € 2 918 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

ILE de Nantes T4 d'environ 80m² avec une vue dégagée, PARKING. Vous serez séduit par sa luminosité et vue optionnelle sur Nantes. Il est composé de 3 chambres, un salon séjour d'environ 20m² avec la possibilité d'agrandir à 30m², en ouvrant sur la cuisine ou sur une chambre, une salle d'eau avec une grande douche, wc séparés. Il possède de très nombreux placards et rangements. Le plus, une place de parking en souterrain, une cave. Proche des transports (bus tramway), des commerces, écoles supérieurs etc... Visite virtuelle sur demande. Situé au 11ème étage avec 2 ascenseurs, la résidence est calme et bien entretenue par le gardien. Nombre de lots de la copropriété : 329, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 340 639 - Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel 06 77 26 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864238)

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 27/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

412 775 € 4 973 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Appartement T4 de 83m² avec balcon à Nantes, Ile de Nantes Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089 Découvrez ce bel appartement neuf, livraison courant 2024, idéalement placé, au bout de l'Ile Beaulieu, dans le nouveau quartier dynamique du futur CHU. Situé au 3e étage avec ascenseur, il comprend une entrée, trois chambres, une salle de bain avec wc, un dégagement, un séjour avec cuisine ouverte exposé Sud-Ouest. Un stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter l'appartement. Ce bien vous est proposé au prix de 412775 euros dont 17775 euros d'honoraires. DPE : A réaliser lors de l'achèvement des travaux. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437

AMKER

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par AMKER 03/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

185 670 € 2 632 €/m²
Appartement • 70,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Exclusivité - Exceptionnel - Entre Rond Point de Paris et Doulon - Appartement T3 ou T4 de 70,55m2 habitables au 4ème et dernier étage traversant et lumineux - SANS CHARGES DE COPROPRIÉTÉS OU PEU - Comprenant une entrée, une pièce de vie exposée SUD OUEST, une cuisine aménagée équipée récente, un cellier, une partie bureau ou chambre ouverte, une 2ème et 3ème chambre, une salle d'eau, un Wc. Dégagement avec 2 placards. Une cave en sous sol. Places de parking communes. Est à payer uniquement le chauffage de l'eau sanitaire via une chaudière gaz individuelle. Les charges de l'appartement liées au chauffage, à l'eau potable, et de copropriété sont quasi nulles grâce aux revenus locatifs perçus par la copropriété. Appartement où l'on se sent bien, au calme, avec vues et lumière. Bus ligne 11 et tram ligne 1 Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMKER : Julien G Agent commercial (Entreprise individuelle)

Julie COTET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Julie COTET - Propriétés-privées.com 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

382 950 € 4 031 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes 44000, proche du rond point de Vannes et des commerces, venez découvrir ce bel appartement fonctionnel T4 de 95 m2 avec balcon exposé Sud Ouest situé dans une copropriété bien entretenue avec vue sur un beau jardin, une place de parking couvert et une cave. Cet appartement confortable et spacieux est agencé d' une entrée avec vestiaire et un WC indépendant, une cuisine équipée et américaine, un grand salon/séjour, trois chambres, une salle de bain avec une baignoire , une douche, un espace machine à laver et un WC indépendant. Une cave et un garage complète ce bien. Budget: 382 950 EUR- Honoraires à la charge de l'acquéreur- Prix net vendeur: 370 000 EUR. DPE : D ( 222 KWH/m2) GES : B ( 7 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1314 EUR et 1778 EUR pour 2021. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST NAZAIRE 922 053 327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1700 Euros. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .

Caroline GERY - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Caroline GERY - iad 15/11/2024

(3 avis)

395 000 € 3 527 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Caroline GERY (06 63 00 90 28) vous propose : NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE, Appartement de caractère à rénover. Situé au cOEur de Nantes, au pied du mirroir d'eau, dans un immeuble ancien datant de 1900, cet appartement plein de potentiel nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme ( moulures, belles hauteurs sous plafond, cheminées, parquet...). Avec une surface de 112 m², il propose 2 chambres spacieuses, une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage (sans ascenseur), vous pourrez profiter d'une exposition sud offrant une belle luminosité. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Une cave et un grenier complètent le bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134.83 € par mois (soit 1618 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline GERY EI (ID 49892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889355426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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