Acheter un appartement en viager à Saint-Herblain (44800)

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183 annonces
Sylvain DUPÉ - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Sylvain DUPÉ - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 32 m²

86 400 € 2 700 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

upe vous présente cet appartement de 32 m2 au sein d’une résidence étudiante au 2 eme étage avec ascenseur. Il se compose d’un séjour avec une kichenette avec une chambre séparée avec salle d’eau et Wc. Ce bien est loué via un bail commercial de 9 ans. Rentabilité brute : 5,1 % Loyer annuel : 4800 euros HT 80,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 140€ ~ 230€ - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

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Biens à Nantes
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Biens à Nantes 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 63 m²

Prix en baisse 210 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Appartement récent situé dans une impasse privé au calme, entourée de verdure, d'environ 65 m² sans aucun vis à vis avec un balcon terrasse avec une vue arborée (proche salle La Carrière) Une entrée avec placards dessert 2 chambres + 1 salle de bains avec WC et un immense salon/salle à manger cuisine ouverte donnant une une terrasse couverte de 12 m² avec une vue imprenable et sans vis à vis Proche du bourg de St Herblain, proche du bus, à 10 mn à pied du tram ligne 1, cet appartement est en très bon état Il est livré avec une place de parking en sous sol et un box privatif de rangement A saisir

Marine RIALLAND-NOBLET - iad
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Marine RIALLAND-NOBLET - iad 19/10/2024
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Appartement, 48 m²

110 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

iad France - Marine Rialland-Noblet (07 70 07 92 05) vous propose : NOUVEAUTÉ - ST HERBLAIN - TERTRE - 1 CHAMBRE - PLACE DE STATIONNEMENT - CAVE Découvrez cet appartement T2 traversant de 48 m2. Il se compose d'une vaste pièce de vie, une cuisine avec son espace arrière-cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement aérienne sur parking sécurisé ainsi qu'une cave complètent le tout. SES ATOUTS : traversant - belle luminosité - vue dégagée sur parc - environnement calme - proximité des commerces & transports (tram L1, bus 23-59-11-C20) - libre de toute occupation - À VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 161 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 105.5 € par mois (soit 1266 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet EI (ID 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie Moineau - efficity
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Virginie Moineau - efficity 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Appartement, 32 m²

81 500 € 2 547 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

44800 - SAINT-HERBLAIN - APPARTEMENT - 2 PIECES - 32.0 M² - BAIL COMMERCIAL efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 32 m² au sein d'une résidence étudiante et actifs en mobilité. Cette résidence construite en 2013 est sécurisée avec un chargé de résidence quotidien jusqu'à 20H et un veilleur de nuit 7j/7. Des infrastructures communes : laverie, salle de sport, salle informatique sont à votre disposition. La situation est privilégiée et équidistante des campus universitaires, au pied de l'école Pigier, IDHEO et des espaces de vie étudiante. A proximité des bus et commerces. Possibilité de se garer sur le parking extérieur de la résidence. La rentabilité est de 4.40% net en déduisant la taxe foncière et les charges de copropriété. Ce bien ne pourra être vendu qu'à des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RE/MAX Affinity
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par RE/MAX Affinity 23/10/2024
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Appartement, 43 m²

177 000 € 4 116 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

Annonce Vente Appartement T2 - 43 m² - Saint-Herblain Découvrez cet appartement T2 de 43 m² situé dans un quartier prisé de Saint-Herblain, à deux pas de la Polyclinique et avec un accès rapide au périphérique, idéal pour ceux qui recherchent la praticité et le confort au quotidien. Caractéristiques principales : • Année de construction : 2016 • Rez-de-jardin à l'abris des regards • Terrasse et jardinet privatif • Chambre spacieuse • Pièce de vie lumineuse • Place de parking privative • Local vélo sécuriséSitué dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun, et des axes routiers facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités ! Locataire en place fin de bail 2025 Prix : 177 000 € FAI Visites sur rendez-vous. Faites vite, ce bien rare sur le marché pourrait être le vôtre ! Prix 165 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Thomas Badau - efficity
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Thomas Badau - efficity 27/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Appartement, 46 m²

135 000 € 2 935 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

44800 – SAINT HERBLAIN APPARTEMENT de 46 m² - Idéal premier achat ou investissement locatif. Thomas Badau, Efficity, l’agence qui estime votre bien, vous présente cet appartement de 46 m², situé en rez-de-jardin, 9 rue des Irlandais à Saint Herblain, proche polyclinique, périphérique. Vous y découvrirez un salon séjour, une cuisine séparée, une loggia, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Proche de toutes les commodités, des transports et des axes routiers, venez découvrir cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO 01/11/2024
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Appartement, 33,23 m²

123 050 € 3 703 €/m²
Appartement • 33,23 m² • 1 pièce

Saint-Herblain (44800)

SAINT-HERBLAIN, environnement calme et résidentiel avec transports (bus au pied de l'immeuble, tram ligne 1 proche) et commodités à proximité. Cet appartement de type 1 en très bon état, se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2014. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie lumineuse exposée Sud comprenant le coin cuisine ouvert sur le salon. Elle dessert également la salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une place de parking privative en sous sol fermé complète le bien. Le bien est vendu libre d'occupation. Idéal premier achat, pied-à-terre, ou pour un investissement locatif. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Eloïse DONIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 080 158 - SAINT BRIEUC.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 07/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 47,82 m²

165 850 € 3 468 €/m²
Appartement • 47,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

Dans un immeuble de 2015, au 4ème étage avec ascenseur, appartement T2 de presque 48m². Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement. Eau chaude et froide incluses dans les charges communes. Proche du tram 3 (Marcel Paul), des commerces de la route de Vannes et des promenades du Val de Chézine.

Atlantic Viager
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Atlantic Viager 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 80 m²

165 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 80 m² • Viager • 4 pièces

Saint-Herblain (44800)

Dans une copropriété de 2020, ce bel appartement T4 d'environ 80 m², au quatrième étage avec ascenseur, est situé à SAINT HERBLAIN, quartier Preux-Crémetterie, les commerces, écoles et transports à proximités, tout proche de NANTES. Ce bien bénéficie d'une orientation SUD-EST avec une vue dégagée sur Nantes. Il est composé d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 29 m² et prolongée par une terrasse de 29.70m², une cuisine aménagée et équipée ouverte. Une suite parentale avec salle de bains et dressing (17 m²), deux autres chambres (11.5 et 9.6 m²) ayant accès à la terrasse, une salle d'eau (4.6m²) et un WC. Chauffage individuel pompe à chaleur - Climatisation et store banne neufs. Un parking au sous-sol de l'immeuble - Un cagibi de 1.7 m² sur la terrasse. Taxe foncière 1.430 € à la charge de l'occupante, charges de copropriété 550 €/trimestre dont une partie récupérable. Prix de vente en NUE-PROPRIETE 165.000 € € (Honoraires agence, charge acquéreur, inclus) Calculs sur une femme de 69 ans et une valeur vénale du bien de 300.000 € Un beau produit de qualité pour un investissement serein, dans un secteur recherché.

BSR Immobilier
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par BSR Immobilier 12/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 47 m²

Prix en baisse 141 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

Saint-Herblain, PIERRE compte 2 pièces, offrant une vue dégagée. lumineux et aéré, le bien se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon accueillant, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Un rafraîchissement peut être envisagé pour le remettre au goût du jour, et le personnaliser en fonction de vos envies. De plus, une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Actuellement loué 600 euros charges comprise , il offre une rentabilité de plus de 4,60%. Grâce à son emplacement, vous n'aurez aucun problème pour louer cet appartement. Pour plus de renseignement contactez Adrien au 06 52 33 04 08. Copropriété de 407 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

L'Adresse Saint Herblain
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par L'Adresse Saint Herblain 18/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Appartement, 118 m²

Prix en baisse 399 950 € 3 389 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

SAINT HERBLAIN- à proximité des commodités - Appartement de type 4, situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, construite en 2007. Cet appartement dispose d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse exposée sud donnant sur une magnifique terrasse de 65 m² avec une vue exceptionnelle , d'une grande cuisine aménagée et équipée et d'une arrière cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et des toilettes séparées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Marine RIALLAND-NOBLET - iad
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Marine RIALLAND-NOBLET - iad 16/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Appartement, 81 m²

280 000 € 3 457 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Saint-Herblain (44800)

iad France - Marine Rialland-Noblet (07 70 07 92 05) vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT HERBLAIN - PREUX - APPARTEMENT RÉCENT - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE - PARKINGS Découvrez cet appartement moderne, situé proche du quartier Preux à St Herblain, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. D'une surface de 81m², il occupe le 4ème et dernier étage d'une résidence construite en 2021. Il se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (électroménager garanti jusqu'en 2028) ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres avec rangements dont une avec sa propre salle d'eau et wc. Il dispose également d'un cellier avec arrivée d'eau, une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Orienté sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable ainsi qu'un grand balcon de 19m2. L'appartement bénéficie de la fibre optique ainsi que de nombreuses prises électriques et RJ45. De plus, le chauffage assuré par un système de chauffage urbain, vous apportera confort et économies d'énergie. Pour plus de praticité, une cave indépendante ainsi que deux places de parking en sous-sol sécurisé sont incluses. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un choix idéal pour les personnes en quête de bien-être et de confort au quotidien. LES PLUS: garantie décennale jusqu'en 2031, normes PMR, local vélo, stationnement visiteur sécurisé au sein de la copropriété. À VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 232.67 € par mois (soit 2792 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet EI (ID 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vivre Ici Nantes Jules Verne
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 19/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Appartement, 60,35 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 486 €/m²
Appartement • 60,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

VIVRE ICI NANTES JULES VERNE QUARTIER CHEZINE / THEBAUDIERES Venez découvrir cet appartement de deux chambres situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. A proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement T3 de 60 m² se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, une cuisine équipée et aménagée et sa loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un W.C. séparé. Une loggia et une cave complètent le bien. Un parking collectif et sécurisé est accessible aux copropriétaires. La mise en place de robinets thermostatiques sur les radiateurs permet de remonter le DPE d'une lettre. Ses atouts : - Luminosité - Vue dégagée - Cave - Prestations A visiter sans tarder ! (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 484 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2028 euros.

Franck Bessonnet - efficity
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Franck Bessonnet - efficity 19/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Appartement, 58 m²

Prix en baisse 189 000 € 3 259 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Efficity vous propose cet appartement de TYPE 3 de 58,5 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 2014 avec ascenseur - Aucun vis-à-vis. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie d’un accès rapide au périphérique (Porte d'Armor) et est idéalement positionné à proximité des cliniques, des transports en commun (ligne C3), du parc de la Chézine et de toutes les commodités. 44800 SAINT-HERBLAIN - En bordure de Nantes. Caractéristiques du bien : - Superficie : 59 m² - Entrée - Salon-séjour ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé Nord-Ouest, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis - Cuisine aménagée - 2 chambres, dont une avec un placard et un accès direct au balcon - Salle de bains - Toilettes séparées (PMR) Atouts supplémentaires : - Une place de parking sécurisée en sous-sol dont les dimensions respectent les normes PMR. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ANGELINA SAUVOUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ANGELINA SAUVOUX - BSK Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 38 m²

Prix en baisse 138 500 € 3 645 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

Découvrez ce T2 de 38m², lumineux, idéalement situé, proche de toutes commodités (arrêt tramway ligne 1 et bus) . A quelques minutes du centre ville de Nantes et du centre commercial Atlantis. Au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, profitez d'un séjour/cuisine équipée de 21m², d'une chambre avec placard de 10m² avec accès à une terrasse de 9m² exposée ouest. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien. Cette annonce référence 253353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020. Prix du bien : 138 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr